重點 1.內地6月份商品房銷售額按年跌幅收窄，滙豐看好9月樓市轉正增長。 2.二手樓市交投暢旺助樓價靠穩，是利好樓市後向的主因。 3.新盤落成及推出數量下降，滙豐看好可售資源充足的房企提升市佔。 --...

內房股近期有回穩迹象，例如萬科（02202）周三便大升近4%。多間券商亦估計內地下半年減息降準雙管齊下，內房板塊會否迎生機？高盛認為，中央有必要在2024年餘下時間推出更多寬鬆政策包括降準及減息，預計...

內地房地產上半年銷售繼續偏弱，克而瑞表示，百強房企累計業績18518.3億元（人民幣，下同），按年降低39.5%，降幅收窄4.7個百分點。單計6月，百強房企銷售操盤金額4389.3億元，按月增長36....

越秀地產（00123）兩大股東為地方國企越秀集團及廣州地鐵，資本雄厚，三道紅綫多年來維持綠檔，2023年底淨負債率降至57%，融資成本降至3.82%，預測息率7.4厘，並有能力持續派發高息，均領先於同...

‧內地第二季GDP遜預期，憧憬內地加強政策力度如減息、降準以支持經濟。 ‧美國傾向第三季開始減息，在中美齊減息下，內銀及內房板塊料迎雙重利好。 ‧穩健者選內銀如招行（03968）；進取者可關注內房如潤...

國有企業土地資產盤活專項基金成立，總規模300億元人民幣助力國企盤活存量土地，解決歷史遺留問題通過項目直接投資及設立子基金方式開展投資由國資委批准、中國誠通聯合東方資管共同發起設立國有企業土地資產盤活...

美股周三將提前收盤，周四因獨立日假期休市，預料交投相對冷清，即市波幅收窄。美股三大指數各自走向，道指高開低走，跌0.2%報39263點；納指低開高走再創新高，升0.3%報18086點；標普500指數升...

7月開局，市場憧憬三中全會有地產相關政策推出，內房板塊有平淡倉需要而反彈。不過經過多次的憧憬，再多次的失望，資金未見積極入市，維持沉悶上落市。 滙豐環球研究（HSBC Global Research）...

最新周內房銷售築底回升，A股先上，淡友急忙平倉，內房物管反彈如箭在弦。身手好，可作短綫博弈，小注定好止蝕，可搶股份包括龍湖（00960）、中海外（00688）、越秀服務（06626）。若高開3%以上放...

上周五美國公布5月PCE物價指數環比增速由4月的0.3%下降至零增長，為2023年11月以來最低記錄，同比增速亦從4月的2.7%回落至2.6%，數據符合預期，顯示美國通脹溫和下來，市場預測美國聯儲局9...

港股收息高峰期，本欄篩選未來一周除淨的高息股，其中包括7厘高息的老牌國企，該股明天除淨，今天乃收取末期息的最後買入日，「收息一族」宜把握除淨前操作！越秀地產息率7.0厘內房股越秀地產（00123）將於...

美股周一未能延續反彈，道指高開低走，現跌0.5%報38480點；納指升幅收窄至0.2%，報16771點；標普500指數跌0.2%，報5269點。走勢上，道指近日自高位累跌近2000點，於上升軌約380...

中央最新救樓市措施刺激內房板塊大升，但部分內房股過去有趁高位配股的紀錄，關注今次會否有房企重施故技。滙豐分析，一些股價反彈迅猛且交易流動性較高的民企內房有理由配股，而國企內房配股風險較低，故板塊首選股...

中央力推多項措施，對內地房地產進行史詩級救市，市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效，推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業，內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

自中央政治局會議提出「消化存量（二手房）」和「優化增量（新樓）」後，一系列內房政策近日頻頻出台，上周五人行出招救內房，擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

內地政策持續加碼。市傳今日內地將召開大型會議，就收儲存量待售住房、保交樓等與房地產相關的工作議題進行商議。市傳包括住建部、金融監管機構、地方政府和國有銀行等在內的相關各方主要負責人，將參加國務院召開的...

