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受新型冠狀病毒肺炎影響,二手樓價下行壓力急增。其實,住宅租金及租金回報同樣拾級而下,雪球效應愈來愈明顯,將加速樓價跌勢。 根據差餉物業估價署數據顯示,去年12月私人住宅租金指數報189.9點,按月回...

2020/02/19
租金及回報 雙料下行

配合基建鐵路發展趨成熟,政府亦有意將鴨脷洲北打造成旅遊地區,計劃就鴨脷洲海傍道至港燈碼頭的海濱長廊進行規劃研究,促進區內經濟活動,發展觀光旅遊景點。 南區區議會去年成立了「鴨脷洲海傍及有關用地規劃發...

2020/02/19
鴨脷洲北擬打造旅遊景點

【本報訊】房委會資料顯示,本月上半月全港只錄得3宗綠表公、居屋買賣,按月同期急跌近90%。不過業界指出,登記數字下滑,相信主要受多個政府部門員工留家工作影響登記速度,實質綠表市場交投持續熱鬧。 富強...

2020/02/18
上半月3宗綠表買賣 登記料受疫情影響

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,該行剛促成一宗香港仔景惠花園低水成交,406實呎戶以570萬元易手,上車客一直物色筍盤,見單位較銀行估價低,故未睇樓即承接。 丘松原稱,該行促成香港仔大道8...

17:18 2020/02/12
香港仔景惠花園 406呎570萬低水成交

【本報訊】近日住宅租金跟隨樓價同步回落,過去一向甚受內地學生青睞的粉嶺區,租金跌幅明顯,粉嶺中心2房單位,以9,800元租出,再次跌穿1萬元關口。天水圍嘉湖山莊2房戶以9,500元低價租出,創4個月新...

2020/02/12
粉嶺中心2房 租金再跌穿1萬

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,該行剛促成公屋華貴村一個407實呎戶成交,於白居二市場以265萬元低市價約一成易手。 丘松原稱,該行促成華貴村為華禮樓中層4室單位,實用面積約為407呎,建...

16:52 2020/02/10
公屋華貴村407實呎戶 白居二265萬低市價承接

【本報訊】疫情未有退減,公屋及居屋市場仍持續錄得成交,最新上水天平邨490呎單位,減價近2成獲承接,於綠表市場以226.8萬元成交。 490呎低層 呎價4628 中原地產粉嶺高級區域聯席董事藍浩然...

2020/02/10
上水天平邨減價2成 綠表227萬售

美聯丘松原表示,香港仔居屋南濤閣1座中層C室,實用面積589呎,於綠表市場以$633萬成交,實用呎價$10,747。業主原叫價$700萬,減幅達約一成。 責任編輯:阮詠儀 ...

2020/02/08
南濤閣589呎 減價一成綠表價$633萬沽

香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩表示,該行剛促成一宗海怡半島買賣成交,區內客以約843.8萬元入市自用,實用呎價約14,523元,成交價略低於市價。 售出單位為海怡半島18座低層C室,向東北望...

19:40 2020/02/07
海怡半島低層錄低市價 以843.8萬沽

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,香港仔中心由於租金水平吸引,故租務需求殷切,該行剛促成一宗438實呎租盤,同屋苑租客約滿轉租上述單位,月租1.65萬元承接。 丘松原稱,該行促成的香港仔中心...

15:11 2020/02/04
香港仔中心438實呎戶 同區客1.65萬承租

隨着香港「低頭族」愈來愈普遍,加上眼鏡款式已逐漸變成潮流人士配搭的單品,香港人對眼鏡店有一定需求,近期市場就錄得多宗眼鏡店租賃個案。 香港仔成都道地舖 月租17.5萬 銅鑼灣軒尼詩道489號銅鑼灣...

2020/02/04
需求上升 眼鏡店持續擴充

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,二手居屋樓價吸引,故不乏捧場客,該行剛促成一宗南濤閣居屋第二手市成交,589實呎戶以綠表價633萬元易手。 丘松原稱,該行促成南濤閣為1座中層C室單位,實用...

19:41 2020/01/31
香港仔南濤閣589實呎戶 綠表價633萬易手

入伙新盤租務理想,香港仔南津.迎岸剛入伙,租盤承接力強,1房單位獲上班族以1.5萬元承租。 南津.迎岸中層B室單位承租,實用面積約為265平方呎,1房間隔,獲原居於新界區租客,以月租1.5萬元成交,...

2020/01/31
香港仔南津•迎岸 1房租1.5萬

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,香港仔南津.迎岸剛入伙,租盤承接力強,新近錄一宗租務成交,外區客為方便港島上班,加上單位新簇,故以月租1.5萬元承接。 丘松原稱,南津.迎岸中層B室,實用面...

14:07 2020/01/30
香港仔南津.迎岸1房月租1.5萬元 租金回報2.8厘

今日(30日)凌晨3時許,香港仔鴨脷洲利民道7號百良大廈一單位,有一名患有癌病54歲陳婦懷疑燒炭自殺亡,屋內男子仍清醒;警方經調查後,認為女子死因有可疑,今晨11時許,將案件改列謀殺案,並拘捕女死者姓...

12:58 2020/01/30
香港仔患癌老婦燒炭亡 同在房丈夫獲救後涉謀殺被捕 

漁農自然護理署發言人今日(28日)宣布,為配合政府「對公共衞生有重要性的新型傳染病預備及應變計劃」下提升應變級別至緊急及避免公眾聚集,轄下香港濕地公園、8間郊野遊客/教育中心、7間地質公園遊客中心及瀕...

15:56 2020/01/28
【武漢肺炎】漁護署宣布香港濕地公園、郊野公園遊客中心、地質公園遊客中心等17設施暫停開放

今日(22日)下午12時許,警方在香港仔巡邏期間,在深水灣道對開截查一名30歲持雙程證可疑男子,在其身上檢獲一把懷疑仿製槍械,並在他的袋內檢獲一個懷疑假炸彈。警方現以涉嫌攜帶仿製火器意圖犯可逮捕的罪行...

21:31 2020/01/22
警方在港島深水灣拘捕一名內地男子 身藏仿製槍和假炸彈

【二手分析】雖然樓價近月再度出現回落,惟部分屋苑仍有高價情況,不過租金近期亦同樣回落下,租平過供的情況仍然持續,未有明顯扭轉成供平過租,亦令租平過供續成主流。 綜觀市場資訊,多個迷你戶入伙新盤月租較...

2020/01/18
新盤落成租盤增 租金升幅跑輸樓價