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美國聯邦儲備局縮表,收水行動,已成定局,預料在本年底之內展開。但何時加息,未必肯定在明年實現,有機會維持原判在後年才開始,因為部分局方委員認為盡管高通脹可能稍為延長,但新型肺炎疫情經已令美國經濟放緩,...

今日
縮表成定局 何時加息有價講

西灣河嘉亨灣10月至今暫錄2宗成交,其中一個低層3房大戶獲用家以1,750萬元承接。 持貨15年 帳面賺1052萬 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣6座低層B室,實用面積749平方呎,3...

今日
嘉亨灣低層3房 用家1750萬承接

【本報訊】北部都會區效應刺激下,新界西北二手市場看高一綫,造價亦見理想,其中天水圍栢慧豪廷造價首次突破1,000萬元;元朗YOHO Town 2房單位賣788萬元,創同類高價。 天水圍睇樓量持續上升...

今日
新界西北二手升溫 栢慧豪廷造價突破千萬

富誠地產客戶主任李志浩表示,竹園北邨11座榕園樓高層8室,實用面積485平方呎,3房間隔,向西南望市景,單位於8月以360萬元(未補地價)放盤,現以318萬元(未補地價)成交,減價42萬元,減幅約12...

今日
竹園北邨減42萬 綠表價318萬售

位於英國伯明翰市中心現樓項目The Axium,提供304伙,實用面積678至893平方呎,間隔涵蓋1至2房,售價逾26萬英鎊(約278萬港元)起。發展商Top Capital Group得寶資本委託...

今日
英The Axium港展銷 278萬入場

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,北部都會區效應下,元朗區成交持續加快,本月至今錄約70宗二手成交,其中御景園單日連錄兩宗買賣成交。成交為御景園2座地下單位,實用面積815平方呎,三房套房連儲物房...

23:31 2021/10/19
元朗御景園單日兩成交 地下花園戶999萬沽

中原地產市務經理陳德孝表示,受惠北部都會區發展,天水圍睇樓量持續上升,買家入市決定亦加速,嘉湖山莊最新有美湖居5座高層C室易手。單位實用面積544平方呎,採3房間隔,原叫價650萬,獲買家即睇即買,並...

21:15 2021/10/19
嘉湖山莊高層濕地公園景3房戶 獲上車客以635萬即睇即買

中原地產高級營業董事李詠欣表示,西半山富景花園1座低層C室,實用面積603平方呎,間隔由2房改為1房,外望樓景...

21:00 2021/10/19
附靚裝及露台 西半山富景花園2房改1房戶以1288萬易手

中原地產分行經理袁銘鍵表示,屯門華樂大廈低層E室新近沽出,單位實用面積396平方呎,採2房間隔,原叫價425萬,議價後以410萬成交,實用呎價10,354元。買家原本打算購買市區新樓作長線投資,但見施...

20:45 2021/10/19
看好新界北發展前景 投資者斥410萬入市屯門華樂大廈2房戶

中原地產區域營業董事龍智峰表示,元朗錦綉花園最新錄M段2街單號屋易手,單位實用面積1,245平方呎,日前以1,508萬沽出,實用呎價12,112元。新買家為投資者,睇好未來北部都會區以及北環線發展,購...

20:20 2021/10/19
看好「北部都會區」前景 投資者以1508萬入市錦綉花園單號屋

中原地產分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間本月至今暫錄約3宗成交,最新包括1座中層B室,實用面積441平方呎,屬2房間隔,議價後以620萬沽出,實用呎價14,059元。 據悉,原業主則於2017年以51...

20:00 2021/10/19
牽晴間中層2房戶620萬沽 4年貨賺2成離場

多個新盤緊接登場,搶去二手市場客源,令部分業主因此減價賣樓,葵涌月海灣有業主於兩周前放盤,原叫價670萬元,但見近月市況轉弱,開始減價賣樓,原指明640萬元是「最後底價」,但終肯再減價,以636.8萬...

18:26 2021/10/19
【置業故事】「80後」買家大膽「鋤價」 兩周後買平5%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年第三季整體CRI_Mass報121.56點,按季累升1.6%,反映屋苑租金升勢持續。屋苑租金的升幅集中於新界區,新界東CRI_Mass報138.83點,...

17:08 2021/10/19
中原:第3季新界區屋苑租金升幅跑贏港九市區

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年第三季二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得2,255宗,總值120.38億元,較第二季的1,897宗及103.88億元,分別上升18....

16:40 2021/10/19
中原:二手居屋買賣9月517宗 創7個月新低

屯門區擁多元化基建,加上受惠北部都會區發展,近期備受用家及投資者青睞,屢錄成交,近期有買家原打算在市區買樓投資,但現轉買屯門樓。中原地產袁銘鍵說,屯門華樂大廈低層E室,實用面積396平方呎,兩房間隔,...

