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將軍澳廣場再有「沙士貨」放盤。利嘉閣羅志雄說,將軍澳廣場7座中層H室,實用面積414方平呎,兩房間隔,外望河景及開揚市景,日前以約662.8萬元易手,累減17.2萬元,實用呎價約16,010元。 ...

今日 18:27
將軍澳廣場兩房「沙士貨」662.8萬沽 業主勁賺4.6倍離場

樓價持續下跌,其中北角港運城低層三房單位樓價回到7年前水平,雖然業主帳面賺44萬元,但扣除釐印費等成本,相信只能「平手」離場。 世紀21日昇地產蔡嘉駿說,北角港運城2座低層E室,實用面積780平方...

今日 18:11
劈價230萬沽 北角港運城樓價回到7年前 業主平手離場

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍大型屋苑柏傲莊預期於本月陸續收樓,帶動租賃成交,市場上約有167個租賃放盤,一房戶入場租金約15000元水平。屋苑至今暫錄約20宗租賃個案,其中12月...

今日 16:45
大圍柏傲莊1房月租1.5萬

樓市持續整固,不少屋苑成交價均已跌至6、7年前的樓價水平,新近北角港運城低層三房單位,業主持貨7年僅升4%,扣除釐印費等成本,業主只是平手離場,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角丹拿道...

今日 16:21
港運城回到7年前樓價水平 三房1300萬成交

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城16座低層A室成交,實用面積451平方呎,屬3房間隔,望園景,放盤2星期,開價620萬元,累減15萬元,至605萬元成交,實用面...

今日 00:00
長情業主605萬沽沙田第一城3房 持貨35年升值12倍

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門邁亞美海灣屬優質屋苑之一,分行促成邁亞美海灣即睇即租成交,為1座低層G室,實用面積398呎,兩房一廳。區內客主要鍾情該屋苑屬私人屋苑,而且單位租金相宜,符合預算,加...

21:30 2022/12/07
屯門邁亞美海灣2房 區內客即睇即月斥8700元承租

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,11月將軍澳區20個私人屋苑錄132宗二手住宅註冊,較10月的138宗減少約4.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案...

19:29 2022/12/07
香港置業:11月將軍澳20私人屋苑二手住宅錄132宗註冊 按月跌不足5%

中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示,樓價時光倒流至多年前水平,不少買家認為機會難逢,把握機會入市。分行剛促成荃灣廣場1座低層B室成交,實用面積552平方呎,屬三房間隔,享市景,業主於今...

19:15 2022/12/07
荃灣廣場3房跌穿800萬 同區換樓客780萬承接

祥益地產區域董事林偉光表示,日前該分行促成屯門恒順園租賃成交,為7座中層A室,實用面積640呎,三房兩廳附套廁,區內客以月租1.35萬元承租,平均呎租為21.1元。該租客鍾情單位鄰近原住所,搬遷方便及...

18:45 2022/12/07
屯門恒順園套3房 區內客以1.35萬承租

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍大型屋苑柏傲莊最新錄得一宗租賃成交,為1期3B座低層D室,實用面積327平方呎,1房間隔,議價後以15500元租出,實用面積呎租47元。租客鍾情屋苑交...

18:15 2022/12/07
大圍柏傲莊低層1房月租1.55萬 回報2.6厘

尖沙咀豪宅名鑄近期錄得蝕讓買賣,業主持貨逾13年,但仍要損手離場。美聯物業余慶麟表示,名鑄中層B室,實用面積817平方呎,一房連儲物室及洗手間間隔,已放售數年,上月減價至1,850萬元,新近以1,74...

18:12 2022/12/07
13年前買尖沙咀豪宅名鑄 現竟要蝕 代理:業主不介意蝕讓

天水圍Wetland Seasons Park 今個月暫錄4宗租成交,有3房減3500元以1.7萬租出。利嘉閣天水圍天盛分行經理蕭啟諾指出,Wetland Seasons Park 21座 高層A1...

18:10 2022/12/07
【直擊單位】Wetland Seasons Park包租公豪減3500元租 皆因好租客

美國連番加息,終致樓價持續下跌,而近三、四年入市的買家,大多蝕讓離場。中原地產分析了今年6月至11月中的二手成交數據,並按原業主買入時間分析,發現大多蝕讓成交來自2018年至2022年入市的買家,其轉...

