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準買家四出物色單位,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為15座低層C室,實用面積703平方呎,3房間隔,座向南面,望街景,獲區外換樓客以約1,100萬元承接,實用面...

今日 16:10
北角和富中心低層三房 換樓客約1100萬入市

臨近歲晚,部分業主為了盡快套現,不惜減價賣樓,所以各區也錄低市價成交。美聯物業鍾家豪說,荃景花園3座高層C室,實用面積355平方呎,兩房間隔,上年11月放盤,起初叫價525萬元,經議價下以519萬元易...

今日 15:59
【有相睇】單位幾年前大翻新 現略低市價沽 長情業主賺逾400萬

疫情持續醞釀,市場觀望氣氛濃厚。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角港運城成交,單位為3座高層D室,實用面積540平方呎,2房間隔,座向南面望山景。物業原叫價1,250萬元,其後減50萬元...

今日 15:56
港運城兩房戶1200萬沽 業主持貨逾25年賺730萬

樓市氣氛向好,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角賽西湖大廈成交,單位為12座中層A室,實用面積1,297平方呎,3房間隔,座向北面,望園景,獲區外換樓客以約3,180萬元承接,實用面積呎...

今日 15:17
換樓客3180萬承接賽西湖大廈三房 低市價一成

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月17日至1月23日)合共錄68宗成交,比起前一周(1月10日至1月16日)69宗按周輕微減少1宗或跌約1.4%;美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意...

18:57 2022/01/24
美聯:35屋苑連續兩星期交投逼近70宗水平

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月17日至1月23日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(1月10日至1月16日)的37宗增加約10.8%,...

18:51 2022/01/24
香港置業:上周20大屋苑錄41宗成交 按周升1成

過去周末二手睇樓活動因疫情大減,各區屋苑交投亦轉弱,但將軍澳錄得高價成交個案。市場消息指,將軍澳藍塘傲7座中層C室,實用420平方呎,屬一房間隔,向東南望內園景,新近以860萬元沽出,創屋苑一房新高價...

18:26 2022/01/24
【疫市破頂】將軍澳樓價疫市續升?藍塘傲一房破頂價860萬沽 較上次高價成交再貴25萬

葵涌邨出現爆發,鄰近的大窩口邨富強樓亦出現感染個案,有買家無畏疫市,故意到同區搵盤,並成功以低市價購入新葵芳花園。市場消息指,新葵芳花園C座高層5室,實用面積400平方呎,去年放盤,原叫價650萬元,...

18:14 2022/01/24
【有相睇】疫市搵平盤 上車最緊要 新葵芳花園連靚裝 竟要低市價沽

第五波疫情嚴峻,窒礙樓市氣氛,有個別買家睇淡後市,撻訂離場;賣家方面,亦見態度軟化,肯減價讓步,甚至錄得低估價成交。 星河明居3房撻訂 買家損失50萬 市場消息指,鑽石山星河明居D座低層5室,實用...

18:00 2022/01/24
【今日二手焦點】買家猶豫賣家減價 料疫下二手量價齊挫

儘管連日疫情持續,過年前仍有買家四出尋寶搵新居入伙,更換居住環境之餘也求個好意頭。美聯物業黃少明表示,不少客戶新年前趕入市,新都城有連裝修單位新近錄得成交,以685萬元沽出。 單位圖片(由代理提供)...

17:57 2022/01/24
【有相睇】新居過年好意頭 新都城兩房內櫳企理齊裝 685萬即買即住

確診數字急升,二手市場睇樓意慾大減,但有上車客趁機出動搵平盤。美聯物業鍾家豪指,荃灣翠豐臺3座低層B室,實用面積424平方呎,兩房間隔,原叫價690萬元,終以676.8萬元易手,實用呎價約15,962...

17:09 2022/01/24
【有相睇】疫市搵盤 難得遇上靚裝單位 上車疫市執「筍貨」

有長情業主疫市下沽貨。美聯物業鍾家豪說,荃灣中心2座高層A室,實用面積377平方呎,原叫價438萬元,終以435萬元易手,實用呎價約11,538元。據了解,原業主於1980年以13.5萬元從發展商購入...

16:26 2022/01/24
【有相睇】持貨42年勁賺31倍 保留原裝格局 有絕版新鴻基標誌窗花

疫情無阻新盤銷情,由恒地及市建局合作發展的長沙灣映築上周六(22日)起首輪賣樓138伙,扣除2伙市建局「樓換樓計劃」單位後,由恒地負責銷售的136伙單位於開售後6小時內全數沽出。發展商宣布加推68伙單...

15:55 2022/01/24
映築首批開售6小時全沽清 即加推68伙折實654萬起 個別單位加價約6%

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示,該行剛促成筲箕灣峻峰花園本年首宗成交,同區用家鍾情450實呎戶,趁春節前斥780萬元入市,2012年貨升值近1倍。 周永業稱,剛成交的峻峰花園為E座高...

15:46 2022/01/24
筲箕灣峻峰花園本年首宗成交 同區客780萬購450實呎戶

二手紛錄用家市價承接,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角慧雲峯成交,單位為低層E室,實用面積443平方呎,2房間隔,座向南面,望池景,獲區外首置客以約980萬元承接,實用面積呎價22...

