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九龍灣新盤皓日價單登場,項目為逾30年來區內唯一全新供應,而當區社區發展成熟,新盤登場對二手樓市亦有影響。有上車客就看好區內後市,趕在皓日開價前夕買入同區指標屋苑德福花園兩房戶。 美聯物業徐廣森表示...

今日 20:31
【有相睇】睇好九龍灣區後市 皓日價單登場前偷步入市 815萬買德福花園上車

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中港通關如箭在弦,加上新盤推波助瀾下,市場買賣氣氛緩步向好,周末預約睇樓人數增加,入市意欲不俗。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,435組客戶於周...

今日 19:22
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量連升4周

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田帝堡城停車場L5雙號車位成交,獲買家以92萬承接。 據了解,原業主於2014年9月以32萬元購入上述車位,持貨7年多至今轉售...

今日 19:15
沙田帝堡城車位92萬沽 持貨7年升值2倍

屯門樓價相對低水,而且可受惠日後北部都會區的發展,所以近期不乏投資者及買家睇盤買樓。今次介紹的單位為屯門大興花園1期2座低層G室,實用面積394平方呎,兩房間隔,現叫價500萬元,可受惠新按保計劃,承...

今日 19:05
【帶你睇盤】鄰近屯門站 兩房非殘裝 500萬有交易

踏入年末,部分準買家加快入市決定。美聯物業鍾家豪說,荃威花園E座中層3室,實用面積441平方呎,兩房間隔,原業主已經移民海外,早前簽署授權書予家人代為出售上址,原開價約485萬元,日前獲區內上車客洽購...

今日 18:45
【有相睇】未賣樓先移民 委託家人放盤 企理三房470萬沽

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得553組預約,較上周末再升4.9%,數字連升4周,本周末有半數屋苑睇樓氣氛回升,最受睇樓客歡迎是康怡花園,按周升幅逾3成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全...

今日 17:40
中原:十大屋苑周末睇樓量錄553組 按周升4.9%

踏入12月份首個週末,大市氣氛持續向好,據美聯物業分行統計,本週末(12月4日至5日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約506組,連續第7個週末錄得升幅,按週續升約2.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明...

今日 17:34
美聯:二手指標屋苑周末預約睇樓量升2.6%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首11個月十大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,639宗,總值318.56億元,較2020年全年的3,355宗及283.97億元,分別按年上升8.5%及12...

今日 17:28
中原:十大傳統屋苑買今年錄3639宗及318.56億元 創9及11年新高

將軍澳樓持續高企,私樓樓價起碼要600萬元以上,但慧安園近期錄得一宗低市價成交,成交價僅550萬元。被問到低市價易手原因,代理解釋說,該伙是凶宅同層戶,放盤10個月,累減50萬元才易手。 香港置...

今日 16:41
將軍澳慧安園兩房550萬沽 業主5年賺近100萬 代理:凶宅同層戶

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.34點,按周升0.77%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國啟動減買債後首周,CCL七大指數齊回升,其中新界兩區樓價單周升幅顯著。新界...

今日 16:24
【CCL】CCL最新報188.34點 按周升0.77% 新界西樓價創歷史次高

二手交投持續暢旺,買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得牛池灣峻弦成交,單位為6座高層E室,實用面積713平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北,外望景觀開揚,原開價1,19...

今日 16:13
牛池灣峻弦3房套1190萬成交 11年升值76%

二手交投向好,叫價吸引單位速獲買家承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富嘉閣高層A室,實用面積658平方呎,3房(1套) 間隔,座向西面,望開揚樓景,成功以1,1...

今日 16:10
北角富澤花園 高層三房套1170萬易手

恒隆地產(00101)旗下「皓日APERTURE」公布首張價單,折實價由688.8萬元起。恒隆地產高級經理(物業銷售)彭頌欣表示,價錢屬「街坊開心置業價」,又指會因應市場反應作出加推安排。 價單詳情...

今日 14:41
皓日首批100伙 一房入場價688.8萬起 發展商︰街坊開心置業價

昨日調查主要銀行估價變幅的中原估價指數(主要銀行)顯示,CVI連續4周在30點上下反覆,預示樓價調整輕微,繼續於高位爭持。但指數尚未反映新冠變種病毒出現的影響,需密切關注未來數周走勢。而臨近年尾,回顧...

今日
二手成交趨穩 估價表現同步

由中國海外發展的啟德跑道區新盤維港1號加推價單6號。新一張價單涉及173伙,整批單位實用面積介乎348至656平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。價單定價由870.6萬至2,110.9萬元,價單呎價則由2...

18:58 2021/12/02
啟德跑道區維港1號加推173伙 一房折實753萬起

由信置(00083)及市建局發展的上環新盤ONE CENTRAL PLACE上載樓書,全盤共提供121伙。據樓書顯示,單位實用面積由383平方呎起,至最大1,028平方呎,間隔則設一房至三房間隔。全盤...

18:13 2021/12/02
上環ONE CENTRAL PLACE樓書曝光 一房最細383呎起

市民憧憬首置上車,遇到肯議價業主,放盤低於千萬元者,即把握機會置業上車。 富澤花園3房套998萬易手 減近1成半 中原地產高級分區營業經理施長達透露,炮台山富澤花園富達閣低層H室新近沽出,單位實用...

