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屯馬綫開通宋皇臺及土瓜灣站,附近一帶樓價理應受惠,但最近卻有業主減價賣樓料實蝕離場。美聯物業黃家樂表示,土瓜灣金都豪苑有2房單位,放盤1個月減價38萬元沽出,成交價800萬元,減幅約4.5%。 上述...

今日 19:41
【明賺實蝕】屯馬綫開通都要蝕?土瓜灣業主減價賣金都豪苑 3年微賺5萬離場

地政總署公布,位於九龍九龍塘廣播道第79號的住宅用地,由麗新發展以16.083億元投得。以地皮可建樓面面積,即約71,590平方呎計,中標呎價高達約22,465元。市場原先對地皮估值介乎10.74億至...

今日 18:57
【地皮開標】麗新16億奪九龍廣播道住宅地 樓面呎價達2.2萬元 略高於估值

美聯物業林振聲說,新寶城3座中高層A室,實用面積436平方呎,兩房間隔,內櫳企理,由於位置方便,且鄰近商場及港鐵站,吸引外區客承接.單位原叫價810萬元,終減價33萬,以777萬元易手,實用呎價約17,821元...

今日 18:08
【上車故事】愛兒讀科大 慈父感安慰 777萬買將軍澳私樓贈乖仔 方便愛兒上學

中原地產逸樺園分行分區營業經理張略欣表示,分行促成成交單位為逸樺園2座中層F室,實用面積821平方呎,建築面積1034平方呎,3房套間隔及多用途房,向西,景觀開揚。業主以1900萬元將單位易手,折合平...

今日 16:49
逸樺園3房套1900萬沽 沙士貨升值319%

將軍澳日出康城新盤以低於400萬元吸引價作招徠,上車盤向來備受用家垂青,二手市場合預算盤源亦為上車之選。 北角國賓大廈低層 市價548萬沽 市況向好,上車盤成交加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁...

今日 16:03
【今日二手焦點】市價放盤短時間獲承接 上車盤成交加快

差餉物業估價署數據顯示,今年9月全港私人住宅樓價指數報396.3,按月跌0.4%,連跌兩個月,並較7月份的歷史高位398.2點,回落約0.48%。 若以單位面積劃分,五類單位樓價「兩升三跌」,當中以...

今日 15:37
【樓價指數】9月份官方樓價指數再跌0.4% 破頂後連跌兩月

樓市氣氛上升,二手交投理想。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為4座低層E室,實用面積883平方呎,3房間隔,座向西面,望園景,獲區外換樓客以1,400萬元承接,實用面...

今日 15:11
北角城市花園三房園景戶1400萬成交

市況向好,上車盤成交加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角國賓大廈低層C室成交,單位實用面積337平方呎,2房間隔,座向北面,外望街景,獲區外首置客以548萬元承接,實用面積呎價1...

今日 15:09
北角國賓大廈兩房 首置客548萬入市

差餉物業估價署最新私人住宅落成數字顯示,截至8月只有10,566伙,距今年初預測的全年數字仍有一大段距離,最終會不會落成量不似預期? 該署每年初都會發表香港物業報告,當中會對同一年及下一年的私人住宅...

今日
當預測不似預期

隨着有大型新盤動工,8月份的私宅動工量錄5,991伙,按月急增近49倍,創近21年半的單月新高紀錄,並帶動首8個月動工量突破1萬伙。 首8月累計10577伙 增7成 根據屋宇署昨日發表的最新數據,...

今日
8月私樓5991伙動工 逾20年新高

新盤戰持續,將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售,均以「價細」吸引上車客需求,惟須注意資助房屋增加等3大因素,入市前須注意高追風險。 近年細單位樓價跑贏大市,按照差估署數據顯示,過去10年私樓...

今日
「價細」盤吸客 留意上車風險

近年政府推動工業區轉型發展,其中油塘工業區陸續有發展商及工廈業主,申請重建工廈成為住宅,區內5個發展項目,預計將供應約3,653個私人住宅單位,促使該區為過渡性住宅區。 現時油塘設有兩個工業區,除了...

今日
油塘5項目 添3653伙私樓單位

長實(01113)旗下洪水橋新盤#LYOS,開放示範單位予傳媒參觀。示範單位參考第1A座3樓M室搭建,是經改動連裝修設計,實用面積462平方呎,不設露台及工作平台,原則為兩房間隔,現改為一房間隔。 ...

19:21 2021/10/26
#LYOS示範單位面世 長實設計搞新意 全屋無露台及工作平台

最近樓市明朗化,買家紛紛加快入市,刺激二手交投氣氛回升。二三綫屋苑追落後,放盤受市場垂青。 沙田濱景花園3房套 14年升值3倍 中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田濱景花園最新錄2座中層H室易手,...

18:00 2021/10/26
【今日二手焦點】樓市前景明朗化 二三綫屋苑追落後

與港鐵康城站僅一街之隔,位於將軍澳石角路的海茵莊園,加推156伙單位,以最高折扣率計,買家最多可以97折買樓,折實價由388.8萬元起,至最貴920.2萬元,折實呎價約19,059元至24,315元。...

