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近日減價盤湧現,業主想趁過年前賣樓,亦有不少買家想換樓入市,更有單位大幅減價售出,減幅逾一成。中原地產陳逸承表示,最近議價空間有所增加,即使年近歲晚,仍有不少買家積極尋寶,市場氣氛不俗。 同場加映︰...

今日 19:09
【二手樓價】年關將近議幅再擴大 龍成花園兩房放盤2個月 減價逾一成556萬沽

樓價下調,買家睇準時機入市,一向有人戲謔香港人「最愛返工」,但竟然有人為買得心水樓盤,上班中途都不惜趕到屋苑睇樓。中原地產陳繼成表示,年近歲晚,近期減價盤湧現,買家亦捉緊機會,加快入市。成交單位為東涌...

今日 18:07
【火速成交】一知心水屋苑有筍盤放售 返緊工都用放飯時間趕去睇樓 映灣園三房即日零議價1,000萬沽

縱使現時二手交投淡靜,市場仍錄長情業主持貨逾十年,成功於農曆新年前沽貨離場,並錄得不俗賺幅。 何文田欣圖軒 2房近16年升值2.3倍 中原地產九龍豪宅副分區營業經理司徒嘉惠表示,分行最新促成一宗何...

今日 18:00
【今日二手焦點】長情業主新年前賣樓大賺 提前過肥年

近日疫情反覆,普遍業主願議價成交。美聯物業蔡天賜表示,一對準新人計劃於婚前置業,睇準時機入市,日前購入粉嶺御庭軒一個低層2房單位,議價後單位不到600萬元成交。 剛成交的單位為御庭軒8座低層D室,實...

今日 17:13
【有相睇】準新人趁疫情置業 御庭軒兩房連裝修有價講 成交價600萬有找

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去一周疫情急轉直下,雖然少數業主願意減價出售物業,獲得過年前偷步入市的買家承接。然而「減價盤」沽清後,買賣雙方拉鋸情況隨之浮面,準買家就疫情變化及聯儲局加息等因素下漸趨觀望...

今日 16:38
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交46宗

雖然近期豪宅市場連錄高價成交,惟市況仍然未明,加上新一波疫情爆發,影響市場氣氛,令部分業主要蝕讓沽貨。 資料顯示,何文田天鑄7座頂層複式戶,實用面積2,352平方呎,本月中以9,300萬元易手,實用...

今日 16:11
【二手樓價】何文田天鑄複式戶 身價大貶值 業主7年痛蝕1400萬

市場紛現叫價逾千萬放盤,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為5座高層E室,實用面積897平方呎,3房間隔,座向西面,望園景,獲區外換樓客以約1,650萬元承接,實用...

今日 15:32
北角城市花園高層三房1650萬售 呎價達1.8萬

臨近歲晚,加上新一波疫情爆發,不少買家開始面對現實,減價賣樓,而個別買家則趁機搵「筍盤」上車。 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文說,沙田第一城12座頂層單位,實用面積504平方呎,三房兩...

今日 15:30
【二手樓價】沙田第一城頂層單位遲遲無人吼 放盤8個月終售出 4年升值2%

二手交投理想,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角怡景大廈成交,單位為B座中層04室,實用面積1,206平方呎,4房間隔,座向北面,望街景,獲區外換樓客以1,655萬元承接,實用面積呎價1...

今日 15:18
北角怡景大廈中層四房 換樓客1655萬入市

利嘉閣地產董事陳大偉表示,雖然新冠變種病毒在社區肆虐,惟因有部分業主願意擴大議價空間,吸引觀望已久的資金出手承接,上周指標屋苑買賣表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1...

20:37 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄得88宗 近4周次高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期變種病毒轉趨嚴峻,加上年關交替期間,買賣雙方傾向鳴金收兵,估計樓市需待新春節日氣氛消散後,再視乎疫情走勢才有較明確方向。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年十二月全港...

18:06 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑樓價去年累升4.8% 後市視疫情走勢

疫情仍嚴峻,二手交投轉淡靜,有心急沽貨業主提供不俗減價空間,換樓用家趁機入市,新年前落實升級居所。 筲箕灣欣景花園 換樓客835萬買入 美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示,該行促成筲...

18:00 2022/01/25
【今日二手焦點】疫下有折讓 換樓客趁機入市

適逢新年,樓價又有所回落,換樓活動變得活躍。中原地產梁善球表示,疫情下市民減少外出,亦難以外遊,對居住環境的要求有所提升,加上樓價向下調整,相信換樓活動會繼續增加。 梁善球表示,藍天海岸新近錄得「串...

17:53 2022/01/25
【串燒成交】趁樓價跌尋寶換樓 減價80萬火速沽出原單位後 即日斥1,200萬升級同屋苑大三房

臨近年尾,不少業主為免單位丟空過年,故紛紛減租吸客。近期藍田麗港城新近錄得一宗低價租賃成交,一個實用面積517平方呎的兩房單位,月租低見1.25萬元,平過不少市區居屋,甚至是部分新界大型屋苑。 香...

17:50 2022/01/25
【有相睇】市區樓「新界價」租出 麗港城兩房517呎 月租1.25萬

近期不少業主減價放售單位,再有屋苑錄低價成交。利嘉閣地產林偉明表示,市場新近錄得粉嶺花都廣場減價成交,單位售價創同類新低。 成交單位為屋苑2座低層E室的二手成交,單位實用面積約370平方呎,兩房間隔...

