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最近樓市旺,二手樓亦頻現破頂,惟豪宅市道稍為落後,早前連環錄得蝕讓,今再有低市價成交。中原陳家鴻透露,天后柏景臺有單位以低銀行估價逾兩成的成交價易手,單位價格亦較市價低10%。 成交單位為柏景臺2座...

22:28 2021/09/16
業主急套現 3,180萬沽天后豪宅柏景臺 低銀行估價逾20%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至15日)錄2,816宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋),較8月同期的2,938宗減少約4.2%。鑑於...

19:10 2021/09/16
香港置業:9月整體住宅暫錄2800宗註冊 按月減4%

恒地(00012)旗下啟德THE HENLEY III落實於周一(20日)進行次輪銷售,以先到先得形式開賣共81伙單位。 THE HENLEY III早前推出價單第3號,涉及81伙,實用面積229至...

19:03 2021/09/16
THE HENLEY III下周一售81伙 折實入場價615.98萬起

樓價破頂後,二手成交仍能持續,現時沽貨的業主,無論持貨時間長短,基本上都有一定賺幅。 沙田欣廷軒818萬易手 15年獲利610萬 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價於高位企穩,買家...

18:00 2021/09/16
【今日二手焦點】樓價高位企穩 二手業主出貨有賺幅

美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿表示,樓市承接力續旺,有用家睇樓多時,認為宇晴軒2房單位「啱價」,即透過該行承接,成交價985萬元。 上述成交單位為宇晴軒5座高層E室...

17:30 2021/09/16
用家「啱價」即入市 斥985萬承接宇晴軒2房

荃灣愉景新城當年因有機場概念,吸引不少人投機者搶購。不過,1997年金融風暴後,屋苑即成負資產的重災區,不少人更因此止蝕離場。有買家於1997年購入愉景新城一伙3房單位,雖然經歷亞洲金融風暴、環球金融...

16:28 2021/09/16
【買樓理財】1997年高價買愉景新城 3房單位至今賺多少?

紅磡曼翹將於周六(18日)出售全數單位,惟市場突然傳出消息指,多家大型銀行,包括中銀、滙豐一律不接受曼翹的樓花按揭申請。桂洪集團回應指,大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭,而她們一直與銀...

15:50 2021/09/16
曼翹賣樓前遇阻滯 傳大型銀行一律拒接樓花按揭 業界料與發展商桂洪集團背景有關

買家入市心態強勁,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后耀星華庭成交,單位為低層A室,實用面積332平方呎,2房間隔,座向西面,外望街景,獲區外首置客以690萬元承接,實用面積呎價20,...

15:44 2021/09/16
天后耀星華庭兩房 首置客市價690萬承接

北角區配套發展成熟,優質屋苑單位放盤成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角海峰園成交,單位為高峰閣高層H室,實用面積856平方呎,3房間隔,座向北面,享海景,獲區外換樓客以2,...

15:31 2021/09/16
北角海峰園高層海景三房2138萬成交

樓市連月處於旺場,除吸引不少投資者入市,亦有人覺得現時是買樓自住好時機。富誠地產謝婉玲表示,黃大仙匯豪山錄3房單位成交,買家認為近日樓市氣氛良好,市場仍積聚大量購買力,故看好樓市,再次斥資購入單位。 ...

19:17 2021/09/15
【有相睇】睇好樓市再入市 家庭客斥918萬買滙豪山三房 遠望獅子山景共享天倫樂

二手樓價指數於8月中旬破頂,其後市道不似預期,雖然仍有屋苑屢見破頂成交,但不少大型屋苑成交量大跌,出現了價升量跌的局面。不過,戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明認為,這是正常情況,皆因市場購買力早...

18:51 2021/09/15
【樓市報告】戴德梁行:樓市將踏入整固期 暫無原因大跌

利嘉閣地產董事陳大偉表示,樓價在高位爭持,大量二手筍盤已被市場消化,貨源持續收窄,而普遍業主看好後市,叫價進取,議幅有限。加上近日股市較為波動,買家入市態度較為審慎,令買賣雙方拉鋸戰持續。綜合利嘉閣地...

18:36 2021/09/15
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交55宗 新都城12宗買賣奪冠

二手樓價指數8月破頂後,市場續熱鬧,一手積極推盤,用家入市情緒高漲,多個地區及二手屋苑屢現高價、理想價成交。 第一城套3房1300萬 平屋苑第三高 二手市場續現高價,沙田第一城套3房以1300萬元...

18:00 2021/09/15
【今日二手焦點】用家入市情緒高漲 高價成交不斷

多家發展商加快推盤,買家因此到一手市場尋寶,以致近期二手成交回落,但個別屋苑仍錄高價成交,以日出康城MALIBU為例,呎價不足一個月兩度破頂,而近期兩房單位更以1,068萬元易手,創日出康城純兩房新高...

17:43 2021/09/15
【有相睇】3年前嫌貴不買MALIBU  高層兩房現1068萬沽 創日出康城純兩房新高

兩個單幢項目早前同時開價,並公布銷售安排,其中恒地(00012)旗下鰂魚涌新盤THE HOLBORN將於周日(19日)賣樓,涉及128伙,單位分布價單1號及價單2號。恒基物業代理有限公司營業(二)部總...

