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據美聯物業分行統計,本周末(10月8日至9日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約455組,按週微升約2.5 %。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場憧憬本月公佈的《施政報告》會否帶來好消息,有助刺...

今日 16:37
美聯:憧憬施政好消息 周末二手屋苑預約睇樓量按周微升2.5%

會德豐地產旗下九龍東KOKO HILLS、KOKO RESERVE,日前首度開放住客會所Club KOKO予傳媒參觀。發展商指,住客會所以北意大利度假勝地為設計藍本,由山頂豪宅MOUNT NICHOL...

今日 16:09
【多相】亞洲樓王室內設計團隊設計 KOKO HILLS住客會所直擊

二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山新港城C座中層07室成交,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,向東南,享山景,放盤3個月,原開價575萬...

今日 00:30
馬鞍山新港城2房山景戶548萬成交 4年間帳面僅賺7萬

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,屯門怡樂花園日前錄得區內首置客買賣成交,為3座低層H室,實用面積335呎,兩房一廳,放盤不足一星期速獲區內首置客垂青。買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚山景,加上原業主擴大...

今日 00:00
怡樂花園2房放盤不足一周 減價25萬獲區內客市價承接

屯門青榕臺鄰近青山公路,可望海景單位放盤受買家歡迎。世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,該行新近錄得屯門青榕臺1座高層B室成交,實用面積976平方呎,屬3房套房連工人房,向西南,享全海景。物業放盤...

23:30 2022/10/06
屯門青榕臺海景套3房連車位1013.8萬沽 周內減價86.2萬獲承接

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔淺月灣洋房成交,實用面積1,425平方呎,由於屬移民盤,單位以1,548萬元沽出,低於市價約1成。成交為大埔淺月灣二期單號洋房,實用面積1...

22:30 2022/10/06
大埔淺月灣二期洋房移民盤1548萬易手 低市價1成

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸5座中層D室成交,實用面積523平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望開揚山景,單位放盤4個月,叫價690萬元,其後加價67萬元,加幅9....

19:30 2022/10/06
逆市加價 馬鞍山嵐岸2房東南山景戶加價67萬獲承接

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,東涌區本月累錄7宗二手買賣成交,現時議價空間一般約有5至8%。新一份施政報告公布在即,買家入市態度普遍觀望。分行新近促成映灣園1座中層G室成...

19:00 2022/10/06
東涌本月7宗買賣 映灣園套3房一口價減55萬沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,9月逾1,000萬元二手住宅錄379宗註冊,較8月的449宗減少約15.6%,創逾2年半新低(見圖)。 至於9月逾1,000萬元二手住宅註冊量...

18:35 2022/10/06
香港置業:9月逾1000萬元二手住宅註冊 按月跌逾1成半

樓市下行,二手市場劈價成常態,造價或者跌穿關鍵價位,或者返幾年前樓價水平。 滙景花園2房失守700萬 低估價逾14%售 屬港鐵站上蓋的藍田滙景花園,繼日前低層2房造價重返2017年低位以700萬元...

18:00 2022/10/06
【今日二手焦點】樓市下行 各區屋苑跌破關鍵價位

晉誠地產董事胡卓輝表示,該行新近速成屯門黃金海岸2期相連戶租務成交,為10座高層,實用面積1020呎,望遊艇會全海景,獲外籍客以月租24000元承租,實用呎租23.5元,以業主於2010年5月以560...

16:31 2022/10/06
屯門黃金海岸2期相連戶 外籍租客斥2.4萬承租

近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21天生置業高級客戶經理陳超雄表示,該行新近促成屯門帝御‧星濤租務成交,為2座中層05室,實用面積414平方呎,屬2房間隔,向東南,享黃金海岸部份海景,單...

10:30 2022/10/06
【直擊單位】剛入伙 放盤10日即租出 東南2房全新樓 月租1.2萬

長時間放盤,業主累減逾百萬吸引買家,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,為32座高層A室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,向東南望園景,單位放盤長達2年,...

01:00 2022/10/06
沙田第一城高層3房650萬易手 放盤2年累減130萬

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行客戶經理蔡庭威新近促成海悅豪園1座中層E室成交,實用面積432呎,兩房間隔,座向西南,外望泳池景,日前以668萬元易手,實用面積呎價15,463...

00:00 2022/10/06
海悅豪園池景2房668萬易手 區內客2日內即睇即成交

祥益地產區域董事邱家邦表示,邁亞美海灣是屯門私人屋苑之一,屋苑鄰近輕鐵站、巴士綫連接市區,交通方便,而且屋苑附近有不同類型的商場,方便居民購買日常所需,故吸引不少客人前來租住或購入。日前分行錄得邁亞美...

23:30 2022/10/05
屯門邁亞美海灣2房 區內客零議價以1.05萬承租

藍田滙景花園近日持續錄得低價成交,最新3房改2房戶型,備有靚裝修兼備清靜內園景單位亦要劈價始獲承接。 單位為5座高層H室,實用614平方呎,原則為3房間隔,現已改成2房用,相片所見內籠裝修雅致,同時...

