兔年年初一至初四新春假期，一手市場錄19宗成交，相較去年虎年時受第5波疫情影響，當時僅錄3宗成交，大增逾5倍，當中以粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna沽出9伙最多，吸金約3,380萬元。 ...

【本報訊】多個新盤趕虎年尾班車推售，天水圍Wetland Seasons Bay 3期昨新一輪發售80伙，即日沽16伙，套現逾億元；另8盤今（21日）壓軸發售共234伙，以粉嶺ONE INNOVALE...

中港通關下，市場普遍對本港經濟及樓市前景趨樂觀，不少金融機構均調升樓價預測。不過，高盛對本港樓市前景相對審慎，認為未來3至6個月按息仍會上升，而賣地價格下跌亦預示樓價會進一步向下，預期今年本港樓價回落...

香港樓價去年回落約15%，成交量大跌37%，高盛認為，現時本港樓市的需求相對較弱，負擔能力亦削弱，但中港開關後可帶來額外需求，美息亦即將見頂，惟基於未來3至6個月按息仍會上升，而賣地價格下跌亦意味樓價...

新盤起動，全港約33個新盤、涉逾千伙推出新春優惠搶客，黃竹坑港島南岸第2期揚海夥代理送贈買家8.8萬元賀年優惠；另何文田128 WATERLOO代繳從價印花稅，最高逾70萬元，屬新盤優惠中涉資最高。成...

何文田山道上地標式豪宅物業灝畋峰，樓高約50層，位處地勢較高，故中層以上單位均可觀望維港景致。是次推介罕有大宅放盤，連車位叫價6,200萬元。 物業由嘉里建設（00683）發展，於2006年入伙，屬...

新盤轉旺，發展商趁勢加推單位，天水圍Wetland Seasons Bay昨加推40伙，不設任何折扣，最平501.52萬元入場。豪宅新盤再升溫，周末兩日共錄3宗造價逾5,000萬元交易。 8伙別墅單...

鄰近粉嶺聯和墟的安樂村工業區，範圍達351萬平方呎，近年正在轉型，有不少財團購入區內工廈改裝或者建成物流中心、數據中心等用途，當中3個物流中心合共涉及約64萬平方呎樓面。 近期粉嶺區內最大手工廈成交...

中港重新通關，券商陸續調升對本港今年樓價預測。 繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後，瑞銀亦看好今年香港樓市前景，由原先估計樓價走勢介乎跌3%至升3%，調整為今年樓價可反彈5%，以反映內地專才購買力較港人...

中港重新通關，券商陸續調升對本港今年樓價預測。繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後，瑞銀亦看好今年樓市前景，由原先估計樓價走勢介乎跌3%至升3%，調整為今年樓價可反彈5%，以反映內地專才購買力較港人更具韌性...

發展商積極籌備未來推盤大計，帶動2022年樓花新盤申請預售伙數大增。地政總署數據顯示，去年共接獲53宗全新預售申請，涉26,370伙，按年增27%，創2002年後約20年最多，當中何文田站2期等共1,...

通關在望，2023年新盤蓄勢待發。早前多個新盤延後銷售，令今年可供發售的新盤增至82個，涉40,308伙。九龍成供應庫，集中啟德，涉9盤共10,573伙可推，佔全港新盤總供應量約26%。學者相信，發展...

本港樓價今年累跌約15%，大華繼顯指，港元拆息（HIBOR）急升是主要憂慮，但好消息是內地放寬防疫，相信中港很快會恢復通關，因此調高2023年本港零售銷售預測，由原本估計增長2%，上調至增長7.5%。...

加息周期不利本港地產股，摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠指，現時地產股的預測市帳率僅0.5倍，相當於樓價跌80%，反映息口對樓市氣氛的影響，較住宅樓價的實際影響更大，但隨美國息口逐步趨向見頂，明年選股則...

近兩年大手買賣市場中，工廈表現一枝獨秀，世邦魏理仕認為，工廈既有政府政策配合，而在投資層面上，空置率、回報率及租金表現遠勝其他物業，料強勢可持續至明年。 世邦魏理仕早前發表一份關於工業市場報告，分析...

