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中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示,現時買家入市態度十分審慎觀望,放盤要大幅劈價才有望吸引買家入市。成交為荃灣柏傲灣1B座低層C室,實用面積650平方呎,三房間隔,望內園泳池,叫價1150萬元。業主買...

22:12 2023/10/03
3房賣2房價 柏傲灣3房1028萬沽 創今年同類新低

利嘉閣高級分行經理林英傑指,天水圍嘉湖山莊樂湖居3座中層 F室,實用面積449平方呎,2房間隔,7月叫價450萬元,剛大幅減至381.8萬元易手,呎價8503元。記者:鄭達偉同場加映:hket 35周...

21:34 2023/10/03
嘉湖山莊兩房381.8萬成交 呎價8503元

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山嵐岸6座高層C室成交,實用面積488平方呎,屬2房2廳間隔,向西南,望山景,單位放盤2年,當時叫價680萬元,獲買家以660萬元承接,實用面積呎...

20:40 2023/10/03
放盤2年 馬鞍山嵐岸高層2房減價廿萬易手

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示,自區內大型商場開幕後,吸引不少外區客進註,該行最新錄得大圍溱岸8號743實呎戶議價後以1,280萬元意頭價沽出,原業主2014年買入單位,是次轉手...

20:15 2023/10/03
溱岸8號3房戶 微減1.5%以1,280萬沽出

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田翠湖花園租務成交,為E座低層02室,實用面積694平方呎,3房套間隔,向西北,望河景。單位叫租2.35萬,放盤1個月,獲租客以月租2.2...

20:10 2023/10/03
沙田翠湖花園套3房河景戶月租2.2萬

美聯物業天水圍-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明表示,區內置業需求持續,該行最新錄得天水圍嘉湖山莊本月首宗成交,547實呎戶以450萬元沽出,2008年貨升值近2倍。陳振...

20:02 2023/10/03
嘉湖山莊547呎 450萬沽15年升值近2倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,本地銀行大加按息半厘,令沉寂的樓市雪上加霜,料十月整體樓宇買賣登記在觀望《施政報告》有否振興樓市措施出台前,將持續下試低位。根據土地註冊處數據所得,2023年九月份全港...

19:35 2023/10/03
利嘉閣:九月整體樓宇買賣失守4千宗 準買家冀《施政》打救

香港置業研究部董事王品弟表示,「施政報告」將於本月公布,市場觀望政策出台後再作入市決定,二手交投仍然低迷;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月25日至10月1日)全港20大主要屋苑二手...

19:27 2023/10/03
香港置業:上周20大屋苑錄不足20宗成交 二手交投仍然低迷

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,887宗,較8月4,660宗跌約16.6%,創9個月新...

19:19 2023/10/03
美聯:9月整體物業註冊量失守4000宗 二手2088宗 創近5年新低

二手樓市不斷整固之下,市場續錄不少蝕讓個案;10月首3日已速錄10宗蝕讓個案,今單日再錄6宗之餘,5宗蝕幅超過一成,更有兩宗需蝕逾「1球」離場。蝕讓金額最大者,為元朗朗城滙一伙2房戶。中原地產副區域營...

19:07 2023/10/03
【每日成交焦點】6宗蝕讓5宗蝕逾一成 邊兩個屋苑要蝕逾「1球」離場?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年9月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,885宗,總值300.62億元,較8月的4,660宗及348.85億元,分別下跌16.6%...

19:05 2023/10/03
中原:9月樓宇買賣登記3885宗 創今年新低

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,樓價進入調整期,入市氣氛觀望,但近日租賃市場持續暢旺,九肚山澐灃最新錄獨立屋租賃成交,為雙號屋,實用面積1593平方呎,叫租67000元,議價...

18:48 2023/10/03
外區客月斥6.28萬租九肚山澐灃雙號屋

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,施政報告發表前夕,市場方向未定,業主及買家各有想法,觀望氣氛濃厚。分行日前促成荃灣愉景新城7座低層F室成交,實用面積485平方呎,兩房間隔,業主於去年9月開價...

18:30 2023/10/03
失守600萬 荃灣愉景新城2房創5年新低價沽

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,嘉悅分行B組客戶董事陳偉昇新近促成將軍澳LP6 5座中層K室成交,實用面積307呎,1房間隔,外望內園景。年輕上車客早前透過利嘉閣真盤源平台尋找優質靚...

18:18 2023/10/03
【蝕讓成交】上車客斥460萬購LP6中層1房 業主持貨5年蝕讓逾百萬

最近幾年入伙的樓盤屢錄蝕讓成交。利嘉閣溫錦駒稱,將軍澳日出康城LP6第5座中層K室,實用面積307平方呎,一房間隔,外望內園景,業主原叫價570萬元,最終雙方議價至460萬元成交,實用呎價約14,98...

18:06 2023/10/03
年輕上車客斥460萬LP6 原業主2018年買入 帳蝕百萬元

樓市「價崩」,市區上車盤造價重返9年前。市場消息指,紅磡蕪湖居低層E室,實用面積227平方呎,開放式間隔,剛以309萬元易手,呎價13,612元,是次造價較3年前樓上一層同室,大跌99萬元或24.3%...

