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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,疫情顯著緩和,準買家再次出動,該行新近促成將軍澳中心高層2房戶交投,獲外區上車客極速以810萬元承接。成交為將軍澳中心2期10座高層F室,實用面積40...

今日 17:47
SSD期滿即沽 將軍澳中心2房3年獲利155萬易手

由新地發展的白石角優景里新盤Silicon Hill開放示範單位予傳媒。發展商指,項目最快下周初公布首張價單,並於月底前推出銷售。新地副董事總經理雷霆表示,近期行家樓盤反應理想,買家不乏投資者,相信市...

今日 17:29
【多圖】白石角Silicon Hill示範單位曝光 新地︰最快下周開價 月底賣樓

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日市場氣氛好轉,買家入市步伐加快,火炭銀禧花園5月錄約4宗成交,最新錄4座中層D室易手,建築面積644平方呎,實用面積506平方呎,2房間隔,開價720...

今日 17:06
火炭銀禧花園2房實用呎價13735元易手 99年持貨至今升價逾2倍

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,疫情有好轉,交投略加快,大埔區新盤即將推出,部份買家偷步入市,白石角海日灣II剛錄12座中層C室成交,實用面積251平方呎,開放式間隔,開價450萬元,近日...

今日 16:48
白石角海日灣開放式戶446萬沽 3年獲利40萬

中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示,近期疫情放緩,帶動整體交投。粉嶺上水區5月暫錄約30多宗成交,其中粉嶺牽晴間暫錄2宗成交,屋苑最新錄7座高層E室,建築面積537平方呎,實用面積386平...

今日 16:18
粉嶺牽晴間2房580萬易手 議價10萬獲承接

雖然樓市交投氣氛好轉,但近期二手市場屢錄蝕讓成交。不過,要留意的是,近年樓價升幅驚人,多數業主賣樓仍有錢賺,而近期市場上錄得的蝕讓買賣,多數是近年高位買入。 利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園B座低層...

今日 16:04
業主「驚青」出貨 屋苑紛錄減價蝕讓 多數是近年高位入市

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,最近新盤市場不停有新盤推售,二手成交減慢。東涌區本月累錄約27宗買賣成交,比上月同期回落逾3成,大部份成交屬三房大單位,因東涌樓價低水,尤其是1000萬元左右的...

今日 15:44
東涌影岸‧紅對海景套3房 區內客3度翻睇終入市

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,市場新近錄得荃灣麗城花園2期2座低層H室的二手成交,單位實用面積約668方呎,三房套間隔,外望享內園景。單位日前以720萬元沽出,折合實用面積呎價約...

今日 15:15
【蝕讓成交】麗城花園三房套沽720萬 業主持貨4年蝕約68萬元

荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得18宗成交,平均實用呎價12893元,有3房以826萬元沽出。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨3期吉利徑6號中層C室,實用面積717平方呎,三房一...

今日 09:20
【直擊單位】年青客826萬購九龍藍籌屋苑3房 呎價11520元

美國已進入加息周期,但本港未有跟隨其步伐,維持低息環境。而銀行估價取態隨着第5波疫情放緩而逐漸變得積極,《經濟日報》追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價,發現逾半數單位估價較4月時上升,升幅普遍為...

今日
銀行估價取態 趨勢平穩

二手交投放緩,個別業主累減沽貨,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心1座低層D室成交,實用面積634平方呎,3房2廳間隔,向西北,望園景,放盤4個月,叫價998萬元,大...

今日 00:30
馬鞍山中心3房實呎價12934元沽 放盤4個月降價178萬

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門大興花園二期環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來置業。成交為二期7座高層C室,實用面積447呎,兩房兩廳。區內客因為原住所亦屬同屋苑,對該區周邊環境熟悉而考...

今日 00:00
區內客以市價538萬購屯門大興花園高層2房

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,東鐵綫過海段正式通車,刺激買家入市意慾有所提升,御龍山本月暫錄約4宗租賃成交,最新錄9座高層B室成交,建築面積1817平方呎,實用面積1411平方呎,4房雙...

23:30 2022/05/18
火炭御龍山4房雙套房月租4.75萬 回報2.5厘

中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,近期疫情改善,帶動交投。粉嶺上水區5月暫錄約30宗成交,其中粉嶺中心5月錄約3宗成交,屋苑最新錄得C座中層06室成交,建築面積652平方呎,實用面積513平方呎,3...

22:30 2022/05/18
粉嶺中心3房663萬易手 持貨3年升值7%

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,港九新界新盤接連推出,旺熱氣氛亦帶動二手市場入市氣氛。元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤不足...

