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古洞第25區住宅用地將於4月23日截標,位處古洞北新發展區,毗鄰規劃中的北環線古洞站,普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,預料每方呎樓面地價約為4,500元,估值約54億元。 ...

18:56 2021/04/16
【地皮招標】古洞第25區宅地下周截標 測量師彈新發展區 市場料一般

港鐵黃竹坑站港島南岸第六期物業發展項目4月15日截標,並接獲6份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出項目已是黃竹坑站最後一期發展,吸引多家大型發展商及財團參與競投,由於項目規模及投資額大,故入標...

19:37 2021/04/15
美聯測量:黃竹坑站第6期項目截標 估值近百億元

2021年首季剛過去,反映住宅樓價的城市領先指數報180.33點,比去年底的176.22點,上升2.3%,上升幅度並不明顯,但成交的宗數卻大幅上升。2021年首季一手住宅成交3,669宗,比去年同期的...

2021/04/08
樓價首季拉鋸 成交大升 有望向好

市建局大角咀橡樹街/埃華街項目今日(3月10日)截收意向,合共接獲41份意向書,創近年新高,美聯測量師行董事林子彬表示,是次地皮規模及投資額適中,料發展為單幢式住宅項目,加上鄰近交通配套完善,吸引不少...

20:01 2021/03/10
美聯測量﹕大角咀地皮反應理想 估值6.6億元

本港房屋供應緊張,陸續有聲音希望透過就濕地緩衝區土地拆牆鬆綁建屋,近年新界西北一帶亦有位於濕地緩衝區內發展成住宅的成功個案,證明發展與保育可以並存。 政府近年尋找土地增加房屋供應,包括較長遠的明日大...

2021/03/10
濕地緩衝區建屋 發展保育可並存

新一份《財政預算案》預留10億元推行「樓宇排水系統維修資助計劃」。發展局局長黃偉綸預期計劃可惠及超過3,000幢大廈,預期五月開始接受申請。 黃偉綸今早發表網誌,新一份財政預算案預留10億元,與市區...

12:14 2021/02/28
【財政預算案2021】預留10億元推「樓宇排水系統維修資助計劃」 料5月起接受申請3000幢大廈受惠

疫情困擾本港逾1年,相信不少市民都期望財爺會於新一份《財政預算案》「派糖」。不過,市場預計政府將會錄得巨額赤字,目前「派糖」似乎有難度。市民期待的減辣或撤辣有沒有機會落實?房屋及樓市方面會有什麼驚喜呢...

20:49 2021/02/23
【本周樓市焦點】《財政預算案》本周出台 房屋、樓市政策有咩驚喜?

測量師學會新一屆會長鄧海坤將以齊心抗疫為學會本年度的關注重點,學會提出疫建議,希望加強「三無大廈」管理。而就房屋供應方面,鄧海坤擔心,在公私營房屋供應改成七三比之後,未來私樓供應將會顯著減少。 測量...

16:09 2021/02/19
測量師學會重點關注抗疫問題 新任會長鄧海坤倡加強「三無大廈」管理

啟德第4E區2號住宅地今天截標,合共接獲5份標書。中原測量師行張競達表示,項目反應遜於市場預期。他又指,啟德新區經過多年推售地皮,地皮已經所餘無幾,而上述地皮處跑道前排,可享優質維港海景,料可發展成海...

17:26 2021/02/11
中原張競達:5份標書反應遜預期 料每呎樓面地價達1.5萬

啟德區規劃中及舊機場跑道區最後一幅私人住宅將於本週四(2月11日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,過去啟德區的地皮招標反應及新盤銷情均見理想,加上是次項目坐擁維港景,屬優質市區地皮,故相信將繼續獲發...

18:43 2021/02/09
美聯測量﹕啟德最後一幅私宅用地周四截標 料大發展商及財團力爭

地政總署公佈,山頂文輝道第9及11號豪宅地皮合共接獲5份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,去年底會德豐以住宅官地新高呎價投得文輝道首幅地皮,而是次第2幅規模較細,加上超級豪宅地皮罕有,故繼續吸引大型發...

