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【名校網租盤】隨着不少家長移民外地,令位處名校網內的屋苑,其租金亦錄得一定跌幅,按年下挫5%至兩成不等,綜合各區代理資訊,7個主要名校網中,有3區的家長客佔比下跌,中西區佔比更由去年約三成,銳減至上月...
單位:尚翹峰2座高層D室 地址:灣仔(樓齡:16年) 實用面積:498平方呎(2房2廳) 叫價:$1,218萬(實用面積呎價$24,458) 單位特色:介紹單位屬高層,廳外連露台,2房備有大窗戶,企理...
夏日炎炎,加上甜品種類五花八門,顧客的年齡層亦相對較廣,加上商舖租金由高位回落,亦吸引甜品店租賃個案。 資料顯示,灣仔皇后大道東258號尚翹峰地下A1號舖位獲甜品店承租,面積約567平方呎,月租約6萬...
單位:灣仔尚翹峰2座高層D室(16年樓) 面積(實用):498平方呎(2房2廳) 叫價:1,218萬元 呎價(實用):24,458元 市值租金(回報率):2.3萬至2.5萬元(2.3厘至2.5厘) 備...
中原林偉業透露,灣仔尚翹峰3座低層F室,實用面積485呎,建築面積650呎,2房間隔,望內園及池景,業主以$1,075萬將單位易手,實用呎價$22,165,買家屬於用家。原業主於2015年1月以$82...
新盤頻登場,樓市被一手項目搶去焦點,二手交投稍放緩。中原地產潘重允表示,近日二手交投緩慢,灣仔尚翹峰有單位錄蝕讓成交。成交單位為尚翹峰1座高層B室,實用面積478平方呎,2房間隔,景觀開揚,可望馬場景...
中原地產灣仔嘉薈軒分行分行經理潘重允表示,近日二手交投緩慢,分行促成成交單位為尚翹峰1座高層B室,實用面積478平方呎,建築面積628平方呎,2房間隔,景觀開揚,可望馬場景。業主以1180萬元將單位易...
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻表示,灣仔尚翹峰2座低層A室單位,實用面積約為451呎,建築面積約為616呎,為兩房間格及有露台,單位地點佳及質素不俗,而外區租客為方便上班,故鍾情單位,並...
港島中西區及灣仔區均享名校網,區內校網屋苑均受具實力的家庭客追捧,近日查詢個案已見回穩,當中屬11校網的中西區,中原副分區營業經理柳志明表示,該區屋苑租金較去年同期回落約1成,主要受移民潮以及公司客減...
【名校網搶手租盤最新市況──港島區11及12校網】港島中西區及灣仔區均享名校網,區內校網屋苑均受具實力的家庭客追捧,近日查詢個案已見回穩,當中屬11校網的中西區,中原副分區營業經理柳志明表示,該區屋苑...
灣仔區新發展集中重建項目,住宅官地供應緊絀,多年前曾受司法覆核挑戰的灣仔皇后大道東269號住宅用地,終落實在下年度首季(4至6月)推出招標,屬區內約8年來再有住宅官地供應。 市場估值13.9億至22億...
中原周世康表示,灣仔尚翹峰3座中層E室,實用面積657呎,建築面積869呎,3房(連套房)間隔,向東坐享馬場景,以$1,450萬易手,實用呎價$22,070,買家屬於用家。原業主於2012年以$1,0...
中原地產副分區營業經理周世康表示,灣仔尚翹峰暫錄得2宗成交,平均呎價22,680元,而3房放盤量只有不足10個。 他續指,尚翹峰易手者包括3座中層E室,實用面積657平方呎,採3房套間隔,向東,坐享馬...
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示,該行新近促成灣仔尚翹峰3座中層D室的租賃成交。單位實用面積約498平方呎,建築面積約651平方呎,屬兩房間隔。單位新近以22,000元成功獲承租,折合實用...
中原周世康表示,灣仔尚翹峰3座高層C室,實用面積489呎,建築面積659呎,2房間隔,向北望部分維港海景,以$1,228萬易手,實用呎價$25,112,買家屬於外區投資客。據了解,原業主於2009年以...