21:40 2022/05/18
尚悅2房樓王減17萬元沽 呎售14769元

九建旗下將軍澳新盤海茵莊園,將於今年8月入伙,發展商表示,短期內將加推不少於312伙單位,料為原價加推。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,海茵莊園至今共售519伙,套現約32億,平均...

19:28 2022/05/18
將軍澳海茵莊園8月入伙 九建︰短期再推出不少於312伙 考慮各項因素 料原價加推

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得玖瓏山傲瓏閣2座中層B室成交,實用面積958平方呎,屬3房套房連工人房間隔。原叫價1,390萬元,終獲買家以1,370萬元承接,實...

19:12 2022/05/18
玖瓏山中層套3房1370萬成交 8年升值4%

美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰表示,將軍澳區優質單位持續錄得承接,維景灣畔3期17座高層F室,實用面積550方呎,建築面積約719方呎,屬罕有3期向東南,2房連露台單位的優質放盤,擁開揚內園泳...

19:10 2022/05/18
維景灣畔2房沙士291萬購 疫市賣1060萬 大賺769萬

樓市正復甦,但二手市場仍偶有平盤出售,最近元朗尚悅亦錄低市價成交,料業主明賺實蝕離場。中原地產溫旭銘表示,元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤...

18:35 2022/05/18
【明賺暗蝕】因故低市價賣樓 652.8萬沽尚悅兩房樓王 業主料4年暗蝕逾20萬

美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示,東鐵過海段通車效應帶動下,沿線周邊屋苑二交投隨即受惠,吸引港島上班的外區客「轉租為買」,其中黃埔花園1期5座高層F室,實用面積777方呎,建築面積859方呎,屬三房...

18:10 2022/05/18
東鐵過海段通車效應帶動 外區客轉租為買 1226萬購黃埔花園則王

二手市場持續膠着,交投呈低位橫行,購買力被新盤瓜分,不少急於套現的業主惟有減價沽貨,市場現蝕讓個案。 翠怡花園600萬易手 蝕讓53萬 市場消息指出,青衣翠怡花園9座高層F室,實用面積368平方呎...

18:00 2022/05/18
【今日二手焦點】交投放緩減價突圍 急套現業主不惜蝕讓出貨

經濟前景未明,手持現金更勝「磚頭」,個別業主寧願蝕讓套現。中原地產歐偉基表示,大埔嘉豐花園一個三房套單位,早前連車位以1,110萬元易手,持貨約4年,現帳面蝕約90萬元離場。 歐偉基說,嘉豐花園4...

17:42 2022/05/18
【蝕讓買賣】大埔私樓連車位易手 業主止蝕慘輸90萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約21宗成交,對比上月同期錄約26宗略為減少,市場最新錄16座低層D室成交...

17:32 2022/05/18
持貨12年沽售 沙田第一城2房獲利367萬離場

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商爭相推盤互撼,務求盡快一洗年初頹勢收復失地,吸引了不少準買家入票搶購;雖然二手業主看好後市未肯割價售出單位,但是東鐵線過海段通車帶動各區交投增加,十大指標屋苑成交仍有一...

17:24 2022/05/18
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交47宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年3月起,美國加息周期開始,本地H按息亦趨升,預期租金回報率與H按息差距將逐步收窄。2022年3月CRI回報率報2.39%,H按息為1.57%,CRI回報...

17:17 2022/05/18
中原:城市租金回報率CRI 仍高於H按息0.82厘

港島單幢半新樓再錄蝕讓成交。北角君豪峰一個兩房連儲物室單位,日前僅以955萬元獲承接,原業主持貨約4年,現帳面虧蝕約27萬元。 中原地產劉子峻透露,君豪峰低層F室,實用面積451平方呎,兩房連儲物室...

17:07 2022/05/18
【蝕讓買賣】港島單幢半新樓再錄蝕讓 4年多損手27萬離場

中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示,樓市轉旺,剛需買家紛紛加快入市。分行新近促成屯門聚康山莊5座中層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,叫價630萬元,經議價後,以622萬元沽出,實用呎價...

16:55 2022/05/18
新居屋客轉投私樓市場 斥622萬購聚康山莊2房

中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,樓市交投持續暢旺,買家紛紛加快入市決定,何文田皓畋5座中層E室,實用面積532平方呎,採兩房間隔,座向西方,享開揚都市景,最初開價1228萬元,現降價80萬元,...

16:40 2022/05/18
皓畋中層兩房降價80萬 賣1148萬