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位於荃灣寶豐路的住宅地皮將於本週五(2月10日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然近期大型商業地皮招標反應較遜,並且出現流標情況,但住宅地皮招標反應仍見不俗,而是次推出的荃灣臨海住宅地皮,由於項目...

18:33 2023/02/08
美聯測量﹕荃灣臨海住宅地周五截標 規模適中料受歡迎估值14.14億元

港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展,鑑於投資...

18:25 2023/02/08
美聯測量﹕小蠔灣1期商住項目招標反應符預期 估值52.51億元

簡約公屋啟德選址引起爭議,特別有區內居民擔心影響該區定位,甚至樓價。測量師學會會長黃國良則指,啟德整個社區範圍大,亦有不少類型的發展項目,認為以5年時間作簡約公屋,不會對樓價有太大影響。 黃國良指,...

15:22 2023/02/07
【簡約公屋】測量師學會黃國良:啟德範圍大 簡約公屋對周邊樓價影響不大

規劃多年的小蠔灣車廠發展項目漸見眉目,其中第1期將會在今個月8日(本周三)截標。是次招標項目規模龐大,總樓面涉約131.3萬平方呎,但回顧過去1個月,已經連錄2宗地皮流標個案,在目前市況下推出小蠔灣項...

03:00 2023/02/06
【地產站Weekly Talk】港鐵小蠔灣「頭炮」項目本周截標 勢成翻版日出康城?

港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目將於下週三2月8日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展。此項目...

18:57 2023/02/03
美聯測量﹕港鐵小蠔灣1期首幅招標商住項目規模大 估值52.51億元

41歲男子於2018年7月在大嶼山玩滑翔傘期間失蹤,搜救6天後被尋回不治。死因研訊今(31日)續。死者從事資訊科技業的友人供稱,從遺孀得知搜救方不太重視其提供之座標位置資料,並擬沿原有路線再搜救,友人...

14:33 2023/01/31
【死因研訊】男子玩滑翔傘身亡死因續訊 友人稱曾赴指揮中心解釋死者可能身處位置

港府積極出招搶高端人才,大型建築公司俊和建築控股主席李家粦直言,本港面對未來急增工程量,現有工人數量不足以應對,預計本港建築工人需求,將於3至4年後步入高峰期,社會是時候討論引入外勞,冀能和工會一起協...

00:00 2023/01/26
【搶人才】建造業工人短缺將令工程難推展 建築商盼與工會正視引入外勞需要

福爾摩.B回家時,大廈地下大堂剛有兩名正在吵架的太太。管理員勸說:「大家息事寧人,別為廁所天花板滲水這樁小事傷和氣。」陳太和黃太異口同聲地說:「不!」福爾摩.B插話:「萬萬不可,個天可以灰,但廁所的天...

08:03 2023/01/25
【房屋冷知識】為何天可以灰 廁所天花板卻不可灰? 長期滲水危機有幾大你要知

隨著中港恢復通關,樓市信心增強。據測量師行世邦魏理仕香港(CBRE)發佈《2023年香港住宅市場展望報告》指,預計樓價或快可於今年第一季至第二季見底,上半年交易量將因去年基數低而出現反彈。 世邦魏理...

12:56 2023/01/19
內地客重臨香港樓市 世邦魏理仕預計樓價最快今季見底

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

11:00 2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

早前截標的赤柱環角道住宅地皮在接獲4份標書,惟未達政府底價而收回。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的赤柱豪宅地皮地理位置及發展潛力優越,但項目規模大,故投資額及風險相對提升,加上市場氣氛影響,發展...

19:57 2023/01/10
美聯測量﹕赤柱豪宅地致流標 可參考文輝道地皮經驗 重售可考慮拆細推

上季推出的一幅貴重商業地、市建局觀塘市中心第4及5區發展項目將會在本周三(11日)截標,在目前市況推出這麼大型的地皮,市場有沒有足夠的承接力?另外,有大型發展商在地皮附近擁有不少商業項目,屆時又會否掀...

03:00 2023/01/09
【地產站Weekly Talk】觀塘市中心大型商業項目料掀爭霸戰? 測量師陳超國:區內大地主有望擴版圖

地政總署公佈,赤柱環角道住宅地皮1月6日截標,並接獲4份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處傳統豪宅地段,樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,惟投資額高,故是...

19:06 2023/01/06
美聯測量﹕赤柱環角道豪宅地 獲大型發展商競投 估值67.23億元

赤柱環角道住宅地皮將於本週五(1月6日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目位處傳統豪宅地段,加上樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,料受不少發展商,尤其是中...

20:03 2023/01/04
美聯測量:赤柱豪宅地周五截標 估值67.23億元

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈2022/23財政年度賣地計劃,當中第4季(2023年1月至3月)將推出1幅位於荃灣的住宅官地,可提供490伙,較第3季的2,500伙減少約8成;不過,若以整個財政年度計算,則有5,860伙住宅官地供應,較上個財政年度的1,390伙大增逾3倍,創3個財政年度新高(見圖)...

