晉海II 下頁

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2020年迎來另一新盤入伙高峰期,美聯物業資料顯示,2020年有31全新樓盤相繼入伙(按樓書預計關鍵日期計),涉及約18,960單位,與2019年的約1.9萬伙相若。 若以單位面積計,明年入伙新...

10:04 2019/12/12
入伙量明年達1.9萬伙 日出康城佔27%

臨近歲末,仍有不少焦點樓盤趕入伙,當中包括將軍澳日出康城第4期——晉海,兩年前以貴絕康城區樓價開賣,兩年後不負眾望,收樓不久即錄新高呎租成交。 由新地及港鐵發展的日出康城第4A期項目——晉海,分作A...

2019/11/29
日出康城晉海 平均呎租達38元

已獲入伙紙的將軍澳晉海II(日出康城第IVB期)錄撻大訂個案,成交紀錄冊顯示,3A座43樓D室,實用面積474平方呎,採2房間隔,買家於2018年5月採用靈活付款計劃入市,成交價821.35萬元,呎價...

14:19 2019/10/29
晉海II 2房買家撻大訂 損逾123萬元訂金

正值第四季新盤入伙高峰期,市場上釋出盤源較多令租金受壓,根據本刊統計,當中涉及約有14個盤有機會在季內入伙,涉及逾6,300伙,多為單幢樓及中小型單位。 根據本刊統計,6,324個單位有機會於今年第...

2019/10/19
本季入伙盤逾6,300戶 租金料受壓

據統計,今年第4季是另一個入伙的高峰潮,預計有9個新盤陸續入伙,涉及4,771個單位,全屬中小型單位。 本季預計有9個新盤先後入伙,當中包括將軍澳晉海、晉海II、旺角利奧坊‧凱岸、大埔海日灣等等,合...

03:00 2019/10/08
新盤入伙潮至 租金料受壓

剛踏入第四季,將繼續是新盤入伙的高峰期,本報統計有9個新盤陸續入伙,涉及單位共4,771伙,全屬中小型單位,供應較多的地區料租金下跌。 本季預計有9個新盤先後入伙,當中包括將軍澳晉海、晉海II、旺角...

2019/10/08
9新盤本季將入伙 涉4771單位

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

2019/09/28
投資者入市比例增 買樓收租是否划算?

全年預計有近40個新盤入伙,涉及近1.9萬伙。適逢新樓入伙高峰期,再加上樓市前景未明朗,有住屋需要的人士,或先租樓後觀望樓市發展,支持今年入伙盤租賃表現,比預期理想。 環海‧東岸迷你戶 租金升2...

00:00 2019/08/21
新入伙盤旺租賃 環海‧東岸累錄470宗租今年最多

新盤續錄撻訂,將軍澳晉海II(日出康城第IVB期)出現終止買賣合約個案,綜合成交紀錄冊及EPRC(經濟地產庫)顯示,一名吳氏買家去年7月初斥資682.81萬買入項目3A座45樓F室,面積343平方呎1...

12:53 2019/08/08
將軍澳晉海II 1房買家去年7月682萬入市 昨日撻大訂

【分析】根據本刊統計,今年下半年合共有超過1.1萬個單位入伙,大量租盤湧現,租盤在市場有沒有承接力? 荃灣繼海之戀(海之戀第3期)及全‧城滙後,海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)亦在今個月緊隨入伙。事...

2019/07/13
租客鍾情新盤 海之戀逾300個租盤消化九成

踏入下半年,有多個大型新盤準備入伙,根據本刊統計,21盤有機會於下半年入伙,合共逾1.1萬伙,大量租盤湧入市場。 荃灣海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)正在收樓,提供1,436伙,是下半年最大型的入伙...

2019/07/13
新盤入伙潮 下半年逾萬戶供應 大量租盤湧入市場

下半年屬新盤入伙高峰期,涉及逾20個項目,合共近1萬伙,並集中新界區,其中逾6,000伙將於第三季交樓,下半年整體租金升勢受考驗。 晉海逾千單位 最快10月收樓 本報統計,下半年入伙新盤有逾20個...

2019/07/11
逾20新盤下半年入伙 租盤料湧現

下半年有近1萬個單位入伙,盤源選擇多,有機會以低市價、甚至比二手樓平的價錢,租入全新單位,當中日出康城及啟德新盤可說最抵租,租客不妨留意。 先看啟德區租盤,自2017年底,區內先後有4個私樓項目入伙...

2019/07/11
康城啟德盤源多 租客尋寶地

下半年屬新盤入伙高峰期,涉及逾20個項目,合共近1萬伙,並集中新界區,其中逾6,000伙將於第三季交樓,下半年整體租金升勢受考驗。 晉海逾千單位 最快10月收樓 本報統計,下半年入伙新盤有逾20個...

00:00 2019/07/11
下半年約萬伙新盤入伙 勢考驗租金升勢

3新盤於過去周末推售,帶動周末一手成交,錄約1,200宗成交,套現約80億元,為一手新例後新高成交周末。其中MONTARA首輪沽清500伙,即晚提價加推116伙,料周內推售。 會德豐地產旗下日出康城...

2019/05/06
新盤2天套80億 MONTARA加價加推

復活節長假期4天,新盤市場共錄190宗成交,較去年同期宗數上升約23%。其中何文田加多利軒及元朗尚豪庭均錄新高成交。 去年3天長假 錄155宗成交 長假期新盤市場以餘貨為主,共錄約190宗成交,較...

2019/04/23
一手4天長假 沽190伙升23%

一連4天復活節長假期一手市場以餘貨為主,其中新地將軍澳日出康城晉海II早前修改價單,刪去現金付款計劃,即最高折扣優惠由18%,降至採用靈活付款計劃的15%,變相加價3%,發展商另於本月21日至6月30...

17:10 2019/04/21
晉海II今賣54伙 暫沽26戶

復活節4天假期未有全新盤推售,並集中推售餘貨項目,涉近300伙,其中元朗PARK YOHO Napoli今重推154伙;而全新項目大埔白石角海日灣II續收票,有機會於假期內加推及開售。 海日灣II於...

2019/04/19
新盤餘貨300伙 復活節長假應市