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長實(01113)宣布,以207.66億元出售位於波老道21號,名為「21 BORRETT ROAD」之152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。買方為新加坡公司華瑞資本。 長實估...

今日 18:39
長實再掟貨套現 逾207億沽波老道超級豪宅全數餘貨 新加坡資金接貨

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門豐連租賃成交,為1座高層F室,實用面積539呎,兩房兩廳。租客為外區客,經朋友介紹而決定搬入屯門,鍾情單位廚房為梗廚,而且內籠新淨,更附有發展商裝修及少...

今日 18:30
屯門豐連2房 外區客零議價月斥1.6萬承租

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈最新私人住宅售價指數,8月為368.2點,較7月的376.7點下跌約2.3%,連跌3個月,創自2019年2月後3年半新低。 近期樓價回落,二手交投亦見疲弱...

今日 18:17
香港置業:私人住宅售價指數連跌3個月 創3年半新低

二手交投回落,不少業主由賣轉租物業,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為47座中層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,向東北望園景,獲租客以月租1.2...

今日 18:07
沙田第一城2房全包月租1.2萬 實用呎租42.3元

香港加息周期展開,市場觀望氣氛濃,造成買賣拉鋸、交投量下降,業主減價成常態,多個私人屋苑錄低位成交,連居屋自由市場亦要減價才見承接。 環宇海灣690萬沽出 減約180萬 美聯物業荃灣海濱花園分行市...

今日 18:00
【今日二手焦點】二手樓價續下調 減價成常態?

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園5座低層B室成交,實用面積394平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望開揚樓景,原開價645萬元,放盤2個月,微減15萬至63...

今日 18:00
馬鞍山海栢花園東南2房630萬沽 實用呎價跌穿1.6萬

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,近日租賃成交暢旺,大埔白石角區本月至今暫錄約44宗租賃成交,其中海日灣佔約6宗,最新錄1期A1座高層A室,實用面積1597平方呎,4房雙套房及工人套房間...

今日 17:11
白石角海日灣4房雙套連車位月租6萬 回報2厘

據差餉物業估價署臨時數據顯示,8月私人住宅售價指數報368.2點,按月再跌2.26%,是45個月以來最大單月跌幅,並創42個月新低,以今年首8個月計,樓價指數累跌6.52%,若與去年9月歷史高位398...

今日 17:08
利嘉閣:留意10月兩個轉捩點 若無好消息 全年樓價恐跌12%

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣附近有多條巴士綫前往市區,亦有海典軒購物商場,日前分行促成南浪海灣即睇即租成交,為2座高層F室,實用面積540呎,兩房一廳。區內客由於原居所正進行裝修工程,...

今日 17:03
南浪海灣2房月租1.45萬 獲區內客短租3個月

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城7座中層E室,實用面積610平方呎,套3房,坐擁翠綠山景,放盤4個月,原開價900萬元,見近日市場不斷有放盤業主減價後成交,亦加入減價行列,兩日...

今日 17:00
【直擊單位】山景3房業主跟風減價 2日即獲承接

雖然金管局調低壓力測試要求,但二手市場近日連錄蝕讓個案,其中將軍澳都會駅有三房業主為求追快套現,不惜劈價270萬元沽,持貨四年多,現帳面蝕50萬元。 中原地產柯勇說,都會駅1座高層C室,實用面積6...

今日 16:25
【有相睇】都會駅企理三房850萬沽 累減270萬 4年帳蝕50萬

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,新盤持續主導樓市,二手交投氣氛較為觀望,不過政府新近推出多項寬鬆措施,亦利好樓市,近日睇樓氣氛有所改善,沙田市中心本月暫錄約13宗成交,偉華中心本月錄約2宗成...

今日 00:00
沙田偉華中心2房議價23萬沽 實用呎價16734元

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門啟豐園租賃成交,為2座高層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上客廳及房間均擁無敵海景,屬優質戶,而且屋苑鄰近家人,方...

23:00 2022/09/27
為住近家人 區內客一筆過繳付全年租金承租啟豐園海景2房戶

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,租金回落,帶動租賃交投,火炭御龍山9月份暫錄約16宗租賃成交,屋苑最新錄2座中層A室,建築面積1176平方呎,實用面積913平方呎,3房套房及...

