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疫情打亂不少人近一兩年的工作或旅遊計劃,近日有為海外公司工作的業主就受影響蝕沽單位。利嘉閣陳鴻信表示,美孚新邨有業主因工作關係移民賣樓,持貨不足一年轉售,料須繳付15%額外印花稅,涉及逾109萬元。 ...

今日 19:23
【樓市故事】計劃不似預期 為工作早一年移民 美孚新邨業主蝕住賣 連稅料實蝕逾百萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本月至今(截至27日)錄192宗二手住宅註冊,較9月同期的244宗減少約21.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10...

今日 19:11
香港置業:10月十大傳統屋苑暫錄200宗註冊 按月跌2成

由嘉里建設(00683)發展的九龍塘筆架山豪宅新盤緹山現樓單位首度曝光,單位為緹山2座地下A室,實用面積1,724平方呎,屬3房3套間隔,外連花園。 單位採用橫廳設計,闊度達8.5米,客飯廳連接地下...

今日 18:53
筆架山豪宅緹山現樓單位曝光 陪你睇盡1724呎連花園單位

二手氣氛好轉,買家成交決定加快,不乏睇樓一次甚至無睇樓即入市者。 美孚內園兩房 由睇樓到成交僅三日 利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示,該行旗下精英高級客戶經理馮彩燕透過利...

今日 18:00
【今日二手焦點】二手氣氛好轉 買家極速入市

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣10月暫錄得8宗成交,業主調整價錢,即吸引買家承接,帶動成交。 分行促成成交單位為嘉亨灣1座中層F室,實用面積499平方呎,建築面積6...

今日 17:08
嘉亨灣2房優質海景戶 1180萬元獲承接

九建(00034)旗下將軍澳石角路新盤「海茵莊園」登場,帶旺將軍澳區的二手交投,個別屋苑再錄新高成交,其中藍塘傲3座的一房單位,近日以835萬元易手,創同類單位新高價。 中原地產伍錦基說,藍塘傲3...

今日 16:38
【有相睇】將軍澳藍塘傲一房850萬沽 創同類新高 單位僅享少許海景

市場氣氛向好,港島區紛錄逾千萬二手成交,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得天后威景臺成交,單位為D座中層04室,實用面積700平方呎,3房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外換樓客以1,580...

今日 15:45
天后威景臺 中層煙花海景三房戶1580萬成交

新《施政報告》公布,提出建設香港北部成為宜居、宜業、宜遊的都會區,且有意在洪水橋興建鐵路,往來前海,助兩地高端企業進駐,發展成新的核心商務區。消息公布後,長實集團(01113)加快部署,公布洪水橋#L...

今日 15:45
洪水橋#LYOS折實345.8萬起 「食正」北部都會區概念

買家入市心態強勁,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角威德閣成交,單位為低層C室,實用面積322平方呎,2房間隔,座向南面,外望街景,獲區外首置客以630萬元承接,實用面積呎價19,5...

今日 15:41
北角威德閣低層兩房戶 首置客630 萬承接

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,一手交投暢旺,帶動二手成交,沙田富豪花園最新錄L座(林景閣)中層C室,單位建築面積1498平方呎,實用面積1093平方呎,3房連套房間隔,議價後以1138萬元...

今日 07:30
沙田富豪花園3房1138萬元易手

屯馬綫開通宋皇臺及土瓜灣站,附近一帶樓價理應受惠,但最近卻有業主減價賣樓料實蝕離場。美聯物業黃家樂表示,土瓜灣金都豪苑有2房單位,放盤1個月減價38萬元沽出,成交價800萬元,減幅約4.5%。 上述...

19:41 2021/10/27
【明賺實蝕】屯馬綫開通都要蝕?土瓜灣業主減價賣金都豪苑 3年微賺5萬離場

地政總署公布,位於九龍九龍塘廣播道第79號的住宅用地,由麗新發展以16.083億元投得。以地皮可建樓面面積,即約71,590平方呎計,中標呎價高達約22,465元。市場原先對地皮估值介乎10.74億至...

18:57 2021/10/27
【地皮開標】麗新16億奪九龍廣播道住宅地 樓面呎價達2.2萬元 略高於估值

美聯物業林振聲說,新寶城3座中高層A室,實用面積436平方呎,兩房間隔,內櫳企理,由於位置方便,且鄰近商場及港鐵站,吸引外區客承接.單位原叫價810萬元,終減價33萬,以777萬元易手,實用呎價約17,821元...

18:08 2021/10/27
【上車故事】愛兒讀科大 慈父感安慰 777萬買將軍澳私樓贈乖仔 方便愛兒上學

中原地產逸樺園分行分區營業經理張略欣表示,分行促成成交單位為逸樺園2座中層F室,實用面積821平方呎,建築面積1034平方呎,3房套間隔及多用途房,向西,景觀開揚。業主以1900萬元將單位易手,折合平...

