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【本報訊】撤辣約2個月,二手交投有放緩情況,個別屋苑單位造價仍以筍價吸客,火炭御龍山3房跌穿1,000萬元,以963.8萬元沽出,低估價120萬元或12%;另鴨脷洲海怡半島套3房海景減逾15%以875...
今年美國聯儲局減息何時展開,以及減低多少,成員之間的爭論似乎愈演愈烈,6月減息可能性已不大。近日國際油價蠢蠢欲動,由每桶81美元衝上86美元,美國經濟數據又轉強,令減息難度增加。近期美國股市樓市異常反...
樓市撤辣後新盤市場持續升溫,發展商加快推盤搶佔客源。資本策略(00497)發展的佐敦高臨,資本策略地產執行董事何樂輝稱,將於24小時內開價,項目共有259個單位,主打兩房共137伙,佔全盤53%,周五...
雖然近期入市氣氛暢旺,但二手業主態度普遍保持克制,趁市旺加快減價沽貨。中原地產余俊文說,荃灣灣景廣場高層A室,實用面積415平方呎,兩房間隔,以620萬元易手,實用呎價約14,940元。余俊文指,原業...
撤辣雖帶旺成交量,惟造價上卻未見大幅好轉,今日續錄不少低市價或低於銀行估價的成交,當中荃灣柏傲灣有3房套單位,以低市價16%沽出。中原地產分區營業經理余仲平表示,單位為柏傲灣2B座低層B室,實用面積7...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季新盤撻訂宗數錄159宗,較2023年第四季92宗,飆升72.8%。首季撻訂宗數已達2023年全年總數261宗的六成,相信2024年全年數字有機會超...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場鍾情鐵路盤,元朗站鐵路屋苑租盤渴市,放盤往往極速獲承租。成交為YOHO Town 8座低層B室,實用面積461平方呎,月租叫價1.5萬元,由於元朗站屋苑租盤短...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,樓價已大幅回落,令租金回報上升,撤辣後投資者入市態度轉趨積極,專攻低市價筍盤。東涌區最近連錄投資客入市,其中昇薈5座中層A室,實用面積1221平方呎,四房套房...
長實發展的沙田名日.九肚山,將於下周三及四共推15伙四房樓王「高尖系列」,為配合有意在港置業的國內買家需求,今天中原地產「名日.九肚山」深圳南山專門店已開幕,長實營業經理詹勳榮表示,該批4房單位實用面...
九龍新盤戰一觸即發,佐敦高臨今優先開放示範單位予傳媒參觀,趕日內開價搶灘;而何文田朗賢峯IIB期料短期落實銷售安排,延續鐵路項目銷售攻勢。 由資本策略(00497)發展的高臨進入銷售直路,資本策略地產...
【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城4月暫...
撤辣後樓市氣氛回暖,整體入市氣氛相當正面,早前累積的購買力陸續釋放,整體交投急升。中原地產新界東豪宅白石角副分區營業經理徐家倫團隊見市況轉旺,立即抓緊機遇,搶攻一手新盤,成功促成主區火炭星凱.堤岸及Y...
2月底財政預算案公布全面撤辣後,唐榮曾指出,根據過往減辣成交的刺激作用,只會維持4至16星期,今次全面撤辣,效果會不會不一樣?如果純以二手市場判斷,效力只有5星期。 十大屋苑周末周日二手成交,已連續三...
樓市蝕讓已成常態,今單日再添4宗蝕讓成交,蒸發約367萬元;當中一半蝕讓金額更超過「1球」。其中,蝕讓金額最大為屯門恒豐園一伙3房戶。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,單位為恒豐園3座中層G室,實用面積...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季一手私人住宅買賣合約登記錄2,844宗,總值290.37億元,較2023年第四季1,862宗及214.06億元,分別大幅上升52.7%及35.7%...
鷹君及港鐵合作的港鐵何文田站朗賢峯,目前夥拍中原按揭推出按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳公布,是次特別為朗賢峯買家推出「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,按揭成...
中原地產柳志明表示,堅尼地城富基大廈高層F室,實用面積335平方呎,一房間隔,日前以413萬元沽出,實用呎價約12,328元。據了解,買家為內地客,有感區內環境舒適,配套齊全,故購入單位予兒子。資料顯...
近期發展商加快推盤步伐,訂價保守具競爭力,令二手成交受壓,心態弱的業主寧以低價沽貨。中原地產王勤學說,元朗采葉庭2座低層C室,實用面積617平方呎,三房套房間隔,原開價610萬元,終議價20萬元,以5...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約72宗二手成交,較上月同期跌約55%,其中沙田好運中心本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄桂林閣D2座低層B室成交,實用面積390平方呎,3...
中原地產余仲平表示,荃灣花園E座中層8室,實用面積375平方呎,兩房間隔,原叫價438萬元,業主見買家具誠意,願意減價助上車,故大減43萬元,以395萬元出售單位,實用呎價約10,533元。余仲平指,...
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,買家入市意慾轉強,一般迅速拍板。荃灣區本月累錄近80宗二手買賣成交,分行新促成荃灣花園E座中層8室成交,實用面積375平方呎,兩房間隔,叫價438萬元,業...
受到多個大型新盤開賣影響,二手市場繼續受壓,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。中原統計十大屋苑...
乘着樓市轉角市機遇,中原地產奧運站區域營業經理鍾劍文及其團隊上月全月錄得接近1,200萬元業績,表現傑出,早前特設慶功晚宴,與團隊輕鬆一番。 中原地產鍾劍文表示,樓市自全面撤辣後,市場購買力即時釋放,...
一手主導加上連場大雨,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交,按周...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,現時元朗區1萬元以內的租盤有一定的選擇,剛性需求高企下,區內細價租盤承接力甚強。 元朗好順意大廈A座高層3室,實用面積266平方呎,兩房間隔,月租叫價1萬元,獲引...
藍田滙景花園剛錄2房戶成交,單位為8座中層A室,實用537平方呎,2房戶型,內附企理裝修,享開揚景致。業主早於1998年以389萬元購入,近日以市價筍價630萬元沽出,呎價11,732元。代理表示,造...
中原地產西南區皇后大道西帝后華庭分行經理謝文柏表示,分行新近促成西營盤昌榮閣一宗買賣成交,單位為中低層B室,實用面積344平方呎,2房間隔,望樓景。單位以528萬元放盤,最新減價48萬元或9%,以48...
中原地產分行經理黃凱達表示,鰂魚涌太古城恒山閣高層G室,實用面積581平方呎,2房望園景,日前由838萬元減至825萬元售出,呎價約14,200元。據了解,新買家為外區用家,見單位景觀不俗,故以市價入...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄得46宗租賃成交,龍譽佔5宗,平均實用呎租49元。中原地產施蒂文指,中原最新促成一宗龍譽租賃成交,單位為1A座高層D室,實用面積350平...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,「白居二」出籠帶動下,本月天區居屋交投十分活躍,其中馬鞍山錦暉苑本月暫錄5宗成交,最新錄中層G室,單位實用面積455平方呎,2房間隔,開價約520...