摩根大通發表報告指，2023年中國房地產開發商的核心淨利潤再按年跌22%，預期這個下行趨勢會在2024至2025年持續，主因利潤空間繼續收縮，這也意味行業尚未走出谷底。銷售及政策仍然是內房股主要驅動力...

摩根大通指，開發商的利潤率未走出谷底內房在第二季可能繼續跑輸，除非銷售及政策面出乎意料首選為華潤置地（01109）及中海外（00688），應避開萬科（02202）及碧桂園（002007）摩根大通發表報...

近日中央進一步在內地房地產支持措施發力，但內房銷售暫時未見起色。摩根士丹利發表報告指，將追蹤的內房股目標價平均下調30%，並將2023年至2025年的盈利預測下調13%、29%及30%，以反映內房長遠...

南京市市長走訪多家內房探討「城市有機更新」，帶出房企可能的轉型方向之餘，更重要是有專業報告指，在重建過程中依賴具質素的品牌管理企業，龍頭品牌建築商勢受惠。 南京市市長陳之常在周一至周二期間（8日至9日...

中國金茂（00817）公布，建議分拆及在上交所上市的華夏金茂商業REIT，最終售價為每份基金份額2.67元（人民幣，下同），公開發售所得款項約10.7億元，料出售收益約930萬元。中國金茂表示，項目公...

雖然內地多個城市放寬樓市管控措施，內房銷情稍見改善，但國際評級機構穆迪（Moody's）最新下調多家內房企業的評級展望，包括多家具央企或地方政府背景的內房企業，包括綠城中國（03900）、華潤置地（0...

內地一線城市推「認房不認貸」政策，成功刺激樓市成交急增。高盛認為，內地全國放寬房地產貸款息率，再加上一線城市亦有支持政策，有助重建買家信心，略為紓緩買家的還款壓力，並為第四季的傳統樓市旺季反彈鋪路，但...

中國金茂（00817）上半年純利按年跌83.2%至4.3億元（人民幣，下同），扣除投資物業公平值收益後，純利為4億元，按年跌84.4%。中國金茂中期息大削83.3%至1.5港仙。中國金茂股價全日升7....

中央已發聲進一步支持房地產行業，但市場仍對房企流動性壓力及行業前景堪憂，瑞銀指，就算有政策支持，潛在市場仍可能會萎縮，開發商將需要重組土儲，並向商業地產運營商轉型。該行下削全綫內房股評級，其中，雅居樂...

國家統計局公布，上半年內地商品房銷售面積59515萬平方米，按年下降5.3%，其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63,092億元（人民幣‧下同），按年增長1.1%，其中住宅銷售額增長3.7%。...

重點 1.內地樓市6月銷售重回負增長，復甦憧憬煙消雲散。 2.若無救市政策，滙豐料下半年銷售加速萎縮。 3.國企內房對行業的整合，仍是值得關注的趨勢。 ------------------------...

憧憬內地推出新政策支持房地產市場，內房股於周四（8日）急升。高盛發表報告指，內房需要更多流動性支持措施，以防止樓價及成交量進一步惡化。據高盛的基本情景，預期該行所覆蓋房企的6月銷售按年跌20%至35%...

內房板塊是否已經全面復甦，市場仍有分歧，後市仍要看銷售數據會否繼續改善，以印證行業是否回暖。 復活節假期後的首個交易日，港股高開235點（或1.2%），及至收市升幅收窄至154點（或0.8%）。不過，...

重點 1.房企首季銷售額反彈，自2022年來首次轉為正增長。 2.首季房企拿地金額跌幅有所收窄，但按年仍跌逾1成。 3.央國企及民企分化加劇，行業後續增長動力仍需觀察。 ---------------...

中國金茂發盈警，指截至去年底止年度盈利將按年下降約50%至60%；2021年同期盈利46.9億元人民幣。 此外，截至2022年12月31日止年度，其應佔溢利（未包含投資物業公平值收益），將較2021年...

