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中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,分行促成成交單位為The Java低層A室,實用面積559平方呎,建築面積775平方呎,3房間隔,可望海景。業主叫價1180萬元,但見市況淡靜,加上封關後外...

今日 15:37
The Java 3房海景戶 1070萬獲用家承接

北角區二手區市況靠穩,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富達閣中層H室,實用面積650平方呎,3房間隔,座向北面,外望樓景,獲區外換樓客以1,175萬元承接,實用...

今日 15:34
北角富澤花園三房 換樓客1175萬入市

利嘉閣地產董事陳大偉表示,二手市場經過一輪淡靜交投後,個別業主態度有所軟化,稍微調低叫價吸引買家,而最近股市表現轉好,亦刺激部分購買力承接入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1...

今日 15:21
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄86宗 近3周最多

隨著《施政報告》公布後,涉及樓市的內容以供應為主,並沒有任何打壓措施。隨著樓市趨明朗化,一二手交投均見向好,上周末大型新盤項目正式發售,帶動剛過去的周末售出約500個單位,比起前一個周末90餘伙急升超...

19:04 2021/10/18
美聯:上周35屋苑二手交投升1.2倍 一二手交投均向好

向來有人詬病「大西北」地區交通不便,最近卻有換樓客決心沽出市區樓,搬入屯門,原來是因為看好北區未來發展。 中原地產鍾宏遠表示,卓爾居6座低層F室成交,實用面積706平方呎,三房套房間隔,叫價1000...

18:30 2021/10/18
【樓市現象】卓爾居三房戶970萬易手 何解買家不惜賣九龍市區樓 決意搬入屯門?

施政報告後,準買家入市信心增,市區上車盤成交浪接浪,部分更屬半新樓,且可承造9成按揭。 何文田加多利軒1房戶 578萬易手 中原地產九龍豪宅副區域營業董事伍國俊表示,分行成功促成一宗何文田加多利軒...

18:00 2021/10/18
【今日二手焦點】入市信心增 9成按揭半新樓成交浪接浪

豪宅市場近來「跑輸大市」,更有個別屋苑錄得蝕讓成交。有業主就改變思路,由賣樓變出租單位,由於單位是多年前買入,現以低市價租出,仍可賺取高回報率。中原地產余社朝表示,分行最新促成一宗又一村花園租賃成交,...

17:59 2021/10/18
【樓市現象】業主本想賣樓 後轉軚放租 低市價租出又一村花園單位 仍享5.6厘回報率

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月11日至10月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(10月4日至10月10日)的20宗大增105%...

16:55 2021/10/18
香港置業:20大屋苑上周錄41宗成交 按周增1倍

將軍澳即將有新盤開售。由九建(00034)發展的新盤日前命名為「海茵莊園」,九建高級銷售經理陳淑芳表示,項目銷售籌備接近完成,將於本周上載樓書。她續指,最快於本周推出首張價單,首批單位約312伙,實用...

16:21 2021/10/18
海茵莊園本周內上載樓書 料最快本周公布價單 月底前開售 主打開放式及一房戶

剛性需求帶動下,二手表現靠穩。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為10座高層F室,實用面積626平方呎,2房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外換樓客以1,460萬元承接...

15:51 2021/10/18
北角城市花園 兩房1460萬成交

北角區二手買賣交投活躍,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角康澤花園成交,單位為D座低層06室,實用面積532平方呎,2房間隔,座向南面,外望景觀開揚,獲區外首置客以906萬元承接,實...

15:23 2021/10/18
康澤花園低層兩房戶 首置客906萬入市

【本報訊】新盤銷情暢旺,二手持續拉鋸,10大屋苑周六、日交投仍於單位數爭持,當中,鰂魚涌太古城於靜極下連錄4宗成交,而受惠於北部都會區發展,元朗區二手氣氛進一步回暖。 太古城連錄4宗成交 中原高級...

2021/10/18
10大屋苑兩天8成交 7個「捧蛋」

特首北部都會區大計,其中一個關注點是要耗費漫長的發展時間,變成超「遠水」,那時「近火」變成甚麽樣子無人曉得。如果以北部都會區的其中一個組成部分-古洞北為例,原始概念已經追溯至上世紀90年代,第一幅私人...

2021/10/18
由概念到私樓落成 要花足30年

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,雖然本周末二手交投量比上周末錄得大幅上升,但皆因上周末受制於颱風影響,所以令到二手交投被凍結,縱觀本周末的二手交投量仍屬單位數的偏低水平,主因一手新盤搶佔市場焦點,從而拖慢二...

19:06 2021/10/17
利嘉閣:十大屋苑周末錄8宗買賣 按周增167%

上週末受到颱風襲港影響,二手指標屋苑交投銳減,而本週末二手交投已見回升。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(10月16至17日)10大藍籌屋苑共錄得約10宗買賣成交,較上周末颱風下僅錄2宗成交顯著回升約...

18:39 2021/10/17
美聯:10大屋苑周末交投回升至雙位數 錄11宗增4.5倍

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周末大幅上升7倍,零成交屋苑收窄至7個,太古城、嘉湖山莊及映灣園均錄得成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周末因颱風關係成交量偏低,本周末天氣轉...

