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港島區屋苑受追棒,買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角龍景花園成交,單位為高層B室,實用面積647平方呎,3房間隔,座向西面,望街景,獲區外換樓客以1,370萬元承接,實用面...

今日 15:33
北角龍景花園 高層三房戶1370萬成交

首置客四出覓盤,帶動二手交投。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后維景花園成交,單位為A座高層05室,實用面積422平方呎,2房間隔,座向南面,外望景觀開揚,獲區外首置客以898萬元承...

今日 15:30
天后維景花園高層兩房 首置客市價898萬入市

屏山新盤南屏匯價單已公布,有興趣認購的準買家,不妨留意一下南屏匯位置及最新環境!有興趣的準買家除睇南屏匯示範單位之外,亦應實地視察現場位置及景觀,地產站帶大家睇下南屏匯航拍,睇晒最新環境! 南屏匯地...

今日 12:00
【南屏匯航拍】屏山呎價創1.6萬新高!留意南屏匯位置+最新環境

中原城市領先指數CCL最新報189.14點(根據9月6日至9月12日簽訂正式買賣合約,8月23日至8月29日簽臨時買賣合約計算),連升2周後回軟,按周跌0.33%。 本周樓價四區1升3跌。港島區報1...

2021/09/18
二手交投減 樓價反覆高位爭持

本港各區樓價呈升勢,將軍澳區表現似乎特別亮眼。據成交紀錄冊顯示,將軍澳MONTEREY於昨日(16日)以招標售出一伙頂層特色戶,成交呎價高見3.6萬元,直逼部分港島豪宅。 據成交紀錄冊顯示,MONT...

20:30 2021/09/17
將軍澳再現高價成交!MONTEREY特色戶6,019萬沽 呎價破3.6萬

樓市暢旺,但個別豪宅錄蝕讓成交。美聯物業林莊姿指,西貢銀線灣「湖景别墅」業主原叫價4,400元出售,最終以4,320萬元成交,連洗費料實蝕逾80萬元。 代理指,成交單位為銀線灣銀星徑2號「湖景别墅」...

19:08 2021/09/17
【豪宅蝕讓】現時入市平過9年前?銀線灣獨立屋4,320萬成交 業主帳面蝕逾80萬

樓市熾熱,樓價繼續於高位反覆爭持。反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報189.14點,連升2周後回軟,按周跌0.33%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近7周計,CCL連升2周,其後連...

16:19 2021/09/17
【CCL】中原︰樓價指數連升兩周後回軟 新界東指數觸歷史次高有望破頂

雖然二手樓價早前突破歷史新高,但市場仍偶見蝕讓成交,有業主於2017年購入鰂魚涌新盤君豪峰,見3年禁售期剛過,即賣樓套現,雖然項目鄰近港鐵站,而且是半新盤,但業主仍要蝕錢離場。 香港置業朱永健說,...

16:12 2021/09/17
【買樓理財】港島半新盤近港鐵站都要蝕 新買家遲近4年買更平

私樓動工量又出現低位,第三季開局再出現低位,而首七個月的私樓動工量更屬偏低水平,未見有明顯好轉。 附表1是今年每月私樓動工量,其中要留意的是今年2月曾出現罕有的零動工的情況,而不少月份的動工量仍屬偏...

2021/09/17
私樓動工量 未見好轉

一手新盤陸續登場,二手市場表現兩極化,10大屋苑中以港島區交投速度受新盤拖累而放緩,其餘九龍及新界區指標屋苑成交量持平,個別優質單位創高價易手,推高屋苑均價。 港島區接連有新盤推出,三大指標屋苑交投...

2021/09/17
新盤吸客 港島交投速度放緩

【本報訊】華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 東京街將建1幢22層商住大廈 深水埗東京街/...

2021/09/17
華懋旗下 深水埗及西貢2項目批則

【本報訊】落成量續跌,7月私人住宅落成量錄1,097伙,按月減少約6.2%,創4個月新低。而今年首7個月共10,058伙落成,較去年同期少12%。 首7個月10058伙落成 按年少12% 7月份共...

2021/09/17
7月私樓落成量1097伙 創4個月低

最近樓市旺,二手樓亦頻現破頂,惟豪宅市道稍為落後,早前連環錄得蝕讓,今再有低市價成交。中原陳家鴻透露,天后柏景臺有單位以低銀行估價逾兩成的成交價易手,單位價格亦較市價低10%。 成交單位為柏景臺2座...

22:28 2021/09/16
業主急套現 3,180萬沽天后豪宅柏景臺 低銀行估價逾20%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至15日)錄2,816宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋),較8月同期的2,938宗減少約4.2%。鑑於...

19:10 2021/09/16
香港置業:9月整體住宅暫錄2800宗註冊 按月減4%

恒地(00012)旗下啟德THE HENLEY III落實於周一(20日)進行次輪銷售,以先到先得形式開賣共81伙單位。 THE HENLEY III早前推出價單第3號,涉及81伙,實用面積229至...