18:57 2021/02/05
美聯測量:山頂文輝道豪宅地入標合預期 有力問鼎新高呎價

天俊測量師行執行董事張楚然表示,九龍啟德第4E區第2號的地皮(新九龍內地段第6604號),地盤面積約117,844平方呎,最高可建樓面總面積約648,143平方呎,用作私人住宅用途,上蓋面積不多於25...

15:58 2021/02/05
天俊測量師行:啟德第4E區2號地皮招標 估價94億元

山頂文輝道第9及11號豪宅地皮將於本週五(2月5日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次截標的為山頂文輝道項目「拆細後」推出的第2幅用地,規模較上一幅為細,涉及金額相對較少,加上現時市場氣氛理想及超...

18:56 2021/02/03
美聯測量﹕山頂文輝道豪宅地罕有 料呎價創新高

山頂文輝道地王去年一拆二後重推,繼第2至8號(雙號)地皮以120億元批出後,政府乘勢推出比鄰一幅單號地皮,並將於本周五截標,預計是本年首幅批出的住宅官地。是次推出的地皮較細,投資額相對低,不知最終招標...

23:31 2021/02/01
【本周樓市焦點】山頂文輝道住宅地呎價可望再創新高? 盤點2月市場新盤

近年恒地積極收購紅磡「黃埔五街」,期望打造大型商住項目,當中再有一個地盤獲土地審裁處批出強拍令,涉及黃埔街22至24號及必嘉街88至90號舊樓,獲判的拍賣底價為4.82億元,若日後成功以底價批出,每呎...

17:52 2021/01/29
【舊樓強拍】「黃埔五街」再獲批強拍 底價4.82億元

港鐵黃竹坑站港島南岸第五期物業發展項目合共接獲6份標書,美聯測量師行董事林子彬指出,由於項目規模及投資額龐大,故以大型發展商參與競投為主,另外亦有組財團參與,入標反應亦合符市場預期。 林子彬稱,港島...

17:16 2021/01/26
美聯測量︰黃竹坑站港島南岸第5期 入標合市場預期

黃竹坑站發展項目正式命名為港島南岸,其中港島南岸第5期將於明日截標,成為今年首個截標的港鐵項目。項目早前合共接獲37份意向書,屬本港鐵路項目所收的意向數目第3高。鐵路盤向來銷情理想,惟在目前市況下,發...

23:17 2021/01/25
【本周樓市焦點】港島南岸第5期明截標 測量師料發展商出價趨審慎

港鐵黃竹坑站港島南岸第五期物業發展項目早前接獲37份意向書,反應熱烈,而項目將於1月26日截標。美聯測量師行董事林子彬指出,港島區鐵路項目供應罕有,潛力相當優厚,而黃竹坑站餘下亦僅第六期,未來供應相當...

17:54 2021/01/25
美聯測量︰黃竹坑站港島南岸第5期入標反應佳 估值逾百億元

港鐵(00066)旗下黃竹坑站港島南岸第5期,將於1月26日截標,屬本年首個截標的港鐵項目。鐵路盤向來銷情理想,港島南岸第5期早前合共接獲37份意向書,港島南岸第5期為鐵路項目所收的意向數目第3高。有...

10:00 2021/01/25
【地皮檢閱】港島南岸第5期截標 黃竹坑工業區升級變豪宅區

踏入新一年,不少發展商重拾推盤步伐,相繼推出旗下項目,新盤大戰一觸即發。繼2021年頭炮新盤會德豐旗下啟德Monaco推出後,另一個大型新盤將軍澳日出康城LP10緊接推出,預計本周展開首輪銷售。港鐵盤...

21:49 2021/01/18
【本周樓市焦點】新盤戰爆發 大型港鐵盤銷情對後市具指標性?