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常有聽聞父母為讓子女有更大更好的居住環境換樓,亦有人特地搬到名校網,而最近就有父母為方便仔女上學而由西貢搬出市區,情願將原單位蝕讓轉手。 美聯物業林莊姿表示,西貢逸瓏海滙1座低層E室,實用面積545...

18:17 2021/09/21
【望子成龍】為仔女學業搬出市區 蝕讓都照賣樓 慈父母累減40萬沽逸瓏海滙

市場低息效應,加上置業剛性需求大,二手樓市氣氛維持,連天台或者連花園等特色戶亦有價有市。 元朗The Parkhil特色戶 用家730萬承接 美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健...

18:00 2021/09/21
【今日二手焦點】樓市氣氛仍好 特色戶亦獲購買力支持

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去多月市況暢旺,樓價累錄不少升幅,市場盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家心態在價格考慮上更趨兩極化。綜合利嘉...

16:45 2021/09/21
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交49宗

市傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,消息一出,即令地產股急挫,但大部分發展商強調,推盤部署未受影響,其中恒地(00012)位於鴨脷洲大街71號的逸南(The Upper South)宣布加推16伙...

16:24 2021/09/21
無礙股市波動 鴨脷洲逸南加推16伙 折實價449萬起

二手交投氣氛持續向好,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山豐林閣成交,單位為2座中層B室,實用面積1,260平方呎,3房連工人房間隔,座向東面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以2,600萬...

15:50 2021/09/21
北角半山豐林閣 中層三房連工人戶2600萬成交

《路透社》 引述消息指,中央告知本港地產商「遊戲規則已變」,並要求她們解決房屋短缺問題。消息一出,對部分業主或多或少有影響。市場消息指,有業主見股市波動,加上政策消息不絕,故看淡後市,並以「蝕本價」出...

15:50 2021/09/21
【買樓理財】業主怕單位愈遲愈難賣出 蝕本價沽柏蔚山 三年帳蝕420萬

市場紛錄首置客市價入市個案,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角富雅花園成交,單位為金桃閣低層D室,實用面積450平方呎,2房間隔,座向北面,外望樓景,獲區外首置客以740萬元承接,實...

15:46 2021/09/21
北角富雅花園低層兩房戶 首置客740萬承接

近期港股持續下跌,加上二手成交大減,或多或少影響業主持貨信心。北角康澤花園業主於兩個月前放盤,期間單位獲多組客參觀,惟股市持續下跌,該業主只好減價逾百萬元,以1,000萬元沽出三房單位。 中原地產...

15:19 2021/09/21
【買樓理財】兩個月前放盤多人吼 股市續跌令業主心淡 劈價150萬元賣港島向南樓

去年的十大成交量屋苑中,今年雖然還有超過一季才完結,但有些屋苑已率先彈出,成交量已超過去年,事有湊巧,兩個都是將軍澳屋苑。 維景灣畔新都城 成交量跑出 據美聯物業物業一份報告指出,若以年內二手住宅...

2021/09/21
哪一區火紅?

屏山新盤南屏匯價單已公布,有興趣認購的準買家,不妨留意一下南屏匯位置及最新環境!有興趣的準買家除睇南屏匯示範單位之外,亦應實地視察現場位置及景觀,地產站帶大家睇下南屏匯航拍,睇晒最新環境! 南屏匯地...

22:39 2021/09/20
【南屏匯航拍】屏山呎價創1.6萬新高!留意南屏匯位置+最新環境

利嘉閣地產董事陳大偉表示,內地收緊對多個行業的監管,觸發國際投資者憂慮,拖累港股表現,準買家對入市變得審慎。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,不願減價,買賣雙方現拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行數據所得...

20:25 2021/09/20
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣僅96宗 逾1年新低

多個新盤緊接登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已售出逾1,500伙, 除超越上月全月外,更已創3個月新高;不過,隨著新盤搶佔部份二手客源,加上二手樓價於高位爭持,普遍業主叫價硬淨,買家則審慎,雙方拉鋸...

20:21 2021/09/20
美聯:新盤搶二手客源 35屋苑連續2周低於70宗

香港置業研究部董事王品弟表示,新盤連環推售搶客,二手交投續於較低水平徘徊。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月13日至9月19日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(9月6...

18:48 2021/09/20
香港置業:20大屋苑上周錄41宗成交 較低水平徘徊

由恒地發展的鰂魚涌新盤於上周日(19日)起進行首輪銷售128伙,項目即日獲認購65伙,當中包括22伙開放式及43伙一房,實用面積由220至260平方呎,套現近4億8千萬。發展商今日(20日)上載最新銷...

18:23 2021/09/20
THE HOLBORN首輪反應理想 加推23伙本周五再賣樓 折實593萬起

本港低息環境持續,樓市交投氣氛暢旺,投資者目光瞄準二手市場、買磚頭收租,各區錄投資者入市個案。 宇晴軒2房865萬成交 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示,樓市承接力續旺,有投資...

