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二手氣氛仍好,指標屋苑高價、破頂價成交續現。 太古城2房則王1220萬沽 太古城2房則王以近兩個月高價易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指,成交為太古城衞星閣高層B室,實用面積582平方...

20:15 2021/04/15
【今日二手焦點】二手交投活躍 破頂潮持續

由新地(00016)發展的屯門御海灣II公布首張價單,涉及88伙單位,佔全盤406伙單位的22%。其中23伙為一房單位,21伙為一房連儲物室單位,44伙為兩房單位,折實入場價567.8萬元。新地代理業...

18:48 2021/04/15
【新盤開價】御海灣II「海景靚價」推盤 537.8萬可入場 折實平均呎價18,419元

樓市首季交投熾熱,不少筍盤盤源被消化,導致4月首半月,二手指標屋苑交投按月回落。根據美聯物業分行統計,4月上半月全港10大指標屋苑暫錄得約158宗成交,較3月上半月回落約17.3%。美聯物業住宅部行政...

17:39 2021/04/15
美聯:10大屋苑4月首半月交投回落17%

香港有不少精明消費者,購物時都會「左睇右睇」,慎防有詐,惟近期二手樓市續旺,業主叫價愈來愈硬,甚至反價,買家見筍盤愈來愈少,就算無得睇樓,只要價錢合乎預算,便即入市。 利嘉閣石家誠說,荃灣全.城滙5座...

17:21 2021/04/15
【置業故事】只靠幾張相 單位都無睇!即花千萬買華懋半新盤

香港地小人多,要上車談不上容易,樓盤的地理位置是考慮因素之一;如果要裝修細單位,更需「諗過度過」,避免空間變得陝狹窄。有業主以385萬元買入位於荃灣一個「納米盤」,並花11萬元訂造家具布置,最後以1....

16:40 2021/04/15
【蝸居設計】 90後財經KOL 385萬購納米新樓 花11萬訂造家具布置 試住後感不慣 終以1.35萬租出

踏入第二季,多個全新盤趕登場,其中最矚目或是港鐵黃竹坑站上蓋項目。由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的港島南岸第1期晉環(SOUTHLAND)已獲批預售樓花同意書,料下周公布首張價單及開放示範單位,最快...

16:27 2021/04/15
【SOUTHLAND】黃竹坑站上蓋晉環登場 發展商:定價參考南區豪宅!

美聯物業西九龍匯璽分行(6)營業經理陳啟明表示,市區屋苑承接情況不俗,荔枝角指標屋苑「四小龍」之一的泓景臺,有2房單位近日透過該行沽出,成交價812萬元。 上述成交為泓景臺3座中層E室,實用面積43...

16:15 2021/04/15
家庭客入市泓景臺 2房812萬元成交

中原地產嘉亨灣第三分行分行經理張霈溱表示,新近成交單位為鯉景灣觀海閣中層D室,實用面積536平方呎,2房間隔,望開揚園景。業主以962萬元將單位易手,折合平均實用呎價17948元。 張霈溱指,買家屬...

16:12 2021/04/15
鯉景灣2房962萬沽 單位升值2倍

香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示,市區二手交投熾熱,本月至今西九四小龍錄約23宗買賣成交,其中泓景臺佔8宗,該行剛促成一宗泓景臺買賣成交,區內客「無樓睇」以約845萬元入市2房戶,實用呎...

16:09 2021/04/15
首置客「無樓睇」 845萬入市泓景臺2房

九龍區交投保持活躍,三房單位甚受買家歡迎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得鑽石山星河明居成交,單位為A座中層08室,實用面積517平方呎,3房2廳間隔,座向東面,外望景觀開揚,單位原開...

16:05 2021/04/15
鑽石山星河明居3房966萬沽 呎價近1.9萬

中原杏花邨第二分行分行經理鄭俊輝表示,杏花邨4月份成交暢旺,盤源開始減少,呎價輕微向上。 分行促成成交單位為杏花邨31座中層5室,實用面積561平方呎,3房間隔,望開揚園景。業主放盤僅4天即以936...

16:02 2021/04/15
杏花邨3房園景戶 放盤4天即以936萬元沽出

疫情緩和,業主對後市審慎樂觀,美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,青衣區上月成交量逾百宗,最近翠怡花園一低層單位獲承接,單位附乾淨企理裝修,外區客睇樓當日即拍板入市。 ...

13:36 2021/04/15
【有相睇】裝修精緻企理 買家一睇愛上 570萬購翠怡花園兩房戶

藍籌屋苑價格持續上升,加上部分小業主心紅封盤,形成量跌價升局面。10大屋苑4月上半月錄約150宗成交,按月跌13%;6個數屋苑呎價錄0.3%至5%升幅,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園平均呎價按月升5%...

2021/04/15
10大屋苑4月暫150成交 按月同期跌13%

最近筆者在網上討論群組,見年輕人在討論應該等租住公屋好,還是努力儲首期、買私樓,哪個選擇是最好? 筆者第一個反應是,當然是買私樓。可能因為筆者從事地產代理業多年,有利益偏見,更有可能是筆者創業的第一...

2021/04/15
租公屋VS買私樓

長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城8期SEA TO SKY,上月推售貨尾單位,吸引不批市民認購。不過,據成交紀錄冊資料顯示,有買家月初斥資約2,000萬買樓,但最終竟然撻訂。撻訂單位為1座49樓...

20:21 2021/04/14
【欲哭無淚】本來花2000萬買日出康城新盤 10日未夠便撻訂 慘蝕100萬

樓市續旺,業主重奪主動權,部分更心雄反價,但近期卻有業主劈價170萬元賣樓。利嘉閣羅志雄說,將軍澳都會駅2期城中駅8座低層C室,實用面積894平方呎,四房套連士多房間隔,外望城市景,原於2018年5月...

19:19 2021/04/14
放盤近3年都無大減價 竟然旺市先劈價170萬 代理:業主嫌單位開始舊 見有賺就賣

發展商繼續積極推出第二季新盤項目,令一手市場更見熱鬧。由恒基兆業地產發展位於鴨脷洲的住宅項目正式命名為「逸南The Upper South」。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,項目共提...

18:53 2021/04/14
【第二季新盤】港島南「逸南」快將登場 受惠躍動港島南計劃 投資潛力可觀?

杏花邨位於港鐵站上蓋,交通便利獲不少買家追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨成交,單位為4座高層02室,實用面積595平方呎,屬3房2廳間隔,望樓景,終獲買家以1...

18:02 2021/04/14
柴灣杏花邨高層3房1000萬沽 呎價1.68萬

中原地產太古城齊宮閣分行分行經理李百達表示,分行促成成交單位為太古城漢宮閣高層D室,實用面積702平方呎,3房間隔,望樓景。業主以1320萬元將單位易手,折合平均實用呎價18803元。 李百達指,買...

16:56 2021/04/14
太古城3房戶1320萬售 升值超過10倍

中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,分行促成成交單位為滙星壹號高層D室,實用面積511平方呎,2房間隔,望開揚市區景。業主以1408.8萬元將單位易手,折合平均實用呎價27569元。...

16:53 2021/04/14
滙星壹號2房戶 1408.8萬元獲承接