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再有統計數據顯示,住宅租金下調壓力增大,2008年金融海嘯、失業率上升等,租金曾下跌接近兩成半,若情況相若,還有一段下行路要走。 住宅租金下調壓力最大要算2008年金融海嘯,同樣是投資市場動盪、失業...

今日
如果沒有內地生租樓

本港遭到新型肺炎疫情的衝擊,各行各業都陷於蕭條境地,不少政商界人士指出,政府應該減辣搶救樓市。財政司司長陳茂波表示,利息仍低企,樓價仍是市民難以負擔水平,現有情況下沒條件在房策上減辣。由於樓市被「3D...

今日
樓市辣招 可逐「D」減

市場上剛性需求殷切,二手交投活躍。中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,火炭晉名峰本月暫錄約2宗成交,B座高層D室,建築面積756平方呎,實用面積602平方呎,2房間隔,連車位以865萬元易手...

22:15 2020/04/07
【樓價‧成交】火炭晉名峰2房連車位865萬元沽

低息環境加上美國無限量寬,市場普遍預期疫情改善後,樓市將會反彈。新近有父母趁樓價回落,預早籌謀,出資助在學的女兒買樓上車,讓女兒學理財。 中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,映灣園1...

17:48 2020/04/07
【樓價‧成交】父母出資600萬購映灣園 畀18歲囡收租學理財

二手成交活躍,不少早前沽出物業的業主,近日積極物色換樓物業,並加快入市。中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示,豪景花園錄4月首宗成交,為3座高層A室,實用面積561平方呎,三房間隔,享全海景,開價6...

16:37 2020/04/07
【樓價‧成交】豪景花園海景3房戶 630萬元易手

中原地產粉嶺帝庭軒分行經理麥偉成表示,粉嶺帝庭軒6座中層H室,建築面積604平方呎,實用面積420平方呎,2房間隔,月租開價12500元,議價後以10500元獲承租,累減2000元,建築呎租17元,實...

15:49 2020/04/07
【樓價‧成交】粉嶺帝庭軒2房月租1.05萬元 減幅16%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年3月份私人住宅實用面積平均租金錄得33.9元,按月跌2.3%。近2個月租金跌幅持續擴大,1月份跌0.6%,2月份受肺炎疫情影響,單周急跌2%。3月份跌幅...

15:37 2020/04/07
中原:疫情持續 近2個月私宅平均租金累跌4.2%

農曆新年過後,本港受新型冠狀病毒肺炎疫情影響,加上環球股市波動,影響買家入市信心,各區睇樓活動明顯減少,交投步伐回落。 中原地產上水中心分行高級區域營業經理區國健表示,團隊扎根上水區一段長時間,多年...

2020/04/07
中原區國健團隊 3月佣金逾百萬元

居屋造價相宜,吸引用家承接。中原地產粉嶺帝庭軒分行經理麥偉成表示,上水居屋翠麗花園3座中層K室,建築面積668平方呎,實用面積590平方呎,3房間隔,開價538萬元,議價後以自由市場價520萬元獲承接...

23:00 2020/04/06
【樓價‧成交】上水翠麗花園3房減價18萬元 自由市場520萬元沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年2月份的統計,選取於2017年到2021年落成的新盤,AB類三房或以下新盤,已推出54,254個。 待售的單位約一成,有5,604個,按月減261個。C...

16:42 2020/04/06
中原:CDE類3房或以上新盤7成單位已售

由於疫情持續,市場氣氛觀望,部份買家轉買為租。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,火炭御龍山新近錄得3座中層A室租賃成交,建築面積979平方呎,實用面積764平方呎,3連套房及儲物房間隔,以...

16:19 2020/04/06
【樓價‧成交】火炭御龍山套3房2.68萬元租出

東涌映灣園2房失守600萬元,低層戶放盤一周590萬元交吉沽。 中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示,映灣園2座低層C室,實用面495平方呎,2房,東南山景戶,上月底以600萬元放...

16:15 2020/04/06
【樓價‧成交】東涌映灣園2房跌穿600萬元 放盤1周590萬元沽

剛過去週末,元朗區錄得10宗二手成交,較對上的周末24宗成交縮減近6成。清明節加上天雨關係,近日二手交投氣氛降溫。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,YOHO Town 5座低層G室,實用面積3...

15:37 2020/04/06
【樓價‧成交】YOHO Town低層2房636.8萬元沽

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指, 將軍澳都會駅本月暫錄2宗成交,其中,2座中層A室,實用面積492平方呎,2房,向南望海景,以810萬元沽出,實呎價16463元。業主剛於本月放售...

12:00 2020/04/06
【樓價‧成交】都會駅2房海景戶810萬元 新放盤減價28萬元即沽

受疫情及要球經濟因素影響,近期天水圍成交有減慢跡象,買家抱觀望態度,整體業主減價幅度不大。嘉湖山莊4月至今暫錄5成交,2房業主兩星期累減35萬元,吸分支家庭客以515萬元入市。 中原地產天水圍高級區...

19:17 2020/04/05
【樓價‧成交】分支家庭斥515萬元購嘉湖山莊2房 兩周累減35萬元

中原地產十大屋苑周末交投量重回個位數水平,本周末僅錄得7宗成交,按周下跌53.3%,創8周新低,多達6個屋苑捧蛋收場。嘉湖山莊成交最多,錄得4宗,美孚新邨、麗港城及映灣園各錄1宗交投。中原地產亞太區副...

18:05 2020/04/05
中原:十大屋苑周末僅錄7宗成交 限聚令下6個屋苑捧蛋

中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺牽晴間6座中層G室,建築面積587平方呎,實用面積428方呎,2房間隔,以588.8萬元獲承接,建築呎價10031元,實用呎價13757元。 原業主...

14:47 2020/04/05
【樓價‧成交】粉嶺牽晴間2房588.8萬元沽 10年升值2.3倍

在「限聚令」下,周末睇樓氣氛略為轉靜,影響二手交投步伐。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,峻瀅1座中高層A室,實用面積693平方呎,建築面積915平方呎,採三房套房間隔,向北,望翠綠山...

14:43 2020/04/05
【樓價‧成交】峻瀅山景套3房850萬元沽出