17:09 2021/09/15
鰂魚涌THE HOLBORN認購反應熱烈  決定周日賣樓 折實最平580.8萬

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園昨日單日連錄3宗成交,9月至今錄得7宗成交,平均實用呎價18955元。 新近成交單位為康怡花園N座極低層11室,實用面積461平方呎,建築面積5...

15:50 2021/09/15
康怡花園單日連綠3宗成交 2房785萬易手

桂洪集團旗下的紅磡新盤曼翹上周正式登場,折實入場價不到332萬元,即引起市場熱關注,發展商亦隨即加推價單盡推全盤130伙單位。項目自上周起收票,至昨天(14日)已收逾5,000個認購登記,發展商今日(...

15:22 2021/09/15
曼翹勁收逾5,000票 盡推全盤130伙本周六銷售

接連多個新盤登場,二手成交繼續低位橫行,10大屋苑9月上半月交投量仍不足100宗,但較8月同期錄得低位,按月增17%,半數屋苑交投量回升,當中將軍澳新都城的反彈力最驚人,同期呎價6升4跌,其中鰂魚涌康...

2021/09/15
10大屋苑半月77成交 按月增17%

利嘉閣地產董事陳大偉表示,最近股市表現疲軟,買家取態較為審慎,然而普遍業主仍看好後市,減價空間相當有限,加上部分購買力轉投新盤,導致二手處於橫行拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

19:26 2021/09/14
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣108宗 近5周最少

嘉里、信置及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海,經過兩輪銷售,至今累售384伙,發展商於今天公布新銷售安排,鐵定於本周六(18日)進行第三輪銷售,涉及135伙單位,當中將包括最新價單第5號的...

18:41 2021/09/14
揚海累售384伙 鐵定本周六再賣135伙

樓市一直處於旺勢,樓價對比年前也飛升,上車客要置業非易事,就算熟悉市場,有時也需要一點運氣。利嘉閣蔡庭勇表示,新都城有良心業主將單位減價29萬元或4%售予上車客。 蔡庭勇指,買家為年輕上車客,與母親...

18:30 2021/09/14
【置業故事】踢破鐵鞋搵筍盤 接一通電話即上門睇樓議價 終遇良心業主減價29萬成功上車

將軍澳近日連錄高價成交,其中日出康城MALIBU的一房呎價再度破頂。中原地產伍錦基說,MALIBU 3A座高層D室,實用面積369平方呎, 向西北,享海景,於本月開始放盤,原叫價828萬元,終略減價8...

18:30 2021/09/14
【有相睇】有靚海景更值錢 日出康城MALIBU呎價不足1月兩破頂 一房820萬沽

大市向好,二手交投加快,盤源陸續獲承接,想買市價靚盤要鬥快,用家睇樓至拍板入市時間極短,圓上車夢。 海之戀鳳凰樓3房套 1745萬沽 中原地產愉景新城第一分行市務經理張志豪表示,荃灣海之戀剛錄得鳳...

18:00 2021/09/14
【今日二手焦點】入市考手快? 市場現極速簽約及即放即沽個案

中原豪宅西半山羅便臣道33號分行分行經理盧文頌透露,分行促成成交單位為羅便臣道80號1座低層A室,實用面積618平方呎,建築面積813平方呎,2房間隔,向東北,景觀開揚,屬極罕有放盤。業主以1620萬...

17:41 2021/09/14
羅便臣道80號2房戶 1620萬元易手

樓市續旺,最近眾多一手新盤熱賣之際,二手市場也出現多組客同搶一個單位的現象,原來全因單位叫價吸引。中原地產施蒂文表示,啟德天寰兩房戶放盤不足一日即引7組客狂搶,最終以998萬元成交。 成交單位為啟德...

17:06 2021/09/14
【火速成交】7組客搶同一個單位 天寰放盤不足24小時即沽出 何解單位咁搶手?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至9月13日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄57,925宗,當中二手住宅註冊量錄46,472宗,即佔比約80...

16:52 2021/09/14
美聯:本年迄今二手住宅註冊量佔比重上至8成水平 創8年新高

二手成交量加快,北角區優質單位逾千萬成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角海峰園成交,單位為南峰閣高層B室,實用面積795平方呎,3房間隔,座向北面,享少海景,獲區外換樓客以1,628...

16:00 2021/09/14
北角海峯園少海景三房 換樓客1628萬入市

二手交投氣氛熾熱,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后海景軒成交,單位為中層D室,實用面積356平方呎,2房間隔,座向南面,外望街景,獲區外首置客以860萬元承接,實用面積呎價24,1...

15:56 2021/09/14
天后海景軒中層兩房 首置客市價860萬承接

THE HOLBORN價單登場後,吸引大批準買家參觀,早前更找《聲夢傳奇》人氣王烑焯菲(Chantel)協助宣傳。恒地其後趁勢加推價單2號,涉及68伙單位,折實價由5,808,260元起。恒基物業代理...

15:32 2021/09/14
【鄰近太古城】THE HOLBORN加推68伙 折實價580.8萬起 早前邀「國民初戀」姚焯菲拍宣傳片

新盤熱賣,一手物業承接力強勁,惟新盤成市場焦點,吸納不少購買力,二手交投放緩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(9月6日至9月12日)合共錄68宗成交,較前一周(8月30日至9月5日) 7...

19:47 2021/09/13
美聯:市場聚焦一手 35屋苑上周交投回落6.8%