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中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,東鐵綫過海段正式通車,刺激買家入市意慾有所提升,御龍山本月暫錄約4宗租賃成交,最新錄9座高層B室成交,建築面積1817平方呎,實用面積1411平方呎,4房雙...

今日 23:30
火炭御龍山4房雙套房月租4.75萬 回報2.5厘

中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,近期疫情改善,帶動交投。粉嶺上水區5月暫錄約30宗成交,其中粉嶺中心5月錄約3宗成交,屋苑最新錄得C座中層06室成交,建築面積652平方呎,實用面積513平方呎,3...

今日 22:30
粉嶺中心3房663萬易手 持貨3年升值7%

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,港九新界新盤接連推出,旺熱氣氛亦帶動二手市場入市氣氛。元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤不足...

今日 21:40
尚悅2房樓王減17萬元沽 呎售14769元

九建旗下將軍澳新盤海茵莊園,將於今年8月入伙,發展商表示,短期內將加推不少於312伙單位,料為原價加推。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,海茵莊園至今共售519伙,套現約32億,平均...

今日 19:28
將軍澳海茵莊園8月入伙 九建︰短期再推出不少於312伙 考慮各項因素 料原價加推

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得玖瓏山傲瓏閣2座中層B室成交,實用面積958平方呎,屬3房套房連工人房間隔。原叫價1,390萬元,終獲買家以1,370萬元承接,實...

今日 19:12
玖瓏山中層套3房1370萬成交 8年升值4%

美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰表示,將軍澳區優質單位持續錄得承接,維景灣畔3期17座高層F室,實用面積550方呎,建築面積約719方呎,屬罕有3期向東南,2房連露台單位的優質放盤,擁開揚內園泳...

今日 19:10
維景灣畔2房沙士291萬購 疫市賣1060萬 大賺769萬

樓市正復甦,但二手市場仍偶有平盤出售,最近元朗尚悅亦錄低市價成交,料業主明賺實蝕離場。中原地產溫旭銘表示,元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤...

今日 18:35
【明賺暗蝕】因故低市價賣樓 652.8萬沽尚悅兩房樓王 業主料4年暗蝕逾20萬

美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示,東鐵過海段通車效應帶動下,沿線周邊屋苑二交投隨即受惠,吸引港島上班的外區客「轉租為買」,其中黃埔花園1期5座高層F室,實用面積777方呎,建築面積859方呎,屬三房...

今日 18:10
東鐵過海段通車效應帶動 外區客轉租為買 1226萬購黃埔花園則王

二手市場持續膠着,交投呈低位橫行,購買力被新盤瓜分,不少急於套現的業主惟有減價沽貨,市場現蝕讓個案。 翠怡花園600萬易手 蝕讓53萬 市場消息指出,青衣翠怡花園9座高層F室,實用面積368平方呎...

今日 18:00
【今日二手焦點】交投放緩減價突圍 急套現業主不惜蝕讓出貨

經濟前景未明,手持現金更勝「磚頭」,個別業主寧願蝕讓套現。中原地產歐偉基表示,大埔嘉豐花園一個三房套單位,早前連車位以1,110萬元易手,持貨約4年,現帳面蝕約90萬元離場。 歐偉基說,嘉豐花園4...

今日 17:42
【蝕讓買賣】大埔私樓連車位易手 業主止蝕慘輸90萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約21宗成交,對比上月同期錄約26宗略為減少,市場最新錄16座低層D室成交...

今日 17:32
持貨12年沽售 沙田第一城2房獲利367萬離場

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商爭相推盤互撼,務求盡快一洗年初頹勢收復失地,吸引了不少準買家入票搶購;雖然二手業主看好後市未肯割價售出單位,但是東鐵線過海段通車帶動各區交投增加,十大指標屋苑成交仍有一...

今日 17:24
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交47宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年3月起,美國加息周期開始,本地H按息亦趨升,預期租金回報率與H按息差距將逐步收窄。2022年3月CRI回報率報2.39%,H按息為1.57%,CRI回報...

今日 17:17
中原:城市租金回報率CRI 仍高於H按息0.82厘

港島單幢半新樓再錄蝕讓成交。北角君豪峰一個兩房連儲物室單位,日前僅以955萬元獲承接,原業主持貨約4年,現帳面虧蝕約27萬元。 中原地產劉子峻透露,君豪峰低層F室,實用面積451平方呎,兩房連儲物室...

今日 17:07
【蝕讓買賣】港島單幢半新樓再錄蝕讓 4年多損手27萬離場

中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示,樓市轉旺,剛需買家紛紛加快入市。分行新近促成屯門聚康山莊5座中層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,叫價630萬元,經議價後,以622萬元沽出,實用呎價...

今日 16:55
新居屋客轉投私樓市場 斥622萬購聚康山莊2房

中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,樓市交投持續暢旺,買家紛紛加快入市決定,何文田皓畋5座中層E室,實用面積532平方呎,採兩房間隔,座向西方,享開揚都市景,最初開價1228萬元,現降價80萬元,...

