越秀地產(00123)

編號及名稱 按盤價 變動率 升跌
00123
越秀地產
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越秀地產去年核心淨利潤跌17.5%至34.9億元人幣末期股息削近52%至0.148港元去年毛利率跌5.1個百分點至15.3%越秀地產(00123)去年權益持有人應佔盈利為31.9億元(人民幣,下同),...

16:19 2024/03/27
內房業績|越秀地產去年核心淨利潤跌17.5% 末期息削近52%至14.8仙 料核心城市限購續放鬆 績後跌逾3%

在一連串的救市措施下,春節期間內地樓市的銷情仍然欠佳,據克而瑞數據指,2月百強房企銷售金額按年錄得60%的巨大跌幅,至1,858.6億元人民幣,較1月份的跌幅再擴大逾25個百分點。首兩個月,銷售金額比...

19:24 2024/03/08
內房銷售|越秀上月銷售大跌72% 一文看清2月內房銷售表現(不斷更新)

上星期五,恒生指數向下調整270點,當天逆市繼續上漲的藍籌股有15隻,這15隻股是值得留意的股,是有條件列入轉勢股或強勢股的名單。 上星期一,恒指一度跌至14794點,眼看就快跌破2022年年底的低點...

2024/01/29
15隻港股逆市上升 值得睇

中銀國際報告指,維持越秀地產(00123)的「買入」評級,基於公司擁有更強的合同銷售,預計其財務狀況保持穩健,淨負債率低於70%,將繼續支持公司積極拿地,目標價下調14.3%至9.85元。【iM人物專...

09:33 2024/01/24
【券商點睇】擁有更強合同銷售 越秀地產財政穩健支持拿地

油塘近年轉型加快,區內7個重建將成住宅項目,提供約1萬伙供應,其中由保利達柯為湘家族持有的油塘冰廠,早前獲准建522伙,屬於新一個展開轉型的項目。 政府一直有意推動油塘工業區轉型,將區內工業地改劃成「...

2024/01/10
油塘冰廠改建 區內住宅增至萬伙

受地價大幅回調影響,北部都會區首個採用「加強版傳統新市鎮」模式的古洞北/粉嶺北新區,商討補地價出現波折,官商就地價出現分歧,未來政府會否啟動收地將引起關注。 古洞北/粉嶺北的發展最初計劃採用傳統新市鎮...

2024/01/04
北都換地波折 官商合作仍存空間

發展商忍手買地,導致今年6度出現「流標」,加上押後推金鐘廊地王,今個財政年度(2023/24年度)政府地價收入暫只得約140億元,按年急跌7成,最大變數落在古洞北/粉嶺北補地價進度。 以今個財政年度計...

2023/12/28
地價收入大降 聚焦北都補價

港股跌穿17000點大關後,投資者到底應撈底還是先繼續觀望,都是一個考驗。不過即使準備入市,也要留意那些板塊後勁仍然較強,如過去一直受追捧的互聯網股,近年聲勢顯然不復當年勇,再加上阿里巴巴暫擱置分拆旗...

10:33 2023/12/23
【港股前景】霸菱方偉昌:隨指數佈局 吸互聯網股 港股低殘 仍有價值

交銀國際報告稱,鑑於市場環境不確定性導致新項目的預期利潤率較低,相應下調越秀地產(00123)長期利潤率預期和盈利預測。越秀的銷售業績仍然領先大多數同業,並且是在不利市場條件下率先完成全年銷售目標的開...

10:33 2023/12/22
【券商點睇】率先完成全年銷售目標 越秀地產為行業首選

近期樓價下跌,重回6、7年前的樓價水平,但其實地價跌幅更為誇張,早前市建局一幅九龍城盛德街地皮,地價直奔30年前水平。 樓價由高位累積平均下跌逾2成,近期不少二手成交樓價均重回6至7年前,其中一宗比較...

2023/12/20
地價回到1994年?

‧內房走出谷底大致可分為5個階段,2024年或有望進入「預期改善」的第2階段,即投資者對收入預期、房價預期改善。 ‧銷售確定性強、毛利率高、積極拿地的國企房企,如潤地(01109)及中海外(00688...

2023/12/20
內房出谷5步走 2024

交銀國際發表2024展望,指加息對港樓的影響很大程度上已被正面因素所緩解,如政府的人才引進措施將帶動專才和外籍人士流入,預計住宅租金將繼續受到新抵港人士的需求推動,2024年按年增長5%,住宅樓價則跌...

2023/12/13
交銀:港住宅租金 明年料升5%

交銀國際發表2024展望,指加息的影響很大程度上已被正面因素所緩解,如政府的人才引進措施將帶動專才和外籍人士流入,預計住宅租金將繼續受到新抵港人士的需求推動,2024年按年增長5%,住宅樓價則跌最多5...

15:25 2023/12/12
【香港樓市】交銀國際:專才及外籍人士流入帶動租金明年增5% 住宅樓價取決利率變化料跌最多5%

臨近年尾,內地房地產銷售持續偏弱,據克而瑞數據指,11月中國百強房企實現銷售操盤金額3,901.9億元人民幣,按年跌29.6%,按月跌4.1%。中指院則指,首11個月累計銷售額超過千億元的房企有16間...

23:14 2023/12/11
【內房數據】潤地上月銷售升逾8% 一文看清11月內房銷售表現(不斷更新)

物競天擇,是進化論,也是恒古以來的萬物生存的方式,金融市場也不例外。說的正是受國策驅動的內房行業,從內地加碼打救房地產行業,市場便一直尋找「生還者」,即受政策惠澤,能存活的內房股。大家不妨先看從政策面...