內地逐步放寬疫情防控措施，市場對本港明年樓價前景趨樂觀。摩根士丹利認為，雖然本港樓市受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累，樓市弱勢會持續多3至6個月，但隨息口見頂及明年中港開關，預期樓價會於明...

新盤市場不乏大手客蹤影，何文田瀚名全盤沽清，剛以3,870萬元售出最後一伙高層3房戶，呎價34,187元。 嘉里（00683）何文田瀚名以招標方式沽出全盤最後一伙，該為15樓B室，實用面積1,132...

新盤銷情放緩，惟發展商未有放慢未來推盤的籌備工作。上月共有5盤入紙申請預售，涉2,919伙，按月增1.8倍；當中天水圍天榮站上蓋項目第1期共1,393伙申售樓紙，屬今年單一份預售申請伙數最多項目。 ...

【本報訊】由保利置業（00119）及尚嘉合作的油塘朗譽繼日前公布價單後，周末兩日開放設於九龍灣的示範單位，銷售廳已錄約800人次參觀。據市場消息透露，項目累收約88票。 項目首張價單涉及128伙，涵...

近年不少樓盤都加入智能家居等元素，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，嘉里（00683）重視細節，在運用科技、ESG（環境、社會及管治）方面希望做到以人為本，不是求一時掌聲或噱頭（gimmick）。...

施政報告公布了未來10年土地供應情況，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱，發展商傳統智慧希望貨如輪轉，供應增多就有更多機會買地，而集團未來仍會透過投地及補地價，補充土地備儲。 政府早前公布，未來10...

嘉里（00683）明年將會進入豐收年，將會有5個全新盤推出，涉及近4,300伙，連同在售的餘貨盤，覆蓋入門版豪宅至超級豪宅。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，樓市最壞時機將過去，隨着今年樓價已經回...

古洞北/粉嶺北雖然發展商原址換地，惟不是每宗申請均順利，據發展局指，接獲18宗申請，有7宗已遭拒絕，比例達4成，原因面積不少於政府要求等，目前仍只有6宗申請獲接納。 政府在古洞北/粉嶺北等新區採用「...

【本報訊】國安公署罕有入市，昨日有消息指，近日國安公署日前斥5.08億元購入筆架山豪宅緹山一間洋房，實用呎價7萬元。 嘉里（00683）旗下緹山上月初以5.08億元沽出單號別墅，造價創九龍區一手洋房...

【本報訊】發展商無懼加息，長沙灣連方I鐵定本周六（12日）首輪銷售30伙，折實416萬元入場。市傳累收逾200票，超額約6倍；紅磡必嘉坊‧迎匯市傳累收逾222票，較首批56伙超額近3倍。 連方I收逾...

本文上周首次刊出時，市場仍然希冀聯儲局12月開始放緩加息後，最快在2023年2月停止加息並轉軚減息救市。不過美國聯儲局主席鮑威爾最新發言已打破市場幻想，高息環境將持續更長時間。讀者可重温此文，了解高息...

投資市場仍以工廈最受捧，嘉里（00683）旗下粉嶺貨倉，獲財團出價11億元洽購至尾聲，物業總樓面28萬平方呎，據悉以凱龍瑞基金奪得呼聲最高，料改裝成凍倉。 市場消息指，嘉里旗下嘉里貨倉（粉嶺）工廈，...

【本報訊】超級豪宅有價有市，由嘉里（00683）發展的九龍半山龍駒道3號緹外，昨以逾2.58億元售出1伙4房戶，成交價創今年九龍一手分層住宅新高。 面積4451呎 呎價5.8萬 緹外昨錄項目歷來第...

由嘉里建設（00683）發展之九龍半山緹外，本月成功招標出售第2座6樓A室分層大宅，實用面積為 4,451平方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，剛以2.58億元成交，平均實用呎價約58,000元，成交價...

北都兩大新盤本周對壘，元朗錦田北PARK YOHO Bologna今日首輪推售66伙，昨截收逾2,577票，較價單形式開售超額逾41倍；粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna周六首輪銷售118...