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舊樓滲水問題是不少業主、租客都遇到的難題,如果鄰居業主不合作,往往十分煩惱。據屋宇署Facebook專頁,該署上載的最新影片邀請律師梁匡舜,分享有關如何透過法律程序解決滲水問題,除了民事訴訟打官司外,...

今日 19:45
天花滲水樓上業主唔合作? 律師打官司外可透過調解或仲裁解決

就早前佐敦華豐大廈發生3級火警,香港測量師學會表示關注及提出建議。學會倡議政府加快,《消防安全(建築物)條例》修例工作,盡快通過條例,以賦權消防處及屋宇署先為未遵從「消防安全指示」的樓宇,進行代辦消防...

20:41 2024/04/15
香港測量師學會關注華豐大廈火警 倡政府加快修例工作

工商舖市況仍一般,而個別業主急於套現,願大幅降價放售物業,即吸引投資者承接,令大手買賣個案增。近期業主減價沽貨個案增,而最大手成交為高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL,近日獲數個財團爭...

10:46 2024/04/09
工商物業逾億買賣增 上環全幢商廈7.5億沽

當樓市下跌的時候,置業階梯收窄,夾心的港人首置盤、「樂建居」都會面對不同程度的影響,其中在今年7月截標的首幅柴灣樂建居地皮會率先反映。 早前唐榮已經提及,「置業階梯的不同層次,往往是私樓樓價跟市民負擔...

2024/04/09
置業階梯重疊 「樂建居」受考驗

受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。 年半前曾叫價8億 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,...

2024/04/09
凱施餅店廠房淪銀主盤 5.1億放售

國家十四五規劃提到,「支持香港提升國際金融、貿易、航運中心地位」,全國政協副主席、前特首梁振英今日指,若要提升國際航運中心地位,葵涌貨櫃碼頭除了提供國際航運服務,香港可以提供一些類似倫敦,國際高增值航...

16:18 2024/04/08
【航運】梁振英倡香港提供船舶買賣租賃、融資服務 以提升國際航運中心地位

過去近2年樓市下行,而且息口高企,發展商暫緩舊樓收購,強拍申請個案於今年首季(1月至3月)錄零申請,有積極參與收購的發展商指,市況尚未復甦,而且放寬強拍門檻有待落實,發展商暫採觀望態度。而有測量師預計...

10:12 2024/04/04
舊樓強拍首季零申請 業界:年內料仍慢熱

過去近2年樓市下行,而且息口高企,發展商暫緩舊樓收購,強拍申請個案於今年首季(1月至3月)錄零申請,有積極參與收購的發展商指,市況尚未復甦,而且放寬強拍門檻有待落實,發展商暫採觀望態度。而有測量師預計...

2024/04/04
舊樓強拍首季零申請 年內仍慢熱

撤辣後樓市氣氛好轉,政府趁機推出首幅樂建居柴灣祥民道地皮在下周四(28日)招標,以市價「六五折」定價,提供700伙,招標期長達4個月,吸引更多發展商入標,會德豐地產率先表示,將研究入標。 房屋局去年中...

2024/03/23
首幅「樂建居」柴灣地 下周四招標

市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售兩日,獲邀揀樓者出席率均未過五成。市建局昨天邀請80名申請者揀樓,僅37人應邀出席,全日售出32個單位;連同首日售出19個單位,項目累計售出51個單位,佔總數260...

22:06 2024/03/19
【煥然懿居】市建局首置盤2日售51單位 逾半申請者「甩底」

市建局旗下觀塘裕民坊重建項目部署下年度(2024/25年度)重推,並以「垂直城市」概念大幅加入住宅元素,希望增加項目吸引力,惟有測量師認為,市建局仍須修改招標條款降低初始投資金額門檻。裕民坊重建項目亦...

10:49 2024/03/05
裕民坊重建引進「垂直城市」概念 打造商住項目增吸引力

商廈市況上,現有接管人委託測量師行,放售美國銀行中心全層單位。 1.38萬呎望維港 市值3.5億 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託為出售中環美國銀行中心23樓全層連3個車位,物業...

2024/03/05
中環美銀全層 接管人放售

千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2024年1月調查結果:(請點擊圖片放大...

07:05 2024/03/04
千居Spacious調查:港九租賃表現較突出

立法會放寬強拍門檻草案委員會今日早上舉行公聽會,會中有不同團體、個別人士及議員提出意見。有專營舊樓收購的田生地產行政總裁黃芳人認為,不應只在指定7區採用較低強拍門檻,例如部分元朗居民期望旗下物業獲收購...

15:01 2024/03/01
舊樓強拍│發展局:非7指定地區外的高樓齡物業值得降低門檻

近年不時有家居裝修糾紛以至「爛尾」爭議,香港測量師學會回應上周消委會報告,提出5大建議,包括將更新及制定標準合約範本,以及編制家居裝修工程報價單條款及清單,以供市民使用,又建議設立「白名單」認證制度以...

17:49 2024/02/27
測量師學會提5大建議減裝修紛爭及「爛尾」 提供標準合約範本予消費者參考

政府早前就降低強拍門檻和精簡相關法律程序提出一系列建議,去年尾公布條例草案,包括把強拍申請門檻降至最低65%,容許兩個或以上無共同樓梯的合資格相鄰地段申請強拍等,近日政府收集團體代表/個別人士提交的意...

