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中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城9月份共錄39宗二手買賣,其中沙田第一城1座中層F室,實用面積451平方呎,屬於3房間隔,內籠連簇新裝修,而且外望開揚景緻,業主原本叫價650萬元放盤,近...

12:30 2022/10/01
【蝕讓成交】沙田第一城3房617萬沽 業主帳面蝕讓55萬離場

加息陰霾籠罩下,二手樓市觀望情緒十分濃厚,整體交投明顯回落,以元朗區為例,9月二手交投不足100宗,多個屋苑造價回落。例如蝶翠峰17座低層F室,實用面積738平方呎,屬於4房間隔,原本叫價730萬元放...

12:03 2022/10/01
【直擊單位】樓價下跌 元朗4房唔使7球有交易

愉景新城本月暫錄9宗成交,交投量按月升5倍,而加息後普遍放盤業主議價幅度較大,而剛易手的低層2房,4個月內減價82萬元終獲承接。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城8座低層C室,實...

10:30 2022/10/01
【直擊單位】加息後議幅擴大 愉景新城低層2房累減1成易手

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得租賃成交,為中層E室,實用面積296呎,開放式間隔。租客鍾情單位附設發展商裝修,同時配備傢具可即租即住,加上業主調整租金,減租500元,而且屋苑樓齡新,...

23:31 2022/09/30
屯門珀御開放式戶同區客斥9800元承租 回報2.6厘

大埔區有不少上車屋苑,今次利嘉閣推介的屋苑是太湖花園。屋苑最大賣點是,毗鄰港鐵太和站及商場,步行只需約五分鐘,而且規模大,亦設會所及泳池,是區內上車熱點。 放盤單位為1期12座低層A室,實用面積44...

20:50 2022/09/30
【帶你睇盤】大埔人氣上車屋苑 兩房叫價600萬

市場持續錄低價成交,藍田滙景花園11座高層H室,實用720平方呎,屬於3房套房間隔,向西南,望全海景,近日以1,076萬元易手,呎價14,944元。較銀行網上估價約1,187萬元低9%。美林物業滙景分...

19:57 2022/09/30
【直擊單位】同區客睇樓2年終入市 1076萬買東九龍優質套3房海景戶

據美聯物業分行統計,國慶節周末(10月1日至2日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約444組,按週上升約3 %。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,金管局放寬壓測要求,有助降低入市門檻,對樓市起正面...

17:05 2022/09/30
美聯:國慶周末二手屋苑預約睇樓量升3% 9月10大屋苑錄151買賣跌15%

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門豐連鄰近屋邨商場,如寶怡商場、盈豐商場及建生商場等均只需步行2至5分鐘路程。日前分行促成屯門豐連租賃成交,為1座中層G室,實用面積302呎,一房一廳。外區客表示該區...

17:04 2022/09/30
豐連1房月租1.15萬 外區客預繳半年租金

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態,加上新盤持續主導市場,二手市場只有低價盤才有望獲承接,該區本月累錄67宗二手買賣成交,較上月微升約5%,但成交量仍處極低水平。...

14:45 2022/09/30
元朗本月二手成交量微升5% 惟仍屬極低水平 溱柏1房連天台累減逾百萬元沽

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,分行促成租賃成交單位為伊利莎伯大廈B座低層4室,實用面積615平方呎,建築面積705平方呎,3房間隔,向南,望樓景。業主以22000元將單位租出,折合平均...

14:15 2022/09/30
伊利莎伯大廈3房戶 22000元租出

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月最終錄得14宗成交,比上月全月18宗跌22%,創3個月新低,平均實用呎價徘徊於15321元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園5期2座中...

13:50 2022/09/30
黃埔花園本月僅錄14宗成交 2期兩房戶 625萬元沽

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園錄得4宗成交,比上月全月3宗交投量多1宗,平均實用呎價最新報11978元,按月下跌2.6%。 中原地產賴仲軒指,中原最新促成屋苑M...

13:40 2022/09/30
德福花園本月錄4宗成交 外區上車客斥610萬元購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行最新促成觀塘祥和苑B座中層7室的二手成交個案,單位實用面積約549方呎,屬三房間隔,向東南,最新以500萬元成交,折合實用面積呎價約9,124元。 ...

12:40 2022/09/30
祥和苑500萬易主 一手業主持貨26年離場 升值1.7倍

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,近日本港疫情有改善,加上政府放寬壓測,買家入市信心增強,部份加快入市步伐,大埔廣場最新錄本月首宗成交,分行最新錄4座中層B室,單位建築面積495平方呎,實用面積422...

12:10 2022/09/30
大埔廣場兩房戶 以458.8萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近日本港疫情穩定下來,加強買家入市信心,睇樓氣氛有所改善。馬鞍山區本月至今暫錄約56宗成交,較上月錄約63宗下跌約11%,天宇海本月暫錄約1宗成交,屋苑...

