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多個新盤開售對二手樓市構成壓力,市場上亦續錄蝕讓;今單日再添3宗住宅蝕讓個案,蒸發約204萬元;當中元朗原築一伙2房戶蝕104萬元離場,屬日內唯一蝕逾「1球」離場、兼蝕讓金額及蝕幅最大個案。中原地產副...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報68.30點,較上周63.77點上升4.53點,CVI撤辣後連升7周共升53.81點,連續兩周企穩60點好淡分界區間上限之上。政府全面撤辣後,樓市...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月CRI回報率最新報3.12%,按月升0.02個百分點,創91個月(逾7年半)新高,重上2016年7月時水平。CRI回報率連升11個月共0.59個百分...
新盤接連低價出擊,對二手市場帶來壓力。元朗區本月交投回落,暫錄約58宗二手買賣成交,而原築新近錄得一宗蝕讓成交。中原地產王勤學說,原築1座中層E室,實用面積449平方呎,兩房間隔,最初開價520萬元,...
樓市「撤辣」後蝕讓依然,新界區藍籌屋苑車位再現蝕讓買賣。中原地產伍耀祖表示,嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交,涉及美湖居雙號車位,原叫價115萬元,最後減價10萬元,以105萬元沽出。伍耀祖指,原業主於2...
中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,減價盤吸引買家入市,分行新近促成荃灣環宇海灣5座中層C室成交,實用面積722平方呎,三房套房連儲物房間隔,開價905萬元,經買家積極洽購下,業主願減8...
由鷹君集團與港鐵公司攜手策劃的港鐵何文田站上蓋物業朗賢峯,自命名後即成市場焦點。中原地產特於區內設立項目專門店,為客戶提供最新資訊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全面撤辣後,樓市迅速重回...
【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮,市場單日添8宗損手成交,元朗尚悅2房賣438萬元,3年輸132萬貶值23%;沙田上車屋苑更連環錄虧損個案,沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出,7年貶值5%。 沙田偉華...
【本報訊】美國減息預期延遲,據指,滙豐將按揭現金回贈削減至零,只有按保個案仍然提供少量回贈。滙豐發言人表示,該行定期檢視樓宇按揭息率及優惠,並根據市場情況作出調整。 至於恒生(00011)及渣打亦基本...
鷹君與港鐵合作發展的何文田朗賢峯,已公布首張價單,涉及115伙,全數位於IIB期的6A及6B座,當中包括44伙一房、42伙兩房及29伙三房,實用面積388至774平方呎,以最高18%折扣計,折實價由6...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,樓市交投回暖,業主把握時機出貨。分行新近促成東涌藍天海岸5座低層C室成交,實用面積896平方呎,三房套房連儲物房間隔,望內園泳池,單位同時放租及放售,昨天原以...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄1,134宗,總值18.61億元,較2023年第四季的916宗及16.10億元,分別上升23.8%及15....
上月樓市交投明顯轉旺,觀望多時的換樓客及長線投資者因樓市全面撤辣而陸續重返市場,付區內交投氣氛造好。中原地產奧運站海桃灣分行分區營業經理陳永忠及其團隊把握機遇,上月錄得458萬元業績,表現出色。中原地...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報53.12點,較上周的56.80點下跌3.68點。CSI連跌3周共6.77點,跌穿55點,再次回落到好淡分界區間。新盤連環低價推售,二手成...
鷹君(00041)與港鐵(00066)何文田站朗賢峯,今日推出首張價單115伙,折實最平688.7萬元入場,折實呎價17750元起。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,何文田站上蓋壓軸項目朗賢...
財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公布樓市全面撤辣,樓市迅速轉旺。筆者所見,撤辣後樓市迅速重回正軌,剛過去的3月份,不論一手或二手交投均明顯反彈,一手市場全月錄約4,172宗成交,10大屋苑亦錄得3...
英國伯明翰擁有 600 多個綠化地帶,從小型運動場到廣闊的自然保護區,獨特的運河網絡、河流和人行道連接起來,為居民提供玩樂及社交空間,亦為不斷變化的氣候,帶來健康生活。伯明翰城市索利赫爾(Solihu...
中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,近日入市態度積極,大埔白石角逸瓏灣8最新錄3B座中層C室成交,實用面積694平方呎,3房套房,開價1000萬元,議價後以975萬元沽出,實用呎價14049...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤蜂擁推售,加上二手筍盤消化,本月元朗區二手交投較上月高位回落,上半月錄得51宗二手買賣成交,上月同期則錄100宗成交,跌幅49%。元朗區近日交投以二、三綫屋苑...
中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,撤辣後樓市氣氛向好,減價盤有承接。分行新近促成屯門大興花園1期1座高層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,向西北,裝修企理,叫價420萬元,放盤約一個月,...
全面撤辣後,樓市復甦進度理想,一、二手交投均急增,惟樓價未見明顯反彈,出現所謂「旺市不旺價」的情況,平價推售新盤萬人搶購,發展商稍為加價4%至5%銷情即時放緩,反映現時樓市仍在打「價格戰」,短期內二手...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
新一批白居二出籠後,居屋市場交投加快,天水圍4月至今暫40宗居屋成交,天富苑3房賣416萬元;另有白居二以258萬元(未補地價)購入青衣青華苑2房單位。 天富苑3房416萬沽 呎價6400 天水圍4月...
中原大灣區指數連跌10個月,報102.89點,但3月跌幅明顯收窄,按月跌0.09%,近乎無升跌,首季則累錄3.3%的跌幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2024年大灣區城市陸續為樓市鬆...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近期市場焦點落於一手,略為分散二手注意力,沙田中心本月暫錄約2宗成交,屋苑最新錄東寧大廈A座低層F室成交,建築面積371平方呎,實用面積297平方呎,2房...
受新一年度白居二買家出台刺激,令近月整體居二市場成交大幅增加,據統計本月至今將軍澳區已錄得超越40宗「居二」成交,白居二買家主導大部分成交,其中頌明苑連環錄得兩宗「白居二」入市個案。世紀21物業(將軍...
近期市場焦點落於一手,略為分散二手注意力。中原地產黎宗文表示,沙田中心東寧大廈(A座)低層F室,實用面積297平方呎,兩房間隔,開價約450萬元,2月減至430萬元,日前議價後以410萬元易手,實用呎...