‧港股升勢延續，「政策+波幅股」如內房產業鏈相關股，仍屬值博率高的投資選擇。 ‧傳內地今日召開大型會議，就收儲存量待售住房、保交樓等議題進行商議，利好內房產業鏈。 ‧除內房發展商外，股份可關注越秀服務...

中央有意為樓市去庫存，望穩定樓市，利好內房發展商。國企背景的內房股，財務質素較佳，屬板塊中穩健之選。 比較越秀地產（00123）、中國海外（00688）、華潤置地（01109）三間國企背景內房，越秀地...

‧市傳中央要求地方政府參與吸收化解存量住房，配合一系列內房政策出台，市場對內房市場信心正回復。 ‧摩通估計，預期在政策扶持，中性情況下，今年7月100大房企銷售增長有望轉正。 ‧港股回暖，內房股在政策...

MSCI 5月季檢，旗艦ACWI指數中，中國成份股淨減46家，成眾市場最多多家內地和香港地產股「墮馬」，包括碧桂園、越秀以至恒隆地產印度成為最多股份淨納入MSCI指數國際指數公司MSCI （美：MSC...

内房股持續回暖，萬科股價升1成，世茂、越秀、龍湖股價揚7-9%「房企紓困服務信託經驗交流會」日前召開，由中國信託業協會主辦、建行協辦內房、物管股今早升幅明顯，萬科（02202）升10.8%，收報5.1...

越秀地產去年核心淨利潤跌17.5%至34.9億元人幣末期股息削近52%至0.148港元去年毛利率跌5.1個百分點至15.3%越秀地產（00123）去年權益持有人應佔盈利為31.9億元（人民幣，下同），...

在一連串的救市措施下，春節期間內地樓市的銷情仍然欠佳，據克而瑞數據指，2月百強房企銷售金額按年錄得60%的巨大跌幅，至1,858.6億元人民幣，較1月份的跌幅再擴大逾25個百分點。首兩個月，銷售金額比...

上星期五，恒生指數向下調整270點，當天逆市繼續上漲的藍籌股有15隻，這15隻股是值得留意的股，是有條件列入轉勢股或強勢股的名單。 上星期一，恒指一度跌至14794點，眼看就快跌破2022年年底的低點...

中銀國際報告指，維持越秀地產（00123）的「買入」評級，基於公司擁有更強的合同銷售，預計其財務狀況保持穩健，淨負債率低於70%，將繼續支持公司積極拿地，目標價下調14.3%至9.85元。【iM人物專...

油塘近年轉型加快，區內7個重建將成住宅項目，提供約1萬伙供應，其中由保利達柯為湘家族持有的油塘冰廠，早前獲准建522伙，屬於新一個展開轉型的項目。 政府一直有意推動油塘工業區轉型，將區內工業地改劃成「...

受地價大幅回調影響，北部都會區首個採用「加強版傳統新市鎮」模式的古洞北/粉嶺北新區，商討補地價出現波折，官商就地價出現分歧，未來政府會否啟動收地將引起關注。 古洞北/粉嶺北的發展最初計劃採用傳統新市鎮...

發展商忍手買地，導致今年6度出現「流標」，加上押後推金鐘廊地王，今個財政年度（2023/24年度）政府地價收入暫只得約140億元，按年急跌7成，最大變數落在古洞北/粉嶺北補地價進度。 以今個財政年度計...

港股跌穿17000點大關後，投資者到底應撈底還是先繼續觀望，都是一個考驗。不過即使準備入市，也要留意那些板塊後勁仍然較強，如過去一直受追捧的互聯網股，近年聲勢顯然不復當年勇，再加上阿里巴巴暫擱置分拆旗...

交銀國際報告稱，鑑於市場環境不確定性導致新項目的預期利潤率較低，相應下調越秀地產（00123）長期利潤率預期和盈利預測。越秀的銷售業績仍然領先大多數同業，並且是在不利市場條件下率先完成全年銷售目標的開...