12:00 2022/09/30
馬鞍山區9月錄56宗成交 天宇海3房以1338萬元沽

美聯物業將軍澳區域聯席董事唐文廸表示,都會駅9月份錄約12宗買賣成交,該行近日促成罕有4房單位成交,區內客有見屋苑為港鐵調景嶺站上蓋物業,以鐵路出入市區方便快捷,加上原業主願意減價,終以1,238萬元...

11:45 2022/09/30
都會駅9月錄約12宗買賣 罕有4房戶獲區內客以1,238萬元承接

加息陰霾下,二手蝕讓持續,美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示,荃灣荃景花園7座中層C室,實用面積428平方呎,原業主最初開價620萬元,後調減103萬元,以517萬元成交,平均呎價12079元...

10:00 2022/09/30
【直擊單位】荃灣荃景花園減一球沽 實蝕至少13萬

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交為9座低層D室,實用面積551呎,三...

00:00 2022/09/30
天水圍嘉湖山莊3房 外區客斥1.18萬承租

部分業主叫價態度回軟,市場減價盤湧現,馬鞍山海栢花園最新錄得低層成交,呎價創屋苑今年新低,亦較2個月前同類單位跌價4%。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山海栢花園1座低...

23:30 2022/09/29
馬鞍山海栢花園2房實用呎價15165元 創今年新低

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示,該行旗下客戶經理張偉業新近促成青衣美景花園10座極低層H室成交,實用面積478呎,採兩房間隔,望內園景,業主開價478萬元放售,最終減價...

23:00 2022/09/29
美景花園2房實用呎價9519元易手 持貨9年升值6成

二手市況持續低迷,樓價指數錄得3年半新低,市場成交造價回落,更不時錄蝕讓轉手。 朗城滙三房套大減350萬沽 蝕261萬 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷...

18:24 2022/09/29
【今日二手焦點】業主憂後市存不利因素 寧蝕讓出貨

樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角華曦大廈呎價跌至近5年低位,最新中層成交價,較去年初低一層單位的成交價貶值逾100萬元,最新呎價回落至1.1萬元低位。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示...

17:52 2022/09/29
北角華曦大廈呎價1.1萬 創5年低位

馬鞍山區本月至今暫錄逾52宗二手成交,當中私人屋苑佔約40宗,而隨着本港跟隨加息後,區內放盤業主議幅亦較之前擴大,其中,上車盤減幅較明顯。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,新近成交的新港城G座高層2室...

17:38 2022/09/29
新港城高層2房605萬沽 累減85萬

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,本港疫情有好轉,部份買家對入市重拾信心,上水天巒錄本月首宗成交,新近錄策馬特大道單號屋,建築面積4160平方呎,實用面積2454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價...

17:22 2022/09/29
【蝕讓成交】上水天巒銀主盤 持貨12年帳面貶值6萬

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,自從金管局宣布放寬壓測要求,東涌區二手市場睇樓量明顯回升,升幅達2至3成。但由於加息及前景未明,買家入市心態依舊審慎保守,還價幅度起碼達兩成,惟現時肯大幅減價的業...

17:14 2022/09/29
映灣園海景套3房累減1成沽 實用呎價10468元

中原地產全城滙分行A組高級資深分區營業經理陳文杰表示,受加息影響,荃灣區本月成交淡靜,至今買賣成交仍不足60宗,不過近日市場陸續釋出利好消息,為市場帶來復蘇憧憬,部份買家入市意慾回升,趁樓價回落重投市...

16:04 2022/09/29
上車客觀望2年終入市 低市價1成購海濱花園3房戶

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,近日有多項利好樓市消息,相信二手樓市將逐步復甦。分行促成租賃成交單位為囍滙2座中層E室,實用面積338平方呎,開放式間隔,向西北,望樓景。業主以18000...

15:43 2022/09/29
囍滙開放式戶1.8萬元租出 回報3.3厘

二手樓價持續下跌,其中將軍澳都會駅再錄蝕讓買賣。中原地產伍錦基說,都會駅10座高層H室,實用面積651平方呎,三房套間隔,向東南,望園景,早前以970萬元易手,實用呎價約14,900元。 代理透露,...

15:41 2022/09/29
【有相睇】都會駅連錄蝕讓成交 高層套三房戶3年蝕110萬

香港銀行相繼加P後,樓價持續下跌,再有半新盤業主蝕賣單位離場。美聯物業梁浩文說,屯門御半山1B座低層E室,實用面積435平方呎,兩房單位,裝修新淨企理,日前以600萬元沽出,實用呎價約13,793元。...

15:35 2022/09/29
業主接受現實 蝕沽屯門御半山 4年賬蝕41.4萬

將軍澳續有蝕讓成交出現,其中,屬港鐵調景嶺站上蓋的都會駅,繼日前套3房蝕讓離場,再有細單位持貨3年帳面損失100萬元沽貨。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指, 將軍澳都會駅2期城中駅...

15:35 2022/09/29
【直擊單位】港鐵站上蓋極高層開揚景2房 持貨3年仍難逃蝕讓