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中原城市領先指數CCL最新報185.93點(根據1月17日至23日簽訂正式買賣合約,1月3日至9日簽臨時買賣合約計算),按周升0.37%,牛年全年樓價上升5.3%。 本周樓價四區2跌2升,四區樓價繼...

今日
CCL按周升0.37% 牛年全年樓價漲5.3%

雖然疫情嚴重,但剛性需求不減,近期業主議價空間增加,不少買家把握時機入市。中原地產黃宏超表示,分行新近映灣園1座低層D室成交,實用面積685平方呎,三房套房間隔,享山景,叫價850萬元,後來減至820...

20:46 2022/01/28
【二手樓價】映灣園減價6%成交 三房可借九成按揭入市 呎價不到1.2萬

特色戶向來放盤稀少,今次介紹的放盤可能符合有意購入特色單位準買家的需求。單位位於深水埗丰滙3座低層,實用面積375平方呎,外連約130呎平台。單位為一房間隔,設有開放式廚房,內櫳空間闊絡,住戶可善加利...

19:14 2022/01/28
【帶你睇盤】樓齡新市區盤 簇新內櫳四正見使 廳房闊絡連大平台

私人住宅潛在供應增多,據運輸及房屋局截至去年底數據顯示,未來3至4年一手私手住宅潛在供應量料達98,000伙,按季增加4,000伙,追平2017年第二季的紀錄高位,創4年半新高。此外,去年全年施工量亦...

18:51 2022/01/28
運房局:私樓潛在供應升至9.8萬伙 創4年半新高

疫情之下,樓價走勢繼續反覆。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL報185.93點,按周升0.37%,連升2周共0.40%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連續7周於184點到186點之...

16:12 2022/01/28
CCL最新報185.93點 按周升0.37% 牛年全年樓價累升5.33%

臨近歲晚,買家加快入市。美聯物業馮根明表示,元朗安基大廈中層F室,實用面積327平方呎,向南,兩房間隔,望開揚市景,日前以381萬元易手,實用呎價約11,651元。代理透露,買家為外區客,鍾情單位開則...

16:00 2022/01/28
【二手樓價】外區客睇樓一見傾心 381萬買元朗兩房

第5波疫情持續擴散,部分小業主心態較弱,議價空間增,造價有回落情況,兩大上車屋苑沙田第一城和天水圍嘉湖山莊1月交投量有顯著彈升,可見減價盤不乏用家支持。 承造9成按揭 具吸引力 繼上車屋苑後,減價...

2022/01/28
市區藍籌屋苑 低於800萬有交易

減價效應下,個別屋苑交投加快,10大屋苑中暫只有新界區三大指標屋苑成交量稍勝於上月份,但呎價回軟。 嘉湖成交增26% 惟呎價回軟 新界區三大屋苑本月至今交投量已超越上月全月水平,又以天水圍嘉湖山莊...

2022/01/28
新界三大指標屋苑 交投量超上月

祥益地產區域董事袁思賢表示,邁亞美海灣是屯門私人屋苑之一,屋苑鄰近輕鐵站、巴士綫連接市區,交通方便,而且屋苑附近有不同類型的商場,方便居民購買日常所需,故吸引不少客人前來租住或購入。日前分行錄得邁亞美...

23:30 2022/01/27
屯門邁亞美海景高層2房 減價20萬獲區內客以640萬承接

樓價持續高企,不少人都到屯門尋寶,因為該區樓價向來低水,而且受惠日後的基建發展。今次介紹的單位為大興花園2期5座低層C室,實用面積464平方呎,兩房間隔,現叫價580萬元,可受惠新按保計劃,承造最高九...

21:03 2022/01/27
【帶你睇盤】鄰近屯門站 兩房呎價僅12500元 有追落後潛力

過年前受疫情影響,二手市場樓價下挫,將軍澳區樓價及交投則相對較平穩。中原地產伍錦基指,都會駅兩房單位以840萬元成交,售價貼市。 單位圖片(由代理提供) ...

19:40 2022/01/27
【多圖】區內換樓夠方便 將軍澳客斥840萬買都會駅兩房 間隔實用新淨企理

臨近年尾,買家加快入市。美聯物業鍾家豪說,荃灣愉景新城7座高層C室,實用面積485平方呎,兩房間隔,業主一直出租單位,及至上月租客搬出,決定轉租為賣,原叫價750萬元,經議價後,終減價10.2萬元,以...

18:21 2022/01/27
【有相睇】愉景新城再現「時光倒流價」 造價重返2020年底 買家深信是「撈底」時機

農曆新年即將來臨,有優質戶業主為免丟空單位過年,決定減租吸客,趕春節前落實租務合約。個別租金低於市價,由於屬早年購入,仍享不俗回報。 一號銀海套3房3萬租 低市價3% 香港置業首席聯席董事文愛玲...

18:00 2022/01/27
【今日二手焦點】免丟空單位過年 業主減租吸客

不少買家趁農曆新年前趕入市,部份業主亦願意增加議價空間「成全」買家。美聯物業鍾家豪表示,荃灣愉景新城6座低層E室,實用面積610平方呎,三房套間隔,原叫價900萬元,其後獲換樓客洽商承接,原業主有見雙...

17:39 2022/01/27
【有相睇】遇正業主有相同宗教信仰 愉景新城「弟兄姊妹價」即減40萬 代理:減幅略高市場水平

市場購買力充裕,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為2座低層G室,實用面積792平方呎,3房間隔,座向北面,望園景,獲區外換樓客以約1,350萬元承接,實用面積呎價...

