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佐敦渡船角「八文樓」樓齡逾50年,文苑樓低層戶近日被發現外牆爆裂,單位天花鋼筋生鏽外露,網傳或有塌樓風險。屋宇署昨派承建商到場加固,強調樓宇結構不受影響,無明顯危險。 有測量師於現場視察後指,如破損...

2022/06/25
佐敦文苑樓外牆爆裂 屋宇署加固

佐敦「八文樓」文華新村文苑樓近日被發現一個低層單位外牆有裂縫,生銹鋼筋外露,樓宇狀況惡劣。從現場環境所見,文苑樓1樓大廈外牆部分樑柱、牆身及天花出現不斷程度的爆裂;大廈外圍亦有千斤頂支撐,警方一度圍封...

13:34 2022/06/24
【大廈結構】佐敦文苑樓外牆爆裂鋼筋外露 地舖店主冀業主縮短租約期盡快搬遷

香港測量師學會早前就降低強拍門檻的議題成立工作小組,學會最新提出共6項政策建議,包括將「三無大廈」或樓齡60年或以上的大廈的強拍門檻由8成調低至66%等,並已於昨日就上述意見提交予發展局。 學會今日...

16:51 2022/06/22
測量師學會提6建議 強拍門檻由8成降低至66%

地政總署公佈,灣仔皇后大道東商住地皮地政總署公佈,以19.62168億元批出,美聯測量師行董事林子彬表示,地皮位處港島市區核心,屬港島區罕有中小型地皮,規模及投資額亦適中,故吸引發展商積極參與,日前接...

20:04 2022/06/21
美聯測量:灣仔罕有商住地逾19.6億元批出 合預期

地政總署推出位於灣仔皇后大道東的港島中小型商住地皮將於本週五截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出招標的地皮位處市區核心區,屬港島區罕有的中小型地皮供應,由於項目規模及投資額適中,故料獲不少發展商...

18:44 2022/06/15
美聯測量:灣仔罕有中小型地皮供應 周五截標估值17.43億元

灣仔皇后大道東269號的住宅官地本周五(17日)截標,地皮同樣設有280平方呎的「限呎」條款,究竟是次會否如首幅「限呎」屯門住宅地一樣,流標收場?地皮有什麼優點及缺點?日後發展商會傾向發展哪類單位?測...

10:00 2022/06/13
【樓市熱話】第二幅「限呎」住宅官地本周截標 測量師評析罕有市區靚地

灣仔皇后大道東269號官地本周五(17日)截標,地皮同樣設有280平方呎限呎條款,地皮估值約17億元,每呎樓面地價約1.5萬元。 測量師:市區罕有地 流標風險低 有測量師估計這幅地皮的流標風險低,...

2022/06/13
灣仔地周五截標 估值約17億

【本報訊】中原測量師行夥拍信貸資料服務機構諾華誠信,推出「中原.諾華估值」,可提供網上物業即時估價,買家可於新鴻基信貸的網頁內使用該系統,而估價過後,更可在網上作即時樓按批核。 配合新鴻基信貸 即批...

2022/06/10
中原夥諾華 推網上物業即時估價

中原測量師行目前夥拍信貸資料服務機構諾華誠信,以及新鴻基信賃合作,推出「中原·諾華 估值」(Centaline•Nova Valuation),至於新鴻基信貸的網上平台將由本月13日起應用此方案。 ...

15:51 2022/06/09
物業大數據結合AI及API技術支援 中原測量師行推即時估價以至批核服務

佳兆業(1638)主席郭英成女兒郭曉亭,今早轉讓星島(1105)一成四股權予玩具商人蔡志明兒子蔡加讚。而原本由佳兆業總裁麥帆持有的薄扶林貝沙灣洋房,早前遭接管招標放售,原定下個月底(6月29日)截標,...

