黃竹坑

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回顧2022年美國及香港啟動加息周期,有許多準買家持觀望態度,選擇先租後買的策略同時,香港持續吸引海外專才前來,推動住宅租賃需求大幅增加,進而推高租金。今年本港樓市全面撤辣後,多了用家入市,投資者亦紛...

今日
樓市勢頭強 租買兩皆旺

黃竹坑站新晉豪宅區車位有價有市,市場消息透露,黃竹坑站揚海連錄2宗車位租務個案,其中揚海3樓雙號車位,業主於去年底以約338萬元購入,剛以6,000元租出,租金回報約2.1厘,與住宅租金回報相若。 同...

今日
黃竹坑站揚海車位 6千元租出

【本報訊】樓市撤辣後,二手豪宅交投升溫,不少名人趁旺市沽貨。其中藝人劉嘉玲剛以7,380萬元,沽出黃竹坑深灣9號一個4房單位,帳面賺逾1,900萬元。 而區內代理透露,新買家為內地手游公司途游遊戲(T...

今日
劉嘉玲沽深灣9號4房 13年賺1900萬

土地註冊處資料顯示,黃竹坑深灣9號1座低層A室,實用面積1949平方呎,屬於4房雙套房間隔,望開揚遊艇會海景,屬於優質單位。單位剛以7380萬元易手,呎價約37865元,比銀行網上估價6972萬元高約...

12:42 2024/04/22
名人沽貨│劉嘉玲連環沽3豪宅 帳面升值3100萬

樓市撤辣後,新盤銷售大局逆轉,鐵路項目罕有頻繁出擊,更充當了新盤銷售「火車頭」。隨着短期內續有多個鐵路項目接力推,預料一手市場旺勢將可得以持續,有助樓市加快去庫存。 一手旺勢料持續 助去庫存 自政府於...

2024/04/22
鐵路盤接力登場 一手銷售「火車頭」

【本報訊】路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山,已獲取入伙紙,本周六(20日)發動新一輪150伙銷售攻勢,折實333萬元入場。 路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,該項目日前已獲...

2024/04/19
屯門凱和山周六推150伙 333萬入場

華置大股東劉鑾雄(大劉),與舊愛呂麗君(現名呂姵霖)的21歲女兒劉秀盈,於大學就讀建築系,最新在IG出post,並貼出自己的作品,並寫道:「Graduation review done!」。而一直鍾情...

18:56 2024/04/18
大劉千金劉秀盈快將建築系畢業 料月租約24萬開設舞蹈學校

路勁地產牽頭發展的凱和山,今日首度對外開放四款現樓交樓標準單位,涵蓋開放式至兩房間隔。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,項目至今售出51伙,套現2.3億元,平均成交呎價為1萬元,買家主要是屯門及...

15:38 2024/04/18
屯門新盤│凱和山累售51伙吸金2.3億 周六推150伙折實價333萬起

美國息率「回頭彈」,美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上,較低位反彈0.8厘,瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後,曾出現小反彈,如今高息壓頂再臨,樓市及本地地產股如何部署...

18:08 2024/04/17
美息率回頭彈 息口敏感股變陣出擊

會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,於本周六 (20日) 首輪銷售168伙,折實價約454.1萬元起。項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈2座10樓。會...

16:44 2024/04/17
日出康城新盤│PARK SEASONS收3500票超額近20倍 會所設「The Suite」在家工作概念

大摩:去槓桿仍是帶動新世界估值重估的關鍵即使大削派息,經常性收益仍難以支持股息Blue Coast價格明顯低於黃竹坑站其他發展期數,對新世界構成負面影響本港樓市近期成交暢旺,但摩根士丹利指,雖然本港住...

16:18 2024/04/17
大行報告|大摩:新世界難受惠於本港樓市復甦、利息開支高企成致命傷 削目標價兩成籲「減持」、股價跌逾6%

長實及港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast,剛以招標形式售出1伙,為1A座17樓A室,實用面積1,263平方呎,屬4房1套連儲物房及洗手間間隔,成交價3,719.5萬元, 呎價29,450元。...

17:27 2024/04/16
黃竹坑新盤│Blue Coast 4房套招標沽 成交價3719萬元

樓市撤辣後重拾旺勢,超級豪宅走勢更凌厲。嘉里(00683)旗下九龍半山緹外於不足1個月連沽3伙,最高售價達10億元,更刷新九龍新盤紀錄。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指,該盤未來採惜售策略,料餘下院...

2024/04/16
嘉里:豪宅有價有市 緹外將惜售

黃竹坑全新甲廈偉華匯落成現進行招租,項目意向每呎28元起。 仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,獲委託擔任偉華匯租務代理,意向呎租約28至36元。他指,項目落成前已獲兩家租戶預租合共2.4萬平...

2024/04/16
項目招租 意向每呎28元起

黃竹坑偉華匯外形美觀,而物業大堂質素、景觀均非常優質,屬區內新地標項目。 交通上,黃竹坑新落成商廈多,而偉華匯位處的香業道,屬連接港鐵黃竹坑站出口的地段,只需步行5至10分鐘,比起同區不少新商廈較為方...

2024/04/16
偉華匯優質設計 黃竹坑新地標

德國3月份通脹率下降,增加了歐元區物價壓力正在減弱的跡象,並加大了歐洲央行開始減息的壓力。聯邦統計局周五(12日)公佈的最終數據顯示,在食品和能源價格下跌的幫助下,歐洲最大經濟體的通脹率降至2.3%。...

