美聯工商舖(00459) 下頁

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武漢肺炎恐擴散成區域性或環球性風險,環球資金大避險,港股急挫逾400點後,散水跡象未消,美股暴挫,道指最多曾瀉1079點,插水3.7%,收市仍挫逾千點;恒指夜期亦重創,曾報26310點,一度挫353點...

23:49 2020/02/24
美股收市瀉1031點 本港夜期曾低水逾500點(不斷更新)

新冠肺炎影響及暫停輸入自由行旅客的衝擊,飲食業大受打擊,但是在近半年商舖租金急速下滑的有利因素刺激下,有美式漢堡包店接連承租多個巨舖,大大紓緩核心區巨舖的空置問題。 資料顯示,美國漢堡包品牌FIVE...

2020/02/11
舖租回落 漢堡包店趁機搶位

近年燒肉店大行其道,但近期飲食業持續不景氣,因此近月市場雖錄得多宗燒肉店續租個案,惟租金均下跌或持平。 登龍街舖 28.8萬元續租 大坑施弼街18至20號地下及閣樓B號舖,面積約700平方呎連同入...

2020/02/11
無懼逆市 燒肉店續租據點

本地事件衝擊投資市場,美聯工商舖認為,今年下半年交投可望回升,惟價格仍有調整空間。旅客減少加上本地經濟料轉差,不論核心區或民生區舖售價均預料向下。 工商舖成交自去年6月起急挫,年尾情況更進一步轉差。...

02:00 2020/01/13
不明朗因素仍存 工商舖量升價跌

美聯集團(01200)發盈警,料今年盈轉虧。美聯集團預期,今年首11個月淨虧損約2500萬;全年料將錄得淨虧損,而去年度則錄得淨溢利約5800萬元。 另外,美聯工商舖(00459)亦發盈利警告,基於...

08:53 2019/12/20
美聯盈警料全年盈轉虧 受累下半年住宅物業銷售顯著減少

受本港政治爭端影響,零售業表現疲弱,商舖頂租放盤個案亦有上升趨勢。美聯工商舖資料研究部及美聯旺舖資料顯示,截至10月21日,該行商舖頂租放盤個案共錄145個,比8月尾的數據增加15個,升幅為11.5%...

16:44 2019/10/27
美聯工商舖: 商舖放頂租錄145宗 兩個月增逾一成

美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成分析,受外圍及本地政治事件影響,8月份工商舖交投料僅約150宗,較今年4月少75%。 至於後市 ,他料受多項不利因素拖累,明年底前工商舖價格跌約25%,商舖市場...

17:31 2019/08/27
美聯工商舖︰8月工商舖交投料僅150宗 較4月少75%

美聯工商舖(00459)發盈警,預期首5個月的純利約2000萬元,而6月只錄得微利。 公可表示,中美貿易磨擦及投資需求低迷,為市場帶來不明朗因素,導致香港上半年非住宅物業的成交量及金額較去年同期顯著...

22:04 2019/07/17
【盈警潮】美聯工商舖:貿易戰拖累上半年業績下跌

上月初中美貿易戰再度惡化,商廈交投急跌,但價格仍然表現相對堅挺,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月份指標甲廈價格按月漲0.9%,今年以來更成功轉跌為升,升幅為0.5%。其中,尖沙咀價...

14:48 2019/06/09
美聯工商舖:貿戰未礙甲廈價格上漲 今年以來倒升0.5%

寫字樓市場的上升動力轉強,甲廈交投也呈價量齊升的局面。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月份指標甲廈價格按月升1.6%,總計年初至今,甲廈價格僅下跌約0.4%,意味著年初的失地有望悉數...

17:07 2019/05/08
美聯工商舖:甲廈價格按月升1.6%

受惠於工廈全新盤熱賣,工商舖註冊量上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊宗數錄771宗(剔除10億元以上內部轉讓個案),按月增加87.6%,創近五個月新高;註冊金額錄約12...

14:12 2019/05/05
美聯工商舖:4月工商舖註冊771宗創5個月新高

隨著中美貿易戰緩和,加上美國不加息不縮表的情況下,甲廈交投十分暢旺。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,4月份50大甲廈錄得22宗買賣,創下近一年來新高。本行認為,今年有多項利好因素支撐商廈市...

14:05 2019/05/01
4月50大甲廈成交錄22宗 近一年最旺

西環區舊樓收購活躍,重建項目將為區內帶來更多商機,自港鐵西港島線通車後,西環區商舖更成為搶手貨,備受投資者關注。 美聯旺舖高級營業董事江靜明表示,本行近日榮獲業主委託,獨家代理西環皇后大道西384-...

12:31 2019/05/01
收購活躍舊區物業有價有市 皇后大道西舖位潛力無限

今年初商廈市況表現較淡靜,但踏入3月份後市況開始好轉,交投也拾級回升。本行認為,今年商廈市場出現八大利好因素,包括中美貿易戰有緩和跡象,加上股市出現反彈,以及內地減稅減費大力提振經濟等,預期商廈後市將...

16:22 2019/04/24
美聯:八大利好撐商廈市場料重拾升軌

美聯工商舖指,現時商廈交投呈現V型反彈,主要是受到八大利好因素支撐向上,包括美國停止加息及縮表,市場資金充裕。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,今年首季指標甲廈價格累挫1.9%,而乙廈價格...

13:25 2019/04/24
美聯工商舖: 八大因素支持商廈交投「V型」反彈

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,今年首季指標甲廈價格累挫1.9%,而乙廈價格亦按季跌1.4%。不過50大指標甲廈的每月成交量則重回雙位數水平,反映市況逐漸好轉,而部分資深投資者及基金也趁市況...

13:01 2019/04/24
美聯工商翁鴻祥:八大因素支持商廈交投「V型」反彈

受外圍不明朗因素影響,今年首季舖市交投淡靜。根據美聯工商舖資料研究部資料顯示,首季商舖市場共錄11宗億元成交(包括買賣公司成交個案),按季回落56%(見下表),宗數創2016年第三季以來新低。億元成交...

13:22 2019/04/22
美聯工商:首季商舖億元成交僅錄11宗 按季跌56%

雖然近期工廈市場氣氛不俗,但第一季工廈售價按季仍然微跌。美聯工商舖資料研究部資料顯示,整體工廈售價按季輕微回落1.1%,但本行預期,由於市場氣氛好轉及中美貿易戰見曙光,加上股市回暖、美國預計將於今年停...

16:14 2019/04/14
美聯工商舖:工廈售價按季跌1.1% 預料上半年轉跌為升