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作為本港住宅供應庫的啟德,再爆新盤戰,區內短期料逾7,600伙可登場,當中跑道區更大軍壓境,涉逾6,900伙,同區沐泰街8號項目亦部署以現樓應戰。 嘉華2合作項目 蓄勢待發 近年發展商爭相在啟德插...

今日
啟德再爆新盤戰 短期逾7600伙可推

4月份樓市爆發小陽春,成交暢旺。中原地產荃灣立坊分行市務經理梁証傑帶領的團隊,一向努力拼搏,積極做好綫上綫下推廣,乘旺市於4月創下130萬元業績,一、二手市場表現同樣理想。 梁証傑感激團隊目標一致,...

今日
中原梁証傑團隊 4月佣金130萬

青衣區近20年無私樓落成,上月底陸續收樓的明翹匯,頓成市場追捧對象,屋苑主攻1、2房,完全符合區內分支家庭、年輕租客所需,促使細單位租金短時間內衝上每呎44元高位。 由佳明發展的青衣明翹匯,提供不足...

今日
青衣明翹匯 主攻細單位

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,中原最新促成一宗藍田康逸苑成交,單位為B座中層3室,實用面積506平方呎,建築面積659平方呎,採兩房間隔,座向正南方,享球場景,最初開價550萬元,...

22:00 2022/05/19
藍田康逸苑正南兩房戶 綠表價506萬元成交

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,西九四小龍之一的昇悅居,本月至今暫錄7宗成交,平均實用呎價約18700元。 中原地產程智聰指,分行最新促成一宗昇悅居成交,單位為8座高層E室,實用面積4...

21:30 2022/05/19
昇悅居兩房戶 860萬元易手

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗將軍澳中心交投,單位為9座低層D室,實用面積384平方呎,建築面積527平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,享清靜內園景,最新以785...

19:45 2022/05/19
將軍澳中心低層兩房戶 785萬元易手

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,大市回穩,「財爺Plan」效用陸續發揮,買家積極入市。分行新近促成灝景灣3座高層B室成交,實用面積826平方呎,四房套房間隔,外望全海景及荃灣西一...

17:42 2022/05/19
為遷就女兒返學 九龍客跨區搬入青衣灝景灣4房海景戶

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日市場氣氛好轉,買家入市步伐加快,火炭銀禧花園5月錄約4宗成交,最新錄4座中層D室易手,建築面積644平方呎,實用面積506平方呎,2房間隔,開價720...

17:06 2022/05/19
火炭銀禧花園2房實用呎價13735元易手 99年持貨至今升價逾2倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報67.48點,較上周68.80點下跌1.32點。美國加息後首周,CVI持續2周回軟,但跌幅沒有惡化,仍然企穩60點好淡分界區間上限以上,反映銀行按...

16:56 2022/05/19
中原:估計CVI於65點上下反覆 預告樓價繼續窄幅遞升

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,疫情有好轉,交投略加快,大埔區新盤即將推出,部份買家偷步入市,白石角海日灣II剛錄12座中層C室成交,實用面積251平方呎,開放式間隔,開價450萬元,近日...

16:48 2022/05/19
白石角海日灣開放式戶446萬沽 3年獲利40萬

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年4月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,647宗,按月回落13.8%,較去年同期增加29.2%。2022年首四個月錄得7,403...

16:46 2022/05/19
中原按揭:4月份轉按登記1647宗 按月跌13.8%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得38宗,總值9,783.4萬元。買賣連續三個月相若,較3月的39宗及1.02億元,分別輕微下...

16:28 2022/05/19
中原:4月二手公屋買賣登記錄38宗 創14個月新低

中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示,近期疫情放緩,帶動整體交投。粉嶺上水區5月暫錄約30多宗成交,其中粉嶺牽晴間暫錄2宗成交,屋苑最新錄7座高層E室,建築面積537平方呎,實用面積386平...

16:18 2022/05/19
粉嶺牽晴間2房580萬易手 議價10萬獲承接

近年住宅供應庫的啟德,今年勢再爆新盤戰,資料顯示,啟德區有逾6800個單位可在短期推售,當中以恒地啟德沐泰街8號最快應市。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民,出席中原地產啟德旗艦店開幕時稱,恒地...

16:15 2022/05/19
【新盤供應】啟德區新盤戰延續 短期6800伙可應市

雖然樓市交投氣氛好轉,但近期二手市場屢錄蝕讓成交。不過,要留意的是,近年樓價升幅驚人,多數業主賣樓仍有錢賺,而近期市場上錄得的蝕讓買賣,多數是近年高位買入。 利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園B座低層...

16:04 2022/05/19
業主「驚青」出貨 屋苑紛錄減價蝕讓 多數是近年高位入市

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示,近日市場氣氛改善,交投明顯加快。大埔汀雅苑5月暫錄約2宗買賣成交,包括A座中層05室,建築面積593平方呎,實用面積495平方呎,2房間隔,放盤時開價5...

