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繼上月赤柱環角道住宅地皮流標後,市建局觀塘百億商業地王昨日亦告流標收場,該地於上月截標僅獲新地(00016)入標,並屬近1個月內第2幅地皮流標。市場人士認為,商業市場將雪上加霜。 市建局昨日公布,董...

2023/02/03
觀塘百億商地流標 商業市場恐添壓

【本報訊】地價低處未算低,長實(01113)去年以87.03億元投得啟德住宅,每呎地價低見6,138元,已經令市場意外,惟昨日地政總署公布落選標價,發現次高標價較中標價還要低2成,不足5,000元水平...

2023/01/21
長實低價奪啟德地 次標出價再低2成

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

本年度首幅截標用地、赤柱環角道豪宅地,昨截收4份標書,包括去年連環投得多幅地皮的長實(01113)、新地(00016)、嘉華(00173),上述發展商均獨資競投,而信置(00083)則夥拍鷹君(000...

2023/01/07
赤柱豪宅地收4標書 大發展商競投

發展商積極籌備未來推盤大計,帶動2022年樓花新盤申請預售伙數大增。地政總署數據顯示,去年共接獲53宗全新預售申請,涉26,370伙,按年增27%,創2002年後約20年最多,當中何文田站2期等共1,...

2023/01/07
新盤逾2.6萬伙去年申預售 20年最多

受到社會事件及疫情影響,近年本港商業市道轉差,導致啟德一帶相繼有商業地流標收場。 有見及此,政府提出將區內5幅商業地改劃成住宅,最終城規會決定,保留當中位於跑道區的2幅商業用地,涉約138萬平方呎商...

2022/12/21
5地改劃 3幅建住宅

【本報訊】發展商趁聖誕檔期增優惠催谷銷情。會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I,昨日更新價單,增設限時節日額外1%折扣優惠,買家可享共1...

2022/12/19
MIAMI QUAY I增節日折扣

估值過百億元的啟德地王昨截標,但罕有地爆出「羅生門」事件。據現場所見,地皮合共接獲7份標書,惟地政總署同日下午公布,地皮僅接6份標書,估計有1份標書不獲該署接納。 啟德第2A區4號、5(B)號及10...

2022/12/17
啟德地王截標「羅生門」 最終收6標書

【本報訊】興曄發展有限公司上月以逾4.39億元,投得堅尼地城西寧街「蚊型地」,每平方呎樓面地價約9,500元,創下港島官地2014年4月後新低。地政總署昨公布各財團入標價,當中只有中標發展商及次標出價...

2022/12/03
堅尼地城蚊型地中標價 險勝次標價 僅高6.7%

市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,昨截收7份標書,入標的以本地大型發展商為主。近期地價接連以低於市場預期的價格成交,有發展商指,是次出價已經考慮市況及加息因素。 入標發展商包括:新地(00016)...

2022/11/25
西營盤項目獲7標書 大發展商為主

啟德澐璟銷售氣勢如虹,昨再招標連沽2伙,單日吸金約7,979.65萬元,其中1伙3房以4,500萬元售出,呎價近3.8萬元,再創跑道區住宅成交價及呎價新高。 由華潤置地(海外)與保利置業(00119...

2022/11/19
啟德澐璟3房4500萬沽 呎價3.8萬破頂

市建局觀塘市中心裕民坊重建項招標條款曝光,發展商競投一口地價決勝負,並無分成要求。由於今項目規模頗大,市建局以市值不少於251億元劃綫,審批入標財團的資格。 據了解,項目招標條款較為簡單,只要求發展...

2022/11/18
裕民坊重建「一口價」競投 棄分紅模式

商業市道淡靜無阻市建局推地,該局公布觀塘市中心第4及第5區「巨無霸」商業地昨日起邀請19間財團招標,相較向書階段有5間財團率先「出局」,將於明年1月截標,市場認為有流標風險。 前身屬於裕民坊的觀塘市...

2022/11/17
觀塘裕民坊商業項目 邀19發展商入標

受加息陰霾影響,整體樓價受挫,地價亦不例外。地政總署公布,上周截標的堅尼地城西寧街「蚊型地」,最終由興曄發展有限公司以逾4.39億元奪得,每呎樓面地價約9500元,失守1萬元關口,呎價亦創下港島官地2...

2022/11/10
堅尼地城「蚊型地」 呎價失守1萬關

【本報訊】位於堅尼地城西寧街的一幅「蚊型地」,已於昨日中午12時截標,合共接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主,包括佳明集團(01271)、其士國際(00025)、鷹君(00041)等。 佳明集團...

2022/11/05
堅尼地城地獲9標書 中小財團為主

市建局致力以「小區發展」模式重建土瓜灣一帶,局方昨日公布,以約23.88億元批出旗下土瓜灣榮光街/崇安街發展項目的合作發展合約,予由信置及招商局置地組成的財團。 每平方呎樓面地價約8,571元,低於...

