新世界發展(00017)

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00017
新世界發展
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統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易)按季...

2024/04/12
高息持續 首季大手成交淡靜

新世界(00017)旗下長沙灣商廈南商金融創新中心再錄成交,高層兩伙以4,230萬沽出,據悉買家為內地上市公司高層。 據指新沽出的兩伙屬於高層A1及B12室,分別面積為1,964及790平方呎,以合共...

2024/04/12
長沙灣南商金融中心 4230萬沽2伙

通關後核心區舖位租務明顯加快,新世界大廈地下舖位,獲名錶店以每月約40萬元租用,較舊租升約3成。另測量師行高力預計,旅客重返可望帶動今年核心區舖位租金升約1成。 中環再錄商舖租務成交,皇后大道中新世界...

2024/04/12
名錶店40萬租中環舖 較舊租升3成

美國3月CPI高於預期,減息勢推遲,息口敏感股受壓,新世界(00017)跌4.3%,領展(00823)跌3.1%,短期宜避開高負債股及收息股,迴避撈底陷阱。 息差優勢降 領展2025年度(3月年結)預...

2024/04/12
避開收息股重債股

美國3月份消費者物價指數(CPI)較預期為高,市場預料美國短期內減息的機會大大降温,甚至需要延至9月份才減息。 美股指數方面,周三納指下跌0.87%,收報18011.65點;道指下跌1.09%,收報3...

2024/04/12
舜宇看好 買Call(23309)

新世界(00017)續沽售非核心物業,資料顯示,集團發展下西貢傲瀧商場及車位,以1.15億元沽出。據悉物業逾2萬平方呎,現全數租出,回報率約3.7厘。 資料顯示,新世界旗下西貢傲瀧商場及車位,最新有大...

2024/04/11
新世界1.15億 沽傲瀧商場車位

尖沙咀的商業用地供應相對罕有,而且貴為核心商業區之一,區內舊樓價值高,因此一般而言,發展商透過收購舊樓以增加在區內的土地儲備。據本報粗略統計,該區重建步伐積極,現時至少有9個重建項目正在進行,涉約11...

2024/04/10
舊樓有價 漢口大廈獲批作商住用

中環擺花街一號廣場鄰近蘇豪區,加上每層面積不算大,最適合半零售商戶使用。 中環一號廣場位於擺花街1號,處中環擺花街及威靈頓街交界,從位置上看屬中環半山地段,略偏離中環核心商業區地段。不過,該廈位處地段...

2024/04/09
中環一號廣場 近蘇豪區合半零售

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季整體註冊宗數共錄681宗,按年減少約30.4%,註冊金額則錄105.63億元,按年下跌約14.1%。當中工商舖三板塊的註冊宗數全綫下跌,工廈市場首季...

2024/04/09
首季工商舖681宗註冊 按年跌3成

樓市撤辣後,一、二手交投量明顯轉活,發展商重拾推盤信心,加快為旗下項目申請預售,單月有近4,904伙新申請,從數字上看的確為未來供應量帶來壓力。不過,樓市撤辣後內地客購買力加速釋放,加上積壓多年的投資...

2024/04/09
新盤供應續來 考驗市場消化力

政府撤辣刺激新盤迅速回暖,連帶發展商亦重新加快手頭樓花項目預售申請。上月共5盤入紙申請預售,涉4,904伙,按月飈1.9倍,創逾2年單月最多,更帶動今年首季預售申請攀升至6,614伙,同屬約2年季度新...

2024/04/09
新盤加快申預售 3月4904伙2年高

花旗維持恒指今年底目標19800點PMI數據好於預期,將工業股看法調升至「增持」下調消費股及油氣股評級至「中性」花旗發表中資股研究報告指,今年恒指盈利增長仍具韌力,維持恒指今年底目標19800點,由於...

14:47 2024/04/08
大行看法|花旗:維持恒指目標19800點 中國PMI勝預期、調升工業股至「增持」 惟下調兩板塊評級(附首選買入沽售名單)

去年底由信置、鷹君及招商局置地財團投得的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道用地,中標價19.34億元,每平方呎樓面地價約4,694元,較次標價高出7成。 3份標書出價 不足中標價一半 市建局位於九龍城盛德街...

2024/04/06
九龍城地 信置財團中標價高次標7成

樓市撤辣後,有市區項目轉惜售策略,部署現樓後加價推售。由王新興集團發展的九龍灣泰峯,目前累售327伙,發展商計劃將餘下未推出的單位,保留至現樓發售,並考慮上調售價。 新世界(00017)營業及市務部總...

2024/04/03
九龍灣泰峯餘貨惜售 擬現樓加價推

上環為本港傳統商業區之一,商廈林立,信德中心為該區指標甲廈,交通方便,配套完善,景觀開揚,受到不少商戶青睞。 信德中心位於上環干諾道中200號,底層基座設有9層高的商場。物業樓高40層,寫字樓樓層由9...

2024/04/02
上環信德中心 指標甲廈配套完善

踏入3月份,大型藍籌股陸續公布季績,有中銀香港(02388)及中移動(00941)加派息、內銀股普遍有8厘、三桶油最少有7厘。本文選列近期/即將公布季績股份的派息金額及關鍵日期。即將除淨收息股(按除淨...