17:55 2024/04/15
德國3月通脹率下降至2.3% 歐央行或在六月減息

新一屆香港電影金像奬公布賽果,梁朝偉憑《金手指》程一言一角,相隔約20年再度登上影帝寶座,更破紀錄六度封帝,梁朝偉雖然演技了得,但過往曾購入舖位後,遇上財團作強拍,最終需要蝕讓離場。梁朝偉曾於2008...

14:28 2024/04/15
金像獎2024│金手指不敵舊區重建 六屆影帝梁朝偉買舖曾遭收購慘蝕150萬

地區:黃竹坑放盤單位:港島南岸 1期 晉環 1座 (1A) 低層C室實用面積:612平方呎間隔:2房叫價:約2,500萬元(呎價:約40,849元)備註:連平台發布日期:8/4/2024按揭計算機...

13:00 2024/04/15
晉環2房│612呎│叫價2,500萬元

長實(01113)黃竹坑站港島南岸Blue Coast銷情理想,套現逾百億元。摩根士丹利認為,長實以「蝕本價」推售港島南岸,或會導致其他住宅物業庫存較高的本港地產發展商利潤下降,但利潤未致於完全消失。...

12:58 2024/04/15
香港樓市|大摩:長實「蝕本價」推Blue Coast料導致其他發展商利潤下降 哪些地產股利潤率相對穩健?

甲廈空置率創歷史新高,業主推出新項目招租面對激烈競爭。偉華置業執行董事蔡敬業認為,今年整體商業活動已加快,料商廈需求會改善,而甲廈項目最重要是具有質素,便有競爭力。偉華集團一直把黃竹坑視作基地,總部設...

12:08 2024/04/15
投資攻略│偉華置業蔡敬業:商廈需求改善 甲廈具質素及競爭力

鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出,預計約4,000伙短期排隊登場,當中位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS經已開價,樓盤為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙...

12:00 2024/04/15
新盤全面睇│鐵路盤成樓市新焦點 共4000伙短期連環出擊

鐵路新盤連番熱賣,黃竹坑站港島南岸Blue Coast,上周六(13日)次輪推售184伙,即日沽出約7成單位,8日累計售出逾540伙,套現逾100億元,成近5年半最快吸金逾百億元新盤。發展商見銷情想理...

10:45 2024/04/15
黃竹坑Blue Coast累沽545伙 8日套百億5年最旺

甲廈空置率創歷史新高,業主推出新項目招租面對激烈競爭。偉華置業執行董事蔡敬業認為,今年整體商業活動已加快,料商廈需求會改善,而甲廈項目最重要是具有質素,便有競爭力。 偉華集團一直把黃竹坑視作基地,總部...

2024/04/15
商業活動加快 商廈需求改善

偉華集團為本港老牌廠家,剛更踏入50周年。 偉華包裝始於70年代,本業一直持續至今,去年尾集團慶祝成立50周年,更舉行盛大慶祝活動。除本業以外,集團近年進軍地產界,先後投資黃竹坑工廈項目,以及觀塘商廈...

2024/04/15
高息環境未有新計劃 黃竹坑工廈併購仍繼續

長實及港鐵合旗下黃竹坑港島南岸BLUE COAST首兩輪賣樓,短短8日累售逾540伙,套現逾100億元。長實昨日揚言「一定會調整售價」,今日就隨即更新第1、3號價單,部份單位加價10%,據指其餘價單亦...

16:20 2024/04/14
黃竹坑新盤│長實更新BLUE COAST價單 普遍加價2%、個別加1成

長實及港鐵合旗下黃竹坑港島南岸BLUE COAST今日開始次輪賣賣樓,將推售184伙,折實價由1,054.8萬至3,769.1萬元,折實呎價20,918至29,842元。Blue Coast將在紅磡置...

16:32 2024/04/13
BLUE COAST次輪賣樓│8日逾540伙被認購、套現百億元 長實:一定調整售價(不斷更新)

長實及港鐵合旗下黃竹坑港島南岸BLUE COAST今日開始次輪賣賣樓,將推售184伙,折實價由1,054.8萬至3,769.1萬元,折實呎價20,918至29,842元。Blue Coast將在紅磡置...

12:11 2024/04/13
BLUE COAST次輪賣樓│中原陳永傑:投資者料佔3成 大手客7200萬購2伙

長實及港鐵合旗下黃竹坑港島南岸BLUE COAST今日開始次輪賣賣樓,將推售184伙,折實價由1,054.8萬至3,769.1萬元,折實呎價20,918至29,842元。Blue Coast將在紅磡置...

11:20 2024/04/13
BLUE COAST次輪賣樓│ 美聯布少明:預計即日售出8成 有大手客擬斥1.2億入市

新盤搶客戰持續,12個新盤今、明推售共242伙,為連續7個周末多於200伙應市。其中,黃竹坑站港島南區Blue Coast,今次輪發售184伙,為周末推售伙數最多新盤,該項目昨截收約1.7萬票,超額約...

2024/04/13
新盤戰持續 12項目242伙今明搶客

樓市仍受到撤辣後氣氛帶動,其中新盤市場最顯著,發展商「盤接盤」開賣,「周周有新盤」成常態,且大部分為大型鐵路盤,搶盡市場焦點。 繼日出康城Seasons Place、黃竹坑站Blue Coast後,接...

2024/04/13
新盤熱銷競爭烈 中小型單位最受歡迎