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市場憧憬樓市撤辣,二手市場觀望,有租客趕財案前趕上車,睇樓1星期以338萬購元朗鴻運中心一個2房移民盤。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,鴻運中心中層A室,實用面積341平方呎,2房間隔,叫價3...

今日 12:05
直擊單位│租客趕財案前上車 睇樓1星期338萬買yoho區隔離

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,火炭御龍山最新錄3座高層C室租務成交,單位建築面積888平方呎,實用面積692平方呎,3房連套房間隔,座向西北,享開揚市景,業主原初開價約26000元,...

今日 11:55
火炭御龍山套3房 區內家庭客以2.4萬元承租

鰂魚涌康怡花園2月錄4宗成交,一個大單位放盤1星期以1100萬元沽出,平市價約3成。市場人士指出,康怡花園J座中層16室,實用面積902平方呎,套3房,放盤1星期 ,叫價1280萬元,現以1100萬沽...

今日 11:48
另類單位│康怡花園3房1100萬沽 平市價3成低估價160萬

市場憧憬樓市撤辣,部份買家偷步入市,連帶個別居屋交投亦回升,青衣青華苑2月暫錄5宗成交,交投多過區內一哥屋苑盈翠半島(1宗),最新一個低層單位以低於300萬元沽出。市場人士指出,青華苑A座低層7室,實...

今日 11:28
憧憬撤辣 青華苑交投增 勝過區內一哥盈翠半島

美聯物業高級分區營業經理廖煜榮透露,元朗葡萄園美冬大道單號屋,實用面積2178平方呎,屬於4房間隔,並連約969平方呎花園,剛以1920萬元易手,呎價8815元。原業主早於2007年以約1678萬元購...

今日 11:11
元朗葡萄園屋仔1920萬易手 呎價唔使9000元

樓市持續整固尋底,北角指標屋苑城市花園繼續低價徘徊,最新3房單位部分海景的單位,呎價亦跌至不足1.3萬元的低價水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,城市花園7座高層B室,實用面積約1,011平方呎...

今日 10:58
城市花園3房賣1300萬 持貨28年價值翻1倍

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金.國峯3座高層A室,實用面積1617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3030萬元易手,呎價約187...

今日 10:29
蝕讓成交│御金.國峯4房帳面蝕讓5球 夠買沙田第一城2房

中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,美孚新邨本月至今暫錄約14宗成交,快將追平上月全月16宗交投,交投平穩,未受農曆新年長假影響,屋苑現時平均實用呎價9484元。其中6期恆柏道15...

今日 10:28
美孚新邨本月暫錄14宗成交 6期兩房548萬易手

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站凱帆軒3座中層E室,實用面積約447平方呎,建築面積約606方呎,屬2房間隔,向東北。翁嘉慧指,業主以約2萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,雙方經...

今日 09:28
凱帆軒2房1.82萬獲承租 業主享回報3.4厘

樓市氣氛不景,市場持續湧現大幅蝕讓個案,當中納樓市場蝕讓幅最驚人。市場消息透露,西營盤西源里瑧蓺極高層C室,實用面積226平方呎,為開放式間隔,單位可遠望西環一帶海景,屬於優質單位,3年前開始放盤,當...

今日 08:22
蝕讓成交│買納米樓悲歌 西營盤瑧蓺開放式6年貶值4成

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田帝堡城租務成交,單位為3座低層B室,實用面積836平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向東北望山景。單位放盤1個月,獲租客「零議價」月租...

今日 00:41
沙田帝堡城中層3房零議價2.5萬租出

屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田欣廷軒租務成交,單位為5座中層C室,實用面積428平方呎,屬2房1廳間隔,座向正東望市景。單位放盤僅2日,原叫價1...

23:41 2024/02/26
沙田欣廷軒2房放盤僅2日 速以1.7萬租出

利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,小西灣藍灣半島6座低層樓F室,實用面積492方呎,採2房間隔,外望泳池景觀。武氏表示,買家為區內分支家庭客,鍾情單位間隔合用,裝潢企理,景觀開揚,加上屋苑基座設...

23:28 2024/02/26
分支家庭客700萬購藍灣半島2房 呎價14228元

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,近日錄不少偷步入市個案,成交量明顯增加,大埔白石角雲滙最新錄1座中層B2室,實用面積344平方呎,一房間隔,望園景及山景,開價約500萬元,議價後以498萬元沽出,呎...

22:28 2024/02/26
蝕讓成交│雲滙1房賣498萬 5年蝕讓153萬

中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,農曆新年過後,樓市繼續回穩向好,部份買家趁財政預算案前偷步入市。過去周末屯門區錄得至少8宗二手買賣成交,當中分行促成瓏門5座中層B室成交,實用面積4...