16:45 2021/10/26
將軍澳海茵莊園加推 開放式389萬元起 折實均呎破2.27萬!

利嘉閣地產董事陳大偉表示,施政報告公布後,本港樓市前景明朗化,市民入市信心增強。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,擴闊議價空間吸引買家,帶動交投量上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍...

15:49 2021/10/26
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交54宗

樓市氣氛上升,二手交投理想。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后維峯成交,單位為高層C室,實用面積283平方呎,1房間隔,座向西面,外望景觀開揚,獲區外首置客以760萬元承接,實用面積...

15:43 2021/10/26
天后維峯高層1房 首置客760萬承接

北角區配套發展成熟,吸納不少外區買家遷入。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康德大廈成交,單位為高層04室,實用面積962平方呎,2房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1,50...

15:38 2021/10/26
北角康德大廈 高層兩房戶1500萬成交

本周五運輸及房屋局將公布最新的私人住宅一手市場供應數字,截至今年6月底數字,未來3至4年間大約可提供9.6萬個單位,其中已落成但仍未售出的私人住宅單位數目有1.17萬伙,最新數字會否增加? 黃大仙長...

2021/10/26
哪區最多新盤貨尾?

利嘉閣地產董事陳大偉表示,本月初施政報告出爐後,本港樓市前景明朗化。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,願意提供1%至3%的議幅,令資金入市意欲稍回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標...

19:03 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄96宗 創4周新高

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月18日至10月24日)合共錄60宗成交,與前一周(10月11日至10月17日)60宗相同,按周持平。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,《施政報告》後...

18:50 2021/10/25
美聯:上周35屋苑交投穩企60宗 擺脫施政報告前低位

剛性需求下,購買力在樓市高位下依然積極入市,5字頭單位可借高成數按揭,頻獲承接。 第一城10月暫15成交 2房548萬沽 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,一手交投暢旺,帶動二手成交,沙田...

18:00 2021/10/25
【今日二手焦點】剛性需求持續 「5字頭」上車盤捧場客多

連裝修放盤單位往往對買家有較大吸引力,不止因為入住方便,更重要是可省卻裝修費用。青衣盈翠半島最近就有單位連全新裝修出售,放盤5小時內火速吸引買家承接。 中原地產蔡偉明表示,盈翠半島5座中層C室,實用...

17:59 2021/10/25
【有相睇】買家心儀盈翠半島 見屋苑有新放盤連全套嶄新靚裝修 即斥1266萬火速入市

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月18日至10月24日)全港20大主要屋苑二手買賣錄54宗成交,較前周(10月11日至10月17日)的41宗增加約31...

17:56 2021/10/25
香港置業:20大屋苑上周錄54宗成交 創近9周新高

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,二手交投緩慢,分行促成成交單位為高雅閣中層E室,實用面積365平方呎,建築面積489平方呎,2房間隔,望開揚市景。業主以730萬元將單位易手,折合...

17:47 2021/10/25
西營盤高雅閣2房戶 730萬元沽出

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,觀望市況在十月上旬未散,故料本月將承接九月弱勢繼續受壓,但在基本因素無大改變下,料後市經兩月整固後有力回升。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年九月全港50個指標屋苑的加...

17:40 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑9月呎價跌0.1% 新界區逆市造好

新一份《施政報告》提出北部都會區,愈來愈多人對元朗及北區物業感興趣,但亦成為部份業主「逃生門」,可以趁機沽貨走人。近期,上水高爾夫.御苑錄得一宗二手成交,上手原業持貨4年,帳面僅微賺約5萬元。 利...

17:28 2021/10/25
【買樓理財】北部都會區概念成逃生門 趁機沽上水277呎單位 業主4年僅賺5萬

會德豐地產旗下位於啟德沐泰街10號的新盤,正式命名為「MONACO ONE」。項目提供492伙單位,主打一至兩房中小型單位,目前正待批預售樓花同意書。 會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,MONACO...

17:25 2021/10/25
啟德新盤命名「MONACO ONE」 涉492伙主打一至兩房戶 會地︰料為集團本年壓軸項目

港島區物業供應不多,向來吸引投資者入市。香港置業郭詠詩說,香港仔登峰.南岸中高層B室,實用面積約255平方呎,一房間隔,設開放式廚房,向南望海景,原叫價610萬元放盤,議價後以583.8萬元易手,實用...

17:17 2021/10/25
【買樓理財】上車客鍾情香港仔半新盤 583萬買255呎單位

上車盤樓價升勢加快,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,位於天后的寶德樓,採一梯一伙設計,新近錄得高層戶成交,實用面積404平方呎,3房間隔,座向南面,外望街景,獲區外首置客以666萬元承接,實用...

16:22 2021/10/25
天后寶德樓採一梯一伙 高層三房666萬售