物管板塊中，股價表現與關聯發展商掛鈎。資金實力雄厚、具央企或國企背景的物管股走勢較強，現階段從走勢、值博率、潛在升幅來看，股份可留意金茂服務（00816）。 金茂服務是由央企中國中化持有的中國金茂（0...

‧內地房地產為經濟支柱產業，產業鏈涉及面廣，帶動經濟作用強。 ‧房地產業為2023年經濟增長關鍵，近月房地產利好政策頻出，進一步緩解房企資金壓力，提振市場信心。 ‧從股價圖技術走勢面，挑選有潛力反彈的...

開源證券表示，中國金茂（00817）銷售排名持續提升，土地儲備充足優質。在住宅與商業雙輪驅動、品質優異及穩健運營下，盈利能力持續改善。此外，公司上半年業績平穩釋放，平均融資成本降至3.76%，具備較為...

近期內房板塊政策利好不斷，繼「金融16條」後，再出金融監管部門要求加快支持房地產市場，六大行紛紛為房企開出大額授信。據統計，目前六大行為房地產企業提供的授信額度已超萬億元（人民幣，下同）。 那麼究竟今...

‧港股昨日休市，外圍股市大幅造好，恒指或短綫反彈，先望重上17400水平。 ‧焦點股可留意內房，9月房企銷售跌幅收窄，內地近日推出多個措施支持樓市，銀十銷售旺季來臨，房企積極推盤，內房股短綫回升。 ‧...

光大證券指出，後市的關鍵在於基本面拐點，而基本面的主要壓制因素為房地產及疫情。「二十大」之後，中國的防疫政策可能會進一步放鬆，而隨着疫情對於經濟的擾動逐漸減弱，居民對於未來的收入預期將趨於穩定，屆時地...

15/9/2022 內房復甦全面開炒? 內房股繼續炒好轉，本欄上周六及本周二推介的越秀（00123）及綠城中國（03900）繼續遇強愈強。 承如9月13日本欄以春江鴨看聰明錢搜寶內房，周四（15日）內...

港股今日一如筆者昨日指出反彈，可惜動力不足，恒生指數高見19013點便掉頭回落，小心人民幣兌美元離岸價未來一周會下見7.0。不過，內房股今日升勢全面，部分創一年高位、部分逼近今年下降軌、部分築底完成，...

‧從內房板塊走勢看，僅個別股份較為強勢，整體內房股仍屬偏弱走勢，反映資金並未全面性吸納。 ‧強勢內房股擁有銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等優勢，包括越秀地產（00123）及綠城（03900）。 ...

港股續尋底，恒指盤中低見18818點，全日收報19044點，跌158點，險守19000關，成交861億元。技術上，恒指近日接連失守上落區間底部約19200點，走勢偏弱，若短期未能修復19200關，料下...

‧憧憬政策推動、銷售或趨改善等因素，帶動內房板塊近日反彈。 ‧內房股走勢分化，受惠於基本面較強，包括銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等企業，股價明顯跑贏同業。 ‧穩健投資者可關注越秀地產（0012...

港股今早先升而最終倒跌收場，連跌4日但守住19000，但要留意人民銀行宣布下調金融機構外滙存款準備金率，在下周四即9月15日生效，若然人民幣和港股重演第二季「降準」後走勢，港股未來一周是撈貨期，然後等...

內房板塊周一（5日）表現參差，個別股價向好，其中以中國金茂（00817）、中國海外（00688）、新城發展（01030）和萬科企業（02022）均能逆市上升，全日升幅介乎0.7%至6.5%不等。反之，...

內地再在貨幣端發力，降低貸款成本，提振經濟信心。8月22日，央行將1年期貸款市場報價利率（LPR）從3.70%下調至3.65%，5年期貸款市場報價利率（LPR）則從4.45%下調至4.3%。 ...

6月內房銷售表現明顯改善，投資者又有意慾吸納內房股捕捉正在發生或將會發生的升浪。摩根大通提到，雖然諸如中國海外（00688）、華潤置地（01109）等國企內房今年回報明顯較佳，但對短炒的投資者而言，升...