22:30 2022/09/27
火炭御龍山套3房享馬場景月租3.15萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至26日)二手住宅錄2,135宗註冊,較8月同期的2,417宗減少約11.7%;當中將軍澳區20個私人屋苑錄106宗二手住宅註冊,較8月...

19:50 2022/09/27
香港置業:9月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅暫106宗註冊 按月升1成

港未來料再加息,交投氣氛一般,二手業主要調整叫價才能在淡市沽貨,惟持貨十餘年且以市價成交者,仍能錄逾倍升幅。 泓景臺3房套1160萬易手 升值約1.8倍 香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示,長沙灣...

18:00 2022/09/27
【今日二手焦點】淡市下市價賣樓 仍大賺逾倍?

香港大型銀行加息後,二手樓價持續受壓,市區藍籌屋苑屢現「時光倒流價」。中原地產馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室,實用面積509平方呎,兩房間隔,向東北,望開揚景,去年開價738萬元,原欲善...

17:28 2022/09/27
大減價即獲多組客問盤 美孚新邨兩房戶590萬元沽 創同類單位5年新低

個別業主在二手樓市淡靜下,願將單位減價放租。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山薈晴租務成交,為1座高層B05室,實用面積220平方呎,開放式間隔,向東南,望開揚景觀...

17:16 2022/09/27
馬鞍山薈晴開放式戶 全包月租1.08萬

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣日前促成即睇即租成交,為5座低層G室,實用面積480呎,兩房一廳。區內客鍾情該屋苑環境恬靜,單位房、廳均擁部分海景及大部分傢俬,決定以1.33萬元租入,實用面...

17:07 2022/09/27
屯門邁亞美海灣2房備傢俬月租1.33萬 回報2.8厘

美國連番加息,影響環球資產價格,港股持續弱勢,有股民甚至要賣樓補倉。美聯物業黃麗貞說,有「股民」股票挾倉,急於賣樓套現補倉,決定劈價三成沽出將軍澳君傲灣的三房單位,成交價約930萬元,創3年新低。 ...

16:42 2022/09/27
股民劈價450萬賣樓補倉 君傲灣三房戶930萬元 創3年新低

利嘉閣地產藍天海岸一行聯席董事劉景駿表示,該行新近促成東涌藍天海岸2座高層G室成交,實用面積485呎,屬兩房間隔,向南外望山景,成交價680萬元,實用面積呎價14,021元。原叫價850萬元,現減價1...

16:23 2022/09/27
藍天海岸2房680萬沽 創同類單位2年新低

位於沙田九肚山麗坪路的玖瓏山,再錄蝕讓成交,有買家於7年以1,613.4萬元,向發展商購入一伙中層三房單位,現蝕逾460萬元離場。 美聯物業張銘新說,玖瓏山2座中層B室,實用面積952平方呎,三房套...

16:07 2022/09/27
7年前買都要蝕 沙田九肚玖瓏山狠劈350萬沽 帳蝕460萬離場

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/09/27
沙田玖瓏山 環境翠綠清幽

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2套3廳間隔,望山景,連天台約700平方呎,原叫價2,300萬元,狠減400萬元,減幅...

00:00 2022/09/27
西貢璟瓏軒全幢村屋業主減價400萬沽 低市價1成易手

上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘,較市場預期為低;翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求,為樓市帶來正面訊息;惟上周初期議息前市場抱觀望態度,二手氣氛相對淡靜,拖累整周交投減少。綜合美聯分行資料,...

19:42 2022/09/26
美聯:上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去一周疫情轉趨緩和,政府公布放寬入境檢疫至「03」,為沉寂多時的市場帶來正面刺激,帶動二手屋苑成交在加息周期下依然力保不失。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於...

19:35 2022/09/26
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄74宗 按周增6%

金管局放寬按揭壓測,加上放寬海外入境檢疫至「03」,個別地區二手成交上升,中原地產陳錦明說,上周五新措施公布後,屯門區二手交投隨即回升,周五至周日連錄24宗成交,而成交集中在400萬、500萬元物業。...

19:06 2022/09/26
金管局寬壓測 龍床盤業主趁機出貨 菁雋168呎戶3年帳蝕44.5萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月19日至9月25日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗二手成交,較前周(9月12日至9月18日)的35宗增加約2.9%...

18:52 2022/09/26
香港置業:上周20大屋苑錄36宗二手成交 表現平穩