中國金茂(00817)

編號及名稱 按盤價 變動率 升跌
00817
中國金茂
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*預測PE、預測息率為彭博綜合市場預測的2024年數據。 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 投資涉風險,每位投資者承受風險程度不一,務必要獨立思考。...

2024/05/20
觀圖論股

摩根大通發表報告指,2023年中國房地產開發商的核心淨利潤再按年跌22%,預期這個下行趨勢會在2024至2025年持續,主因利潤空間繼續收縮,這也意味行業尚未走出谷底。銷售及政策仍然是內房股主要驅動力...

2024/04/10
摩通:內房業績4焦點 首選潤地中海外

摩根大通指,開發商的利潤率未走出谷底內房在第二季可能繼續跑輸,除非銷售及政策面出乎意料首選為華潤置地(01109)及中海外(00688),應避開萬科(02202)及碧桂園(002007)摩根大通發表報...

16:20 2024/04/09
大行報告|摩通:內房利潤未走出谷底 銷售及政策仍是關鍵 籲避開萬科及碧桂園
中國金茂(00817)】的影片
15:57
【石Sir午市閒談】今日推介小米 | 中信股份、聯通、中國金茂、中信銀行、中國財險最新部署

近日中央進一步在內地房地產支持措施發力,但內房銷售暫時未見起色。摩根士丹利發表報告指,將追蹤的內房股目標價平均下調30%,並將2023年至2025年的盈利預測下調13%、29%及30%,以反映內房長遠...

18:39 2024/02/07
大行看法|大摩下調內房股目標價三成、龍湖遭狠削60% 看淡長遠銷售及利潤前景

南京市市長走訪多家內房探討「城市有機更新」,帶出房企可能的轉型方向之餘,更重要是有專業報告指,在重建過程中依賴具質素的品牌管理企業,龍頭品牌建築商勢受惠。 南京市市長陳之常在周一至周二期間(8日至9日...

2024/01/11
城市有機更新 利品牌建築商

中國金茂(00817)公布,建議分拆及在上交所上市的華夏金茂商業REIT,最終售價為每份基金份額2.67元(人民幣,下同),公開發售所得款項約10.7億元,料出售收益約930萬元。中國金茂表示,項目公...

08:52 2024/01/02
【內房股】中國金茂分拆REIT上市 籌近11億元人幣

雖然內地多個城市放寬樓市管控措施,內房銷情稍見改善,但國際評級機構穆迪(Moody's)最新下調多家內房企業的評級展望,包括多家具央企或地方政府背景的內房企業,包括綠城中國(03900)、華潤置地(0...

12:48 2023/09/22
【內房危機】穆迪調低多家國企內房評級展望

內地一線城市推「認房不認貸」政策,成功刺激樓市成交急增。高盛認為,內地全國放寬房地產貸款息率,再加上一線城市亦有支持政策,有助重建買家信心,略為紓緩買家的還款壓力,並為第四季的傳統樓市旺季反彈鋪路,但...

18:34 2023/09/04
【分析】內地「認房不認貸」成功刺激樓市成交 為何高盛看淡政策對樓市利好的可持續性?

中國金茂(00817)上半年純利按年跌83.2%至4.3億元(人民幣,下同),扣除投資物業公平值收益後,純利為4億元,按年跌84.4%。中國金茂中期息大削83.3%至1.5港仙。中國金茂股價全日升7....

16:49 2023/08/29
【業績︱內房】中國金茂半年純利大削83%、仍賺4.3億人幣 中期息狠削至1.5仙

中央已發聲進一步支持房地產行業,但市場仍對房企流動性壓力及行業前景堪憂,瑞銀指,就算有政策支持,潛在市場仍可能會萎縮,開發商將需要重組土儲,並向商業地產運營商轉型。該行下削全綫內房股評級,其中,雅居樂...

18:29 2023/08/02
【大行報告︱內房】瑞銀下調全綫內房股目標價 狠削三股約6成兼予「沽售」評級(附表)

國家統計局公布,上半年內地商品房銷售面積59515萬平方米,按年下降5.3%,其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63,092億元(人民幣‧下同),按年增長1.1%,其中住宅銷售額增長3.7%。...

13:14 2023/07/19
上半年近無增長 滙豐:若不救市 內房銷售再跌一成

重點 1.內地樓市6月銷售重回負增長,復甦憧憬煙消雲散。 2.若無救市政策,滙豐料下半年銷售加速萎縮。 3.國企內房對行業的整合,仍是值得關注的趨勢。 ------------------------...

2023/07/10
內房重回萎縮 救市刻不容緩

憧憬內地推出新政策支持房地產市場,內房股於周四(8日)急升。高盛發表報告指,內房需要更多流動性支持措施,以防止樓價及成交量進一步惡化。據高盛的基本情景,預期該行所覆蓋房企的6月銷售按年跌20%至35%...

19:33 2023/06/08
【大行報告|内房】高盛:6月房企銷售料按年跌至少20% 還債壓力仍高 籲從三方面改善行業流動性

內房板塊是否已經全面復甦,市場仍有分歧,後市仍要看銷售數據會否繼續改善,以印證行業是否回暖。 復活節假期後的首個交易日,港股高開235點(或1.2%),及至收市升幅收窄至154點(或0.8%)。不過,...

2023/04/12
內房似已回暖 稅收銷售改善

重點 1.房企首季銷售額反彈,自2022年來首次轉為正增長。 2.首季房企拿地金額跌幅有所收窄,但按年仍跌逾1成。 3.央國企及民企分化加劇,行業後續增長動力仍需觀察。 ---------------...