20:07 2024/02/26
業界就強拍條例提交意見書 測量師學會建議政府支援小業主 地建會倡增6區列入指定地區

求職季節又到,公務員是不少求職者心目中的「筍工」,TOPick記者整理最新政府筍工,有意轉工的讀者不可錯過。詳情即看:【下一頁】【機電工程署二級監工(汽車)】月薪:$24380學歷:中三或以下截止申請...

17:39 2024/02/24
【政府筍工】機電工程署請二級監工月薪2.4萬 學歷中三或以下可報名

高息環境下,有外資基金近期加快推售物業,包括一家基金,現放售兩項核心區物業,總市值逾15億元。基金持有物業亦受壓。外資基金持有的紅磡海名軒3層商廈,現交由測量師行下月進行拍賣,市值約10億元。仲量聯行...

09:58 2024/02/23
外資基金放售兩項核心區物業 市值逾15億

家居裝修質素參差,消委會2017年至去年期間,共接獲1,205宗有關家居裝修服務的投訴,大部分與服務質素有關,其次依次為延誤或不交貨及價格爭議,總涉逾2.7億元,每宗個案平均涉及23萬元。消委會研究家...

11:44 2024/02/21
【家居裝修】消委會過去7年接逾1200宗投訴 倡訂立認證制度及標準報價單

英國一項行業調查顯示,隨著買家需求增強,待售房屋價格六個月來首次出現年度上漲,該調查增加了房地產市場穩定的跡象房地產網站 Rightmove 周一(19日)表示,2 月房屋要價年增 0.1%,這是自 ...

15:38 2024/02/19
英國2月房屋要價年增0.1% 六個月來首次出現年度上漲

《財政預算案》即將在今個月底公布,政府會否推出有利樓市的措施或新土地政策?今集請到泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚,與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地產...

03:00 2024/02/19
地產站Weekly Talk|測量師預測財政預算案樓市、土地政策 尚有「減辣」空間?

【本報訊】本地建造業人手短缺,發展局聯同本港建築工程企業於去年第二季起,到內地及海外院校舉辦招聘活動「搶人才」,向當地學生講解香港建造業的發展,至今已有近130人獲聘,並已到港工作。 建造業專才短缺 ...

2024/02/19
發展局境外招聘 127人已抵港工作

建造業議會的統計顯示,業內現時短缺約4,000名專業人員,包括工程師、建築師和測量師,而預測在未來數年會增至約6,000名。發展局局長甯漢豪在網誌中提到,由於相關專業的本地大學畢業生供不應求,在保障本...

18:53 2024/02/18
局長網誌│建造業未來空缺增至6000人 將引入海外和內地人才

建造業議會統計顯示,業內現時短缺約4,000名專業人員,包括工程師、建築師和測量師,而預測在未來數年會增至約6,000名。由於相關專業的本地大學畢業生供不應求,發展局協助業界到英國及內地,招募建造業專...

17:40 2024/02/18
【搶人才】建造業料未來數年將缺6,000名專業人員 發展局助業界招聘海外及內地人才

政府月初展開洪水橋/厦村原址換地申請,恒地(00012)等財團多年來早在區內收購農地,擁有超過700萬平方呎土地,預計部分可受惠於換地安排。測量師認為,發展商料對換地有興趣但須視乎補地價金額。 在古洞...

2024/02/14
恒地等財團 料受惠洪水橋換地

很多人認為申請按揭過程快則個多月,慢則最多都只是半年時間,但其實每宗個案客戶背景及財務狀況都有所不同,我們有時候需要為客戶解決重重難關才能成功上會,有部份個案當中處理時間更以「年」做單位呢﹗近日,我們...

09:15 2024/02/11
專家站|選用建期付款宜及早部署

政府早前向立法會提交強拍的修訂條例草案,建議將舊樓強拍門檻放寬至最低65%,有議員在今日的立法會委員會會議直言,是次強拍門檻降低的幅度不及2022年所建議的最低6成進取,發展局常任秘書長(規劃及地政)...

19:40 2024/02/05
舊樓強拍│發展局:門檻放寬至最低65%防止小業主利益受損 會適時檢討指定地區分布

【千居/地產/樓價/銷售/住宅】千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2023...

18:56 2024/01/24
千居Spacious:租務回穩 高按揭利率拖慢用家入市步伐

【本報訊】近期賣地頻頻流標,香港測量師學會建議,政府簡化審批程序,縮短發展年期可以降低不確定性及成本,使發展商能以更高價投地,提升地價。 北部都會區屬於未來重點發展項目,政府於《北部都會區行動網領》亦...

2024/01/24
測師會倡簡化審批 吸發展商投地提升地價

新一份財政預算案於下月底發表,政界及地產業界都關心政府會否調整辣招,香港測量師學會會長林家輝測量師建議,可以酌量減少部分印花稅稅率,以幫助本地市民上車。而對於內地專才,就認為「先免後徵」已足夠政策助他...

19:10 2024/01/23
測量師學會倡再減本地居民印花稅 建議縮短土地發展時長 有助減省成本