15:18 2022/01/27
北角城市花園低層園景三房 成交價約1350萬

北角區配套發展成熟,吸引不少外區買家遷入。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角賽西湖大廈成交,單位為5座低層B室,實用面積1,467平方呎,4房連工人房間隔,座向北面,望園景,獲區外換樓客...

15:11 2022/01/27
北角賽西湖大廈四房2644萬沽 低於市價

第5波疫情持續,減價筍盤湧現,藍籌屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄17宗成交,2房減至低於千萬元易手。二三綫屋苑追落後,將軍澳新寶城連錄2宗3房成交,其中1宗減85萬以995萬沽出,低估價3%。 太古城本月...

2022/01/27
減價盤湧現 太古城2房低於千萬

近日減價盤湧現,業主想趁過年前賣樓,亦有不少買家想換樓入市,更有單位大幅減價售出,減幅逾一成。中原地產陳逸承表示,最近議價空間有所增加,即使年近歲晚,仍有不少買家積極尋寶,市場氣氛不俗。 同場加映︰...

19:09 2022/01/26
【二手樓價】年關將近議幅再擴大 龍成花園兩房放盤2個月 減價逾一成556萬沽

樓價下調,買家睇準時機入市,一向有人戲謔香港人「最愛返工」,但竟然有人為買得心水樓盤,上班中途都不惜趕到屋苑睇樓。中原地產陳繼成表示,年近歲晚,近期減價盤湧現,買家亦捉緊機會,加快入市。成交單位為東涌...

18:07 2022/01/26
【火速成交】一知心水屋苑有筍盤放售 返緊工都用放飯時間趕去睇樓 映灣園三房即日零議價1,000萬沽

縱使現時二手交投淡靜,市場仍錄長情業主持貨逾十年,成功於農曆新年前沽貨離場,並錄得不俗賺幅。 何文田欣圖軒 2房近16年升值2.3倍 中原地產九龍豪宅副分區營業經理司徒嘉惠表示,分行最新促成一宗何...

18:00 2022/01/26
【今日二手焦點】長情業主新年前賣樓大賺 提前過肥年

近日疫情反覆,普遍業主願議價成交。美聯物業蔡天賜表示,一對準新人計劃於婚前置業,睇準時機入市,日前購入粉嶺御庭軒一個低層2房單位,議價後單位不到600萬元成交。 剛成交的單位為御庭軒8座低層D室,實...

17:13 2022/01/26
【有相睇】準新人趁疫情置業 御庭軒兩房連裝修有價講 成交價600萬有找

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去一周疫情急轉直下,雖然少數業主願意減價出售物業,獲得過年前偷步入市的買家承接。然而「減價盤」沽清後,買賣雙方拉鋸情況隨之浮面,準買家就疫情變化及聯儲局加息等因素下漸趨觀望...

16:38 2022/01/26
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交46宗

雖然近期豪宅市場連錄高價成交,惟市況仍然未明,加上新一波疫情爆發,影響市場氣氛,令部分業主要蝕讓沽貨。 資料顯示,何文田天鑄7座頂層複式戶,實用面積2,352平方呎,本月中以9,300萬元易手,實用...

16:11 2022/01/26
【二手樓價】何文田天鑄複式戶 身價大貶值 業主7年痛蝕1400萬

市場紛現叫價逾千萬放盤,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為5座高層E室,實用面積897平方呎,3房間隔,座向西面,望園景,獲區外換樓客以約1,650萬元承接,實用...

15:32 2022/01/26
北角城市花園高層三房1650萬售 呎價達1.8萬

臨近歲晚,加上新一波疫情爆發,不少買家開始面對現實,減價賣樓,而個別買家則趁機搵「筍盤」上車。 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文說,沙田第一城12座頂層單位,實用面積504平方呎,三房兩...

15:30 2022/01/26
【二手樓價】沙田第一城頂層單位遲遲無人吼 放盤8個月終售出 4年升值2%

二手交投理想,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角怡景大廈成交,單位為B座中層04室,實用面積1,206平方呎,4房間隔,座向北面,望街景,獲區外換樓客以1,655萬元承接,實用面積呎價1...

15:18 2022/01/26
北角怡景大廈中層四房 換樓客1655萬入市

利嘉閣地產董事陳大偉表示,雖然新冠變種病毒在社區肆虐,惟因有部分業主願意擴大議價空間,吸引觀望已久的資金出手承接,上周指標屋苑買賣表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1...

20:37 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄得88宗 近4周次高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期變種病毒轉趨嚴峻,加上年關交替期間,買賣雙方傾向鳴金收兵,估計樓市需待新春節日氣氛消散後,再視乎疫情走勢才有較明確方向。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年十二月全港...

18:06 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑樓價去年累升4.8% 後市視疫情走勢

疫情仍嚴峻,二手交投轉淡靜,有心急沽貨業主提供不俗減價空間,換樓用家趁機入市,新年前落實升級居所。 筲箕灣欣景花園 換樓客835萬買入 美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示,該行促成筲...

18:00 2022/01/25
【今日二手焦點】疫下有折讓 換樓客趁機入市

適逢新年,樓價又有所回落,換樓活動變得活躍。中原地產梁善球表示,疫情下市民減少外出,亦難以外遊,對居住環境的要求有所提升,加上樓價向下調整,相信換樓活動會繼續增加。 梁善球表示,藍天海岸新近錄得「串...

17:53 2022/01/25
【串燒成交】趁樓價跌尋寶換樓 減價80萬火速沽出原單位後 即日斥1,200萬升級同屋苑大三房