12:04 2022/05/30
【內房危機】佳兆業相關人士持有貝沙灣洋房早前遭接管放售 突然提前半個月截標

測量師學會就「強拍條例」發布相關條例概覽第三版,向市民介紹其重點及對業主的影響,包括「併合收購」及「聯合出售」的一些常見問題,以加快市區重建的進度。 「強拍條例」自1999年推出,惟市民偶爾仍會對相...

16:50 2022/05/25
測量師學會公布「強拍條例」概覽第三版 冀減少不必要爭拗 加快市區重建進度

觀塘市中心重建的商業項目須押後招標,或延至2028年落成,勢影響市建局短期資金回籠。有測量師分析稱,疫情打擊寫字樓租務市況,項目於短期內招標,造價未必理想,肯定大打折扣。 第一太平戴維斯估值及專業顧...

2022/05/19
測量師:倘短期內招標 造價大打折扣

壹傳媒集團創辦人黎智英及行政總監黃偉強,涉欺騙香港科技園公司,違契使用地段,令與黎相關的公司獲益。兩人早前於區域法院否認共兩項欺詐罪,案件今(18日)續審。控方證人、時任壹傳媒集團營運總裁兼財務總裁周...

17:22 2022/05/18
【欺詐續審】黎智英等涉欺詐科技園案續 周達權指黎私人公司曾向蘋果印刷付租金

市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目今(5月10日)截收意向,並接獲34份意向書,反應踴熱烈,合乎市場預期。美聯測量師行董事林子彬表示,由於港島市區地供應相對較為罕有,而且項目擁有鄰近港鐵西營盤站的交通...

18:59 2022/05/10
美聯測量﹕西營盤崇慶里項目招意向反應熱烈 估值14.21億元

內房危機未過去,當中據指原本由佳兆業相關人士持有的薄扶林貝沙灣洋房,已經遭接管招標放售,市值達2.6億至2.8億元,相較5年前購入價,至少貶值兩成以上。 該洋房為貝沙灣3期貝沙徑17號洋房,樓高兩層...

17:16 2022/05/10
【內房危機】貝沙灣洋房遭接管放售市值最高2.8億 據悉原由佳兆業相關人士持有

新版本的《香港街》現正公開發售,其電子版《e香港街》亦上載至地政總署網頁,供公眾瀏覽和免費下載。發展局局長黃偉綸指,《香港街》包括詳盡的香港地圖、街道名、地名等資料,今年的《香港街》以影像地圖為主題,...

16:23 2022/05/08
【香港地圖】地政署推新版影像地圖《香港街》 以正射影像圖標示街道名

日前截標的屯門「限呎」住宅地,雖然接獲5份標書,惟因未達政府底價而流標。美聯測量師行董事林子彬稱,是次推出的屯門市地段第561號青山公路大欖段地皮發展規模龐大,可建樓面面積約逾130萬平方呎,而且地勢...

19:33 2022/04/26
美聯測量﹕屯門「限呎地」總投資額及限呎條款 並非引致流標主因

地政署公佈,政府本財政年度最後一幅住宅地皮,亦為首幅加入「限呎」條款的屯門青山公路大欖段地皮截標,並接獲5份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目樓面面積多逾130萬平方呎,發展規模及投資額較大,...

19:02 2022/04/22
美聯測量:首幅限呎住宅地投資規模大 入標反應符預期

將於4月22日 (星期五) 截標的屯門青山公路-大欖段商業地皮,鄰近屯門公路,預計為政府庫房再帶來約85.2億元收入。 天俊測量師行執行董事張楚然表示,該地皮(屯門市地段第561號),地盤面積約36...

19:53 2022/04/20
天俊測量師行:屯門商業地皮周五截標 估值85.2億元

政府本財政年度最後一幅住宅地皮推出,亦是首幅加入「限呎」條款的屯門青山公路大欖段地皮將於本周五截標,美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目發展規模較大,相信會以多元化戶型發展,迎合不同市場需要,提供不同...