16:49 2021/10/27
逸樺園3房套1900萬沽 沙士貨升值319%

將軍澳日出康城新盤以低於400萬元吸引價作招徠,上車盤向來備受用家垂青,二手市場合預算盤源亦為上車之選。 北角國賓大廈低層 市價548萬沽 市況向好,上車盤成交加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁...

16:03 2021/10/27
【今日二手焦點】市價放盤短時間獲承接 上車盤成交加快

差餉物業估價署數據顯示,今年9月全港私人住宅樓價指數報396.3,按月跌0.4%,連跌兩個月,並較7月份的歷史高位398.2點,回落約0.48%。 若以單位面積劃分,五類單位樓價「兩升三跌」,當中以...

15:37 2021/10/27
【樓價指數】9月份官方樓價指數再跌0.4% 破頂後連跌兩月

樓市氣氛上升,二手交投理想。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為4座低層E室,實用面積883平方呎,3房間隔,座向西面,望園景,獲區外換樓客以1,400萬元承接,實用面...

15:11 2021/10/27
北角城市花園三房園景戶1400萬成交

市況向好,上車盤成交加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角國賓大廈低層C室成交,單位實用面積337平方呎,2房間隔,座向北面,外望街景,獲區外首置客以548萬元承接,實用面積呎價1...

15:09 2021/10/27
北角國賓大廈兩房 首置客548萬入市

差餉物業估價署最新私人住宅落成數字顯示,截至8月只有10,566伙,距今年初預測的全年數字仍有一大段距離,最終會不會落成量不似預期? 該署每年初都會發表香港物業報告,當中會對同一年及下一年的私人住宅...

2021/10/27
當預測不似預期

隨着有大型新盤動工,8月份的私宅動工量錄5,991伙,按月急增近49倍,創近21年半的單月新高紀錄,並帶動首8個月動工量突破1萬伙。 首8月累計10577伙 增7成 根據屋宇署昨日發表的最新數據,...

2021/10/27
8月私樓5991伙動工 逾20年新高

新盤戰持續,將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售,均以「價細」吸引上車客需求,惟須注意資助房屋增加等3大因素,入市前須注意高追風險。 近年細單位樓價跑贏大市,按照差估署數據顯示,過去10年私樓...

2021/10/27
「價細」盤吸客 留意上車風險

近年政府推動工業區轉型發展,其中油塘工業區陸續有發展商及工廈業主,申請重建工廈成為住宅,區內5個發展項目,預計將供應約3,653個私人住宅單位,促使該區為過渡性住宅區。 現時油塘設有兩個工業區,除了...

2021/10/27
油塘5項目 添3653伙私樓單位

長實(01113)旗下洪水橋新盤#LYOS,開放示範單位予傳媒參觀。示範單位參考第1A座3樓M室搭建,是經改動連裝修設計,實用面積462平方呎,不設露台及工作平台,原則為兩房間隔,現改為一房間隔。 ...

19:21 2021/10/26
#LYOS示範單位面世 長實設計搞新意 全屋無露台及工作平台

最近樓市明朗化,買家紛紛加快入市,刺激二手交投氣氛回升。二三綫屋苑追落後,放盤受市場垂青。 沙田濱景花園3房套 14年升值3倍 中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田濱景花園最新錄2座中層H室易手,...

18:00 2021/10/26
【今日二手焦點】樓市前景明朗化 二三綫屋苑追落後

與港鐵康城站僅一街之隔,位於將軍澳石角路的海茵莊園,加推156伙單位,以最高折扣率計,買家最多可以97折買樓,折實價由388.8萬元起,至最貴920.2萬元,折實呎價約19,059元至24,315元。...

16:45 2021/10/26
將軍澳海茵莊園加推 開放式389萬元起 折實均呎破2.27萬!

利嘉閣地產董事陳大偉表示,施政報告公布後,本港樓市前景明朗化,市民入市信心增強。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,擴闊議價空間吸引買家,帶動交投量上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍...

15:49 2021/10/26
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交54宗

樓市氣氛上升,二手交投理想。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后維峯成交,單位為高層C室,實用面積283平方呎,1房間隔,座向西面,外望景觀開揚,獲區外首置客以760萬元承接,實用面積...

15:43 2021/10/26
天后維峯高層1房 首置客760萬承接

北角區配套發展成熟,吸納不少外區買家遷入。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康德大廈成交,單位為高層04室,實用面積962平方呎,2房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1,50...

15:38 2021/10/26
北角康德大廈 高層兩房戶1500萬成交

本周五運輸及房屋局將公布最新的私人住宅一手市場供應數字,截至今年6月底數字,未來3至4年間大約可提供9.6萬個單位,其中已落成但仍未售出的私人住宅單位數目有1.17萬伙,最新數字會否增加? 黃大仙長...

2021/10/26
哪區最多新盤貨尾?

利嘉閣地產董事陳大偉表示,本月初施政報告出爐後,本港樓市前景明朗化。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,願意提供1%至3%的議幅,令資金入市意欲稍回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標...

19:03 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄96宗 創4周新高