19:03 2021/09/16
THE HENLEY III下周一售81伙 折實入場價615.98萬起

樓價破頂後,二手成交仍能持續,現時沽貨的業主,無論持貨時間長短,基本上都有一定賺幅。 沙田欣廷軒818萬易手 15年獲利610萬 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價於高位企穩,買家...

18:00 2021/09/16
【今日二手焦點】樓價高位企穩 二手業主出貨有賺幅

美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿表示,樓市承接力續旺,有用家睇樓多時,認為宇晴軒2房單位「啱價」,即透過該行承接,成交價985萬元。 上述成交單位為宇晴軒5座高層E室...

17:30 2021/09/16
用家「啱價」即入市 斥985萬承接宇晴軒2房

荃灣愉景新城當年因有機場概念,吸引不少人投機者搶購。不過,1997年金融風暴後,屋苑即成負資產的重災區,不少人更因此止蝕離場。有買家於1997年購入愉景新城一伙3房單位,雖然經歷亞洲金融風暴、環球金融...

16:28 2021/09/16
【買樓理財】1997年高價買愉景新城 3房單位至今賺多少?

紅磡曼翹將於周六(18日)出售全數單位,惟市場突然傳出消息指,多家大型銀行,包括中銀、滙豐一律不接受曼翹的樓花按揭申請。桂洪集團回應指,大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭,而她們一直與銀...

15:50 2021/09/16
曼翹賣樓前遇阻滯 傳大型銀行一律拒接樓花按揭 業界料與發展商桂洪集團背景有關

買家入市心態強勁,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后耀星華庭成交,單位為低層A室,實用面積332平方呎,2房間隔,座向西面,外望街景,獲區外首置客以690萬元承接,實用面積呎價20,...

15:44 2021/09/16
天后耀星華庭兩房 首置客市價690萬承接

北角區配套發展成熟,優質屋苑單位放盤成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角海峰園成交,單位為高峰閣高層H室,實用面積856平方呎,3房間隔,座向北面,享海景,獲區外換樓客以2,...

15:31 2021/09/16
北角海峰園高層海景三房2138萬成交

樓市連月處於旺場,除吸引不少投資者入市,亦有人覺得現時是買樓自住好時機。富誠地產謝婉玲表示,黃大仙匯豪山錄3房單位成交,買家認為近日樓市氣氛良好,市場仍積聚大量購買力,故看好樓市,再次斥資購入單位。 ...

19:17 2021/09/15
【有相睇】睇好樓市再入市 家庭客斥918萬買滙豪山三房 遠望獅子山景共享天倫樂

二手樓價指數於8月中旬破頂,其後市道不似預期,雖然仍有屋苑屢見破頂成交,但不少大型屋苑成交量大跌,出現了價升量跌的局面。不過,戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明認為,這是正常情況,皆因市場購買力早...

18:51 2021/09/15
【樓市報告】戴德梁行:樓市將踏入整固期 暫無原因大跌

利嘉閣地產董事陳大偉表示,樓價在高位爭持,大量二手筍盤已被市場消化,貨源持續收窄,而普遍業主看好後市,叫價進取,議幅有限。加上近日股市較為波動,買家入市態度較為審慎,令買賣雙方拉鋸戰持續。綜合利嘉閣地...

18:36 2021/09/15
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交55宗 新都城12宗買賣奪冠

二手樓價指數8月破頂後,市場續熱鬧,一手積極推盤,用家入市情緒高漲,多個地區及二手屋苑屢現高價、理想價成交。 第一城套3房1300萬 平屋苑第三高 二手市場續現高價,沙田第一城套3房以1300萬元...

18:00 2021/09/15
【今日二手焦點】用家入市情緒高漲 高價成交不斷

多家發展商加快推盤,買家因此到一手市場尋寶,以致近期二手成交回落,但個別屋苑仍錄高價成交,以日出康城MALIBU為例,呎價不足一個月兩度破頂,而近期兩房單位更以1,068萬元易手,創日出康城純兩房新高...

17:43 2021/09/15
【有相睇】3年前嫌貴不買MALIBU  高層兩房現1068萬沽 創日出康城純兩房新高

兩個單幢項目早前同時開價,並公布銷售安排,其中恒地(00012)旗下鰂魚涌新盤THE HOLBORN將於周日(19日)賣樓,涉及128伙,單位分布價單1號及價單2號。恒基物業代理有限公司營業(二)部總...

17:09 2021/09/15
鰂魚涌THE HOLBORN認購反應熱烈  決定周日賣樓 折實最平580.8萬

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園昨日單日連錄3宗成交,9月至今錄得7宗成交,平均實用呎價18955元。 新近成交單位為康怡花園N座極低層11室,實用面積461平方呎,建築面積5...

15:50 2021/09/15
康怡花園單日連綠3宗成交 2房785萬易手

桂洪集團旗下的紅磡新盤曼翹上周正式登場,折實入場價不到332萬元,即引起市場熱關注,發展商亦隨即加推價單盡推全盤130伙單位。項目自上周起收票,至昨天(14日)已收逾5,000個認購登記,發展商今日(...

15:22 2021/09/15
曼翹勁收逾5,000票 盡推全盤130伙本周六銷售