【千居/地產/樓價/銷售/住宅】千居（Spacious）與皇家特許測量師學會（RICS）每月對香港住宅市場進行趨勢調查，訪問本地專業地產代理及發展商，問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2023...

【本報訊】近期賣地頻頻流標，香港測量師學會建議，政府簡化審批程序，縮短發展年期可以降低不確定性及成本，使發展商能以更高價投地，提升地價。 北部都會區屬於未來重點發展項目，政府於《北部都會區行動網領》亦...

新一份財政預算案於下月底發表，政界及地產業界都關心政府會否調整辣招，香港測量師學會會長林家輝測量師建議，可以酌量減少部分印花稅稅率，以幫助本地市民上車。而對於內地專才，就認為「先免後徵」已足夠政策助他...

測量師學會會長林家輝今日表示，樓市疲弱，期望政府盡量減收印花稅，以助本地市民置業或換樓。林認為，港府已向來港人才推出「先免後徵」安排，目前應著重本地市民的購買力。另外，林家輝認為，市況雖轉差，但應該繼...

近期賣地頻頻流標，香港測量師學會建議，政府簡化審批程序，縮短發展年期可以降低不確定性及成本，使發展商能以更高價投地，提升地價。北部都會區屬於未來重點發展項目，政府於《北部都會區行動網領》亦已制定在 2...

長沙灣近年新工商項目林立，觀感甚佳，現業主標售工業重建地盤，市值約7億元。 可重建約13萬呎 由高山企業（00616）近年收購的長沙灣豐華工業大廈重建地盤，委託測量師行世邦魏理仕招標放售，並於3月27...

【本報訊】恒生指數昨跌穿1.5萬點收市，創超過14個月新低，由於股樓息息相關，恒指急挫難免對樓市帶來影響，會德豐地產主席梁志堅稱，股市下滑對經濟帶來一定影響，但對於今年樓市未算太悲觀，更睇好今年市況，...

英國皇家特許測量師學會（RICS）周四公布的一項調查顯示，由於抵押貸款利率下降推高了需求，英國房地產市場的低迷狀況上個月有所紓緩，增加了該行業企穩的迹象。英國12月衡量新買家詢價情況的差值從11月的負...

樓市持續下行，拖累土地市場買賣氣氛及地價表現，政府最新公布今季內停止推出住宅及商業地。追溯至1997年金融風暴後，樓市大跌，政府隨即在1998年年中，開始暫停賣地9個月以穩定樓市，估計下季政府會否恢復...

強拍條例的修訂草案將於今日（10日）在立法會進行首讀及二讀。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，歷史上的三次強拍流拍，大多數因為零售市場轉弱，小業主持有的商舖價值相對住宅單位大幅貶值，令發展商打退堂鼓，因...

2024年伊始，打工仔可能心思思，想找到一份荀工，而政府多個部門在新一年度也釋出多份職位空缺，涉及多方面專才招聘。TOPick為大家精選了5份政府筍工，月薪由2.3萬至11.6萬起不等，有職位的最低學...

曾經成為國際知名「尋歡勝地」的尖沙咀香檳大廈，其中B座最新由恒地(00012)透過強拍以17.28億元統一業權，每呎樓面地價約1.16萬元。隨著日後展開重建，這個知名「紅燈區」舊樓將消失。曾為尋歡勝地...

受地價大幅回調影響，北部都會區首個採用「加強版傳統新市鎮」模式的古洞北/粉嶺北新區，商討補地價出現波折，官商就地價出現分歧，未來政府會否啟動收地將引起關注。 古洞北/粉嶺北的發展最初計劃採用傳統新市鎮...

來自《雙城記》的名句「那是最好的時代，那是最壞的時代」。在剛過去的2023年，經歷了加息周期，令樓價只升不跌的神話幻滅；而踏入2024年，息口有望見頂回落，市場憧憬減息可帶動樓市走出谷底。本報綜合50...

屯門蟠龍半島僭建風波繼紅山半島後蔓延，屋宇署向屯門蟠龍半島20間獨立屋業主發出清拆令，著令清拆有關僭建物及糾正違規地盤平整工程。有測量師表示，過去亦有相關法例，惟政府不同部門缺乏溝通，且刑罰不足，建議...