21:41 2024/02/26
上車客帶票議價顯誠意 屯門瓏門2房業主究竟減幾多?

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日二手交投氣氛開始升溫,不乏偷步入市個案,馬鞍山嵐岸本月暫錄約3宗成交,屋苑7座中層F室,單位建築面積939平方呎,實用面積701平方呎,3房連...

21:28 2024/02/26
蝕讓成交│嵐岸3房925萬沽 5年蝕7.5%

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強表示,珀麗灣本月暫錄11宗的租務成交,待農曆新年過後,該區的租務將回覆暢旺。現時一房租盤入場約1.3萬元,兩房租金由1.45萬元起,實用呎價平均約30元。...

20:41 2024/02/26
專才客心儀珀麗灣環境舒適 斥1.3萬元承租高層海景1房戶

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場憧憬本周三發表的財政預算案會有利好樓市措施出台,甚至有機會全面「撤辣」,不少買家把握「撈底」時機偷步入市。過去周末元朗區錄得9宗二手買賣成交,按周升50%,已...

20:28 2024/02/26
YOHO Town 2房575萬易主 呎價12419元

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,新一份財政預算案公布在即,市場觀望會否推出刺激樓市措施以及減辣、撤辣,近日荃灣區交投氣氛平靜,過去周末只錄得2宗買賣成交,而全區本月累錄約40宗買賣成交,...

19:52 2024/02/26
蝕讓成交│麗城花園2期3房套單位638萬元沽 4年蝕112萬元

美聯物業天水圍 - 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫表示,憧憬財政預算案宣佈全面撤辣,各類買家紛出動,該行最新促成綠表客斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊546實呎戶,屬市價水平。王亦倫表示,成交單位為天...

19:41 2024/02/26
綠表客升級 斥468萬元承接圍嘉湖山莊2房戶

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,住宅租盤供不應求,現時東涌區租盤嚴重短缺,尤其是兩房單位,區內私人屋苑同類放盤合共不足20個,部份屬於租約未完、業主未搬走等預先放盤,大多數放盤亦未能睇樓...

19:28 2024/02/26
租盤嚴重短缺 東堤灣畔2房舊租約未完 獲新租客1.68萬預租

香港置業研究部董事王品弟表示,新一份「財政預算案」即將公佈,有買家偷步入市;加上前周為新春長假,「低基數」下上周交投明顯回升;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月19日至2月25日)全...

19:22 2024/02/26
香港置業:有買家偷步入市 上周20大屋苑成交按周倍增

新一份財政預算案公佈在即,市場憧憬樓市撤辣,部份買家偷步入市,二手交投低位回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(2月19日至2月25日)合共錄50宗成交,較前一周(2月12日至2月18日...

19:10 2024/02/26
美聯:憧憬撤辣部份買家偷步入市 35屋苑成交按周增7成創5周新高

新一份「財政預算案」將於本週三公佈,當中的房策措施勢深受港人關注。美聯物業最新民意調查發現,支持「財案全撤辣」的被訪者比例,高出不支持者足足一倍,反映「全撤辣」已經成為社會共識。美聯物業住宅部行政總裁...

19:00 2024/02/26
財政預算案2024│美聯調查:支持全撤辣高出不支持一倍 十大高流通率屋苑市值蒸發逾700億元

全城等待新一份財政預算案,觀望氣氛濃厚,惟馬鞍山單日錄多宗蝕讓個案,市場人士指,薈朗1座中層A01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,開價約350萬元,議價後以282萬元易手,實用平均呎價12314...

18:38 2024/02/26
直擊單位│薈朗開放式賣282萬 2年帳面輸65萬 計埋當年15%辣稅要蝕逾110萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,市場預期日內發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或全面撤辣,入市氣氛回升,部份買家加快決定,偷步入市。林頌宜表示,元朗翹翠峰3座高層C室,實用面積1108平方呎,4...

18:28 2024/02/26
預算案前偷步入市 換樓客1171.5萬購翹翠峰4房雙套

美聯物業王亦倫表示,憧憬財政預算案宣佈全面撤辣,各類買家紛出動,最新錄得有綠表客斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊546實呎戶,屬市價水平。王亦倫表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居13座中層C室,實用面...

17:49 2024/02/26
綠表客見私樓跌價 468萬購嘉湖山莊三房

美聯物業劉志偉表示,區内部分業主大幅劈價沽貨,蝕讓離場。奧運站君匯港新錄3房單位的交投,換樓客心儀單位享開揚海景,與業主議價後減價192萬元,以1,088萬元承接單位,折合實用呎價約20,111元。劉...

17:49 2024/02/26
君匯港三房減價至1088萬售 原業主帳蝕約220萬離場