私人屋苑

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中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,租賃交投持續正面,粉嶺One innovale剛錄B座中層09室,單位實用面積285平方呎,1房間隔,開價約12000元,日前議價後以11000元租出,平均...

23:58 2024/05/10
ONE INNOVALE一房1.1萬租出 租金回報約2.9厘

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,受天氣不穩影響,部份買家及業主擱置睇樓活動,拖慢成交步伐,太古城本月暫錄約4宗買賣成交,較上月同期少約55%。其中太古城夏宮閣高層H室成交,單位實用...

22:58 2024/05/10
太古城5月4宗成交 太古城園景3房戶減1成952萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門NOVO LAND日前促成租賃成交,為1A期1座高層H室,實用面積234呎,開放式間隔。租客為區內短租客,主要鍾情屋苑鄰近原住所,故物色租盤暫住3個月,方便往返視察...

22:12 2024/05/10
NOVO LAND開放式戶 區內客月斥1.1萬短租3個月

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御23座中層F室成交,實用面積511呎,屬2房2廳間隔,向東南,享山景,單位放盤半年,原叫價750萬元,減30萬元至720萬元獲買家...

21:41 2024/05/10
住開有感情 租客斥720萬購入租住的馬鞍山迎海‧星灣御東南2房

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用,對後市走勢相對樂觀,沒有誘因擴大議價空間;然而準買家考慮息口持續高企,對入市取態變得審慎,伴隨多個新盤爭搶市場焦點,令二手屋苑客源...

20:40 2024/05/10
利嘉閣:買賣分歧初現 新盤續搶焦點 50指標屋苑周末預約睇樓量跌5.6%

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,觀塘觀月‧樺峯高層G室,實用面積808平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向正南方,望開揚市景,最初開價1280萬元,現大幅降至1100萬元易手...

19:58 2024/05/10
蝕讓成交│觀月‧樺峯套三房1100萬蝕讓沽 10年損手100萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交,為22座地下B室,實用面積682平方呎,2房套房2廳間隔,連花園約238平方呎,望內園景,以1,180萬元成交,實用面積呎...

19:49 2024/05/10
蝕讓成交│西貢傲瀧套2房 6年間貶值100萬離場

市區豪宅驚現大幅度貶值個案,據市場消息指,有市區「蝕讓之王」之稱的何文田皓畋,今日錄得一宗特色銀主盤成交,為7座極高層A室,實用面積1,477平方呎,3房間隔,連767平方呎平台,早於去年淪銀主盤,當...

19:43 2024/05/10
蝕讓成交│市區「蝕讓之王」 驚現銀主盤半價沽 樓價跌近5成貶值逾4100萬(有圖)

撤辣後整體樓市交投顯著回升,新近北角半山富麗園錄得一宗屬兇宅樓上的單位,成交價略低於市價,較業主原叫價調低近一成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道富麗園,物業C座高層02室...

19:28 2024/05/10
兇宅樓上 北角半山富麗園呎價低見1.2萬

美聯物業馬鞍山新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻指,該行剛促成大圍瑞峰花園5座低層B室,實用面積1521呎,套4房另工人套房,連車位獲用家以1625萬元沽出,實用呎價10684元。原業主於19...

19:19 2024/05/10
轉租為買 家庭客見樓價回落斥1625萬入市大圍瑞峰花園套4房

中原地產西半山嘉兆臺分行高級資深區域營業董事顏燦城表示,西半山寶翠園買賣成交,單位為3座中低層G室,實用面積748平方呎,2房1套間隔,向東北,單位今年初放售,開價1,600萬元,因早年買入價低,故業...

18:58 2024/05/10
閃現低價│寶翠園2房套1388萬成交 造價創近3年新低

世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示,該行新近促成屯門雅德苑1座高層A室成交,建築面積2,148平方呎,實用面積1,761平方呎,屬套3房連工人房間隔,向西南,望部份海景,單位內籠闊落,備有偌大露台,原...

18:48 2024/05/10
屯門雅德苑套3房連車位1132萬沽

世紀21天生置業聯席董事何子邦表示,該行新近促成屯門愛琴海岸6座高層E室成交,建築面積955呎,實用面積741呎,套3房連多用途房間隔,向西南,望黃金海岸海景,相片所見,外望海景開闊,內籠空間十足,裝...