18:21 2021/10/17
中原:十大屋苑本周末錄8宗成交 較上周升7倍

港島區供應少,受不少買家追捧,近期有買家睇樓後,發現單位是屋苑同類戶型中最平,即使在暴雨的情況下,亦半夜12時走出來落訂及簽約,終成功買到「心頭好」。 利嘉閣吳玉蘭說,鰂魚涌君豪峰中低層K室,實用面...

17:58 2021/10/17
【買樓理財】買家見有筍盤 即半夜落訂及簽約 695萬購君豪峰最平一房

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸本週末展開首輪銷售,吸納市場焦點及購買力,導致二手買賣持續呈拉鋸局面,故週末二手交投連續四週處於單位數徘徊。馬泰陽表示,雖然樓價破頂後...

16:57 2021/10/17
香港置業:新盤搶焦點 本周末十大屋苑錄4宗成交

香港樓價高企,除非從事專業行業,又或有家庭支持,要買樓實在不易。關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組發表報告,發現過半受訪青年覺得樓價高企,認為以目前經濟能力在港置業是「妄想」;近四成人因置業而推遲結婚...

16:48 2021/10/17
調查:逾半受訪青年認為買樓是「妄想」 缺首期、供不起是最大困難

新一份《施政報告》出台後,釋除市場疑慮,業主叫價亦見進取,個別叫價甚至高過銀行估價。今次介紹的單位為東涌昇薈10座高層A室,最大賣點是低過銀行估價24萬元,而且連靚裝。資料顯示,單位實用面積484平方...

16:41 2021/10/17
【帶你睇盤】低過銀行估價24萬 高層連靚裝 可借九成按揭

1997年至今,樓市經歷多個高低潮,而當年「摸頂」入市的買家,多數已經「返家鄉」,兼有錢賺。近日,有位於1997年4月入市的買家,出售旗下杏花邨的三房單位,但帳面僅賺約76%,一倍都無。 美聯物業李...

14:34 2021/10/17
【買樓理財】1997年買杏花邨 現帳面僅賺76%

元朗區樓價持續高企,大型屋苑頻創新高成交,但市中心一帶仍有不少單幢物業,由於單位面積細,門檻較低,不足500萬元可上車。利嘉閣張家偉說,元朗寶發大廈頂層單位,實用面積339平方呎,兩房間隔,近日以43...

12:16 2021/10/17
【上車盤】438萬買頂層單位 起居配套樣樣齊 上手業主勁賺4.3倍

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,荃灣中心新近終錄得本月首宗買賣成交,為1座(廣州樓)低層C室,實用面積354平方呎,兩房間隔,樓景為主。原業主於9月底以480萬元放盤,本月初調低叫價至4...

12:34 2021/10/16
荃灣中心2房戶426萬元沽 低市價5%

中原城市領先指數CCL最新報187.15點(根據10月4日至10月10日簽訂正式買賣合約,9月20日至9月26日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.94%,樓價繼續回軟。 本周四區最新樓價為1升3跌。港...

2021/10/16
CCL連跌3星期 按周降0.94% 報187.15點

放盤連靚裝修往往可以吸引希望即買即住的買家,而最近就有業主增持一個同屋苑連裝修單位自用。中原地產蔡偉明表示,青衣盈翠半島1座中層G室錄得成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,享海景,單位附連約75萬元...

21:03 2021/10/15
【有相睇】盈翠半島放盤連75萬高質裝修 同屋苑業主睇樓後即拍板 斥995萬「買多層」自用

不少藝人愛買磚頭投資,近期再有藝人沽貨大賺離場。土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園高層C座,實用面積3,335平方呎,早前以1.6億元連車位易手,實用呎價約47,976元。值得留意的是,單位原業主是寶輝...

18:36 2021/10/15
【買樓理財】藝人顧紀筠1.6億沽中半山嘉慧園 10年大賺8000萬

中原十大屋苑本周末錄得540組睇樓預約,較上周末527組上升2.5%,有見底回升跡象。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,火炭大型新盤將於周末推售,鎖起各區的二手購買力,加上兩個颱風先後襲港,...

18:10 2021/10/15
中原:新盤鎖起二手購買力 十大屋苑本周末錄540組預約睇樓量升2.5%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手交投淡靜拉鋸,部分業主態度略為軟化,而且本周末天氣好轉,刺激買家查詢問盤,不過受制於新盤開賣,二手屋苑預約睇樓量按周僅微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

18:01 2021/10/15
利嘉閣:新盤搶風頭 50指標屋苑周末預約睇樓量微增1.2%

據美聯物業分行統計,本週末(10月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約426組,較上周末續跌約2.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末再有全新大型盤「星凱.堤岸」應市,推售536...

17:45 2021/10/15
美聯:大盤開售 二手指標屋苑周末預約睇樓量跌2.1%

租金開始上升,要搵平租盤不易。利嘉閣梁桂華說,屯門利寶大廈極高層D室,實用面積約234平方呎,一房間隔,享東南海景,近日以月租9,000元租出,實用呎租約38元。代理續說,租客為外區客,見單位擁海景,...

17:18 2021/10/15
【有相睇】單位月租9000 望到海兼有新簇裝修 外區客即睇即搶租