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樓市氣氛熾熱,業主趁市旺沽貨。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近錄得大埔太湖花園成交,單位為15座低層C室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向北面,望球場及泳池景,單位原開價760萬元,放...

今日 23:00
大埔太湖花園2房市價695萬成交

居住環境在極大程上影響生活質素,市場上不少買家對房屋質素有一定追求,不急着入市,而是細心睇樓,尋找各區優質放盤。美聯物業周錦輝表示,浪澄灣近日有3房單位成交,由於單位屬優質海景單位,獲過去一段時間「密...

今日 20:41
【有相睇】夫婦密密睇樓揾靚盤 終斥資2,180萬買浪澄灣 望無敵海景

樓市交投暢旺,投資客也加快入市。中原地產周世康說,灣仔尚翹峰2座高層A室,實用面積452平方呎,兩房間隔,剛以1,050萬元易手,除了低市價3%,亦較銀行估價平約5.4%,而實用呎價則約23,230元...

今日 20:12
【買樓投資】市旺不跟風 投資者拒高價入市 見低市價放盤先出手

利嘉閣郭永峰表示,美孚新邨3期百老匯街59號中層B室,實用面積約511方呎,採兩房間隔,外望內園景。單位日前以776萬元沽出,折合實用面積呎價約15,186元。從代理提供的相片可見,單位內櫳裝修企理,...

今日 19:49
【有相睇】美孚新邨靚裝戶三年即沽 帳面微賺96萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,儘管股市近日非常波動,但樓市整體氣氛仍然暢旺,預期本港利率維持低企,樓價將上衝破頂,周末預約睇樓客量續向好。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,59...

今日 18:28
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量連升3周

暑假租務市場旺季,除本地客外,內地學生亦是主要客源,致令租賃市場升溫。 PARK YOHO GENOVA三房套 本區客2萬租 Q房網峻巒一分店營業經理衛國雄表示,該行精英成功促成元朗 PARK Y...

今日 18:00
【今日二手焦點】暑假旺季內地生入市 租務升溫

雖然市場筍盤消化及購買力釋放,二手交投按月下跌,惟整體市場氣氛依然不俗,本週末二手屋苑預約睇樓量續見上升,據美聯物業分行統計,本週末(7月30日至8月1日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約574組,較...

今日 17:54
美聯:指標屋苑周末預約睇樓量升1.1% 7月10大屋苑交投微跌7%

中原地產十大屋苑7月份錄得300宗成交,較上月錄328宗,按月下跌8.5%,不過亦連續7個月錄得300宗或以上交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,7月一二手成交量按月下跌,預料一手成交...

今日 17:48
中原:十大屋苑7月錄300宗成交跌8.5% 周末預約睇樓量創17周新高

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城7月暫錄約38宗成交,對比上月全月錄約37宗為多,屋苑最新錄45座低層G室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,議價後以565萬元...

今日 17:00
沙田第一城7月約39成交 2房565萬元易手

二手市場再錄蝕讓成交,利嘉閣林偉明說,上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋,實用面積約1,315方呎,三房套間隔,望內園景,原開價1,800萬元放盤,及至近日終以1,488萬元易手,累減價312萬元,即約17%,實...

今日 16:14
【樓市現象】上水獨立屋劈價逾「3球」沽 9年帳面蝕近180萬

雖然樓價破頂在即,但市場仍錄蝕讓成交。 美聯物業李聖智說,由於股票市場大幅波動,個別業主劈價出售物業套現,而該行剛促筲箕灣香島一個逾千呎單位成交,原業主劈價250萬元賣樓,4年帳面蝕約198.5萬元。...

今日 15:43
【樓市現象】股市波動睇見就怕 香島業主劈價250萬賣樓套現 4年帳面蝕近兩球

香港高樓林立,卻沒有很多空間讓市民居住,自然地每個人都想住大單位,有多大就有多大。他們能很自豪地說,全屋包括外面的平台都是屬於他們的。近日有網民於網上討論區發文,指管理處要求用他的平台做檢查。 網民經...

今日 09:00
【樓市熱話】樓上漏煤氣 管理處要求借用平台作維修 業主上網求助 網民:可免則免

租單位出去除了怕遇到租霸,還怕租戶提早完約要求還按金。不少業主會企硬不退按金,但遇上有複雜情況又應該怎麼辦?近日有網民於網上討論區發文,指自己遇上了放租奇事。 網民經歷: ...

今日 07:00
【樓市熱話】租客提早完約要求收回按金 原來業主做少一個動作 網民直呼:輸了!

常有人認為租樓即是幫人供樓,還不如直接入市,但也有不少租客覺得租樓自由度大,而且可以更相宜價格入住心儀單位。不過,對投資業主而言,最大考量便是租出名下物業能否獲得想租金回報。 The Campton...

23:19 2021/07/29
THE CAMPTON全新單位出租 回報率不足2.5厘

市場中有買家想揾樓上車,亦有買家想樓換樓,其共通之處就是都對樓盤需求極為急切。近日市場多了放盤不到數天即錄成交的案例,有業主更於放盤當日就成功將物業沽出。 中原地產王春江表示,荃灣樂悠居中層01室,...

23:09 2021/07/29
【火速成交】晏晝放盤夜晚成交 換樓客即睇即簽荃灣樂悠居 730萬喜得心水盤

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變,持續低息環境下,房地產市場進一步看好,中大碼物業備受市場追捧。 跑馬地柏麗園3968萬連車位沽 利嘉閣地產跑馬地及東半山營業董事余傑...

18:00 2021/07/29
【今日二手焦點】低息持續利樓市 中大碼物業受市場追捧

中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示,二手盤源逐步減少。新近成交單位為碧瑤灣24座低層C室,實用面積1363平方呎,建築面積1520平方呎,3房套間隔及工人套房,可望少部份海景。業主以2628萬元...

17:46 2021/07/29
碧瑤灣3房套2628萬沽 帳面獲利2208萬

中原豪宅西半山高級區域聯席董事顏燦城表示,二手成交活躍,樓價平穩向上。 分行促成成交單位為聯邦花園倫敦閣中層C室,實用面積1166平方呎,建築面積1350平方呎,3房套間隔,附有露台,坐享山景。業主...

17:43 2021/07/29
西半山聯邦花園3房套 2780萬元獲承接

北角區頻錄逾千萬二手成交,世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為14座高層F室,實用面積598平方呎,3房間隔,座向北面,外望街景,獲區外換樓客以1,130萬元承接,實用...

15:40 2021/07/29
北角城市花園高層三房戶 換樓客1130萬入市

不少買家喜愛樓齡較新的屋苑,遇心儀單位即拍板入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得天后柏傲山成交,單位為3座低層D室,實用面積596平方呎,2房間隔,座向東南,望山景,獲區外換樓客以1,8...

15:18 2021/07/29
北角柏傲山低層山景兩房戶 換樓客1860萬入市