2023/04/11
首季內房銷售轉正 房企分化加劇

中國金茂發盈警,指截至去年底止年度盈利將按年下降約50%至60%;2021年同期盈利46.9億元人民幣。 此外,截至2022年12月31日止年度,其應佔溢利(未包含投資物業公平值收益),將較2021年...

18:29 2023/02/25
去年盈利跌逾五成 中國金茂發盈警

物管板塊中,股價表現與關聯發展商掛鈎。資金實力雄厚、具央企或國企背景的物管股走勢較強,現階段從走勢、值博率、潛在升幅來看,股份可留意金茂服務(00816)。 金茂服務是由央企中國中化持有的中國金茂(0...

2023/02/18
金茂服務背靠央企增長快

‧內地房地產為經濟支柱產業,產業鏈涉及面廣,帶動經濟作用強。 ‧房地產業為2023年經濟增長關鍵,近月房地產利好政策頻出,進一步緩解房企資金壓力,提振市場信心。 ‧從股價圖技術走勢面,挑選有潛力反彈的...

2023/01/05
2023年醜股攻略 憑圖取勝

開源證券表示,中國金茂(00817)銷售排名持續提升,土地儲備充足優質。在住宅與商業雙輪驅動、品質優異及穩健運營下,盈利能力持續改善。此外,公司上半年業績平穩釋放,平均融資成本降至3.76%,具備較為...

21:12 2022/12/09
【券商點睇】開源證券:具明顯融資優勢 首予中國金茂「買入」

近期內房板塊政策利好不斷,繼「金融16條」後,再出金融監管部門要求加快支持房地產市場,六大行紛紛為房企開出大額授信。據統計,目前六大行為房地產企業提供的授信額度已超萬億元(人民幣,下同)。 那麼究竟今...

14:48 2022/11/30
六大行的超萬億「大紅包」 給了哪些房企?(附名單)(第二版)

‧港股昨日休市,外圍股市大幅造好,恒指或短綫反彈,先望重上17400水平。 ‧焦點股可留意內房,9月房企銷售跌幅收窄,內地近日推出多個措施支持樓市,銀十銷售旺季來臨,房企積極推盤,內房股短綫回升。 ‧...

2022/10/05
「銀十」可憧憬 內房炒一轉

光大證券指出,後市的關鍵在於基本面拐點,而基本面的主要壓制因素為房地產及疫情。「二十大」之後,中國的防疫政策可能會進一步放鬆,而隨着疫情對於經濟的擾動逐漸減弱,居民對於未來的收入預期將趨於穩定,屆時地...

12:01 2022/10/02
【十月部署】光大:靜待中期拐點 布局10月金股組合

15/9/2022 內房復甦全面開炒? 內房股繼續炒好轉,本欄上周六及本周二推介的越秀(00123)及綠城中國(03900)繼續遇強愈強。 承如9月13日本欄以春江鴨看聰明錢搜寶內房,周四(15日)內...

09:53 2022/09/16
【內房反攻】從春江鴨到全面開炒策略(第二版)

港股今日一如筆者昨日指出反彈,可惜動力不足,恒生指數高見19013點便掉頭回落,小心人民幣兌美元離岸價未來一周會下見7.0。不過,內房股今日升勢全面,部分創一年高位、部分逼近今年下降軌、部分築底完成,...

17:25 2022/09/15
【內房回歸】內房強勢聰明錢熱捧 升勢全面落後可追(第四版)

‧從內房板塊走勢看,僅個別股份較為強勢,整體內房股仍屬偏弱走勢,反映資金並未全面性吸納。 ‧強勢內房股擁有銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等優勢,包括越秀地產(00123)及綠城(03900)。 ...

2022/09/10
強勢內房股 選越秀綠城

港股續尋底,恒指盤中低見18818點,全日收報19044點,跌158點,險守19000關,成交861億元。技術上,恒指近日接連失守上落區間底部約19200點,走勢偏弱,若短期未能修復19200關,料下...

16:30 2022/09/07
【有圖有勢】恒指險守19000關 收報19044 跌158點 滙豐友邦港交所尋底之旅策略(1630更新)

‧憧憬政策推動、銷售或趨改善等因素,帶動內房板塊近日反彈。 ‧內房股走勢分化,受惠於基本面較強,包括銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等企業,股價明顯跑贏同業。 ‧穩健投資者可關注越秀地產(0012...

2022/09/07
內房股現轉機 選中海外金茂

港股今早先升而最終倒跌收場,連跌4日但守住19000,但要留意人民銀行宣布下調金融機構外滙存款準備金率,在下周四即9月15日生效,若然人民幣和港股重演第二季「降準」後走勢,港股未來一周是撈貨期,然後等...

17:26 2022/09/06
【人仔7.0】中央降準阻貶值 歷史如重現恒指重返220?(第三版)

內房板塊周一(5日)表現參差,個別股價向好,其中以中國金茂(00817)、中國海外(00688)、新城發展(01030)和萬科企業(02022)均能逆市上升,全日升幅介乎0.7%至6.5%不等。反之,...

21:13 2022/09/05
【港股點睇】內房板塊表現分化 中海外萬科逆市回升

內地再在貨幣端發力,降低貸款成本,提振經濟信心。8月22日,央行將1年期貸款市場報價利率(LPR)從3.70%下調至3.65%,5年期貸款市場報價利率(LPR)則從4.45%下調至4.3%。 ...

20:19 2022/08/23
【央行再減息】內房能否谷底反彈?