10:00 2024/04/01
【高息股2024】中銀香港加派26%股息率近8厘 工行、交行8厘(附6厘以上高息股除淨日一覽)

2024年上市公司業績公布期進入尾聲,本周集結一眾中資金融股,包括內險股、高息內銀,還有重磅中特估,無論是持有收息,或博股價翻身,都離不開收益趨勢,本文將以不斷更新的模式,為各位追蹤重磅股的績與息趨勢...

19:30 2024/03/28
【績場重磅】中行多賺2.4% 中芯盈利倒退50% 海爾智家中升績後急升(不斷更新)

【本報訊】土地共享推出近4年,其中新地(00016)元朗蠔洲路項目進入落實階段,除了由規劃署向城規會提出改圖建議外,而發展局等亦提出基建建議,目標土地平整等在2026年動工,將提供約3,130伙,其中...

2024/03/28
新地土地共享項目 元朗地後年動工

財富傳承學院主席、新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在「裕澤香江高峰論壇」的「經典品牌與傳承」討論上,向在場400名家族企業代表及財富管理人表示,香港是國際家族辦公室的理想落戶之地,最...

2024/03/28
鄭志剛:國際家辦 港屬理想落戶地

香港有不少家族企業經營了三至四代香港有將近6萬名財富管理從業者香港是全球第二大藝術品拍賣市場財富傳承學院主席、新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在 「裕澤香江高峰論壇」的「經典品牌與傳...

19:16 2024/03/27
家族辦公室|鄭志剛:香港擁有跨三至四代家族企業財富管理經驗 ZEGNA、蕭邦、Wertheimer家族來港撐場

新世界(00017)旗下長沙灣甲級商廈群陸續落成,其中「83瓊林街」雙子塔商廈將會只租不賣,目前預租樓面達4成,料年底可逾6成,現時同區同系商廈租金連管理費每呎32至38元。 新世界在2017年大手購...

2024/03/25
新世界「83瓊林街」商廈 只租不賣

新盤銷售戰持續,兩大九龍區新盤同於昨日發售,投資者亦再度現身,其中,旺角利奧坊‧首隅即沽約31伙,獲大手客斥逾1,500萬元連掃3伙,至於九龍灣泰峯亦同步推售,售樓處外頻現輪候人龍,開售首1小時已售出...

2024/03/23
九龍2新盤對壘 頻現輪候人龍

長實(01113)末期息減少12.4%至1.62元,全年股息減少一成,減幅令市場意外,不少券商下調長實投資評級兼目標價,加上長實有可能於5月被剔出富時EPRA Nareit全球房地產指數,觸發長實股價...

2024/03/23
長實股價挫1成 大摩料今年續削股息

荃灣近日錄得一單矚目大額買賣,新世界(00017)以約40.2億元沽出荃灣愉景新城商場D‧PARK予同區大地主華懋,屬於2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄,有關交易將於今年4月份內完成。 協同效應...

2024/03/20
愉景新城商場 區內大地主華懋承接

九龍灣泰峯由王新興集團發展、並由新世界 (00017) 負責賣樓物業管理服務,公布首張價單折實價372.7萬元起,折實呎價最低12,979元。泰峯地址為觀塘道55號,示範單位設於荃灣愉景新城,預計關鍵...

15:10 2024/03/19
泰峯揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

新盤市場持續熱賣,王新興集團旗下九龍灣泰峯,昨日推出336伙進行首輪銷售,單位沽出逾250伙,套現約逾14億元,屬樓市撤辣後,單日銷售伙數最多項目,料期短期加推應市。 位於觀塘道55號的泰峯,屬於啟德...

2024/03/18
九龍灣泰峯銷售佳 即日沽出逾250伙

財政預算案公布放寬按揭成數,帶動本港樓市氣氛轉好,住宅市場交投暢旺,非住宅市場投資氣氛亦見受惠,而回報理想且靠近民生區的大型樓面項目成為市場焦點,有業主趁勢放售葵涌葵英大廈商場部分鐵約樓面,意向價約1...

2024/03/14
葵英大廈商場連租約 叫價1.28億

市區新盤戰一觸即發,九龍灣泰峯於昨日加推168伙,折實價由399萬元起,並連同首張價單於周日(17日)共推336伙,為去年12月初後,約3個月以來首輪銷售伙數最多。旺角利奧坊‧首隅也加入戰團,於昨日上...

2024/03/14
九龍灣泰峯趁旺加推 周日發售336伙

新世界(00017)違約風險依然相當可控,整體流動性壓力並不大。租金收入將迎來爆發性增長,新推項目有望解凍,會是本港樓市全面「撤辣」下的較大受惠者。 2024財年上半年(即2023年7月份至2023年...

2024/03/14
FSMOne:新世界租金爆發性增長

下財政年度(2024/25年度)賣地表設有兩幅啟德跑道區地皮,住宅及商業各佔其一,當中第4B區5號住宅地可建樓面達113萬平方呎,屬於賣地表規模第二大住宅地,市場估值約50.9億。 2023/24年度...

2024/03/13
啟德跑道區住宅地 估值逾51億