15:21 2022/01/24
北角慧雲峯低層兩房戶 首置客約980萬承接

優質單位迅速被消化,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為17座低層A室,實用面積1,267平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,望樓景,獲區外換樓客以2,230萬元承接,...

15:17 2022/01/24
北角和富中心低層三房 換樓客2230萬入市

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

2022/01/24
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,鑑於近日本港第五波疫情情況嚴重,自然影響市場氣氛,導致睇樓量下降,買賣雙方減慢交投步伐。再加上,現時臨近農曆新年,素來為樓市的傳統淡季期,所以令本周末十大屋苑交投量錄得下降。...

19:35 2022/01/23
利嘉閣:十大屋苑周末錄9宗買賣 按周減18%

本週末九龍區有全新盤開售,搶去市場焦點,惟二手筍盤承接力不俗。據美聯物業分行統計,剛過去的週末(1月22至1月23日)10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按週升約9.1%,並連續3週保持雙位數。至...

18:59 2022/01/23
美聯:10大屋苑周末錄12宗成交 連續3周雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周末減少1宗或10%,零成交屋苑增加至5個。成交集中於新界區,共6宗成交,九龍區錄得2宗,港島區錄得1宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,年近歲晚,...

18:39 2022/01/23
中原:十大屋苑本周末錄9宗成交 按周回落10%

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,雖然第五波疫情來襲,加上臨近新年,但仍無損市民置業入市的氣氛,有不少準買家預期新年小陽春即將來臨,擔心樓價大幅上升,於是加快入市步伐,四出尋覓盤源,希望趕及農曆...

17:47 2022/01/23
香港置業:本周末十大屋苑錄9宗成交 反彈近1倍

中原城市領先指數CCL最新報185.25點(根據1月10日至16日簽訂正式買賣合約,2021年12月27日至2022年1月2日簽臨時買賣合約計算),按周微升0.03%,分析料CCL有可能在新春前下試1...

2022/01/22
CCL按周微升0.03% 新春前可能下試182點

第5波疫情持續擴散,二手小業主願意肯減價,令造價回落,多區出現成交價低於銀行估價。沙田第一城本月成交9成低於估價,其中兩房戶減價12%以512萬元沽出,低估價19萬元;東涌昇薈套3房減114萬以1,0...

2022/01/22
二手現減價 多區成交低於估價

鐵路站上蓋放盤向來有不少捧場客,皆因此類單位交通方便,保值能力也高。是次介紹的放盤,位於坑口站上蓋的蔚藍灣畔,單位為極高層,光猛之餘望景開揚。單位原為三房套連儲物室,業主將儲物房牆身拆除,令飯廳空間更...

20:05 2022/01/21
【帶你睇盤】港鐵站上蓋屋苑 實用三房套望山又望海 一家大小天倫之選

近日二手市場出現減價潮,不少業主在疫情下減價出售單位,但港島區就有豪宅單位不跌反升,樓價較一個月前錄得明顯升幅。中原陳家鴻透露,北角半山近日成交加快,買家已適應做足防疫措施下睇樓,最近豪廷峰2座低層F...

19:35 2022/01/21
【二手樓價】疫市豪宅樓價不跌反升 北角豪廷峰3房套1,825萬沽 同類單位相隔一個月賣貴逾百萬

雖然近期美孚新邨受疫情影響,但仍有租客到區內搵盤,甚至主動調高租金,只為租得心意單位。 香港置業曾家輝說,美孚新邨1期百老匯街23號高層L室,實用面積536平方呎,兩房間隔、向南望內園景,月租叫價...

18:16 2022/01/21
【住宅租金】租客主動加價500元搶租 月租1.65萬租美孚新邨

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至20日)將軍澳區20個私人屋苑錄84宗二手住宅註冊,較21年12月同期的111宗減少24.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊...

17:15 2022/01/21
香港置業:本月至今將軍澳區20個私人屋苑錄84宗註冊 按月同期跌逾2成

臨近年尾,部分業主為了盡快沽貨,不惜劈價賣樓。利嘉閣鮑允中說,九龍灣得寶花園G座高層6室,實用面積282平方呎,一房間隔,望內園景,去年12月尾放盤,當時開價530萬元,新近以466萬元易手,累減64...

16:37 2022/01/21
【二手樓價】原本想買同區新盤 豈料超出預算 終遇劈價二手盤 466萬買市區樓

變種病毒自去年年尾登陸本港,樓價連日受挫。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,本周最新報185.25點,按周升0.03%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.92點,按周跌0.03...

16:11 2022/01/21
【CCL】Omicron肆虐 拖累近6周CCL累跌1.33% 中原︰新春前或再下滑

信置(00083)、華置(00127)及市建局合作發展,位於觀塘港鐵站旁的凱滙第二期,日前連錄4宗撻訂,料買家遭發展商沒收逾690萬元訂金。發展商同時公布銷售安排,定於下周一(24日)出售上述撻訂單位...

15:57 2022/01/21
【欲哭無淚】觀塘凱滙「四連撻」 買家白蝕逾690萬訂金