18:00 2021/09/20
【今日二手焦點】投資者二手尋寶 買磚頭長綫收租

由大鴻輝集團發展的上新住宅項目「尚宜」上載樓書,項目共提供30伙,全屬開放式至一房間隔,實用面積由138至259平方呎。 據樓書顯示,項目共有1座,樓高6層,採1梯6伙設計,提供26伙標準單位及4伙...

17:59 2021/09/20
上水新盤「尚宜」樓書曝光 最細開放式戶僅138平方呎

會德豐地產旗下藍田南半山新盤正式命名為「KOKO RESERVE」。 項目為KOKO HILLS發展項目第2期,共有82伙,設兩房至四房戶型,亦有連天台或平台的特色戶,實用面積由483至1,175平...

17:25 2021/09/20
會地新盤命名「KOKO RESERVE」 發展商:如九龍版陽明山莊

港島區屋苑受追棒,買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角龍景花園成交,單位為高層B室,實用面積647平方呎,3房間隔,座向西面,望街景,獲區外換樓客以1,370萬元承接,實用面...

15:33 2021/09/20
北角龍景花園 高層三房戶1370萬成交

首置客四出覓盤,帶動二手交投。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后維景花園成交,單位為A座高層05室,實用面積422平方呎,2房間隔,座向南面,外望景觀開揚,獲區外首置客以898萬元承...

15:30 2021/09/20
天后維景花園高層兩房 首置客市價898萬入市

中原城市領先指數CCL最新報189.14點(根據9月6日至9月12日簽訂正式買賣合約,8月23日至8月29日簽臨時買賣合約計算),連升2周後回軟,按周跌0.33%。 本周樓價四區1升3跌。港島區報1...

2021/09/18
二手交投減 樓價反覆高位爭持

本港各區樓價呈升勢,將軍澳區表現似乎特別亮眼。據成交紀錄冊顯示,將軍澳MONTEREY於昨日(16日)以招標售出一伙頂層特色戶,成交呎價高見3.6萬元,直逼部分港島豪宅。 據成交紀錄冊顯示,MONT...

20:30 2021/09/17
將軍澳再現高價成交!MONTEREY特色戶6,019萬沽 呎價破3.6萬

樓市暢旺,但個別豪宅錄蝕讓成交。美聯物業林莊姿指,西貢銀線灣「湖景别墅」業主原叫價4,400元出售,最終以4,320萬元成交,連洗費料實蝕逾80萬元。 代理指,成交單位為銀線灣銀星徑2號「湖景别墅」...

19:08 2021/09/17
【豪宅蝕讓】現時入市平過9年前?銀線灣獨立屋4,320萬成交 業主帳面蝕逾80萬

樓市熾熱,樓價繼續於高位反覆爭持。反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報189.14點,連升2周後回軟,按周跌0.33%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近7周計,CCL連升2周,其後連...

16:19 2021/09/17
【CCL】中原︰樓價指數連升兩周後回軟 新界東指數觸歷史次高有望破頂

雖然二手樓價早前突破歷史新高,但市場仍偶見蝕讓成交,有業主於2017年購入鰂魚涌新盤君豪峰,見3年禁售期剛過,即賣樓套現,雖然項目鄰近港鐵站,而且是半新盤,但業主仍要蝕錢離場。 香港置業朱永健說,...

16:12 2021/09/17
【買樓理財】港島半新盤近港鐵站都要蝕 新買家遲近4年買更平

私樓動工量又出現低位,第三季開局再出現低位,而首七個月的私樓動工量更屬偏低水平,未見有明顯好轉。 附表1是今年每月私樓動工量,其中要留意的是今年2月曾出現罕有的零動工的情況,而不少月份的動工量仍屬偏...

2021/09/17
私樓動工量 未見好轉

【本報訊】華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 東京街將建1幢22層商住大廈 深水埗東京街/...

2021/09/17
華懋旗下 深水埗及西貢2項目批則

【本報訊】落成量續跌,7月私人住宅落成量錄1,097伙,按月減少約6.2%,創4個月新低。而今年首7個月共10,058伙落成,較去年同期少12%。 首7個月10058伙落成 按年少12% 7月份共...

2021/09/17
7月私樓落成量1097伙 創4個月低

一手新盤陸續登場,二手市場表現兩極化,10大屋苑中以港島區交投速度受新盤拖累而放緩,其餘九龍及新界區指標屋苑成交量持平,個別優質單位創高價易手,推高屋苑均價。 港島區接連有新盤推出,三大指標屋苑交投...

2021/09/17
新盤吸客 港島交投速度放緩

最近樓市旺,二手樓亦頻現破頂,惟豪宅市道稍為落後,早前連環錄得蝕讓,今再有低市價成交。中原陳家鴻透露,天后柏景臺有單位以低銀行估價逾兩成的成交價易手,單位價格亦較市價低10%。 成交單位為柏景臺2座...

22:28 2021/09/16
業主急套現 3,180萬沽天后豪宅柏景臺 低銀行估價逾20%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至15日)錄2,816宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋),較8月同期的2,938宗減少約4.2%。鑑於...

19:10 2021/09/16
香港置業:9月整體住宅暫錄2800宗註冊 按月減4%