黃竹坑 下頁

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樓市投資氣氛轉旺,工廈買賣轉好,新型工廈項目銷情理想。位於黃竹坑的VIGNATURE傲南廣場,以及樂風集團位於牛頭角的工作室項目,趁機推出發售,入場價低見90萬元。 過去3個月市場受中美貿易戰,以及...

10:11 2019/03/19
新型工廈受捧 投資者趁機推售 入場價低至90萬

利嘉閣報告指,2018年工廈買賣錄5,608宗,按年升11%。 利嘉閣(工商舖)工商部高級營業董事朱亮恒表示,去年上半年可謂是工廈市場在2013年初DSD辣招以來的全盛時期,買賣登記量創了5年新高,...

2019/01/25
工廈去年成交 5608宗升11%

【本報訊】黃竹坑商廈成交增,消息指,環匯廣場全層單位以約1.8億元易手。 呎價約1.85萬 回報1.6厘 市場消息指,黃竹坑環匯廣場高層全層,面積約9,736平方呎,以約1.8億元成交,呎價約1....

2019/01/22
黃竹坑環匯廣場 全層1.8億售

非住宅市場方面,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德睇好地區商場,勝在回報率高亦穩定。 甲廈空置率低 呎價長綫向上 豐泰地產多年來均投資非住宅項目為主,在港主攻商廈,朱惠德認為,受整體市況影響,甲...

2018/12/24
地區商場回報穩 前景看俏

港島多個商業區物業租金及售價高企,黃竹坑工商物業相對低水,具投資價值;相信未來黃竹坑配套完善後,其物業租售價向好。 今年整體甲廈租金向好,特別港島區,受中區商廈租金帶動,周邊商業區呎租同步向上,...

10:28 2018/12/07
黃竹坑商廈租金便宜 具投資價值

港島多個商業區物業租金及售價均高企,空置率亦低,相比之下,黃竹坑工商物業仍相對低水,具投資價值。 今年整體甲廈租金向好,特別港島區,受中區商廈租金帶動,周邊商業區呎租同步向上,據萊坊每月租金顯示,1...

2018/12/07
黃竹坑商廈低水 具投資價值

黃竹坑區內的商廈租金、造價一向較港島核心寫字樓區為相宜,而隨着港鐵南港島綫通車,而核心區寫字樓供應緊絀,造價屢創新高,反而凸顯黃竹坑商廈優勢,現正放售的南匯廣場高層戶,意向呎價約14,500元。 罕...

2018/11/22
黃竹坑南匯廣場高層 意向2510萬

安永於香港開設創新中心wavespace昨日正式開幕,為金融服務、科技及電訊業等企業提供平台,與安永全球的專業人員聯繫,發掘業務發展的機會。安永亞太區主管合夥人白偉達(Patrick Winter)表...

2018/11/09
安永創新中心 助企業拓業務

隨着南港島綫通車後,黃竹坑日漸轉型成商貿區,不少發展商收購區內工廈重建,目前區內7個發展項目,合共提供154.5萬平方呎商業樓面供應。 黃竹坑自上世紀60年代開始發展,屬於一個住宅及輕工業為主的地區...

2018/10/10
黃竹坑7項目 涉155萬呎商業樓面

黃竹坑近年轉型成商貿區,但區內商廈租金仍然較為低水,吸引不少企業由各區遷入,例如會計師行畢馬威早前便承租South Island Place約11.5萬平方呎,呎租約30元。 租逾11萬呎樓面 省一...

2018/10/10
South Island Place 獲畢馬威承租

中環商廈租金屢破頂,萊坊香港區商業部高級董事劉柏汶認為,由於中區空置率極低,需求持續,租金明年也難現回調。另外,她指共享工作空間的概念在港僅處初起階段,擴充步伐快,惟未見飽和。 據萊坊報告顯示,7月...

2018/09/10
中環商廈租金破頂 明年難回調

【本報訊】黃竹坑轉型加快,去年宏基資本(02288)購入的標達中心工廈,早前獲批拆樓紙,預計有望重建成10.7萬平方呎樓面的商廈,而同區志聯興工業大廈等工廈亦獲財團收購,計劃重建。 位於黃竹坑道23...

2018/08/27
標達工廈批拆樓 料重建商廈

近期樓市略為降溫,宏基資本(02288)主席陳偉倫認為,影響樓市關鍵因素始終是供求問題,在供應少而需求持續的情況下,樓價短綫未見回調,投資物業中以商廈最值得看好,特別是黃竹坑區將成焦點。 上半年樓市...

2018/08/27
宏基資本:供不應求 樓價難回調

今年工廈市場相當暢旺,特別是細碼工廈,更是受到熱捧,據資料顯示,今年首7個月工廈累計錄得3,990宗成交,按年升逾4成,佔整體工商舖交投近65%,各區工廈租務或買賣成交,都錄得不俗的成績,而早前長實(...

2018/08/24
工廈投資者青睞 黃竹坑成尋寶地

黃竹坑未來有多個新項目落成,另長實(01113)奪黃竹坑站3期發展項目,多種利好因素下,吸引資金進駐區內市場。 新商廈陸續落成 市場預計長實會投資額約250億元,發展黃竹坑站3期項目,項目包括約5...

2018/08/21
黃竹坑物業 成投資者新寵

核心區商廈租金未見回落,機構吃不消要遷出,與中環僅十分鐘車程的黃竹坑,很大機會成為搬遷目標最熱門之地區。 今年黃竹坑是一個頗活躍工商物業買賣及租務區域。先看投資氣氛,最近有投資者開售黃竹坑工廈重建項...

2018/08/20
黃竹坑 下一個新商業版圖

加息憂慮影響樓市,資深投資者林子峰認為,息口向上是可以預計,只要幅度不高影響便有限,下半年基建落成有利營商。地區方面,他特別看好黃竹坑區,前景甚佳。 多間銀行上調按揭息率,分析預計下半年加息在所難免...

2018/08/20
高鐵港珠澳橋落成 有利營商

林子峰旗下黃竹坑重建項目VIGNATURE開售,首批8層120伙全數沽清,極速套現10億元。 投資者持有黃竹坑道14號工廈重建項目,提供300伙,首批8層樓面,涉及約120伙,經過1星期預留後昨日正...

10:14 2018/08/17
工廈受捧 黃竹坑VIGNATURE首批120伙售罄

港鐵黃竹坑站第3期商住地明日截標,項目為該站唯一商住項目,總可建樓面約150.6萬平方呎。撇除落成後須交回予港鐵、樓面約50.6萬平方呎的商場,即發展商日後只持有住宅樓面部分發展權,市場估計,近100...

10:02 2018/08/06
黃竹坑站3期明截標 住宅樓面估值240億

隨著港鐵南港島綫通車後,黃竹坑交通配套有所改善,該區亦漸成為新商業區,並吸引不少大機構進駐。 黃竹坑近年陸續有新商廈落成,包括老牌家族旗下南灣中心,去年該廈入伙,其中14層樓面,涉及約10萬平方呎,...

11:14 2018/07/27
黃竹坑成新商業區 大機構紛進駐