今日 16:40
皓畋中層兩房降價80萬 賣1148萬

由新地發展的白石角新盤Silicon Hill第1期,已獲批預售樓花同意書。發展商隨即上載項目樓書,料最快本月內推售。 Silicon Hill平面圖 據樓書...

今日 16:16
【2022焦點新盤】白石角Silicon Hill第1期獲批預售 即上載樓書 最細開放式217呎起

香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健表示,太古城本月租務承接保持不俗,暫錄約30宗租務成交,其中太古城順安閣高層D室,實用面積約530平方呎,建築面積約628平方呎,屬2房間隔,座向西南方望開揚園...

今日 16:10
太古城低層2房月租2萬 回報8.5厘

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,觀塘凱滙本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價19969元。其中1座中層F室,實用面積559平方呎,採兩房梗廚間隔,單位座向南方,景觀開揚,最初開價1230萬元...

今日 15:40
凱滙向南兩房戶1163萬易手 3年多帳面賺80萬

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,港鐵東鐵綫過海段日前提前通車,帶動新界東交投,大埔嘉豐花園本月錄約1宗成交,新近錄得4座高層D室,單位建築面積1195平方呎,實用面積930平方呎,3房套間隔...

今日 15:12
【蝕讓成交】嘉豐花園3房連車位1110萬易手 4年蝕90萬

中原豪宅西半山分區聯席董事鄧國昌表示,西營盤東祥大廈高層D室,實用面積267平方呎,建築面積343平方呎,原則2房間隔,望樓景。業主以560萬元將單位易手,折合平均實用呎價20974元。 鄧國昌指,...

今日 13:40
東祥大廈2房560萬元沽出 呎價20974元

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)高級營業經理陳俊傑表示,西灣河逸濤灣春瑤軒低層E室,實用面積約為704呎,建築面積約為944呎,為三房連套房間格,單位間格實用,兼享海景,故獲外區換樓客垂青,原業主叫價約...

今日 13:10
逸濤灣套3房1680萬沽 12年賺830萬

中原地產康怡逸樺園分行市務經理劉子峻透露,鰂魚涌君豪峰5月至今錄得2宗成交,平均實用呎價21091元。其中君豪峰低層F室,實用面積451平方呎,2房及儲物房間隔,望山景。業主以955萬元將單位易手,折...

今日 12:40
【蝕讓成交】君豪峰2房山景戶955萬沽 4年帳面蝕27萬

中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇表示,樓市回暖,推動買家加快入市追低水。該行新近促成葵涌單幢樓偉賢樓低層G室成交,實用面積377平方呎,兩房間隔,向東南,景觀開揚,叫價405萬元,放盤約兩個月,...

22:30 2022/05/17
葵涌偉賢樓新淨雅致裝修2房 不足400萬獲上車客承接

利嘉閣地產董事陳大偉表示,限聚放寬後市面人流顯著回升,樓市交投氣氛良好,惟二手業主叫價因而變得進取,加上發展商較急收復首季失地,各區新盤群起推售,吸引覓盤多時的上車客爭相搶購,導致二手屋苑成交停滯不前...

19:54 2022/05/17
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣93宗 近10周最少

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,289宗註冊,較上月同期的1,811宗增加約81.6%。 鑑於...

19:14 2022/05/17
香港置業:料5月整體物業錄約7000宗註冊 將重回去年12月水平

置業氣氛持續活躍,特色單位備受追捧。中原地產林恩信表示,荃灣名逸居2座頂層特色戶,實用面積779平方呎,三房套房間隔,附連約567平方呎天台,享開揚荃灣市景,去年11月放盤,當時叫價1,438萬元,及...

18:51 2022/05/17
【有相睇】業主被感動再劈價9% 孝順仔成功斥逾1300萬購連天台單位 讓退休父母享福

市區再有全新盤供應,由恒地負責發展,位於紅磡黃埔街的大型重建項目命名為必嘉坊,預計最快下月登場。值得留意的是,必嘉坊地契年期長達999年,涉及樓面超過100.8萬平方呎,為近30年來最大的私人發展重建...

18:01 2022/05/17
【2022焦點新盤】紅磡必嘉坊一期最快6月登場 地契長達999年 主打一至兩房

雖然新盤積極推盤搶去市場注意力,惟二手交投仍能保持,中價至大碼物業轉手錄得不俗升幅。 藍灣半島3房套1270萬沽 升值約95% 利嘉閣地產聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島最新有3座低層B室成交,...

18:00 2022/05/17
【今日二手焦點】樓市向好 中大碼物業轉手錄不俗升幅

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,承租為荃灣麗城花園2期7座高D室,實用面積668平方呎,套3房,租客即睇即以1.6萬元承租,實用呎租24元,較月初同類單位租金明顯回落。上址於今年2月以1....

17:51 2022/05/17
荃灣麗城花園套3房3度降價 租客即睇即筍價承接