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【本報訊】資助房屋交投量回落,連帶昔日「公屋王」樓價再度受壓,藍田公屋德田邨一個單位,最新以未補地價156.8萬元售出,樓價創該公屋今年同類市場次低。 據房委會資料顯示,本月上半月全港錄得40宗未補地...

2024/06/18
資助屋買賣轉靜 德田邨售157萬今年次低

資助房屋交投量衝高後回落,據房委會資料,本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交,較上月同類錄得74宗,減少34宗,下跌45.9%。值得留意,上月同期該類市場成交量,創下近1年半新高水平。部份公屋...

14:55 2024/06/17
房委會|本月未補價公居屋交投縮至40宗 兩大「公屋王」樓價齊受壓

按揭保證期延至50年後,現時銀行對於居二單位的審批準則有什麼變化? 個別銀行按照既定計算準則因應保證期延長而作出調節後,白表買家若購買首次轉讓日期距今(很多時等同樓齡,故以下簡稱為樓齡)不超於34年之...

09:15 2024/06/15
專家站|優化居屋按揭 活化居二市場 (二)

房委會資助房屋小組委員會昨通過本年度的公屋編配估算,預計有約30,200個可供編配的公屋單位,較上年度多約28%。當中包括約11,100個新建單位,及約19,100個回收單位。 據了解,新單位包括大埔...

2024/06/14
公屋回收單位 較估算增逾4千伙

籌備近20個月、全港第一批4,440個簡約公屋單位,將於本月24日起接受申請,涵蓋元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個項目,最平月租740元,是同區新落成傳統公屋租金約90%,預計最快明年首季入伙。 房屋局局...

2024/06/14
首批簡約公屋6‧24起申請 月租最平740

房委會轄下約3.02萬伙公屋,據悉可供本年度編配,較去年度編配規模多28%、逾6,000伙;惟今年新落成的公屋單位,多位處新界西等較為偏遠地區。 而房屋局今日將公布第一期「簡約公屋」申請詳情,合資格輪...

2024/06/13
可供編配公屋 本年度3萬伙多28%

房委會綠置居2023剛於6月6日,進行了電腦攪珠儀式,以釐定申請者揀選單位的排列次序。房委會公布,共收到約5.6萬份申請表,與其他綠置居計劃作比較,排於第三高位,反應是不俗的。在今次計劃中,有3.5萬...

19:06 2024/06/12
綠置居2023申請反應不俗

政府積極打擊濫用公屋,房署今年4月向逾25萬個公屋租戶派發資產申報表,截至本月5日收回約22.2萬份、約88%申報表,署方最快下周會致函未交表人士,如不回覆會被視為無意居住單位,並要書面解釋逾期理由。...

2024/06/08
2.8萬公屋戶未申報資產 或收回單位

【本報訊】政府積極增加供應,房委會最新向城規會申請,放寬石硤尾白田邨重建計劃第12期用地的發展限制,重建2,091伙公營房屋,較現有規劃伙數增約55%。 申請地點包括前白田邨13座、白田天主教小學及人...

2024/06/08
白田邨重建申寬限 建2091伙

房委會居屋2023剛於5月31日,完成所有選樓環節,共9,627個單位全部售出,歷時70多天,自1月31日開始安排選樓,共歷4個月結束。房委會表示,共收到約17.2萬份申請表,雖然申請數量較過去幾期少...

21:53 2024/06/07
居屋2023完售 反映市民仍有需求

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商展開新一輪推盤進程,再度成為市場焦點;而本地銀行在按揭申請個案大增下相繼收緊批核,估價相較保守,準買家入市前不禁再三比較新舊盤源優劣,令指標屋苑預約睇樓人數維持窄...

19:09 2024/06/07
二手市況牛皮 利嘉閣:50大屋苑周末預約睇樓量微升0.5%

石硤尾白田邨在10年前左右開始重建,房委會最新向城規會申請,放寬重建計劃第12期用地的發展限制,重建2091伙公營房屋,若日後成功獲城規會批准放寬限制,伙數可增約55%。申請地點包括前白田邨13座、白...

11:51 2024/06/07
石硤尾規劃|白田邨13座及空置小學用地擬放寬發展限制 重建2091伙公營屋

今期綠置居長沙灣麗玥苑項目錄得5.6萬宗申請,當中居屋「一表兩抽」佔3.5萬份,新申請有2.1萬份,預計約24個家庭爭一伙單位。房委會昨日舉行攪珠儀式,決定申請人揀樓次序,首10個攪出的號碼為60、5...

2024/06/07
綠置居麗玥苑 24家庭爭1伙

政府設有「公務員公共房屋配額計劃」,為初級公務員、紀律部隊員佐級人員提供入住公屋或購買資助房屋出售計劃單位的機會。有立法會議員關注,政府會否考慮在大灣區內地城市,購買房屋編配給合資格公務員。公務員事務...

14:12 2024/06/05
公務員|楊何蓓茵:沒計劃在大灣區購房供合資格公務員居住 因涉龐大財政負擔

房委會資料顯示,今年5月全港錄得377宗未補地價資助房屋成交,較今年4月錄得850宗,減少473宗,下跌55.6%,連升2個月首次回落,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作上調。期內,過去盛產「居屋王」的...

14:52 2024/06/03
上月未地價資助房屋錄377宗成交 「居屋王」東旭苑重越800萬元關

日前柴灣有兩個公屋居民因被發現隱瞞持有物業,被判罪成,除了判罰款及社會服務令外,更被房屋署收回公屋單位。按照現時公屋富戶政策,每隔兩年需要申報一次每月收入、資產淨值及是否擁有物業,超額須交倍半至2倍租...

