黃竹坑

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中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,分行新近促成香港仔中心一宗買賣成交,單位為港昌閣高層3室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向北,望山景,原以598萬元放售,最新以525萬元沽出,累減73...

今日 16:47
香港仔中心2房山景戶減價1成 獲用家以525萬元承接

City Super 集團推出全新city'super neighbourhood社區店,於 2024 年 6 月21 日在黃竹坑港鐵站的全新地標 THE SOUTHSIDE 商場隆重開幕。作為「南區...

今日 15:42
社區超市|city'super社區店登陸黃竹坑 南區專享三小時送遞服務

【本報訊】受惠政府撤辣,上半年多個樓盤大開紅盤,其中港鐵項目表現尤其標青,更雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席,最熱賣為將軍澳日出康城12期SEASONS系列,推售逾2個半月火速累售765伙,吸金逾48....

今日
上半年5大暢銷新盤 港鐵項目佔4席最標青

樓市全面撤辣後,刺激投資重投市場。土地註冊處資料顯示,有「電器大王」之稱的信興集團創辦人蒙民偉遺孀王蓓芬,繼大手掃入黃竹坑站Blue Coast 8個單位後,再入市中半山帝景園,2月間動用約2億元入市...

09:58 2024/06/13
名人入市|「電器大王」遺孀連環掃貨 買完Blue Coast 再買中半山豪宅

政府全面撤銷樓市各項辣招後,大批內地客湧港買樓,美聯物業日前公布一項針對內地客源的統計報告,主要披露兩個重點。其一,4月份內地買家佔當月新盤註冊金額的57.1%,比香港人更多;其二,啟德區及黃竹坑站是...

2024/06/13
內地客押注哪類物業?

地址:黃竹坑香葉道2號ONE ISLAND SOUTH 16樓26室 實用面積:790平方呎 開價:1,080萬元 實用呎價:13,671元賣點:屬區內新貴商廈,單位交吉放售,備裝修,連洗手間,電梯大...

2024/06/13
黃竹坑ONE ISLAND SOUTH 交吉連裝修1080萬放售

樓市全面撤辣後,刺激投資者重投市場。土地註冊處資料顯示,有「電器大王」之稱的信興集團創辦人蒙民偉遺孀王蓓芬,繼大手掃入黃竹坑站Blue Coast 8個單位後,再入市中半山帝景園,兩個月間動用約2億元...

2024/06/13
信興蒙民偉妻5120萬 購帝景園3房

港鐵(00066)宣布黃竹坑站上蓋商場THE SOUTHSIDE GF樓層、30間商戶在去年式首階段開業後,居民期待整個商場THE SOUTHSIDE開業。據港鐵透露,51萬呎商場將在6月21日(五)...

16:28 2024/06/12
THE SOUTHSIDE懶人包|黃竹坑站商場6月21日試業 餐廳、超市、餐廳名單曝光

港鐵黃竹坑站新商場THE SOUTHSIDE,將於6月21日正式試業,商場有五層商鋪樓層,匯聚約130間商戶,總數超過35間食肆,即將陸續營業的餐廳包括越南餐廳Brass Spoon、日本「金色不如帰...

16:06 2024/06/12
港鐵商場| 黃竹坑告別美食沙漠 金色不如帰、NOC等人氣餐廳進駐THE SOUTHSIDE

發展商自樓市撤辣後,一度加快推盤步伐,連遞交預售樓花同意書申請的態度亦回復積極態度。地政總署由今年2月起,所接獲的預售樓花同意書新申請數字,已連續3個月多於批出的數字,但直至上月有關情況方逆轉,出現獲...

18:46 2024/06/06
分析|樓花預售新申請扭轉多於獲批走勢 發展商再度睇淡後市?

由長實(01113)投得的觀塘安達臣道「港人首置上車」項目,在3月份意外地向地政總署申請預售樓花同意書,惟地政總署最新資料披露,已經在5月2日拒絕該宗申請。該項目單位總數2,926伙,據當年賣地條款顯...

18:23 2024/06/06
新盤供應│長實觀塘首置盤申請預售樓花被拒 賣地條款曾要求入伙後賣樓

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,新近促成港島南岸2期揚海2B座中層A室的租務成交,實用面積約638平方呎,屬2房套間隔,向正南望開揚景,單位以3.3萬元放租約1個月後獲外區家庭客接...

13:42 2024/06/06
外區家庭客斥2.95萬元租住揚海中層2房套

二手蝕讓潮持續蔓延,消息指剛入伙不久的黃竹坑站揚海一個3房單位2,180萬元易手,業大幅蝕讓1,000萬元離場。市場消息透露,黃竹坑站揚海2A座高層B室,實用面積840平方呎,屬於3房連工人房間隔,由...