19:25 2022/04/20
美聯測量:首幅限呎屯門大型住宅地周五截標 估值78.38億元

港鐵今日(4月14日)宣布,將軍澳百勝角通風樓上蓋物業發展項目由新世界及招商局置地合組財團奪得。美聯測量師行董事林子彬表示,項目發展規模適中,而且鄰近港鐵坑口站,交通方便,昨日截標合共接獲9份標書,市...

19:18 2022/04/14
美聯測量:將軍澳百勝角通風樓上蓋項目批出 中港合組財團料成趨勢

港鐵將軍澳百勝角通風樓上蓋物業發展項目今日(4月13日)截標,港鐵公布共收到9份標書。美聯測量師行董事林子彬認為,市場對項目反應不俗,入標情況合乎預期,因港鐵項目一向反應理想,是次項目鄰近港鐵坑口站,...

18:26 2022/04/13
美聯測量﹕將軍澳百勝角通風樓上蓋項目反應不俗 估值維持17.44億元

政府正進行明日大嶼中部水域人工島研究,據運輸及房屋局指,交通基建初步方案將在今年第4季提出,目前在2034年首批居民入伙前有通路接駁,但鐵路則要入伙後數年才通車。測量師指,人工與跟港島九龍距離不算太遠...

18:08 2022/04/08
明日大嶼入伙首數年將「有道路無鐵路」 測量師提議填海時設地下沉箱加快鐵路工程

政府上周宣布把標準金額補地價模式擴展至新界新發展區的契約修訂或換地申請,並率先在古洞北及粉嶺北新發展區試行。香港測量師學會對此表示歡迎及支持,並認為該計劃可加快釋放兩個新發展區的土地發展潛力,增加房屋...

16:43 2022/04/04
測量師學會促 加快擴展標準補地價至洪水橋等新界農地

政府早前宣布,政府部門將會由4月1日起逐步恢復公共服務,以期於4月21日起大致恢復正常公共服務。 【12:00】 政府檔案處今日(30日)宣布由4月1日起,歷史檔案館閱覽室會在星期一、星期三及星期...

12:09 2022/03/30
【疫下服務】地政總署將恢復有限度基本服務 歷史檔案館閱覽室只提供2個服務【不斷更新】

過去曾流標之東涌第57區商業用地,日前重推市場並於今日截標,地政總署公布收到5份標書。美聯測量師行董事林子彬認為,市場反應較預期為佳,是次優化發展限制再重推,包括可用作興建數據中心及增加零售樓面比例,...

18:06 2022/03/25
美聯測量﹕東涌57區商業地截標 反應較預期為佳

美聯測量師行董事林子彬表示,東涌第57區的商業用地,過去曾因流標而收回,是次重新推出市場並加入新元素,包括可用作興建數據中心等,增加項目吸引力,惟鑑於項目規模較大,加上市場環境對商業項目較審慎,料入標...

19:10 2022/03/23
美聯測量﹕東涌57區商業地重推 估值下調至37.84億元

將於3月25日 (星期五) 截標的新界東涌第57區商業地皮,位於填海區內,預計為政府庫房再帶來約28億元收入。 天俊測量師行執行董事張楚然表示,該地皮(東涌市地段第 45 號),地盤面積約132,7...

17:29 2022/03/18
天俊測量師行:東涌第57區商業地皮估值28億元

港鐵將軍澳百勝角通風樓上蓋物業發展項目今日(3月14日)截意向,並接獲36份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示,市場對港鐵項目的意向書一向反應理想,而且是次項目鄰近港鐵坑口站,地點方便、配套佳,而且投...

18:20 2022/03/14
美聯測量﹕港鐵將軍澳百勝角通風樓上蓋項目反應符預期 估值17.44億元

第五波疫情爆發,不少政府工務工程均受影響,日前測量師學會去信發展局要求在財政、付款辦法及程序上支援,最終獲發展局局長黃偉綸回信,將會有4招支援政府工務工程,包括預付2%的工程費用等。 據知,發展局提...

18:58 2022/03/11
【第五波疫情】測量師學會倡政府援助建造業界 發展局出4招 預付2%工務工程費用