2022/10/28
信置招商局近24億 奪市局土瓜灣項目

新一份施政報告出爐前夕,豪宅新盤交投突升溫,本月不足半個月新盤已錄5宗造價逾半億元豪宅交易,較上月全月多3宗或1.5倍,當中九龍半山龍駒道超級豪宅緹外,昨以逾2.4億元售出一伙4房大宅,創今年九龍一手...

2022/10/15
豪宅新盤突升溫 半月5宗半億交易

新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨日上載樓書,最細為開放式257平方呎,今率先開放現樓示範單位予傳媒參觀,下周開價,首批料涉50伙,或推出僅有的複式戶,部署施政報告後推盤...

2022/10/13
PARK YOHO Bologna發樓書 最細257呎

【本報訊】新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna,將月內以現樓發售,最快周內上載樓書,料下周公布價單及開放示位予公眾參觀,首批料以「吸引價」推出。 涵蓋開放式至3房 料下周開...

2022/10/11
PARK YOHO Bologna周內上樓書 本月現樓發售

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目已於昨日中午截標,並接獲7份標書,入標的以大型發展商為主。發展商普遍認為地皮享海景,並鄰近港鐵站,故就項目投標。 上述項目比鄰旭日豪庭,屬整個土瓜灣「小區發展」模式...

2022/10/07
土瓜灣項目獲7標書 大發展商為主

部分市區豪宅租金有支持,由鷹君(00041)羅氏家族五子羅鷹瑞,持有的香港仔深灣9號海景單位,新近以11.8萬元租出,較逾2年前樓上高層單位高4.4%。 租金貴兩年前樓上單位4% 市場消息指出,羅...

2022/10/05
鷹君羅鷹瑞深灣9號海景戶 11.8萬租出

香港政府宣布放寬入境檢疫要求,措施料提高外遊和訪港意欲,帶動出遊旅客回升,提升航空和旅遊需求,航空股、旅遊股、收租股、零售股皆受惠,當中有不少是高息股,可優先考慮。 行...

13:34 2022/09/26
入境檢疫今日起放寬 盤點高息受惠股

美國為遏抑高通脹,未來仍會持續加息,港息勢再上調,發展商率先迎戰加息周期,過去兩個月已有至少12個新盤,推出「抗加息」按揭或付款辦法,集中免息免供及鎖息計劃,當中以恒地(00012)有4盤推相關計劃最...

2022/09/26
息口續升 12盤推「抗加息」按揭吸客

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高商住項目,總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處,其住宅總樓面約9...

2022/09/23
新地古洞地 批建6幢25層商住樓

【本報訊】本港加息前夕,兩北都盤積極收票鎖定客源,天水圍Wetland Seasons Bay第3期明首輪發售80伙,暫累收逾1,600票,超額逾19倍。粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue...

2022/09/21
Wetland Seasons Bay3期收1600票 明首輪發售

會展站落成,帶動灣仔北商廈需求,而鷹君中心最近港鐵會展站,盡享優勢。 鷹君中心位於灣仔北,過往該地段商廈,距離灣仔港鐵站較遠,而本年中會展站正式啟用,而鷹君中心為灣仔商廈中,最接近會展站,從港鐵站出...

2022/09/20
灣仔鷹君中心 盡享會展站優勢

【本報訊】沙田顯和里中小型住宅地昨截收17份標書,入標的以中小型發展商為主,有發展商坦言,加息影響出價。 地政總署公布,沙田顯和里地皮接獲17份標書,以獨資身份入標的包括遠東發展(00035)、漢國...

2022/09/17
沙田顯和里地 獲17標書

市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目,昨日共接獲24份意向書,遞交意向的包括本地「大孖沙」及中小型發展商。 24份意向書中,包括本地「大孖沙」長實(01113)、恒地(00012)、新地(00016...

2022/09/08
觀塘市中心第4及5發展區 接24份意向書

收租股作為傳統收息股,派息穩定。收租股已公布2022年度中期業績和中期派息,並進入除淨期。即將除淨的收租股當中,按半年股息率計,最高是鷹君(00041),為1.9厘(見附表)。按中期股息增幅計,九龍倉...

14:15 2022/09/01
【收息鐵算】收租股派息逐個數 派息前景比拼(9月除息大召集)

【本報訊】屯門NOVO LAND第1B期明(17日)首輪開售188伙,昨收逾1.2萬票,較價單發售單位超額約66倍,平均約67人爭1伙。 新地(00016)發展的NOVO LAND第1B期首輪銷售共...

2022/08/16
NOVO LAND第1B期 首輪收逾1.2萬票