19:12 2023/11/23
內房股生還者遊戲 啟動! (附策略部署)

內地昨日公布的10月經濟數據繼續好壞參半,盡管人民銀行過去一周放水超過9,000億元人民幣,年底前仍有降準空間。由於中央或推動房地產投資來催谷經濟增長,相信內房股短綫有炒作空間,尤其建築股和建材股或可...

2023/11/16
中央三大工程 利建築建材股

現在地產商都很保守,現金為上。領展(00823)今年3月供股集資,至今未動用,想購新物業,但仍在觀望中。政府土地招標也不斷地流標,油塘海邊一流土地以低價補地價,政府也只能接受為地產商提供低成本開發新項...

2023/11/13
地產商保守 令人心驚

地價回落,發展商補地價水平亦降低。據越秀地產(00123)公布,持有的東源街地盤跟政府達成換地協議,補地價13.46億元,每呎樓面地價約2,040元,屬於超過10年新低水平。 該地盤位於東源街、比鄰長...

2023/11/08
越秀油塘東源街地盤 補地價13.5億

碧桂園(02007)攤牌躺平,銷售減逾八成,1.62萬億資產還不起4.7億的債務,碧桂園清楚認識無論如何努力,巨額債務都無可能償還,也許連利息都還不上,基本與恒大睇齊,但從某角度看,碧桂園爆雷比恒大影...

18:11 2023/10/12
碧桂園再違約 衝擊比恒大更大?

創興銀行董事會宣布,張招興於今日(11日)起卸任董事會主席及非執行董事之職務,非執行董事李鋒同日獲委任為董事會主席。董事會同時宣布,林昭遠自今日起獲委任為創興銀行非執行董事,林現為越秀地產(00123...

19:18 2023/10/11
【本地銀行】創興銀行:李鋒接替張招興出任董事會主席

跌市期間想保持長線投資,又不想集中在港股,交易所買賣基金(ETF)幫到你。ETF集指數基金的分散風險作用及股票交易方便的特點於一身。市場上有各式各樣的ETF,追踨不同的市場、行業及商品等,部分ETF每...

10:27 2023/10/09
【高息ETF】港股10隻高息ETF 8厘股息、今年財息兼收 除咗盈富仲有呢啲選擇

雖然內地多個城市放寬樓市管控措施,內房銷情稍見改善,但國際評級機構穆迪(Moody's)最新下調多家內房企業的評級展望,包括多家具央企或地方政府背景的內房企業,包括綠城中國(03900)、華潤置地(0...

12:48 2023/09/22
【內房危機】穆迪調低多家國企內房評級展望

港股再失守萬八關,但北水愈跌愈買,吸資逾87億元撑市,官媒亦發文力挺內地樓市新政策。但外資仍對內地房地產市場有保留,預期需要更多刺激政策出台,或要11月才見效果。 逾半買指數ETF 盈富佔38億 北水...

2023/09/19
恒指失萬八關 北水愈跌愈買吸87億

股票市場變幻莫測,不少人都交過「學費」。投資經驗豐富的「星級名家」曾淵滄亦曾經被套,幾乎損失所有積蓄,總結過去投資經驗,他認為投資有三樣東西最重要,一是心態、二是知識、三是耐性。 曾淵滄回想自己的投資...

2023/09/18
曾淵滄:「一鋪清袋」後照食大閘蟹

樓市金九銀十,少林72招救市,集天時地利人和,救濟身處ICU的內房,然而病人無反應。認房不認貸後後第一周,北上廣深房子銷量並沒有明顯提升,隨後沖高回落,蜜月期只有幾天,基本無用。而說說背景,831新政...

15:25 2023/09/14
內房問題難解 從業主思路拆解原因

內房8月銷售未見起色,據克而瑞數據指,百大房企實現銷售操盤金額3430.1億元人民幣,按月跌1.3%,按年跌33.9%,按年降幅較7月進一步擴大。首8個月百強房企實現銷售操盤金額3.75萬億元人民幣,...

12:13 2023/09/12
【內房銷售】旭輝上月銷售按年跌逾70% 一文看清內房8月銷售數據(不斷更新)

中央近期接連加大力度出招支持房地產市場,包括全國統一降首付比例,以及下調二套房貸利率等,帶動內房股一度迎來大反彈。花旗及摩根大通預期,內房股的反彈浪潮短綫仍可持續,惟一旦銷售數據惡化時或迎來終結,相信...

16:08 2023/09/07
【分析】內房股反彈浪可持續多久? 摩通指小心一個風險

不管是危中生機,還是物極必反,擺在當前的就是內房股反彈,早前風險愈高的內房,股價反彈力度愈大,恒大(03333)、融創(01918)、碧桂園(02007)......等後面還有一眾民企內房跟着彈,這是...

12:15 2023/09/07
【內房危與機】恒大 融創狂彈 內房真轉勢?

中央上周對房地產政策進行了調整,釋放了真實購房需求,但總的來說,影響更多在於結構而非總量。那麼,內房這次救得了嗎?我們以龍湖(00960)為例,只有符合為數不多的兩個財務條件,才有可能活下來。8月31...

16:01 2023/09/06
龍湖經驗:內房活下來的共性

越秀地產(00123)首7個月合同銷售921億元人民幣,增68%;達全年合同銷售目標1,320億元人民幣的70%。全行業首7個月住宅銷售額只增長0.7%,越秀地產明顯跑贏同行。 越秀地產背靠國企越秀集...

2023/09/05
越秀地產銷售勝同行