16:19 2021/10/19
【買樓理財】原打算投資市區樓 一原因轉買屯門樓 現賺近3厘租金回報

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年9月沙田六個中原樓市片區(馬鞍山、石門、沙田第一城、小瀝源、沙田及大圍),登記二手私人住宅買賣合約243宗(20.74億元)(13.26萬呎),按月下降...

15:24 2021/10/19
中原:沙田六個片區僅243宗成交 數字齊創13個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年9月新界西豪宅三區(加州/錦繡、錦田及牛潭尾),登記二手私人住宅買賣合約44宗(4.89億元)(3.80萬呎),按月分別下跌14%、16%及18%,數字...

15:17 2021/10/19
中原:新界西豪宅三區9月總成交金額共4.89億元 跌16%

中原地產分行經理曾文慧表示,大角咀富榮花園2座高層K室日前易手,單位實用面積431平方呎,採2房間隔,向正南方,可享開揚市景,叫價568萬即獲買家洽購,最終以居二價560萬成交,實用呎價12,993元...

14:45 2021/10/19
富榮花園高層2房戶居二價560萬沽 23年間升值近2倍

中原地產高級分行經理吳家俊表示,長沙灣曉悅最新有低層E室售出,單位實用面積273平方呎,屬1房間隔,向東北望街景,最初叫價560萬,現以市價546萬成交,實用呎價約20,000元。新買家為上車客,議價...

14:30 2021/10/19
曉悅低層1房戶546萬市價沽 7年升值約4成

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳中心本月至今暫錄5宗成交,平均呎價19,092元。最新易手者為11座高層F室,實用面積406平方呎,採2房間隔,向西北望開揚市景,最新以800萬沽出,實用呎價1...

14:15 2021/10/19
將軍澳中心高層2房戶800萬沽 11年間升值2.2倍

中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣長安邨安洋樓(2座)低層7室新近沽出,單位實用面積443平方呎,現為1房間隔,原以綠表價360萬放售,放盤約2個月,新近以綠表價316.8萬沽出,實用呎價7...

13:30 2021/10/19
長安邨低層1房戶綠表價316.8萬沽 16年間升值近10倍

天水圍栢慧豪園單位造價首度突破1,000萬!中原地產分區營業經理陳思麗表示,栢慧豪廷9座頂層連天台特色戶日前易手,單位實用面積803平方呎,屬3房套連儲物室間隔,遠眺米埔以至深圳一帶開揚景致,原叫價1...

12:52 2021/10/19
【直擊單位】栢慧豪廷造價首升穿千萬!頂層連天台特色戶1168萬沽 飽覽米埔至前海開闊景致

中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山薈晴最新錄2座中層B01室易手,單位實用面積237平方呎,採開放式間隔,議價後以430萬易手予用家,實用呎價18,143元。 資料顯示,原業主於2016年以3...

12:00 2021/10/19
薈晴中層開放式戶430萬沽 呎價18143元

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2021年9月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2,135宗,按月升1.6%,創過去21個月新高,數字連升五個月。王美鳳分析,轉按巿道表現理...

11:29 2021/10/19
中原按揭:轉按登記連升五個月 9月份2135宗創21個月新高

【本報訊】中原地產研究部統計,8月份CRI四大整體租金回報率齊回升。第四季為傳統租務淡季,相信租金在高位爭持,而樓價破頂後繼續反覆高企,展望租金回報率將會企穩。 該行指,早前私人住宅樓價升勢顯著,影...

2021/10/19
中原:租金回報率回升

施政報告闡述香港未來發展,是全香港市民高度關注的大事。特首林鄭月娥於10月初剛發表任內最後一份施政報告,提出將研究調低強拍申請門檻,市場反應正面,相關政策對工商舖3個範疇影響深遠,若得以落實的話,將利...

2021/10/19
調低強拍申請門檻 助工商舖需求增值

中原地產屯門分區營業經理鍾宏遠表示,受惠北部都會區及基建發展,近日屯門區二手交投持續加快。其中卓爾居單日連錄2宗成交。分行新近促成卓爾居6座低層F室成交,實用面積706平方呎,三房套房間隔,叫價100...

22:30 2021/10/18
看好屯門前景 換樓客沽市區樓斥970萬購卓爾居套3房

向來有人詬病「大西北」地區交通不便,最近卻有換樓客決心沽出市區樓,搬入屯門,原來是因為看好北區未來發展。 中原地產鍾宏遠表示,卓爾居6座低層F室成交,實用面積706平方呎,三房套房間隔,叫價1000...

18:30 2021/10/18
【樓市現象】卓爾居三房戶970萬易手 何解買家不惜賣九龍市區樓 決意搬入屯門?

豪宅市場近來「跑輸大市」,更有個別屋苑錄得蝕讓成交。有業主就改變思路,由賣樓變出租單位,由於單位是多年前買入,現以低市價租出,仍可賺取高回報率。中原地產余社朝表示,分行最新促成一宗又一村花園租賃成交,...

17:59 2021/10/18
【樓市現象】業主本想賣樓 後轉軚放租 低市價租出又一村花園單位 仍享5.6厘回報率