16:01 2022/05/19
大埔汀雅苑2房566萬沽 4年僅升值2%

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,最近新盤市場不停有新盤推售,二手成交減慢。東涌區本月累錄約27宗買賣成交,比上月同期回落逾3成,大部份成交屬三房大單位,因東涌樓價低水,尤其是1000萬元左右的...

15:44 2022/05/19
東涌影岸‧紅對海景套3房 區內客3度翻睇終入市

港鐵東鐵綫過海段正式通車,啟德物業的升值潛力大爆發,中原地產瞄準商機,開設啟德城西岸旗艦店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續降溫,政府亦適時放寬社交距離措施,經濟活動逐步復常,...

15:38 2022/05/19
看好啟德前景中原增開旗艦店 陳永傑: 第2季樓價有望追回跌幅

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,市場新近錄得荃灣麗城花園2期2座低層H室的二手成交,單位實用面積約668方呎,三房套間隔,外望享內園景。單位日前以720萬元沽出,折合實用面積呎價約...

15:15 2022/05/19
【蝕讓成交】麗城花園三房套沽720萬 業主持貨4年蝕約68萬元

中原地產沙田豪宅沙田新城巿分行B組高級分行經理余震楠表示,疫情緩和下來,市場氣氛好轉,帶動交投。沙田廣場最新錄本月首宗成交,單位為B座中層03室,建築面積774平方呎,實用面積612平方呎,3房間隔,...

10:30 2022/05/19
沙田廣場3房 以1000萬元沽

新盤戰愈趨激烈,昨再有項目加入戰團。新地(00016)大埔白石角Silicon Hill第1期已獲批預售,昨公布樓書,單位面積217平方呎起,細絕白石角,趕本月內開售;而元朗錦上路站柏瓏II明天首輪開...

2022/05/19
Silicon Hill發樓書 217呎細絕白石角

中原地產新界東豪宅資深區域營業董事羅志豪表示,團隊一向以勤力見稱,見市場轉旺立即更加拼搏,不敢怠慢,全情投入工作,成功把握旺市機遇,4月份創出約500萬元理想業績。一手方面,包括兩宗瓏珀山及一宗雲匯成...

2022/05/19
中原羅志豪團隊 4月創佳績

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,東鐵綫過海段正式通車,刺激買家入市意慾有所提升,御龍山本月暫錄約4宗租賃成交,最新錄9座高層B室成交,建築面積1817平方呎,實用面積1411平方呎,4房雙...

23:30 2022/05/18
火炭御龍山4房雙套房月租4.75萬 回報2.5厘

中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,近期疫情改善,帶動交投。粉嶺上水區5月暫錄約30宗成交,其中粉嶺中心5月錄約3宗成交,屋苑最新錄得C座中層06室成交,建築面積652平方呎,實用面積513平方呎,3...

22:30 2022/05/18
粉嶺中心3房663萬易手 持貨3年升值7%

樓市正復甦,但二手市場仍偶有平盤出售,最近元朗尚悅亦錄低市價成交,料業主明賺實蝕離場。中原地產溫旭銘表示,元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤...

18:35 2022/05/18
【明賺暗蝕】因故低市價賣樓 652.8萬沽尚悅兩房樓王 業主料4年暗蝕逾20萬

經濟前景未明,手持現金更勝「磚頭」,個別業主寧願蝕讓套現。中原地產歐偉基表示,大埔嘉豐花園一個三房套單位,早前連車位以1,110萬元易手,持貨約4年,現帳面蝕約90萬元離場。 歐偉基說,嘉豐花園4...

17:42 2022/05/18
【蝕讓買賣】大埔私樓連車位易手 業主止蝕慘輸90萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報56.13點,較上周的59.45點下跌3.32點。美國加息後第二周,CSI跌幅擴大,並向下迫近55點好淡分界區間上限。5月12日起金管局5...

17:32 2022/05/18
中原:經紀人指數CSI 55點爭持 預告樓市降溫的情況持續

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約21宗成交,對比上月同期錄約26宗略為減少,市場最新錄16座低層D室成交...

17:32 2022/05/18
持貨12年沽售 沙田第一城2房獲利367萬離場

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年3月起,美國加息周期開始,本地H按息亦趨升,預期租金回報率與H按息差距將逐步收窄。2022年3月CRI回報率報2.39%,H按息為1.57%,CRI回報...

17:17 2022/05/18
中原:城市租金回報率CRI 仍高於H按息0.82厘

港島單幢半新樓再錄蝕讓成交。北角君豪峰一個兩房連儲物室單位,日前僅以955萬元獲承接,原業主持貨約4年,現帳面虧蝕約27萬元。 中原地產劉子峻透露,君豪峰低層F室,實用面積451平方呎,兩房連儲物室...

17:07 2022/05/18
【蝕讓買賣】港島單幢半新樓再錄蝕讓 4年多損手27萬離場