22:35 2022/12/30
香港置業:今財年住宅官地創3年新高 冀維持推地力度 保樓市健康發展

政府公佈2022/2023財政年度第四季賣地表將推2幅用地,分別為九龍旺角洗衣街與亞皆老街交界的商業地皮,以及荃灣寶豐路的住宅地皮。美聯測量師行董事林子彬表示,雖然新一季度的賣地計劃只推出1幅住宅及1...

21:35 2022/12/30
美聯測量﹕荃灣住宅地規模適中料受追捧 估值14.14億元

吳庭琛指,下季僅推出1幅住宅地,位於荃灣寶豐路,地皮規模不大,估計最高可建樓面面積約314,955平方呎,預計提供約490個單位...

21:10 2022/12/30
中原吳庭琛:下季推1幅住宅地及1幅商業地 料總值約149.6億

2022年山頂南區二手市場淡靜, 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示, 全年錄得69宗二手成交,按年下跌61.2%,涉及金額84億元,按年下跌54.3%,7個指標屋苑中有4個屋...

16:03 2022/12/29
中原:山頂南區全年二手交投69宗 按年下滑61%

發展局早前指,修訂《城市規劃條例》等6條法例,希望縮短土地供應年期;新發展區等大規模項目則由13年減至7年。 宏基測量師行董事陳昌傑認為,13年減至7年的預測過於樂觀,因其牽涉的規模大,而且要平衡民...

2022/12/28
測量師倡借綠化地 建臨時遷置屋

發展局今個月初公布,修訂《城市規劃條例》等6條法例,並指修訂該等法例後,一般項目由「生地」變成可建屋「熟地」,可由最少6年減至4年;新發展區等大規模項目則由13年減至7年,究竟政府是否可如期加快供應?...

10:00 2022/12/26
【地產站Weekly Talk】發展局精簡發展程序 = 加快房屋供應? 測量師陳昌傑:新發展區「生地」變「熟地」時間減幅太樂觀

日前渣打銀行透過測量師放售大嶼山嶼南道臨海別墅SANDPIPERS,土地註冊處資料顯示,相關別墅連周邊地皮剛以約4200萬元易手。登記買家為Fancy Mix Limited,公司董事包括順豐創辦人王...

17:01 2022/12/23
【名人入市】順豐老闆娘4200萬購大嶼山渡假屋 內籠相曝光(多圖)

為加強公眾對置業基本要點的認識,地產代理監管局日前舉辦「識揀識計數•置業基本步」的網上講座,請來三位不同界別的專家,探討樓市走勢之餘,並就選擇地產代理、樓盤及申請按揭各方面向公眾分享意見。 三位嘉賓...

2022/12/22
地監局網上講座 教路置業基本步

本身屬於商業地的啟德第2A區4號、5(B) 號及10號住宅地王,在「商轉住」後推出,上周五接獲6份標書。據地政總署公布,項目以長實以87.03億元投得,每呎樓面地價6138元,地價重返8年前。 長實...

22:47 2022/12/21
【地皮開標】長實每呎6138元低價啟德住宅地 吳佳慶:可帶來非常理想回報

地政總署公佈,啟德第2A區4號地盤、5(B)號地盤及10號地盤,以87.03億元批出,樓面呎價約6,138元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目的地價遠較市場預期為低,樓面呎價已「時光倒流」至201...

20:11 2022/12/21
美聯測量:啟德住宅地87.03億元成交 遠低市場預期 時光倒流2014年

教育局今日(21日)宣布,上年度「自資專上教育提升及啟動補助金計劃」合共向3間自資院校批出1.17億元撥款,4個項目分別應對專職醫療、藝術科技、建築管理,以及供應鏈管理界別的殷切人力需求。香港都會大學...

19:59 2022/12/21
【自資院校】教育局向3間自資院校批1.17億補助金 都大新課程應對北都人手需求

明日大嶼千公頃人工島方案曝光,據發展局文件指,新方案維持1,000公頃規模,但將改為填海建3個280至380公頃的人工島,當中四分一土地作住宅用途,另有10%作商業及經濟用地,25%為道路,和20%政...

2022/12/21
明日大嶼 去馬啦!

長實(01113)今年積極投地,而且在9月以約208億元沽出半山豪宅21 BORRETT ROAD後更「越戰越勇」,短短3個月連奪3幅地皮,「月月有地買」,累積今年全年以204億元投得4幅住宅地,累計...

17:54 2022/12/15
【地價暴跌】長實「神操作」以一豪宅換四靚地 年內200億補充330萬呎樓面

市建局的皇后大道西/賢居里項目早前獲7份標書,剛公布由長實以11.61億元投得,每呎樓面地價約9554元,今年內長實3度以117.6億元連奪3幅住宅地。 長實今年投得態度積極,單是今年內已經3度投得...

17:54 2022/12/15
【地皮截標】長實年內117.6億元連奪3幅住宅地 每呎9554元奪西營盤賢居里項目