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內地「雙十一」當日,深圳上調「豪宅稅」,被戲稱為當局為拼業績發放的「購物節紅包」。雖然官方強調此舉意在「減稅降費」,但冒着「房住不炒」的忌諱鬆動樓策,仍令人嗅到一絲焦慮。 深圳的焦慮來自三季度經濟增...

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增民企信心 深圳的救贖

在放寬按保樓價上限及銀行減息兩大有利因素帶動下,11月上半月二手樓市仍保持活躍,惟近日社會爭議暴力升溫影響,各區二手交投開始降溫,下半月二手成交量及樓價回落風險上升。 本報統計10大屋苑上半月成交量...

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暴力升溫樓市添變數 量價料回落

唐榮2016年的文章提到,標題是:「旺角暴亂單一還是持續?」2014年佔中後,到2016年又有旺角暴亂。當時提到: 「2014年,佔中期間唐榮的文章提到,特首梁振英的任期至2017年6月30日,距今...

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長期社會政治爭拗下的樓市

內地10月經濟仍嚴峻,工業、消費及固投全綫遜預期,首10月固投增速僅5.2%,更創紀錄新低;中央近日出台政策保基建增長,惟大行料明年首季政策才見效。 內地10月份經濟數據全部遜於預期,反映經濟情況仍...

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固投政策加碼 明年首季見效

施政報告公布放寬首置按揭後,一、二手樓市即時有正面反應,無論樓價及成交量均較之前穩定。中國海外地產董事總經理游偉光認為,措施相信能改善現時社會氣氛及幫助有需要的市民。 「特首於10月中公布的施政報告...

2019/11/11
中海外料樓市有支持 游偉光:房策助置業

約4.2萬伙租置公屋單位仍未出售,運輸及房屋局局長陳帆透露,明年第一季將展開諮詢,探討如何加快出售。政府傾向推出措施及增加優惠,以提升吸引力,倘租戶不願購買單位,也會給予誘因調遷,不會脅逼。 昨於立...

2019/11/09
租置研加快推 運房局明年諮詢

2018年,地產相關產業鏈佔GDP比重接近15%,美國樓市對經濟十分重要,而要捕捉樓價走勢,我們可以觀察由諾貝爾經濟學獎得主席勒創製的美國二十大城市樓價指數。 標普Case-Shiller 20大城...

2019/10/30
諾獎得主有指數 美國樓價可追蹤

香港已經歷了四個多月的社會運動,開始令市民漸生厭倦,特別是最近這幾個星期,每逢周六日都有大型的示威活動,導致很多商場及店舖需要關閉,大部分市民在放假期間都要留在家中,沒法過一些正常的生活,特別是一些消...

2019/10/24
提升品牌 能為企業增值

【本報訊】由信置(00083)、會德豐地產、世茂(00813)等合資奪得的長沙灣興華街西住宅地王,獲批出建築圖則,准建11幢25至28層高分層住宅連會所設施(另設兩層地庫),總住宅樓面98.8萬平方呎...

2019/10/22
信置長沙灣地王 准建11幢住宅

政府倡土地共享,會德豐地產於大埔洞梓公私營住宅發展方案再捲土重來,新就用地申建共1,602伙,當中近4成600伙為資助房屋,總伙數較兩年前舊方案大減4成。 上述地皮位於大埔洞梓丈量約份第12約及第1...

2019/10/19
會德豐大埔項目 公私營方案重來

【本報訊】移民熱潮持續,美聯移民顧問的查詢數字由今年5月的約20宗查詢,急升14倍至9月的約300宗,連續4個月出現升勢。 料社會爭議 不會引發移民潮 美聯移民顧問移民顧問總監黃秀穎表示,美聯移民...

2019/10/17
美聯:本月移民查詢暫200宗

政府擬運用《收回土地條例》收購3類私人土地,包括逾450公頃的新界棕地、閒置高密度住宅地,以及3個市區寮屋區,望10年內建成單位供應,特首林鄭月娥呼籲發展商配合。 綜合政府過往公布的土地發展計劃,合...

2019/10/17
擬引例收3類私人地 全建公營屋

大灣區發展一日千里,鄰近香港的深圳發展配套完善,乃最新投資機遇,加上8月份中央政府正式公布將深圳定位為「先行示範區」,深圳地產迅即起動。中原(工商舖)10月逢星期六、日均設投資講座,探討深圳先行示範區...

2019/10/14
中原工商舖定期講座 透視深圳機遇

內房續公布9月銷售數據,普遍同比顯著增長(見表)。目前,仍未公布月度數據的內房包括華潤置地(01109)、龍湖地產(00960)、旭輝(00884)、越秀地產(00123)、保利置業(00119)等。...

2019/10/10
龍頭內房買得過

房地產服務機構高力國際發表《靈活工作與創新科技:金融和大型租戶降低房地產成本的關鍵方法》研究報告。探討靈活工作空間、傳統商業區持續遷離核心區、創新科技支援及物業擁有權如何能長遠協助金融及大型租戶節省租...

2019/09/24
企業遷離核心區 東九龍港島東受惠

特首林鄭月娥下月公布《施政報告》,團體「關注青年住屋聯席」指政府對青年住屋支援不足,建議政府跨部門處理,從協助置業及租樓兩目標入手,包括放寬首置人士樓按貸款、加快推展青年宿舍項目,又建議房委會增建青年...

2019/09/19
團體倡建青年住屋 不設入住期限

社會爭議持續,商舖租售價難免受影響,但由於地區商場消費受遊客減少的衝擊較輕微,因此地區商場舖位價格相對較穩定。 受內地旅客消費模式轉變,核心區商舖租金早於2014年起下跌,直至去年才漸穩定下來,怎料...

2019/09/19
街坊生意仍穩 地區商場成新寵

由於全球多個經濟火車頭都有失速危機,資金開始從美元流入黃金及日圓避險。住宅等物業與黃金同是實物資產,但物業有息收之餘,實用功能比較黃金更多,所以筆者依然看好本港樓市的前景。 美國及眾多國家減息,原因...

2019/09/11
投資物業勝黃金 功能更實用