政府撤辣後，資金加快流入豪宅市場，部分名人趁機沽貨鎖定利潤。資本策略（00497）主席兼執行董事鍾楚義及相關人士，最新以8,300萬元售出大潭豪宅BLUE WATER單位，持貨約20年帳面勁賺4,52...

市區新盤爆發搶客戰，何文田站朗賢峯料今日公布首張價單。而尖沙咀高臨亦進入銷售直路，昨晚上載項目樓書，短期開價，有望最快同月對壘。 由鷹君（00041）與港鐵（00066）合作發展的朗賢峯，首張價單料今...

【本報訊】超級豪宅加快銷售，龍光（03380）與合景泰富（01813）合作的鴨脷洲凱玥，加推16伙4房於本周五（19日）起標售，分別為1座5至12樓A室，以及1座5至12樓B室，實用面積1,956及2...

九龍區新盤戰一觸即發，彌敦道350號項目昨正式命名為高臨，料短期內上載樓書及開價，月內開售；而何文田鐵路盤朗賢峯將於日內公布最新安排，料短期內出擊。 由資本策略（00497）發展的九龍彌敦道350號項...

中環擺花街一號廣場鄰近蘇豪區，加上每層面積不算大，最適合半零售商戶使用。 中環一號廣場位於擺花街1號，處中環擺花街及威靈頓街交界，從位置上看屬中環半山地段，略偏離中環核心商業區地段。不過，該廈位處地段...

樓市撤辣後，一、二手交投量明顯轉活，發展商重拾推盤信心，加快為旗下項目申請預售，單月有近4,904伙新申請，從數字上看的確為未來供應量帶來壓力。不過，樓市撤辣後內地客購買力加速釋放，加上積壓多年的投資...

政府撤辣刺激新盤迅速回暖，連帶發展商亦重新加快手頭樓花項目預售申請。上月共5盤入紙申請預售，涉4,904伙，按月飈1.9倍，創逾2年單月最多，更帶動今年首季預售申請攀升至6,614伙，同屬約2年季度新...

政府撤辣後，一二手豪宅顯著升溫，有發展商趁勢放售手頭天價物業，以測試市場水溫。資本策略（00497）等持有的山頂中峽道24號大屋，最新推出放售，意向價高達12億元，較不足1年前購入價約8.5億元，高3...

政府撤辣同時，金管局宣布，非住宅物業（包括寫字樓、商舖及工廈等）的按揭成數上限由6成提升至7成，業界人士對措施感正面。資本策略（00497）主席鍾楚義料帶動投資，工商舖價格可喘定；而投資者馬僑生認為可...

本港樓價連跌2年，隨着息口見頂，加上人才來港支撑樓市。多個發展商均預計，今年樓市將踏入復甦年，下半年起更有望重展升勢，普遍料可回升5%內，個別估計豪宅跑贏大市，樓價有望從低位大幅反彈13%。 過去2年...

憧憬減辣兼減息，發展商伺機群起出擊，紛公布龍年推盤大計。其中，5個全新盤料最先下月搶先應市，可售單位達共1,732伙；而啟德及黃竹坑站等，料次季起有多盤接力，勢必掀起連場搶客大戰。分析指，新盤多定價難...

發展商新春後重啟推盤計劃，5個市區重建項目料短期爆搶客戰，可售單位達1,337伙。其中，信置（00083）擬年內推4盤，涉近2,000伙，頭炮中環重建項目ONE CENTRAL PLACE，部署本季出...

【本報訊】屋宇署公布去年11月份所批出的9份建築圖則中，以舊樓收購項目為主，包括新世界（00017）2022年以底價近21億元循強拍途徑購入的九龍塘玫瑰苑，項目最新獲批建1幢8層高（另設1層地庫）的分...

【本報訊】一年多前宣布結業的百年茶樓上環蓮香樓，原址所在的曾昭灝大廈舊樓，業主資本策略（00497）有見商廈市道持續疲弱，改變策略，由過往興建商廈改為向城規會申請重建成30層高商住大樓，提供約175伙...

中環核心商業區過往雖然商業地供應罕有，但過去數年政府持續釋放中環的商業地，計入鄰近待推的商業地及即將落成的甲級商廈，中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環、金鐘一帶為本港的核心商業區，商業地...

