美聯工商舖(00459) 下頁

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美聯工商舖
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【本報訊】葵涌工廈重建加快,一口氣接獲3宗重建申請,涉約74萬平方呎樓面。 其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌工廈活化項目「EDGE」,亦申請放寬地積比率以14.1倍重建,將興建1幢22層高新式工廈,...

2021/09/29
葵涌連接3工廈申重建

近期相繼有老牌業主沽舖,佐敦白加士街舖位以4,490萬元易手,物業42年升值近35倍。 美聯旺舖營業董事陳國坤表示,佐敦白加士街37至39號地下A號舖位易手,物業業面積約600平方呎,成交金額約4,...

10:22 2021/09/13
佐敦白加士街舖4490萬沽 42年貨升值35倍

今年外資追捧本港物業,並集中工廈,美聯工商舖指,中外資金合共斥141億元購工廈。 美聯工商董事陳偉志指出,今年以來的全幢工廈買賣佔該板塊大手成交4成,相當於14宗,主因受惠於活化工廈2.0及標準金額...

2021/08/27
中外資金購工廈 共斥逾141億

【本報訊】美聯工商舖(00459)宣布,黃耀銘(黃建業兒子)獲董事會委任為公司執行董事及執行委員會之成員,任命自即日起生效。 資料顯示,黃耀銘30歲,於2014年1月加入美聯集團(01200),其後...

2021/08/26
黃建業兒子 任美聯工商舖執董

美聯工商舖(00459)一項研究報告指出,今年投資市場大手買賣氣氛回暖,直至本月中,億元大手買賣金額已經錄得超過491億元,其中「北水」淨買入達85.3億元,外資超過87.9億元,創下2019年後新高...

2021/08/26
中資追捧工商舖 今年淨買入85億

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,整體甲廈售價按月下挫1.7%,為連續2個月下跌。 報告指出,寫字樓售價連跌2個月,今年以來累積升幅僅2%,而中環售價跑輸大市,最新呎價約33,206元...

2021/08/13
指標甲廈售價連跌兩月 按月挫1.7%

【本報訊】工商舖交投轉旺,代理進行擴充,美聯工商舖(00459)表示,除了增加分行外,下半年將加一成人手。美聯工商舖於荃灣新分店昨日舉行開幕儀式,不少業界人士出席,包括第一集團、宏安地產(01243)...

2021/08/05
美聯工商舖擴充 下半年加人加舖

美聯工商舖位於荃灣新分店今日舉行開幕儀式,不少業界人士出席,包括第一集團、宏安地產、亞洲地產蔡志忠等。 今年工商舖成交轉旺,美聯工商舖行政總裁盧展豪指,將因應市況進行擴充,今年初人手約500人,近期...

15:35 2021/08/04
看好後市 美聯工商舖新分行開幕 下半年再增一成人手

美聯工商舖(00459)出現高層人事變動,集團表示,黃漢成因發展其他個人事務,辭任執行董事及行政總裁等職務,轉任顧問,繼續為集團服務。黃漢成於集團任職27年。 美聯工商舖委任盧展豪出任執行董事、執行...

2021/07/02
美聯工商舖黃漢成 辭職轉顧問

近月疫情緩和,樓市亦復甦,一二手交投理想帶動代理行生意向好。美聯集團發盈喜,更表示將派發上半年花紅。 美聯集團(01200)表示,截至2021年5月31日止5個月,錄得權益持有人應佔綜合淨溢利約1....

2021/06/23
美聯盈喜 派發上半年花紅

美聯集團(1200)表示, 截至2021年5月31日止五個月,錄得權益持有人應佔綜合淨溢利約1.6億元; 預期集團截至2021年6月30日止6個月將錄得權益持有人應佔綜合淨溢利,對比上年同期的權益持有...

19:42 2021/06/22
樓市暢旺 美聯集團發盈喜 派發上半年花紅

【本報訊】中細價舖位交投仍旺,美聯工商舖(00459)以3,950萬元購入荃灣大河道舖位。 美聯工商舖公布,以3,950萬元購入物業。涉及荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎...

2021/05/10
美聯工商舖斥3950萬 購荃灣舖

本地傳媒引述消息指政府有意撤銷向工商舖徵收俗稱「辣招稅」的雙倍印花稅,以催谷市道,帶動經濟,但住宅方面則不撤辣,繼續維持買賣額外稅收。受消息刺激,美聯工商鋪(00459)早市急升,一度高見0.123元...

12:29 2020/11/10
【工商鋪撤辣】傳政府有意撤工商舖雙倍印花稅 美聯工商舖升近19%

【本報訊】疫情衝擊商用物業買賣,美聯工商舖(00459)半年蝕778.4萬元。 美聯工商舖公布截至今年6月底止中期業績,期內收益為1.41億元,按年跌55.4%,並由盈轉虧蝕778.4萬元,而去年同...

2020/08/28
疫情衝擊 美聯工商舖半年蝕778萬

金管局逾10年首次樓市減辣,放寬寫字樓、商鋪和工廠大廈的可造按揭成數,地產代理股美聯工商鋪(00459)今早股價急升,最多升一倍,最新升78%,報0.128元,成交僅280萬元。美聯工商鋪最新市值僅2...