10:15 2024/06/06
蝕讓成交|港鐵上蓋豪宅屋苑 蝕千萬離場

【本報訊】二手蝕讓潮持續蔓延,消息指剛入伙不久的黃竹坑站揚海一個3房單位2,180萬元易手,業大幅蝕讓1,000萬元離場。 高層2180萬易手 3年貶32% 市場消息透露,黃竹坑站揚海2A座高層B室,...

2024/06/06
黃竹坑站揚海3房 蝕千萬離場

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,位於黃竹坑站上蓋的晉環新簇,吸引外區客承租。晉環2A座中層H室,實用面積約489平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。譚浩智稱,單位業主以2.5萬元放...

15:28 2024/06/05
晉環園景1房2.5萬承租 呎租51元

樓市撤辣後,內地客入市成本急降,美聯物業一項研究報指出,今年首季內地買家積極入市,一、二手住宅註冊量比率攀升至約20.6%,季內金額佔比則達29.8%,兩者創季度歷史新高,並預計在4大因素推動下,內地...

2024/06/05
撤辣效應 內地客首季入市價量升

【本報訊】超級豪宅新盤有價有市,嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,昨日以2.5億元售出一伙4房戶,屬項目短短8日內錄得第3宗造價逾1億元成交,極速吸金逾6.5億元。 8天累沽3伙 套逾6.5億 上...

2024/06/05
九龍緹外4房戶 2.5億售呎價57104

撤辣後至今已達3個月,本港樓市氣氛轉好,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別,下同)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...

15:52 2024/06/04
美聯:4月內地買家一手金額佔比達57% 再超越港人 啟德新盤最受歡迎

政府於2月底撤辣後,過去3個月間,樓市即時出現銷售熱浪,3至5月的一手交投量高見7,400宗,已達去年全年新盤成交總數約7成,雖然有部分市場人士認為,一手市場經一輪衝刺後,或需時間回氣,但隨著辣招全撤...

12:00 2024/06/04
外來人才持續湧港 支撐新發展區一手市況

市區全新盤積極部署添食,恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON,擬今日加推約44伙,料同步落實本周六(8日)作首輪銷售,正式揭開新一輪新盤戰序幕。 暫收240登記 超額1.6倍 恒基物業代理...

2024/06/04
THE HADDON快加推 擬周六首輪銷售

由嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸揚海,今錄一宗特色戶成交,單位為1B座32樓A室,實用面積1,901平方呎,屬4房3套間隔,外接設313平方呎平台及1...

19:48 2024/06/03
黃竹坑新盤│揚海4房連天台戶1.3億沽 呎價逾6.8萬元創入伙後新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗,總值622.27億元,較4月的9,880宗及839.35億元,分別下跌25.6%...

18:48 2024/06/03
中原:5月份整體樓宇買賣回落至7346宗 仍為14個月次高

「美聯信心指數」最新報60.8點,按周跌2.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數走勢反覆,按周再度下跌。港股5月踏入下旬回調,加上減息時間存變數,對樓市氣氛帶來負面影響。減價盤增加,令信心指數...

17:47 2024/06/03
美聯信心指數最新報60.8點 按周跌2.4%

日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 至於美...

2024/06/03
次季租務旺 料租金有力續升

南區居民期待已久的黃竹坑站上蓋商場THE SOUTHSIDE,將於6月21日(星期五)全面試業,並將有戲院及大型超市進駐。THE SOUTHSIDE總樓面51萬平方呎,以輕食餐飲及各式生活零售配套為主...

2024/06/01
港鐵THE SOUTHSIDE 6.21全面試業 戲院大型超市進駐

【本報訊】政府大力輸入專才,帶動豪宅市場租務交投。市場消息透露,東半山大坑道339號複式單位,剛以20萬元租出,較8年前舊租升67%。 面積3035呎 呎租66元 單位為大坑道339號低層複式B室,實...

2024/05/31
東半山大坑道339號 複式5房月租20萬

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/05/31
晉環連租約 叫1400萬

新盤去庫存為今年樓市主旋律之一,然而,近期一手市場卻出現有新盤減價,同時有部份樓盤加價的兩極化情況。歸根到底,與發展商吸金情況不無關係,以下簡單舉兩個加價新盤例子。例子1: 會德豐地產與港鐵(0006...

11:44 2024/05/28
分析│新盤加價VS減價 發展商究竟葫蘆裡賣咩藥?

自政府全面撤辣後,樓市氣氛重回熾熱,發展商加快推盤步伐,不但吸盡市場焦點,吸金力亦非常強勁,撤辣後不足3個月的時間,新盤已經吸引了超過840億元的資金,成功引出積存已久的購買力。 據本行資料研究綜合市...

2024/05/28
資金湧新盤 啟德最吸金