中原地產副分區營業經理周世康表示,尚翹峰2021年至今暫錄得32宗成交,較去年全年25宗上升28%,平均呎價23,567元。他續指,尚翹峰最新有3座高層C室易手,單位實用面積489平方呎,採2房間隔,...
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CRI四大整體回報率成功尋底企穩,擺脫2021年7月時的低位。自第三季租賃旺市開始,租金升勢持續,追趕早已上升的樓價,帶動回報率止跌回穩。進入第四季傳統租賃淡季,...
近期飲食擴充未減慢,最近不論地舖及樓上舖獲餐飲租舖個案中,個別從成交見租金錄輕微升幅。 中原(工商舖)商舖副分區營業董事梁偉傑表示,灣仔灣仔道3號尚翹峰地下A1號舖,面積約567平方呎,成交月租約6萬...
中原地產市務經理林忠煜表示,灣仔尚翹峰2座高層C室新近沽出,單位實用面積610平方呎,採3房間隔,外望開揚遠景,日前以1,478萬易手,實用呎價24,230元。買家屬於投資者,見區內樓齡較新的3房單位...
美聯鄧國良表示,灣仔尚翹峰1座高層D室,實用面積610呎,建築面積847呎,為3房間隔,獲外區用家以$1,710萬市價購入,實用呎價$28,033,買家購入作自用。原業主於2006年10月以約$684...
美聯物業灣仔嘉薈軒分行高級分區營業經理鄧國良表示,該行剛促成灣仔尚翹峰成交,外區客鍾情屋苑質素及交通方便,故斥1,710萬元購610實呎三房戶,原業主2006年一手入市,是次轉手升值約1.5倍。 鄧國...
中原張永泉透露,灣仔尚翹峰3座頂層連天台特色戶,實用面積498呎,建築面積650呎,2房間隔連約130呎天台,景觀開揚,以$1,300萬易手,實用呎價$26,104,買家屬於用家。原業主於2012年以...
中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉透露,灣仔尚翹峰3座頂層連天台特色戶,實用面積498平方呎,建築面積650平方呎,2房間隔連約130平方呎天台,景觀開揚。業主以1300萬元將單位易手,平均...
食衞局表示,因應2宗於潛伏期間曾於香港逗留的初步確診輸入個案,有10個指明地方被納入強制檢測公告。此外,另外2宗曾於香港逗留的非本地確診個案,有9個指明地方被納入強制檢測公告,包括金鐘太古廣場ZARA...
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,私人住宅租金升勢持續,相信短期回報率可以止跌兼尋底成功。中原城市大型屋苑租金回報率(簡稱CRI_Mass回報率)跌幅收窄,有反覆企穩跡象。2021年7月份CRI_...
近日,尚翹峰本月暫錄約2宗租賃成交個案,利嘉閣地產灣仔分行董事梁浩賢表示,該行新近促成灣仔尚翹峰2座極低層平台特色戶的租賃成交,單位實用面積約433方呎,建築面積約608方呎,兩房間隔連約188呎平台...
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示,該行新近促成灣仔尚翹峰2座極低層特色戶的租賃成交,單位實用面積約451方呎,建築面積約616平方呎,原則兩房改為一房間隔,連約184平方呎平台。單位新近以...
利嘉閣梁浩賢表示,灣仔尚翹峰3座中層A室,實用面積479平方呎,2房間隔,外望城市景,原叫租2.5萬元,經議價後減價1,000元以2.4萬元租出,實用呎租50元。原業主於2009年12月以470萬元購...
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示,該行新近促成灣仔尚翹峰3座中層A室的租賃成交,單位實用面積約479方呎,建築面積約624方呎,採兩房間隔,外望城市景。單位業主原叫租25,000元,經議價...
美聯鮑頴鴻表示,灣仔尚翹峰為1座高層B室,實用面積476呎,建築面積628呎,為2房間隔,外區買家議價後以$1,085萬市價承接,實用呎價$22,794。原業主於2010年11月以約$720萬購入上址...