17:51 2023/10/03
【樓市價崩】紅磡私樓險守300萬 造價重返逾9年前 (附平面圖)

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,粉嶺御庭軒本月暫錄2宗成交,屋苑新近錄得8座高層G室成交,建築面積660平方呎,實用面積464平方呎,2房間隔,放盤時開價550萬元...

17:47 2023/10/03
粉嶺御庭軒2房實用呎價1.1萬沽

利嘉閣地產青山公路-滿名山分行市務經理黃錦鵬表示,該行高級客戶經理郭美儀新近促成屯門滿名山滿庭9座低層F室成交,實用面積319平方呎,屬開放式間隔,享內園景,買家與家人同住屯門區,見近期樓價回調,於是...

17:17 2023/10/03
【蝕讓成交】滿名山開放式戶368.8萬沽 4年貶值14%

二手樓價持續下跌,利嘉閣地產黃錦鵬說,屯門滿名山滿庭9座低層F室,實用面積319平方呎,開放式間隔,日前以368.8萬元易手,實用呎價約11,561元。據了解,原業主於2019年以約430萬元買入單位...

16:59 2023/10/03
2019年買滿名山319呎開放式戶 帳面蝕逾61萬 貶值14%

利嘉閣地產上水-上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,該行客戶董事廖嘉姿及物業顧問夏英傑新近促成上水名都4座低層B室成交,實用面積391平方呎,2房間隔,享開揚景致。買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內...

16:46 2023/10/03
上水名都2房樓價較高位跌逾百萬 買家即睇即入市

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,近日觀望氣氛濃厚,二手交投較淡。粉嶺牽晴間剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄得10座高層A室,建築面積535平方呎,實用面積386平方呎,2房間隔,開價500萬元...

16:16 2023/10/03
上車客議價20萬購粉嶺牽晴間2房 1手業主24年獲利300萬沽

近月入伙的西南九龍維港滙,吸引不少金融才俊、內地專才承租,帶動租金上升。美聯物業張曉盈表示,維港滙II 2座高層B宗,實用面積741平方呎,三房一套間隔,日前以4.2萬元獲「專才」承租,實用呎租約56...

15:50 2023/10/03
專才4.2萬租維港滙三房套單位 呎租57元創新高 租金回報2.2厘

二手樓市氣氛淡靜,加上銀行接連加息,納米樓單位保值力大減,早年高追入市的買家紛紛蝕讓離場。市場消息指,深水埗元州街家壹高層C室,實用面積277平方呎,屬於1房間隔,原業主2019年以約621萬元購入,...

15:27 2023/10/03
【蝕讓成交】市區半新盤4年貶值24%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區上月錄得47宗二手買賣成交,按月再少2宗,已連續2個月不足50宗成交,市況極度低迷。過去3日中秋及國慶長假,該區成交繼續低位徘徊,共錄得5宗成交。王勤學表示...

14:58 2023/10/03
【蝕讓成交】朗城滙2房 一手業主5年蝕112萬元

中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣區9月錄得19宗二手買賣成交,按月下跌30%,息口走勢未明,買家入市信心不足,令交投持續低迷。過去三日中秋及國慶連假,該區只錄得2宗成交。范德輝表示...

14:42 2023/10/03
青怡花園2房累減逾26% 388萬元易手

由鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰,鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目9月累售11伙,套現逾億元,2月至今累售99伙,套現約11億元。項目夥同香港置業推新置業優惠,由即日起至10月30日,凡經香港置業購買項目...

14:39 2023/10/03
睿峰2月至今累沽99伙吸金11億 夥經絡推最高9成按揭

中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示,部份業主開始面對現實,擴大議價空間,略為刺激交投,馬鞍山銀湖・天峰剛錄本月首宗成交,最新錄5座中層G室,單位建築面積918平方呎,實用面積700平方呎,3房連...

14:19 2023/10/03
銀湖‧天峰3房套 區內租客斥$930萬元做業主

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,息口高企,近日買家入市意慾較低,買賣交投淡靜,但整體租賃交投活躍,大埔天鑽最新錄8座中層F室,單位實用面積372平方呎,1房間隔,開價約150...

14:05 2023/10/03
大埔天鑽1房 獲專業人士斥14800元承租

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示,珀麗灣9月共錄6宗買賣成交,平均實用面積呎價為11,069元,較8月份5宗多1宗,8月份實用面積呎價為10,587元。包括該行剛促成珀麗灣三房套房連工人房...

13:45 2023/10/03
馬灣珀麗灣低層834呎海景盤 925萬元易手

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,該行剛促成海核灣一宗租賃成交,回流客以約2.4萬元承租一個3房單位,實用呎租約39.4元,較市價低約20%。上述租出單位為海桃灣2座極低層D室,實用面...

13:32 2023/10/03
海桃灣極低層3房戶獲回流夫婦斥2.4萬元承租