22:40 2022/10/05
【直擊單位】3房改2房難賣?靚裝戶劈價128萬始獲承接

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期租賃交投活躍,火炭御龍山本月暫錄1宗租賃成交,為2座中層A室,建築面積1176平方呎,實用面積913平方呎,3房套房間隔,放盤叫租33000元,議價後...

22:30 2022/10/05
本地家庭客月斥2.7萬承租火炭御龍山套3房

雖然近期政府連番出招救經濟,更放寬壓力測試要求,但樓市交投未見好轉,再有大行唱淡後市,並調低樓價預測。高盛發表報告指,香港樓價今年累跌約8%,主要原因是一個月港元銀行同業拆息(HIBOR)急升。該行認...

19:43 2022/10/05
高盛調低樓價預測 料今明兩年累跌30%

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前新屯門中心錄得區內客租賃成交,為1座高層G室,實用面積455呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位剛完成翻新工程,附設企理裝修,可即租即住,加上客廳擁開揚山景及房間擁開揚海...

19:26 2022/10/05
新屯門中心2房減租200元 區內客以1.18萬承租

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,踏入10月,市場氣氛漸見改善,業主趁機沽貨。分行最新促成青衣青怡花園7座高層H室成交,實用面積547平方呎,採三房套房間隔,向西南。今年二月時開價840萬元...

19:00 2022/10/05
【蝕讓成交】青怡花園3房移民盤630.8萬沽 4年損失162萬

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,為K座中層04室,實用面積519平方呎,3房1廳間隔,向西北,望園景,放盤1星期,叫價790萬元,減價34萬至756萬元成交,減...

18:54 2022/10/05
新港城園景3房756萬成交 持貨23年帳面獲利496萬

市場持續錄得低價成交,藍田滙景花園2房戶險守700萬元關口,最新3座中層B室,實用537平方呎,2房戶,望開揚景致,以市場低價700萬元易手,呎價低見13,035元。造價重回2017年水平。造價較網上...

18:20 2022/10/05
滙景花園開揚2房低見700萬元成交 重返2017年水平

向來抗跌力強的鐵路沿綫屋苑,交投量及樓價跟隨大市下跌。中原地產追蹤56個主要鐵路沿綫屋苑,發現今年首三季僅錄4,084宗二手買賣登記,較去年同期7,072宗,少逾四成,當中近九成鐵路盤呎價下跌,其中天...

17:41 2022/10/05
近九成鐵路盤呎價跌 4個今年跌20% 唯獨7個屋苑有得升

美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮表示,該行剛促成麗和閣2房單位成交,實用面積439平方呎,以545萬元獲區内上車客承接。剛成交為大埔麗和閣中低層E室,實用面積439平方呎,建築面積565平...

17:27 2022/10/05
大埔麗和閣2房 上車客斥545萬承接

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔中心2房成交,實用面積299平方呎,由於屬移民盤,故以422萬元或上車承接,創近期同區新低價。成交為大埔中心4座中底層H室,實用面積299...

16:46 2022/10/05
業主移民一減再減 大埔中心2房422萬同區新低價易手

二手樓價持續跌,就連鐵路上蓋項目也無一倖免。美聯物業黃永財表示,南昌站匯璽II第5B座高層A室,實用面積357平方呎,一房間隔,今年6月放盤,當時叫價1,000萬元,終減價110萬元,新近以890萬元...

15:49 2022/10/05
【有相睇】4年前斥逾千萬購匯璽一房戶 現輸128萬離場

美聯物業港島西-西寶城分行首席聯席區域經理蘇振宇表示,該行剛促成西環聚賢逸居一個264實呎戶成交,由於銀碼吸引,並獲外區用家垂青,以低於「5球」承接,2017年貨是次轉手升值逾2成。 蘇振宇指,該行...

15:44 2022/10/05
西環聚賢逸居264實呎戶 低於「5球」獲外區上車客承接

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,成交為鰂魚涌南豐新邨9座高層H室,實用面積570平方呎,3房,面向內園,兩星期前以828萬元放售,上周降價至750萬元,經議價至730萬元易手,實用呎價1...

15:14 2022/10/05
鰂魚涌南豐新邨3房放盤2周減近百萬沽 同類單位兩個月間造價回落6%

將軍澳日出康城半新盤再錄蝕讓成交。中原地產伍錦基說,LP6 3座高層A室,實用面積463平方呎,兩房間隔,座向北方,享園景,去年12月放盤,當時開價998萬元,終連減15口價後,新近以733萬元易手,...

14:53 2022/10/05
【有相睇】日出康城半新盤連減15口價 十個月劈價265萬 終賬蝕逾22萬離場

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,荃灣愉景新城1座中層C室,實用面積474平方呎,屬優質園景戶,單位上月中放售,叫價730萬元,僅議價2萬元以728萬元沽出,實用呎價15359元,原業主於20...

23:30 2022/10/04
愉景新城優質園景戶 議價2萬沽