18:10 2024/05/10
直擊單位│高層海景套3房 實用呎價1萬有成交

中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,鐵路沿線屋苑向來受到租客垂青,荃灣區本月累錄超過60宗租賃成交,表現平穩不俗。其中海之戀‧愛炫美5B座高層A室租賃成交,實用面積530平方呎,兩房間隔,享海景,月租...

17:58 2024/05/10
海之戀海景2房2.4萬租出 呎租45.3元

雖然港股向好,樓市購買力釋放,惟5月份樓市仍然聚焦新盤,故二手交投表現遜色,連帶二手屋苑睇樓活動亦受影響。美聯物業分行統計,母親節周末(5月11日至12日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約467組,較上...

17:47 2024/05/10
美聯:母親節周末 二手指標屋苑預約睇樓量按周續跌約4.5%

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源表示,長沙灣宇晴軒5座中層H室,實用面積約602平方呎,3房套間隔,向西南望開揚街景。劉酌源指,原業主以約1,020萬元放盤約1個月後獲同區客洽詢,雙方議價後減價約60...

17:28 2024/05/10
宇晴軒3房套低市價5%960萬沽 11年獲利196.2萬元

中原地產十大屋苑本周本睇樓量錄得498組預約,較上周上升6%,數字連升2周,創近4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末適逢母親節,又有元朗大型新盤作首輪開售,搶去大批上車購買力,...

17:17 2024/05/10
中原:母親節周末 十大屋苑睇樓量錄498組創4周新高

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,近期市場注意力落於新盤市場,但整體二手交投依然不俗,部份業主加大減價力度吸引買家承接。嘉湖山莊本月暫錄約13宗成交,呎價約8500元。其中嘉湖山莊6期美湖居7座...

16:58 2024/05/10
嘉湖山莊3房套減30萬賣550萬 呎價8828元

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,新盤熱銷,帶動睇樓客入市氣氛,屯門豐景園3座低層8室,實用面積約309平方呎,屬2房設計,間隔方正實用。據悉,早前以308萬元放售,買家為區內客,鍾情屋苑同邊配套,...

16:28 2024/05/10
豐景園2房零議價308萬 呎價再失守1萬關口

利嘉閣地產嘉湖山莊分行經理蕭啟諾稱,該行新近促成天水圍嘉湖山莊5期麗湖居1座高層C室成交,實用面積546呎,3房間隔,外望開揚景觀。買家為外區分支家庭客,鍾情單位間隔合用,位處高層,光猛開揚,睇樓後即...

16:16 2024/05/10
分支家庭客以低市價購嘉湖山莊3房 實用呎價8000元沽

市場續現低價成交,馬鞍山銀湖‧天峰一個套3房以924萬元,呎價僅1.2萬元,售價低估價44萬元或5%。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,銀湖‧天峰7座低層C室,實用面積762平方呎,套3房加儲物室,放...

16:03 2024/05/10
鐵路盤愈賣愈平 呎價1.2萬有交易低估價5%

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區本月暫錄約10宗成交,大圍薈蕎剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1翼高層D1室,單位實用面積399平方呎,1房連儲物房間隔,開價約630萬元,日前議價後以...

15:58 2024/05/10
蝕讓成交│薈蕎1房480萬成交 6年蝕275萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊,較3月的2,701宗增加約98.1%,當中將軍澳區20個私人屋苑錄168宗註冊,較...

15:45 2024/05/10
香港置業:4月將軍澳區20屋苑錄168宗註冊 創13個月新高

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳新都城二期2座中層G室,實用面積約363平方呎,屬2房間隔,座向西北。據悉,賣家開盤叫價580萬元,放盤約2星期獲上車客洽詢,買家一直有意...

15:28 2024/05/10
鐵路盤2房賣540萬 10年賺100萬

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約28宗二手成交,上水中心佔3宗成交,其中1座中層C室,單位建築面積463平方呎,實用面積342平方呎,2房間隔,開價約...

14:58 2024/05/10
上水中心零議價410萬沽 呎價11988元

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指,將軍澳區上月二手交投力保逾255宗,而本月至今首10日,區內二手成交迫近60宗,惟按月同期回落近28%,但成交呎價僅放緩1%。市場新近促成THE PARKSI...

14:34 2024/05/10
直擊單位│將軍澳南屋苑都要蝕?5年帳面唔見24萬