10:24 2020/08/20
【樓市減辣】金管局非住宅物業按揭減辣 新世界九置跌3%、美聯工商鋪狂升7成

A股昨下跌,拖累港股向下,恒指因颱風影響,延至下午開市,昨跌188點或0.7%,收報25178點,成交額只有845億元。 技術上,恒指反彈仍上望26200關,短綫支持看三綫滙聚位25000關。今日將...

2020/08/20
恒指25000有支持 關注友邦業績

武漢肺炎恐擴散成區域性或環球性風險,環球資金大避險,港股急挫逾400點後,散水跡象未消,美股暴挫,道指最多曾瀉1079點,插水3.7%,收市仍挫逾千點;恒指夜期亦重創,曾報26310點,一度挫353點...

23:49 2020/02/24
美股收市瀉1031點 本港夜期曾低水逾500點(不斷更新)

新冠肺炎影響及暫停輸入自由行旅客的衝擊,飲食業大受打擊,但是在近半年商舖租金急速下滑的有利因素刺激下,有美式漢堡包店接連承租多個巨舖,大大紓緩核心區巨舖的空置問題。 資料顯示,美國漢堡包品牌FIVE...

2020/02/11
舖租回落 漢堡包店趁機搶位

近年燒肉店大行其道,但近期飲食業持續不景氣,因此近月市場雖錄得多宗燒肉店續租個案,惟租金均下跌或持平。 登龍街舖 28.8萬元續租 大坑施弼街18至20號地下及閣樓B號舖,面積約700平方呎連同入...

2020/02/11
無懼逆市 燒肉店續租據點

本地事件衝擊投資市場,美聯工商舖認為,今年下半年交投可望回升,惟價格仍有調整空間。旅客減少加上本地經濟料轉差,不論核心區或民生區舖售價均預料向下。 工商舖成交自去年6月起急挫,年尾情況更進一步轉差。...

02:00 2020/01/13
不明朗因素仍存 工商舖量升價跌

美聯集團(01200)發盈警,料今年盈轉虧。美聯集團預期,今年首11個月淨虧損約2500萬;全年料將錄得淨虧損,而去年度則錄得淨溢利約5800萬元。 另外,美聯工商舖(00459)亦發盈利警告,基於...

08:53 2019/12/20
美聯盈警料全年盈轉虧 受累下半年住宅物業銷售顯著減少

受本港政治爭端影響,零售業表現疲弱,商舖頂租放盤個案亦有上升趨勢。美聯工商舖資料研究部及美聯旺舖資料顯示,截至10月21日,該行商舖頂租放盤個案共錄145個,比8月尾的數據增加15個,升幅為11.5%...

16:44 2019/10/27
美聯工商舖: 商舖放頂租錄145宗 兩個月增逾一成

美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成分析,受外圍及本地政治事件影響,8月份工商舖交投料僅約150宗,較今年4月少75%。 至於後市 ,他料受多項不利因素拖累,明年底前工商舖價格跌約25%,商舖市場...

17:31 2019/08/27
美聯工商舖︰8月工商舖交投料僅150宗 較4月少75%

美聯工商舖(00459)發盈警,預期首5個月的純利約2000萬元,而6月只錄得微利。 公可表示,中美貿易磨擦及投資需求低迷,為市場帶來不明朗因素,導致香港上半年非住宅物業的成交量及金額較去年同期顯著...

22:04 2019/07/17
【盈警潮】美聯工商舖:貿易戰拖累上半年業績下跌

上月初中美貿易戰再度惡化,商廈交投急跌,但價格仍然表現相對堅挺,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月份指標甲廈價格按月漲0.9%,今年以來更成功轉跌為升,升幅為0.5%。其中,尖沙咀價...

14:48 2019/06/09
美聯工商舖:貿戰未礙甲廈價格上漲 今年以來倒升0.5%

寫字樓市場的上升動力轉強,甲廈交投也呈價量齊升的局面。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月份指標甲廈價格按月升1.6%,總計年初至今,甲廈價格僅下跌約0.4%,意味著年初的失地有望悉數...

17:07 2019/05/08
美聯工商舖:甲廈價格按月升1.6%

受惠於工廈全新盤熱賣,工商舖註冊量上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊宗數錄771宗(剔除10億元以上內部轉讓個案),按月增加87.6%,創近五個月新高;註冊金額錄約12...

14:12 2019/05/05
美聯工商舖:4月工商舖註冊771宗創5個月新高

隨著中美貿易戰緩和,加上美國不加息不縮表的情況下,甲廈交投十分暢旺。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,4月份50大甲廈錄得22宗買賣,創下近一年來新高。本行認為,今年有多項利好因素支撐商廈市...

14:05 2019/05/01
4月50大甲廈成交錄22宗 近一年最旺

西環區舊樓收購活躍,重建項目將為區內帶來更多商機,自港鐵西港島線通車後,西環區商舖更成為搶手貨,備受投資者關注。 美聯旺舖高級營業董事江靜明表示,本行近日榮獲業主委託,獨家代理西環皇后大道西384-...

12:31 2019/05/01
收購活躍舊區物業有價有市 皇后大道西舖位潛力無限

今年初商廈市況表現較淡靜,但踏入3月份後市況開始好轉,交投也拾級回升。本行認為,今年商廈市場出現八大利好因素,包括中美貿易戰有緩和跡象,加上股市出現反彈,以及內地減稅減費大力提振經濟等,預期商廈後市將...

16:22 2019/04/24
美聯:八大利好撐商廈市場料重拾升軌