展望2024年，本地測量師行普縉集團發表報告指，供應增加及高息環境持續下，發展商於明年仍需繼續減價促銷，而二手市場勢必繼續受壓。 預計投資者偷步入市 據普縉的《2023年香港樓市回顧及展望》報告指，明...

本地測量師行普縉集團發表《2023年香港樓市回顧及展望》報告指，明年本港息口將跟隨美國方面見頂回落。現時本港各類型物業的回報率已隨樓價下跌而上升，預計2024年投資者將把握機會偷步入市，吸引投資者重投...

日前截標的大嶼山長沙的住宅用地僅接獲1份標書，以地價2.03888億元批出，低於市場預期。美聯測量師行董事林子彬表示，是次售出的長沙低宅度住宅用地，項目位置較為偏遠，在發展及利息成本高企，入標反應及出...

大嶼山長沙一幅住宅地上周五截標，僅接信置(00083)提交的1份標書。地政總署公布，由信置以2.03888億元投得，每呎樓面地價約2492元。信和置業有限公司副主席黃永光非常高興投得這幅優質低密度臨海...

發展局今日公布修訂舊樓強拍條例，香港測量師學會對《條例草案》表示歡迎和支持，認為《條例草案》採納了學會早前的建議，平衡發展商重建舊樓的步伐和小業主的權益，提出便利相連地段的合併重建的措施，一方面可提高...

物業管理業監管局（監管局）今日舉辦持續專業發展講座，以加強物業管理業界人士處理樓宇滲水問題及建築物食水安全知識，逾150名物管業界人士參與。監管局主席黃江天表示，香港樓宇滲水問題經常發生，多是由於樓宇...

大嶼山長沙一幅住宅地昨截標，僅接獲1份標書，為信置（00083）以獨資競投，標書數目與於今年8月流標的荃灣油柑頭首置地相同。有發展商直言，地皮的成本貴，因而放棄入標，而有測量師估計，地皮流標風險頗高。...

香港測量師學會昨公布，林家輝測量師獲選為下年度會長，並將於2024年1月1日開始履行職責。即將卸任的黃國良測量師將會以上任會長之銜繼續協助學會工作。 林家輝為學會資深專業會員，曾於2022至2023年...

香港測量師學會於 2023 年 12 月 15 日舉行周年大會，公布林家輝測量師獲選為 2024 年度會長，並將於 2024 年 1 月 1 日開始履行職責。同時，即將卸任的黃國良測量師將會以上任會長...

大嶼山長沙東涌道住宅地皮將於今日截標，屬丈量約份第332約地段第722號用地，地盤面積約204,516平方呎，最高可建樓面面積約81,806平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，長沙一帶以豪宅發展為...

地政總署公佈，剛截標的大嶼山長沙的住宅用地為財政年度第三季唯一的住宅用地，並接獲1份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，是次招標的長沙低宅度住宅用地，由於位置較為偏遠，屬「冷門」地皮，最後只有一間在區內...

大嶼山長沙一幅住宅地已於今日（15日）截標，惟招標反應冷淡，僅接1份標書，與在今年8月流標收場的荃灣油柑頭首置地所接獲的標書數目相同。17:00更新地政總署公布，地皮接獲1份標書。而對上一次僅接獲1份...

土地市場吹淡風，有地皮接連流標。對於今日截標的大嶼山長沙一幅住宅地，新地副董事總經理雷霆表示，集團一向積極參與投地，惟前述地皮有建築困難，需要開山劈石，費用昂貴。同時，位置偏遠，聘請建築工人亦不容易，...

職業訓練局（VTC）伍達倫博士紀念傑出學生獎勵計劃剛於12月初與院校畢業禮同場舉行，除表揚學生優異的學術成績外，亦鼓勵學生多元學習，積極參與課外活動以擴闊眼界，貢獻社會。得獎學生均在領導才能、個人素養...

【本報訊】有豪宅屋地大幅降價求售，早在2021年疫情期間招標出售的渣甸山布思道12號Villa De Moorsom，最新降價重推，意向價由當年的6.1億元降價約26%至4.5億元。 韋堅信測量師行指...