私人屋苑

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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 高層03室,實用面積595平方呎,屬3房間隔,座向東北望園景。單位原叫價530萬元,放盤1個月,以510萬...

22:20 2024/07/26
馬鞍山錦豐苑3房居二價510萬成交 單位16年升逾2倍

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2廳間隔,望海景,原叫價3,200萬元,獲外區買家以2,350萬元承接,建築面積呎價11,1...

19:56 2024/07/26
蝕讓成交|西貢村屋業主勁蝕1150萬 樓價蒸發3分1 尚格雲頓叔父都曾持貨

世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近錄得大圍聚龍居9座中層B室成交,單位實用面積942平方呎,屬3房間隔。單位原叫價1,400萬元,放盤14個月,累減269.2萬元,終獲買家以1,130...

19:33 2024/07/26
大圍聚龍居3房減逾19%至1130.8萬成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日新盤氣氛向好,帶動整體樓市,料新盤次輪銷售告一段落後,買家將回流二手市場,加上正值暑期租務旺季,租賃睇樓人數眾多,令本周末指標屋苑預約睇樓量止跌回升。根據利嘉閣地產...

18:24 2024/07/26
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量按周增5.6%

新盤持續低價推售,銷情理想,帶動市場氣氛向好,購買力釋放的同時,亦吸引買家趁機會於二手市場尋寶。據美聯物業分行統計,本週末(7月27日至28日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約431組大致靠穩,較上週末約...

18:20 2024/07/26
美聯:周末二手指標屋苑預約睇樓量按周靠穩微升0.2%

港島東爆蝕讓潮,中原地產副分區營業經理李嘉儀指,筲箕灣遠晴中層A室,實用面積431平方呎,1房間隔,由收租客持有,早於去年3月連租約以830萬元放售,因近期租約屆滿,急於沽貨,最終大減至以628萬元售...

17:43 2024/07/26
蝕讓成交|港島東爆蝕讓潮 再有收租客逃亡 入市10年都蝕87萬

自從踏入暑假後,私樓租金日日創新高,內地學生、來港專才、本地家庭客紛紛搶租盤,如最新荃灣海之變2房海景戶,以月租2.5萬元租出,創出屋苑2房戶今年新高。每逢暑假到來,租賃市場進入傳統旺季,租盤短缺,推...

17:40 2024/07/26
分析|租金屢創新高 會唔會只係虛火?

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,近期屬租賃旺季,大埔天鑽最新錄8座低層H室,單位實用面積525平方呎,2房間隔,議價後以18600元租出,平均實用呎租35.4元。中原吳日榮表示,新...

17:33 2024/07/26
大埔天鑽2房18600元獲內地生承租

利嘉閣地產青山公路-滿名山分行市務經理黃錦鵬表示,該行促成屯門OMA OMA 1B座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約254方呎,屬開放式間隔,望翠綠山景。黃氏指,新買家為區內租客,近期有感樓價回...

17:03 2024/07/26
納米樓悲歌|屯門開放式戶277萬元售 5年蝕讓85萬元 樓價蒸發23%

香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...

16:51 2024/07/26
香港置業:未來3至4年供應高位回落 惟數量依然高企

中原地產十大屋苑本周末錄333組睇樓預約,按周上升0.6%,終止3周連跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周未有大型新盤搶客,買家回流二手市場,加上美國通脹率持續回落,最新一期的數據亦公...

16:44 2024/07/26
中原:十大屋苑周末預約睇樓量錄333組 按周升0.6% 終止3周連跌

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目、建築中未售出單位數目)於今年第二季錄109,000個單位,按季減少3,000個...

16:36 2024/07/26
美聯:賣地少 動工多 熟地供應創十年新低

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,中原最新促成一宗將軍澳嘉悅租賃交投,單位為2座低層E室,實用面積512平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西方,望清靜內園景,最新以2.1萬元租出,折合實...

16:33 2024/07/26
將軍澳嘉悅內園2房戶月租2.1萬 回報3.9厘

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成一宗屯門珀御之租賃成交個案,該單位為中層E室,實用面積296呎,開放式間隔,日前獲航空服務員承租。租客鍾情單位附發展商裝修連傢電,毋須大量添置即可入住,加上屋苑...

16:03 2024/07/26
航空服務員9500元月租屯門珀御開放式戶

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門海麗花園錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2005年以約92萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達236萬,單位升值逾2倍易手。單位為1座高層G室,實用面積41...

15:36 2024/07/26
3字頭有交易 屯門海麗花園2房328萬創新低成交

利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行首席聯席董事周志榮稱,該行資深客戶董事朱偉玲及高級客戶董事簡杰斌共同促成青衣灝景灣1座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約537方呎,屬2房間隔,望園景。周氏表示,新買...

15:30 2024/07/26
蝕讓成交|灝景灣再變「浩劫灣」 園景兩房6年帳面蝕近170萬

二手樓市繼續尋底,美孚新邨錄優質大單位低價成交,市場指,俗稱凹海戶的8期百老滙街104號低層A室,實用1,327平方呎,望荔枝角公園景,屬罕有的4房大單位,近日以1,258萬元低價沽出,實用均價9,4...

15:03 2024/07/26
美孚凹海呎價失守1萬元 4房大單位低估價12%沽出

中原地產分行經理吳華彩表示,大埔聚豪天下雙號屋,實用面積2,706平方呎,原本叫價約3,300萬元,議價後以2,750萬元沽出,呎價約10,163元。新買家為外區家庭客,見單位環境舒適,少有放盤,業主...

14:30 2024/07/26
聚豪天下雙號屋2750萬沽 呎價1萬多元

政府大力推動各項搶人才計劃,大量外地專才來港帶動豪宅租務需求。市場消息透露,被譽為特區政府新「樓后」的環境及生態局常任秘書長兼環保署署長的謝小華,剛以月租6.2萬元租出名下西半山殷然豪宅單位,租金回報...

08:15 2024/07/26
名人租樓|AO樓后持18個物業 西半山豪宅月租6.2萬

豪宅吸引名人追捧,渣甸山白建時道33號嘉雲臺第1座中層A室,實用面積約1806平方呎,最新連2個車位以6220萬元沽出,呎價約34441元。新買家為前政務司司長唐英年堂弟唐裕年(TANG YUE NI...

08:00 2024/07/26
名人入市|唐英年堂弟豪斥6220萬購渣甸山豪宅

昨日二手成交雖未有如早幾日勁劈價的個案,惟市場在業主恐慌減價下,3字頭成交重現市場,即連港島區亦錄得一宗300餘萬上車盤成交個案。港島柴灣居屋山翠苑A座中層5室的成交,面積約374呎,為2房間隔,議價...

07:47 2024/07/26
二手成交速遞|3字頭成交湧現 港島2房325萬元有交易 深井2房跌穿4球

二手頻錄勁蝕個案,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,大圍薈蕎1座中層A2室,實用面積476平方呎,屬2房2廳間隔,向東望開揚景,放盤10個月,原叫價720萬元,終減至以560萬元沽出,...

21:52 2024/07/25
蝕讓成交|大圍半新樓業主棄守 狂蝕42%賣樓 高鈞賢日前都曾推介

世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近促成玖瓏山天瓏閣第1座低層C室成交,實用面積1,014平方呎,屬3房2廳間隔,向東北,望園景,放盤13個月,原叫價1,200萬元,減幅達17.5%,累...

20:40 2024/07/25
蝕讓成交|玖瓏山低層3房呎價低於1萬沽 持貨10年帳面蝕近300萬