昨日立法會有議員提出「積極回應國家發展戰略，跟進北部都會區建設」議案，該區發展可說是萬眾矚目，近期北都收地風波成為市場焦點，事件反映官、商在補地價及對樓市未來走勢出現嚴重分歧。 最終4間發展商罕有地讓...

古洞北/粉嶺北6幅地皮未趕及期限前補地價，政府擬收地。持有其中3幅地皮的恒地（00012）指，相關土地未有配套，補地價金額過高，但強調不影響集團推動其他新界項目，又稱「期待本港有更好明天」。 6地補價...

古洞北／粉嶺北6幅用地的原址換地，於2023年12月31日最後限期前仍未完成補地價；發展局指，將於短期內盡快收回土地，由政府平整後再批出作住宅發展。 政府在北部都會區內採取「加強版傳統新市鎮發展模式」...

今年樓市表現遜預期，但一手成交量仍超去年，錄逾萬伙成交。其中新地（00016）連環推售多個紅盤，帶動年內賣樓量大破4,000伙，吸金更直逼300億元，成為雙料賣樓王；而長實（01113）憑藉油塘親海駅...

資本策略地產（00497）執行董事何樂輝認為，專才通政策下，料明年內地買家入市增加，料支持樓價平穩。今年樓價有所回調，何樂輝認為，發展商整體餘貨甚多，加上二手小業主個別減價幅度高，頗影響樓市氣氛。他認...

集團過往多投資商業項目，資本策略地產（00497）執行董事何樂輝指出，寫字樓因整體空置率高，消化需時。 資本策略一向擅長發展商業項目包括寫字樓、商舖等，何樂輝稱，高息持續對工商舖衝擊頗大，後市上以酒店...

資本策略地產（00497）執行董事何樂輝認為，專才通政策下，料明年內地買家入市增加，料支持樓價平穩。 今年樓價有所回調，何樂輝認為，發展商整體餘貨甚多，加上二手小業主個別減價幅度高，頗影響樓市氣氛。他...

高息環境下，不少工商物業淪為銀主盤，而近期價格明顯回落，吸引投資者承接，銀主盤成交有所增加。 近期大手買賣增加，當中不少涉及銀主盤，原財團持有的天后金輪天地全幢商廈，於本年中被接管，並委託測量師行放售...

第三季整體投資氣氛一般，11月情況改善，市場連還錄得大手買賣成交，用家及投資者均趁機物色機會。 10月份大額買賣頗為淡靜，但近兩星期市場連錄大手成交，最大額為太古地產（01972）以約54億元向證監會...

投資者趁機執平貨，早前內地財團持有天后金輪天地淪銀主盤並進行放售，據悉獲5.5億洽購快易手。物業原於2018年8.44億元易手，5年大幅貶值35%。 不少內地財團持有的物業淪為銀主盤。其中內地財團持有...

觀塘全新甲廈項目推售，呎價更屬近年同區新盤最低，相信可吸引用家承接，購入樓面長綫自用。 由偉華置業夥拍投資者旗下觀塘敬業街雲訊廣場，早前已落成，業主亦進行推售。據悉，業主先推出10層樓面，集中於中低層...

政府大量輸入各項專才，住屋需求急增。近月豪宅租務明顯轉旺，市場消息透露，南區壽臣山15號剛錄首宗租務成交，4房大宅月租高達60萬元。 市場消息透露，南區壽臣山15號單號屋，實用面積4,726平方呎，另...

市建局近期接連有發展項目推出市場，當中九龍城啟德道/沙浦道發展項目於昨日共截收31份發展意向書，反應不俗，吸引大孖沙及中小型發展商參與，如新地（00016）、長實（01113）、華懋、英皇國際（001...

資本策略（00497）旗下古洞南洋房項目華第，已屆現樓，發展商正部署以招標形式出售。發展商斥資約5,000萬元打造豪華示範單位，實用面積6,940平方呎，連4,857平方呎私人花園，凸顯傳統歐式莊園大...

【本報訊】發展商積極推盤，由資本策略（00497）旗下上水古洞新盤華第1期，將以招標形式推售，昨率先開放示位予傳媒參觀。 資本策略地產執行董事何樂輝表示，華第1期會以市價推出，並將參考最近同區洋房成交...