10:56 2024/06/01
樓市錦囊│柴灣公屋戶瞞報擁有物業被收回公屋 拆解現有公屋富戶政策

最近,有立法會議員向政府提出質詢,以了解過去五年,房委會轄下各屋邨商場的租用率,以及會否檢視屋邨商場、街市的營運和空置情況,並研究商戶推出包括租金寬免在內的紓困措施,避免出現退租及結業潮。是否出現退租...

22:02 2024/05/31
房委會商業設施空置率低於私人市場

由今年1月底開始揀樓的「居屋2023」,經歷約70日時間,終於在今日沽清所有「居屋2023」、撻訂重售及今期回收的租置單位,總數9627伙。為避免買家掉空單位作炒賣,房委會已提醒業主或家庭成員未得書面...

20:49 2024/05/31
居屋2023│1月底至今經歷約70日沽清9627伙 房委會提醒業主遵守居住規定

早於2016年已經完成改劃作公營房屋發展的土瓜灣一幅用地,最新申請放寬建築物高度限制,以重建756伙公營房屋,預計2028或2029年落成。申請地點位於宋皇臺道及土瓜灣道交界,現址為漁農自然護理署九龍...

12:48 2024/05/31
土瓜灣規劃│九龍動物管理中心擬變單幢公屋 房委會申放寬高限建756伙 高層或享維港海景?

【公屋/大學生/青年/上樓/房署/租租/攻略】公屋資源珍貴,不過房署數據卻顯示,最新3.86萬宗「配額及計分制」下的30歲以下非長者單身申請者當中,竟然逾半人坐擁大學學歷,副學位等專上學歷亦佔24%。...

17:23 2024/05/30
青年上樓︱排公屋30歲以下單身申請 大學生52%佔多數

署理房屋局局長戴尚誠表示,截至上月底,房委會零售設施空置率為3.92%,屬近年較高水平,但對比私人市場6.6%仍算相對理想。戴表明,根據合約精神,商戶的租金於租約期內不會更改。 政府指租約期內不減租 ...

2024/05/30
房委零售設施空置3.9% 近年高水平

有立法會議員今日(29日)在立法會質詢房委會,有關轄下屋邨各個可租用非住宅物業獲承租的時間,及最長的連續空置時間。房屋局指出,部分屋邨或屋苑出現少量空置舖位,但絕大部分空置不超過12個月,而九龍灣安基...

16:52 2024/05/29
九龍灣安基苑商舖空置期長達2年 曾招租16次不果

住宅物業累進差餉制將在2024/25年度第4季(即2025年1至3月)起實施,豪宅物業最高可徵收年租值12%差餉,體現「能者多付」的原則。政府將在5月31日為《2024年差餉(修訂)條例草案》將於5月...

16:46 2024/05/29
住宅累進差餉制草案下月提交立法會審議 市值租金4.6萬上豪宅受影響

隨著過去幾年樓價高企,能夠擁有廉租公屋被視為人生勝利組,根據房屋局局長何永賢書面回覆立法會披露,按照2022年調查發現,30歲以下非長者一人申請者之中,竟有逾半數擁有大專或以上學歷。由於公屋資源有限,...

16:04 2024/05/29
大學生躺平排公屋 房屋局:52%青年單人申請者擁有大學學歷

疫後,房委會轄下有部分屋邨商場舖位多空置,有意見認為當局應調整租金。房屋局副局長戴尚誠表示,根據商業精神,商戶租金在合約期內不會更改,房委會在租約期滿後,靈活及務實按市值評估租約租金。他解釋,若商鋪經...

13:13 2024/05/29
屋邨商舖|房屋局:合約期內不會調整租金 因對其他投標者不公

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,房屋署4月2日向約25萬公屋租戶派發資產申報表,期限將於5月底屆滿,暫時收回總數的27%,並有約300戶主動交回單位。政府嚴厲打擊濫用公屋,相信不少公屋富戶因置業...

17:54 2024/05/28
中原:4月居二成交急升1.33倍 跑赢同期二手私樓

俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費,原訂將2024年4月1日起開始實施,惟因市民對執行細節有疑問,繼早前政府宣布將計劃延至8月1日才實施後,惟政務司副司長卓永興今(27日)宣布,垃圾收費...

14:41 2024/05/27
垃圾徵費2024懶人包│原訂8月實施 政府今宣布無限期暫緩

房屋署首個簡約公屋項目將會在明年落成,加上有新屋邨陸續入伙,房屋署署長羅淑佩昨表示,有信心任內公屋輪候時間可由現時的5.7年降至4.5年;她說當公屋輪候時間一直有持續改善,便可以全面檢視公私營比例是否...

2024/05/27
羅淑佩:公屋輪候 有信心降至4.5年

【本報訊】金朝陽(00878)旗下葵涌南華冷房工業大廈,獲城規會批准重建1幢21層高凍倉,涉及總樓面約218,129平方呎。 南華冷房工業大廈位於葵涌華星街13至17號,早於2022年獲批建1幢20層...

2024/05/25
葵涌南華冷房工廈 准重建凍倉

房委會最新公布,截至今年3月底,公佈平均輪候時間有輕微回落,降至5.7年,長者一人申請者亦同樣錄得下跌,降至3.8年,下跌的原因會是甚麼,未來公屋輪候時間會否繼續朝向下走的趨勢呢?公屋平均輪候時間的重...

20:08 2024/05/22
公屋平均輪候時間未來走勢如何