17:29 2022/12/07
2018至2022年買樓最慘情 轉售帳面平手及蝕讓比例高達45%

中原愉景灣及離島區高級區域營業董事李偉寧表示,愉景灣11月全月錄得70宗租賃成交,較10月全月86宗下跌18.6%,平均實用呎租約26.8元,低密度單位則為32.7元。由於11月開始踏入季節性租賃淡季...

16:49 2022/12/07
愉景灣11月全月錄70宗租賃 津堤3房套3.5萬租出

將軍澳新寶城高層2房單邊戶,放盤未及2個月,累減95.2萬沽。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,成交為新寶城1座高層G室,實用面積377平方呎,2房,向東南,享將軍澳運動場及山海景,為單邊靚景...

16:45 2022/12/07
新寶城單邊靚景2房 2個月累減逾95萬沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,臨近年尾,不少業主擴大減幅求售,不乏買家趁機吸平貨。過去兩日平日元朗區錄得9宗二手買賣成交,較對上兩日周末7宗成交多,市況有好轉跡象,本月累錄約20宗成交。朗城滙...

15:39 2022/12/07
【蝕讓成交】朗城滙2房782萬沽 3年貶值6%

二手蝕讓個案蔓延至超豪宅市場,土地註冊處資料顯示,西貢碧沙路一幢獨立屋,實用面積3666平方呎,屬於4房間隔,並連約4245平方呎大花園,及1861平方呎停車庫,剛以1.08億元易手,呎價約2.9萬元...

15:17 2022/12/07
【蝕讓成交】西貢碧沙路獨立屋1.08億易手 業主損手近3000萬

馬灣珀麗灣一個套3房移民盤放盤1年終減1球,以998萬元沽出。美聯物業高級營業經理凌光盛指出,珀麗灣1座高層D室,實用面積837平方呎移民盤,套3房加工人房,單位於去年12月放盤,最初叫價1100萬元...

15:10 2022/12/07
【直擊單位】珀麗灣放盤1年移民盤減1球沽 7年賺105萬

馬鞍山觀瀾雅軒錄12月首宗成交,一個2房單位勁減170萬以750萬元沽出 ,失守8球。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,觀瀾雅軒4座中層D室,實用面積601平方呎,2房間隔,放盤約1年,最初放盤價92...

13:10 2022/12/07
【直擊單位】觀瀾雅軒失守8球 2房勁減170萬 賣750萬

鰂魚涌太古城12月暫錄得5宗買賣,較上月1宗明顯加快,有套3房以1340萬元沽出。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,其中富天閣為中層G室,單位實用面積792方呎,為三房連套房間隔,客...

11:10 2022/12/07
【直擊單位】同區客一見鍾情 1340萬購太古城套3房優質盤

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表, 樓價顯著回落,不少買家回流市場尋寶,近日葵涌區睇樓量相比上月錄得3倍升幅,部份超筍盤已消耗,近日造價有所回升。分行最新促成新葵芳花園本月首宗成交,C座中層6...

00:00 2022/12/07
上車客斥540萬購新葵芳花園2房 低估價12%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)助理分區經理黃金欽指,將軍澳維景灣畔本月已錄4宗成交,包括市場促成的11座低層B室,實用面積682平方呎,套3房,望內園,7月以1200萬放售,現以930萬沽出,實...

19:15 2022/12/06
維景灣畔園景套3房930萬沽 5個月累減270萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,筍盤如曇花一現被迅速消化後,業主議價幅度逐步收窄;另一方面,美國將於本月中再度議息,市民屏息觀望利率走勢,二手屋苑交投稍為回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

19:11 2022/12/06
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣102宗 按周回落15%

世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場7座低層H室成交,實用面積392平方呎,2房間隔,向東北,望開揚景,附設企理裝修。原叫價438萬元,放盤2個月,獲同區上車客即睇即買,...

18:45 2022/12/06
粉嶺花都廣場2房 實用呎價1萬易手

二手樓價持續下跌,但近期多了用家入市。中原地產許偉業說,新葵芳花園C座中層6室,實用面積408平方呎,今年8月放盤,原叫價670萬元,其後減價至573萬元,但無人問津,及至近日,進一步減至550萬元,...

18:17 2022/12/06
【有相睇】見股市率先回升 怕再等失去置業良機 即花540萬購新葵芳花園

近年最矚目新盤、由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊I,已獲批滿意紙,並陸續通知業主收樓,預計本月內可完成。據了解,項目已售出774伙,總值約86億元,而市傳項目...

17:08 2022/12/06
大圍站柏傲莊I月內完成交樓 入伙前錄15宗預租 租金媲美九龍市區盤