17:31 2022/01/25
【二手樓價】粉嶺花都廣場減價近半成 兩房486萬沽 創近期同類新低

臨近年關,不少買家趕入市,中原蘇浩德透露,疫情持續,但買家早已習慣疫情下睇樓覓盤,近日北角半山成交轉旺。近日市場錄寶馬山花園1座中低層C室,實用面積830平方呎,3房套間隔及露台,坐享海景,單位以1,...

17:16 2022/01/25
【二手樓價】寶馬山花園8組客搶同一單位 買家見呎價平過太古城即衝入市

二手市場再錄蝕讓買賣。中原地產周德龍說,紅磡維港.星岸5座高層C室,實用面積732平方呎,三房間隔、望維港海景,去年3月放盤,當時叫價2,230萬元,終累減380萬元,獲換樓客以約1,850萬元買入,...

17:10 2022/01/25
【二手樓價】蝕沽紅磡海景盤 套現換啟德新盤 三房戶業主5年輸逾500萬

準買家四出物色單位,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為15座低層C室,實用面積703平方呎,3房間隔,座向南面,望街景,獲區外換樓客以約1,100萬元承接,實用面...

16:10 2022/01/25
北角和富中心低層三房 換樓客約1100萬入市

臨近歲晚,部分業主為了盡快套現,不惜減價賣樓,所以各區也錄低市價成交。美聯物業鍾家豪說,荃景花園3座高層C室,實用面積355平方呎,兩房間隔,上年11月放盤,起初叫價525萬元,經議價下以519萬元易...

15:59 2022/01/25
【有相睇】單位幾年前大翻新 現略低市價沽 長情業主賺逾400萬

疫情持續醞釀,市場觀望氣氛濃厚。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角港運城成交,單位為3座高層D室,實用面積540平方呎,2房間隔,座向南面望山景。物業原叫價1,250萬元,其後減50萬元...

15:56 2022/01/25
港運城兩房戶1200萬沽 業主持貨逾25年賺730萬

樓市氣氛向好,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角賽西湖大廈成交,單位為12座中層A室,實用面積1,297平方呎,3房間隔,座向北面,望園景,獲區外換樓客以約3,180萬元承接,實用面積呎...

15:17 2022/01/25
換樓客3180萬承接賽西湖大廈三房 低市價一成

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月17日至1月23日)合共錄68宗成交,比起前一周(1月10日至1月16日)69宗按周輕微減少1宗或跌約1.4%;美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意...

18:57 2022/01/24
美聯:35屋苑連續兩星期交投逼近70宗水平

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月17日至1月23日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(1月10日至1月16日)的37宗增加約10.8%,...

18:51 2022/01/24
香港置業:上周20大屋苑錄41宗成交 按周升1成

過去周末二手睇樓活動因疫情大減,各區屋苑交投亦轉弱,但將軍澳錄得高價成交個案。市場消息指,將軍澳藍塘傲7座中層C室,實用420平方呎,屬一房間隔,向東南望內園景,新近以860萬元沽出,創屋苑一房新高價...

18:26 2022/01/24
【疫市破頂】將軍澳樓價疫市續升?藍塘傲一房破頂價860萬沽 較上次高價成交再貴25萬

葵涌邨出現爆發,鄰近的大窩口邨富強樓亦出現感染個案,有買家無畏疫市,故意到同區搵盤,並成功以低市價購入新葵芳花園。市場消息指,新葵芳花園C座高層5室,實用面積400平方呎,去年放盤,原叫價650萬元,...

18:14 2022/01/24
【有相睇】疫市搵平盤 上車最緊要 新葵芳花園連靚裝 竟要低市價沽

第五波疫情嚴峻,窒礙樓市氣氛,有個別買家睇淡後市,撻訂離場;賣家方面,亦見態度軟化,肯減價讓步,甚至錄得低估價成交。 星河明居3房撻訂 買家損失50萬 市場消息指,鑽石山星河明居D座低層5室,實用...

18:00 2022/01/24
【今日二手焦點】買家猶豫賣家減價 料疫下二手量價齊挫

儘管連日疫情持續,過年前仍有買家四出尋寶搵新居入伙,更換居住環境之餘也求個好意頭。美聯物業黃少明表示,不少客戶新年前趕入市,新都城有連裝修單位新近錄得成交,以685萬元沽出。 單位圖片(由代理提供)...

17:57 2022/01/24
【有相睇】新居過年好意頭 新都城兩房內櫳企理齊裝 685萬即買即住

確診數字急升,二手市場睇樓意慾大減,但有上車客趁機出動搵平盤。美聯物業鍾家豪指,荃灣翠豐臺3座低層B室,實用面積424平方呎,兩房間隔,原叫價690萬元,終以676.8萬元易手,實用呎價約15,962...

17:09 2022/01/24
【有相睇】疫市搵盤 難得遇上靚裝單位 上車疫市執「筍貨」

有長情業主疫市下沽貨。美聯物業鍾家豪說,荃灣中心2座高層A室,實用面積377平方呎,原叫價438萬元,終以435萬元易手,實用呎價約11,538元。據了解,原業主於1980年以13.5萬元從發展商購入...

16:26 2022/01/24
【有相睇】持貨42年勁賺31倍 保留原裝格局 有絕版新鴻基標誌窗花

疫情無阻新盤銷情,由恒地及市建局合作發展的長沙灣映築上周六(22日)起首輪賣樓138伙,扣除2伙市建局「樓換樓計劃」單位後,由恒地負責銷售的136伙單位於開售後6小時內全數沽出。發展商宣布加推68伙單...

15:55 2022/01/24
映築首批開售6小時全沽清 即加推68伙折實654萬起 個別單位加價約6%