18:00 2021/12/02
【今日二手焦點】可借高成數上車 剛低於千萬樓成首置盤

有業主於2018年購入藍籌屋苑,但3年之後,單位帳面僅升值25萬元,若扣除置業成本,實屬明賺暗蝕。利嘉閣地產黃慶揚說,沙田第一城11座中低層C室單位,實用面積484平方呎,三房間隔,外望內園景,日前以...

17:01 2021/12/02
三年前高價購沙田第一城 現帳面僅賺25萬 扣稅後料要微蝕

不少外國人在港持有住宅物業,但個別業主近期賣樓走人。美聯物業李錦榮說,東涌東堤灣畔6座高層F室,實用面積607平方呎,兩房間隔,原業主開價860萬元放盤,近日終以838萬元易手,實用呎價約13,806...

16:09 2021/12/02
【有相睇】英國業主賣港樓回鄉 全屋簡約格調 11年賺近500萬

有小朋友的家庭就需要更大的生活空間,有對30出頭的年輕夫婦購入位於荔枝角私人屋苑宇晴軒的相連單位,改裝成獨立單位後面積約610呎。全屋採用簡約北歐風格,屋主改走原則兩廁的其中一個浴室以增加客廳空間,為...

16:09 2021/12/02
【靚太安樂窩】改裝相連單位增加生活空間 年輕夫婦為兩愛女打造粉色系窩居

用家入市心態積極,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為3座低層A室,實用面積1,031平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,享泳池及海景,獲區外換樓客以1,982萬元承接...

16:04 2021/12/02
北角和富中心 海景三房1982萬成交

樓市氣氛轉好,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后縉景臺成交,單位為1座低層B室,實用面積420平方呎,2房間隔,座向南面,外望樓景,獲區外首置客以828萬元承接,實用面積呎價19,7...

15:24 2021/12/02
天后縉景臺低層兩房 首置客828萬承接

樓價指數連跌兩個月,加上Omicron變種病毒肆虐,銀行估價取態轉為保守。本報追蹤10大屋苑最新估價,按月比較約有7成單位向下調整,將軍澳新都城單位大幅回落5.4%。但市場人士預計,近期二手成交已見回...

2021/12/02
樓價跌+新變種 銀行估價轉保守

今年疫情下,住宅樓價仍錄得升幅,加上中港兩地有機會通關,市場普遍預期明年樓價仍然走俏。但是面對新冠變種病毒Omicron來襲,令原本大好形勢的樓市頓添不明朗因素,而近日銀行對二手屋苑的估價也出現調整,...

2021/12/02
對樓市前景 銀行有顧慮?

新盤推盤稍緩,11月二手市場交投量有所回升,惟個別屋苑因促成質素低單位,從而拖低整體呎價,正如康怡花園11月份呎價報17,660元,按月降5%。 據本報統計,10大指標屋苑11月暫錄183宗成交,交...

2021/12/02
康怡交投步伐慢 11月呎價降5%

樓市氣氛熾熱,屯門指標屋苑瓏門亦錄呎價破頂成交。中原地產鍾宏遠表示,部份新盤客回流二手市場,近期屯門區二手市場成交氣氛造好。瓏門新近錄得8座高層C室成交,實用面積485平方呎,兩房間隔,叫價1,000...

21:32 2021/12/01
看好北部都會區效應 外區換樓客搬入屯門 瓏門呎價近2萬成交 創屋苑兩房呎價新高

港島市區樓受歡迎,就算屋苑樓齡稍舊,依然不妨礙買家對優質樓盤的追捧。其中,位於西灣河的鯉景灣,不少兩房單位叫價逾千萬元,但最近有業主被買家誠意打動,打九五折割愛放售單位。美聯物業陳俊傑表示,鯉景灣一個...

21:00 2021/12/01
業主見買家有誠意願減5%割愛 鯉景灣兩房996.8萬成交 代理︰優質放盤 享開揚少海景

元朗區即將有大型鐵路盤The YOHO Hub推出,發展商指最快會於本月內展開銷售。美聯物業徐榛表示,有首置客率先偷步入市,日前朗屏8號有放盤單位僅1日即錄成交。 成交單位為朗屏8號1座中層G室,實...

20:29 2021/12/01
【火速成交】料The YOHO Hub刺激區內樓價 買家趕於開售前搶閘買樓 朗屏8號放盤一日即沽

近期屢有業主賣樓移民,個別甚至不願等多陣,不惜支付「辣招稅」亦要沽樓走人。中原地產葉津榮說,屯門菁雋高層20室,實用面積170平方呎,開放式單位,於九月交吉放盤,當時叫價350萬元,經上車客議價後,終...

20:09 2021/12/01
「龍牀盤」業主不願等多陣 啃辣稅沽樓趕移民 3年帳面僅賺數萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,50指標屋苑成交數於上周錄得近三周以來最低,主要是部分二手放盤已於早前被向隅客消化,且未有更多業主願意大幅折讓補充盤源,令二手市況呆滯不前,成交維持窄幅上落。綜合利嘉閣地產分...

16:57 2021/12/01
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交51宗 沙田第一城9宗成交居首